Étude Fontanet & Dupont-Manquet

Étude Fontanet & Dupont-Manquet Notre étude notariale propose l'achat, la vente, la location, la gestion et l'estimation de bien...

⚠️‼️ MISE EN VENTE - RIEN QUE CHEZ NOUS ‼️⚠️ 📍 CHERBOURG HYPERCENTRE - Secteur Bucaille✅ Loft au sein d'une petite copro...
26/09/2026

⚠️‼️ MISE EN VENTE - RIEN QUE CHEZ NOUS ‼️⚠️

📍 CHERBOURG HYPERCENTRE - Secteur Bucaille

✅ Loft au sein d'une petite copropriété,
✅ 92.00 habitable environ,
✅ 2 chambres,
✅ Avec garage et terrasse / cour privative,
✅ Mono-exposition plein SUD,

🆕 VIDEO DU BIEN DISPONIBLE SUR INSTAGRAM (Page : Etude Fontanet Dupont Manquet)

💲 : 2⃣3⃣0⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ € NET VENDEUR

➡️ DPE : C et GES : B
➡️ Consommation en énergie : 1466 à 1984 € / an,

☎️ Pour toute visite, merci de me contacter par Facebook ou au 02 33 87 67 60 ☎️

🗂Voici le descriptif complet :

Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (22.00m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée SUD avec accès direct à la cour,
- Une buanderie (5.30m²),
- Un sanitaire indépendant,

Au 1er étage :
- Une mezzanine / bureau / salon (25.00m²),
- Une chambre (17.20m²),
- Une salle d'eau (6.50m²) avec sanitaire,

Au 2ème étage :
- Un palier mezzanine / bureau (9.00m²),
- Une chambre (9.50m²),

Attenant, un garage (17.00m²) avec porte motorisée,

A l'avant, au SUD, l'accès à la copropriété avec une cour empierrée et, devant le loft, une cour bétonnée avec stationnement pour un véhicule,

Huisseries en PVC et alu double / chauffage électrique,

Charges de copropriété : 600 € / an,
Taxe foncière : 1724€ / an,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix Hon. Négo Inclus : 240 080 € dont 4,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 045/1774

25/09/2026

🚨EN VENTE DES DEMAIN - RIEN QUE CHEZ NOUS

📍CHERBOURG HYPERCENTRE - Secteur Bucaille

✅ Loft au sein d’une petite copropriété,
✅ 92.00m2 habitable,
✅ 2 chambres,
✅ Garage et cour / terrasse privative,

💰2️⃣3️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ € NET VENDEUR

📳 1, 2, 3… à vos visites 😉😘

⚠️‼️ MISE EN VENTE - RIEN QUE CHEZ NOUS ‼️⚠️ 📍 VIEIL OCTEVILLE - Rue du Docteur Schweitzer ✅ Pavillon mitoyen d'un côté,...
14/09/2026

⚠️‼️ MISE EN VENTE - RIEN QUE CHEZ NOUS ‼️⚠️

📍 VIEIL OCTEVILLE - Rue du Docteur Schweitzer

✅ Pavillon mitoyen d'un côté,
✅ 66.00 habitable environ,
✅ Sur sous-sol complet de 60.00m²,
✅ 2 chambres,
✅ Entièrement rénové,

🆕 VIDEO DU BIEN DISPONIBLE SUR INSTAGRAM (Page : Etude Fontanet Dupont Manquet)

💲 : 2⃣1⃣0⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ € NET VENDEUR

➡️ DPE : C et GES : C
➡️ Consommation en énergie : 760 à 1080€ / an,

☎️ Pour toute visite, merci de me contacter par Facebook ou au 02 33 87 67 60 ☎️

🗂Voici le descriptif complet :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (1.90m²),
- Une pièce de vie (27.00m²) avec cheminée insert, exposée OUEST avec accès à une TERRASSE SUSPENDUE,
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée (9.00m²) exposée EST,
- Deux chambres (9.70 et 9.80m²),
- Une salle de bains (4.50m²) avec double vasque et sanitaire suspendu,

Un SOUS-SOL COMPLET de 60.00m² avec arrière-cuisine / buanderie et garage de 35.00m² avec établi et porte motorisée,

A l'avant, à l'OUEST, l'accès à la propriété par portail avec une cour pavés avec stationnement devant le garage et, devant la maison, un jardinet clos de haies,
A l'arrière, à l'EST, l'accès à la maison après quelques marches et, devant la maison, un grand et JOLI JARDIN clos de haies et de clotures,

Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants électriques et manuels / Chauffage gaz de ville,

Taxe foncière : 1431 € / an,
Consommation en énergie THEORIQUE : 760 à 1080 euros / an environ,


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix Hon. Négo Inclus : 219 360 € dont 4,46% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 045/1751

13/09/2026

🚨EN VENTE DES DEMAIN 🚨

📍 VIEIL OCTEVILLE - rue du Docteur Schweitzer

✅ Pavillon mitoyen d’un côté,
✅ 66.00m2 habitable sur sous-sol complet,
✅ Sous-sol de 60.00m2,
✅ 2 chambres,
✅ Entièrement rénové,
✅ Jardin,

💰2️⃣1️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣€ NET VENDEUR

📳 On le visite dans la semaine ? 😘😉

⚠️‼️ MISE EN VENTE - RIEN QUE CHEZ NOUS ‼️⚠️ 📍 CHERBOURG-OCTEVILLE ✅ Maison mitoyenne d'un côté sur sous-sol complet, ✅ ...
11/09/2026

⚠️‼️ MISE EN VENTE - RIEN QUE CHEZ NOUS ‼️⚠️

📍 CHERBOURG-OCTEVILLE

✅ Maison mitoyenne d'un côté sur sous-sol complet,
✅ 122.00 habitable environ,
✅ 4 chambres (5 voire 6 possibles),
✅ Sous-sol de 90.00m²,
✅ Rafraichissement à prévoir,

🆕 VIDEO DU BIEN DISPONIBLE SUR INSTAGRAM (Page : Etude Fontanet Dupont Manquet)

💲 : 2⃣5⃣0⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ € NET VENDEUR

➡️ DPE : F et GES : F
➡️ Consommation en énergie : 3490 à 4760 € / an,
LOGEMENT ENERGIVORE

☎️ Pour toute visite, merci de me contacter par Facebook ou au 02 33 87 67 60 ☎️

🗂Voici le descriptif complet :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (6.60m²),
- Une pièce de vie (32.00m²) avec cheminée, exposée SUD avec accès direct à la terrasse et au jardin,
- Une cuisine (11.50m²) exposée NORD et EST,
- Deux chambres (12.50 et 14.50m²),
- Une salle de bains (5.00m²),
- Un sanitaire indépendant,

Au 1er étage :
- Un palier (3.20m²),
- Deux chambres (12.40 et 13.40m²),
- Une salle de bains (4.60m²) avec sanitaire,
- Un grenier aménageable (35.00m²) en 2 CHAMBRES OU SUITE PARENTALE,

Un sous-sol COMPLET avec chaufferie / buanderie (12.00m²), cave à vin et garage en "L" de 72.00m² avec fosse,

A l'avant, au NORD, l'accès à la propriété avec, du stationnement devant le garage et, après quelques marches, l'accès à la maison,
A l'arrière, au SUD, devant la maison, une terrasse suivi d'un JOLI JARDIN CLOS de murs avec deuxième accès à la maison par portillon,

Huisseries bois simple vitrage / chauffage gaz de ville

Taxe foncière : 1800 € / an,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix Hon. Négo Inclus : 260 800 € dont 4,32% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 045/1772

10/09/2026

🚨EN VENTE DES DEMAIN 🚨

📍CHERBOURG - OCTEVILLE

✅ Maison sur sous-sol complet,
✅ 122.00m2 habitable à rafraîchir,
✅ 4 chambres (5 à 6 possibles),
✅ Pièce de vie et jardin expo SUD,
✅ Sous-sol complet de 90.00m2

💰2️⃣5️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣€ NET VENDEUR

📳 A qui le tour ? 😉😘

09/09/2026

🚨EN VENTE DES DEMAIN 🚨

📍VIEIL OCTEVILLE - rue Sadi Carnot

✅ Maison de ville à rénover,
✅ 106.00m2 habitable,
✅ 3 chambres,
✅ Double garage,
✅ 3 accès indépendants à la maison = possibilité de création de deux appartements,

💰1️⃣6️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣€ NET VENDEUR

📳 A vos agendas pour une visite 😉😘🗓️

⚠️‼️ MISE EN VENTE - RIEN QUE CHEZ NOUS ‼️⚠️ 📍 HARDINVAST - LE CALME DE LA CAMPAGNE✅ Maison individuelle en PLAIN-PIED P...
26/08/2026

⚠️‼️ MISE EN VENTE - RIEN QUE CHEZ NOUS ‼️⚠️

📍 HARDINVAST - LE CALME DE LA CAMPAGNE

✅ Maison individuelle en PLAIN-PIED PUR,
✅ 100.00 habitable environ,
✅ 3 chambres,
✅ 807.00m² de terrain au CALME et SANS VIS-A-VIS,
✅ Garage de 57.00m²,

🆕 VIDEO DU BIEN DISPONIBLE SUR INSTAGRAM (Page : Etude Fontanet Dupont Manquet)

💲 : 2⃣1⃣0⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ € NET VENDEUR

➡️ DPE : G et GES : G
➡️ Consommation en énergie : 4 559 € et 6 169 € / an,
LOGEMENT ENERGIVORE

☎️ Pour toute visite, merci de me contacter par Facebook ou au 02 33 87 67 60 ☎️

🗂Voici le descriptif complet :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (4.50m²),
- Un salon (13.50m²) exposé S/E avec accès direct à la terrasse dallée et aux 2 premières chambres,
- Une salle à manger (15.50m²) avec cheminée, exposée S/E avec accès à la terrasse,
- Une cuisine aménagée et équipée (8.00m²) avec POSSIBLE OUVERTURE SUR LA SALLE A MANGER, exposée N/O avec accès à la véranda,
- Une véranda (20.00m²) avec chaufferie, buanderie et accès direct aux extérieurs au N/O,
- Trois chambres (10.25, 10.50 et 12.50m²) dont une avec penderie,
- Une salle d'eau (3.70m²),
- Un sanitaire indépendant,

Non attenant, en fond de parcelle, un GARAGE de 57.00m² avec fosse et atelier,

A l'avant, au S/E, un premier accès à la propriété avec une cour empierrée avec stationnement et, devant la maison, SANS VIS-A-VIS, une terrasse dallée,

A l'arrière, au N/O, un second accès à la propriété avec une terrasse bétonnée suivi d'un joli jardin clos SANS VIS-A-VIS et, en fond, le garage,

Huisseries en survitrage bois / chauffage au fioul / assainissement individuel,

Taxe foncière : 507 € / an,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix Hon. Négo Inclus : 219 360 € dont 4,46% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 045/1766

Adresse

4 Rue Becquerel
Cherbourg
50130

Heures d'ouverture

Lundi 08:45 - 12:00
13:30 - 18:00
Mardi 08:45 - 12:00
13:30 - 18:00
Mercredi 08:45 - 12:00
13:30 - 18:00
Jeudi 08:45 - 12:00
13:30 - 18:00
Vendredi 08:30 - 12:30

Téléphone

+33233876760

Site Web

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