Maud Pergent - Immobilier - Chelles

Maud Pergent - Immobilier - Chelles Parlons-en !

Maud Pergent, conseiller immobilier indépendant du réseau IAD France sur le secteur de Chelles

🏡 Conseiller en immobilier spécialisée à Chelles
🔑 + de 170 ventes | 12ème année d'activité
⭐️ 4,9/5 Immodvisor | 5/5 Google

🤝 Passionnée, engagée, 100 % à vos côtés
👉 Envie de concrétiser votre projet ?

28/08/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À CHELLES – LE DUPLEX FAMILIAL EN PLEIN CŒUR DE VILLE ❤️

Vous cherchez 4 chambres, du charme et une vie où tout se fait à pied ? Celui-ci mérite votre attention 👀

📍 Avenue de la Résistance – hypercentre de Chelles
🚆 Gare de Chelles-Gournay à seulement 5 min à pied
🥐 Commerces, marché, écoles et vie de centre-ville au pied de la résidence

Au dernier étage d’une petite copropriété pleine de cachet, découvrez ce duplex chaleureux de 85 m² utiles :

✨ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
☀️ Double exposition Sud / Ouest
🛏️ 4 chambres, dont 2 grandes chambres mansardées à l’étage
🛁 Salle de bains avec fenêtre
👌 Un agencement particulièrement bien optimisé
🏡 Petite copropriété de seulement 9 lots

Et côté immeuble : ravalement et parties communes refaits en 2024.

💰 320 000 €

Un appartement qui réunit ce qui est plutôt difficile à trouver à Chelles : l’espace d’une maison familiale avec tous les avantages de l’hypercentre.

📩 Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Maud Pergent – Immobilier Chelles
📞 06 19 20 72 07

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06/08/2026

Revisite avant signature et relevé de compteurs : ça s'est fait ✅️

Demain, Nadège et Alain deviendront Chellois ! Bienvenue à eux 🙏

Cette vente est un peu particulière car elle s'est faite en off market 😁

31/07/2026

✨ plus d'un an plus t**d... elle est enfin vendue ! 🎉🏡

Il y a des ventes qui se déroulent comme un long fleuve tranquille... et puis il y a les autres. 😅

Cette jolie maison située à Gagny, à la limite de Chelles, m'aura demandé une bonne dose de patience, de persévérance... et une résilience à toute épreuve !

Au départ, le prix était un peu trop ambitieux par rapport au marché. Il a fallu laisser le temps à la propriétaire d'accepter que le marché, lui, ne négocie jamais. Une baisse de prix plus t**d... les acquéreurs étaient au rendez-vous.

Aujourd'hui, c'est avec beaucoup de plaisir que j'ai accompagné vendeur et acquéreurs pour leur signature d'acte authentique chez le notaire. 🖊️

Cette vente me rappelle une chose essentielle : en immobilier, le bon prix ne fait pas tout... mais sans le bon prix, tout devient beaucoup plus compliqué.

Merci à ma vendeuse de m'avoir fait confiance jusqu'au bout. Et félicitations aux nouveaux propriétaires pour cette nouvelle aventure ! ❤️

➡️ Vous vous demandez à quel prix proposer votre maison pour éviter de perdre de longs mois ? parlons-en !

02/07/2026

✨ NOUVEAUTÉ À CHELLES ✨

Vous cherchez un appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ?

Découvrez ce beau F3 de 68 m², en excellent état, situé dans une résidence calme, sécurisée et arborée, à seulement 15 à 17 minutes à pied de la gare de Chelles-Gournay (Grand Paris).

❤️ Ses atouts :
✔️ Appartement très lumineux et superbe état
✔️ Cuisine équipée et grand cellier
✔️ 2 belles chambres
✔️ Salle d'eau
✔️ Grand balcon accessible depuis le séjour et une chambre
✔️ Place de parking
✔️ Très bon DPE
✔️ Double vitrage oscillo-battant partout

💡 Le vrai plus ?
La rénovation énergétique de la copropriété a déjà été votée... et intégralement financée par la propriétaire actuelle ! Vous profiterez des travaux sans avoir à les financer.

💰 185 000 €

📩 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

31/05/2026

Aujourd'hui, c'est la fête des mamans... ❤️

Mention spéciale à ma maman, qui m'a transmis de belles valeurs, de la force de caractère... et probablement quelques-uns de mes défauts aussi 😅.

N'oubliez pas que derrière chaque adulte à peu près fonctionnel 😂 se cache souvent une maman qui a fait de son mieux ! ❤️

Bonne fête à toutes les mamans 🌸


28/05/2026

Maison familiale quartier Clos Roger

Elle est parfaitement entretenue et comprend :

🛋 séjour de 30m2
🍴 cuisine équipée
🛏 4 chambres dont une suite parentale
🛁 2 salles de bains
🚽 2 WC séparés

Un beau jardin sans vis-à-vis !

Contactez-moi pour en savoir plus ! L'annonce arrive ... soyez patient !

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27/04/2026

Les mandataires en immobilier ne peuvent pas signer de compromis de vente : VRAI ✅️ ou FAUX ☑️ ?

VRAI ✅️ : les mandataires en immobilier ne sont pas habilités à faire signer des compromis de vente.

MAIS efficity me permet de proposer la signature d'un compromis de vente électronique avec son service spécialement structuré pour cela composés de clercs de notaire ! Donc avec efficity 💚, vous avez le choix ! 🥳

La question s'est posée pour cette nouvelle maison dont la proposition d'achat a été acceptée samedi. Les acquéreurs ont suivi mon conseil et se sont libérés du temps pour être reçus par le notaire pour signer une promesse de vente 😅

L'office notarial de Chelles, 30 rue Eterlet s'est plié en 4 pour recevoir la vendeuse, les acquéreurs et moi-même 48h après dépôt du dossier !!! Merci Madame Mazur pour cette réactivité légendaire !!! 🙏🥳🤗

Je vous prépare une vidéo 📹 avec les pour et les contre de chaque solution et après vous déciderez si vous êtes de la team "compromis de vente sous seing privé 👨‍👩‍👧‍👧" ou de la team "promesse de vente authentique 🔏" !

Like et commente si tu as envie que je prépare une vidéo sur le sujet ! 👇

16/04/2026

🏡 Et si votre futur acheteur passait devant chez vous ?

Poser un panneau À VENDRE, ce n’est pas juste “faire comme tout le monde”. C’est activer un levier de visibilité ultra puissant, souvent sous-estimé.

Un panneau attire l’attention des passants, des voisins, et surtout des acheteurs potentiels déjà séduits par le quartier. C’est une publicité gratuite, visible 24h/24, qui travaille pour vous en continu. Il crée aussi un effet de preuve sociale : “ce bien est vraiment en vente”, ce qui rassure et déclenche plus facilement des prises de contact.
Sans oublier le bouche-à-oreille : un voisin peut connaître quelqu’un qui cherche exactement ce type d’appartement… et votre panneau devient alors le point de départ d’une vente rapide.

👉 En résumé : plus de visibilité = plus de contacts = plus de chances de vendre vite et au bon prix.

📲 Vous hésitez encore ? Parlons de la meilleure stratégie pour vendre votre bien efficacement.

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Adresse

Chelles
77500

Site Web

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