Sophie Bergeron Abie Immobilier

09/06/2026

📢 A vendre chez ABIE
📍Echiré 79410
💰328 000€
🏠 Maison 147 m2, 4 chambres
🌳 Terrain d'environ 2300m²

Située sur la commune prisée d’Échiré, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle propriété offrant de généreux volumes et une belle luminosité .

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière et agrémentée d’un insert bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine séparée, aménagée et équipée, vous offre un bel espace convivial.
La maison dispose de 4 chambres, ainsi que d’une salle d’eau, une salle de bain et 2 WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille.

Véritable atout de la maison : une superbe véranda d’environ 35 m², parfaite pour profiter de chaque instant en toute saison.
Des espaces complémentaires viennent enrichir ce bien : une buanderie/cellier de 14 m² ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 25 m², offrant un beau potentiel d’évolution.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un magnifique terrain arboré d'environ 2 300 m², soigneusement entretenu et sans vis-à-vis. Une grande terrasse, un abri de jardin ainsi qu’un vaste préau (pouvant être transformé en double-garage) complètent cet ensemble.

Les + : tout à l'égout, fibre, plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété.

À découvrir sans tarder.

Nous réalisons les compromis de vente.
Sophie BERGERON - Agent Commercial
☎️ 0674750576
Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.

26/05/2026

📢 A vendre chez ABIE
📍Niort Souché 79000
💰399 000€
🏠 Maison 257 m2, 6 chambres, dépendances
🏊‍♀️ Piscine
🌳 Terrain d'environ 990 m²

Située dans le secteur très recherché de Niort Souché, cette magnifique propriété aux prestations de qualité vous séduira par ses volumes généreux, son environnement privilégié et ses extérieurs parfaitement entretenus.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une belle suite parentale d’environ 27 m² offrant un espace nuit confortable et intime, une salle d'eau et un WC. Une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec sa cuisine XINA aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de convivialité.

À l’étage, un palier dessert 5 chambres, dont une de 27 m² pouvant facilement être divisée en deux chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. Une salle de bain ainsi qu’un WC complètent l’étage.

Côté prestations :

- Buanderie
- Garage
- Terrasse
- Superbe piscine en pierres de Bali
- Dépendances (local piscine, sanitaires, coin cuisine, chambre, atelier, garage à vélos, stockage)
- Possibilité de stationner jusqu’à 6 véhicules à l’intérieur de la propriété.
- Fibre, Tout à l'égout, Double-vitrage

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysagé, soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie exceptionnel et sans vis-à-vis.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour les amoureux des belles prestations dans un environnement privilégié.

À découvrir sans tarder.

Nous réalisons les compromis de vente.
Sophie BERGERON - Agent Commercial
☎️ 0674750576
Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.

18/05/2026

Merci à mes clients pour leur confiance 🙏
Une maison vendue en une visite et un coup de ❤️, sur le secteur de Saint-Pardoux.
Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi 😉

06/05/2026

📢 A Vendre chez ABIE
📍 79260 LA CRECHE , 10 min de NIORT
💰 215 000€

🏠 Maison de plain-pied 87m2, 3 chambres
🌳 Terrain plat et arboré d'environ 840 m²
➡️ Garage

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de La Crèche, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers.
Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, vous séduira par son agencement et son environnement paisible.

Composition :

- Entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée,

- 3 chambres confortables,

- Salle de bain avec do**he et baignoire,

- WC indépendant,

- Buanderie,

- Garage attenant avec porte motorisée.

Extérieur :

Profitez d’un beau terrain arboré d’environ 840 m², entièrement clos, offrant un abri de jardin et une terrasse carrelée équipée d’un store électrique, parfait pour vos moments de détente en plein air !

Les atouts :

- Maison de plain-pied, pratique et accessible

- Double vitrage et volets roulants électriques

- Portail motorisé (moteur remplacé en 2024)

- Terrain entourant la maison

- Raccordée au tout-à-l’égout

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Nous réalisons les compromis de vente.
Sophie BERGERON - Agent Commercial
☎️ 0674750576
Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.

04/05/2026

29/04/2026

📢 A vendre chez ABIE
📍Vouillé 79230
💰276 000€
🏠 Maison 117 m2, 3 chambres
🌳 Terrain d'environ 405 m²

Dans un environnement calme et recherché de Vouillé, à proximité immédiate des écoles (2 minutes) et des commodités (5 minutes), laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied construite en 2017, offrant des prestations de qualité.

Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 57 m², sublimée par un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte), allie modernité et praticité. Un WC indépendant complète cet espace.

Coté nuit, la maison se compose de trois chambres confortables (dont deux avec placard intégré), un WC, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec do**he, sèche-serviette et double vasque.

Fonctionnelle, la maison dispose également d’une buanderie (pouvant être transformée en bureau, pour le télétravail) et d’un garage attenant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain clos, parfaitement entretenu et aménagé avec deux terrasses, pour vos moments de détente.

Une maison récente, sans travaux, en excellent état, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Les atouts majeurs :

- Maison de 2017, sous garantie décennale
- Tout à l'égout
- Fibre
- Volets électriques
- Portail électrique
- Porte de garage motorisée
- Décorée au goût du jour et en excellent état
- Proche de toutes les commodités

N’attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous réalisons les compromis de vente.
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Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.

27/04/2026

📢 A vendre chez ABIE
📍Saint-Gelais 79410
💰257 250€
🏠 Maison 175 m2, 5 chambres
🌳 Terrain d'environ 820 m²

Belle Maison familiale spacieuse et lumineuse : Secteur recherché de Saint-Gelais (5 min de Chauray et 10 min de Niort).
Située dans un environnement calme et prisé de Saint-Gelais, cette maison sans aucune mitoyenneté vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, ainsi qu'un insert bois, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, 2 chambres, un WC et une salle d'eau avec do**he et double-vasque. Vous bénéficierez également d’une grande buanderie équipée d’un adoucisseur.

À l’étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une vaste mezzanine avec bibliothèque intégrée offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins.

Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos faisant le tour de la maison, avec un beau jardin plat et arboré, un abri de jardin, ainsi qu’une terrasse équipée d’un grand store banne pour vos moments de détente.
Un grand garage isolé complète ce bien.

Les atouts supplémentaires : Portail électrique, porte de garage motorisée, fibre, tout-à-l’égout, double vitrage.

Une maison idéale pour allier confort, espace et tranquillité.
Beau potentiel après rafraîchissement !

N’attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Nous réalisons les compromis de vente.
Sophie BERGERON - Agent Commercial
☎️ 0674750576
Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.

17/04/2026

‼️ Baisse de prix ‼️
📍 Echiré 79410
💰 446 000€
🏠 Maison 200 m2, 5 chambres
🌳 Terrain d'environ 6660 m²

Propriété d'exception – 200 m² sur 6 660 m² de terrain avec box à chevaux et dépendances.
Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété pleine de caractère, offrant de généreux volumes et un potentiel d’aménagement exceptionnel.

Une maison familiale aux beaux espaces.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Cuisine spacieuse
- Salle à manger lumineuse de 25 m²
- Superbe salon-séjour d'environ 55m2 sur parquet bois, sublimé par un poêle à bois
- WC indépendant
Au 1er étage :
- Un vaste palier de 14 m²
- Quatre grandes et belles chambres (19 m², 17 m², 16 m², 14 m²), chacune équipée d’un point d’eau
- Une suite parentale de 26 m² avec salle d’eau privative
- Salle de bains avec WC
Au 2ème étage :
- Grenier de 126 m² offrant un immense potentiel : chambres supplémentaires, studio indépendant, salle de jeux, espace détente ou télétravail…
Sous-sol :
- Grande pièce de 50 m², idéale pour home cinéma, salle de sport ou activité professionnelle
- WC
Extérieurs et Dépendances :
- Préau de 128 m² : stationnement, atelier, stockage ou espace de réception
- Box à chevaux
- Dépendances et cuisine d’été
- Superbe terrain arboré d’environ 6 660 m², propice à de nombreux projets (gîte, événements, aménagement paysager, espace équestre…)

Un bien rare par ses volumes, ses dépendances et ses multiples possibilités d’aménagement.
Idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence de prestige en pleine nature.

N'attendez plus et contactez-nous pour une visite !

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Sophie BERGERON - Agent Commercial
☎️ 0674750576
Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT

30/03/2026

Merci à mes clients pour leur confiance 🙏
Un joli pavillon vendu, sur le secteur de Chauray.

Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi 😉

26/03/2026

Un joli coup de ❤️ et un beau projet, pour cette magnifique propriété.