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🏡 Conseillers immobiliers à Chevannes & Parc du Gâtinais 🌳
Spécialiste local pour trouver votre coin de paradis 🏠
Découvrez les trésors cachés de cette belle région avec nous! 🔑

24/08/2024

🔥 Rare sur le secteur ! Pavillon individuel aux grands volumes avec dépendances 🔑

Découvrez ce magnifique pavillon offrant un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 5 chambres, une salle de jeux, et bien plus encore ! 🏡

📍 Jardin clos de 920 m², 2 garages, atelier, et chalet aménageable. Rénovations récentes pour un confort optimal.

🚗 Accès rapide à l'A6 et au RER D, écoles et commodités à proximité.

💶 Prix : 495 000€

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. 📞

23/08/2024

🏡 Estimation Immobilière Réussie !

Merci à Rolland pour sa confiance dans l'évaluation de son bien immobilier. Nous sommes ravis d'avoir pu fournir une estimation précise et rapide ! ✨

Besoin d'une estimation pour votre propriété ? Contactez-nous dès maintenant !

13/06/2024

Saviez-vous ? 🏙️

La ville avec le délai de vente le plus rapide en France est Paris ! 🥇 Un appartement se vend en moyenne en seulement 41 jours dans la capitale, contre 60 à 90 jours dans le reste du pays. 🏡📉

28/05/2024

🏢 Immeuble de Rapport au Centre Ville de Sens 🏢

Proche de toutes commodités, cet immeuble entièrement rénové est une opportunité rare sur le marché immobilier de Sens ! 🌟

✨ Caractéristiques Principales ✨

🔹 Rénovation Complète : Ensemble de 5 logements haut de gamme, modernes et confortables.
🔹 Variété de Choix : 4 appartements F3 et 1 appartement F2, répondant à divers besoins locatifs.
🔹 Meublé et Clé en Main : Prêts à louer immédiatement, pour des revenus dès l'acquisition.
🔹 Confort et Commodité : Chaque logement dispose d'un parking privatif.

💰 Revenus Locatifs Attractifs 💰
Avec des revenus annuels de 42 108 €, maximisez votre portefeuille immobilier avec cet investissement.

📍 Emplacement Stratégique 📍
Idéalement situé à proximité des commodités, commerces, écoles et du centre-ville. Attirez des locataires de qualité !

📈 Potentiel de Valorisation 📈
Cave et dépendance de 100 m² aménageable en habitation, offrant des possibilités de valorisation supplémentaires.

🔑 Vendu avec Baux Locatifs en Place 🔑
Tous les appartements sont loués avec des baux en cours, garantissant des revenus immédiats et réguliers.

Prix : 710 000 €

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 📞

24/05/2024

🏡✨ Le saviez-vous ? ✨🏡

On peut encore acheter de l'immobilier à 670€ le m² en France, et c'est dans la Creuse ! 🌳🇫🇷

La Creuse, le département où l'immobilier est le moins cher de France ! 😮💰

21/05/2024

🌟 Nouveau ! Appartement à Liverdy-en-Brie - Idéal Investisseurs ou Primo-accédants 🌟

🏡 Appartement rénové de 2 pièces avec jardin à 174 900 €

Venez découvrir ce bel appartement de 41 m², entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

📍 Localisation: Liverdy-en-Brie, à proximité immédiate des commodités essentielles, des écoles et à seulement 10 minutes de la gare RER.

Caractéristiques :
Pièce à vivre lumineuse de 21 m² avec espace cuisine équipée
Chambre spacieuse de 16 m² avec accès direct à un jardin privatif de 59 m²
Salle d'eau moderne avec toilettes intégrées

Avantages supplémentaires :
🚗 Deux places de stationnement extérieur
🏡 Abri de jardin
🔧 Rénovations récentes (2021) incluant ravalement, toiture, portail extérieur, fenêtres
📈 Potentiel d'agrandissement avec possibilité de créer une chambre supplémentaire

Les + :
💰 Faibles charges
🛠️ Entièrement rénové
🌿 Jardin privatif

À saisir rapidement !

Cet appartement idéalement situé, en excellent état, combine confort moderne et tranquillité, tout en restant proche de toutes commodités. Parfait pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer dans un environnement paisible et pratique.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

14/05/2024

🔍 DPE : Un bien classé G se vend 16% moins cher qu’un logement moyen ! 🔍

💡 Vous saviez que la performance énergétique de votre bien immobilier a un impact direct sur sa valeur ? Selon les dernières statistiques, un logement classé G se vend en moyenne 16% moins cher qu’un logement ayant une meilleure performance énergétique.

🏠 Pourquoi ? Parce que les acheteurs sont de plus en plus sensibles aux coûts énergétiques et à l’impact environnemental de leur future maison. Un bon DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est donc un atout majeur pour maximiser la valeur de votre bien !

📈 Conseil d’expert : Investir dans des améliorations énergétiques peut non seulement augmenter la valeur de votre propriété, mais aussi attirer plus d’acheteurs potentiels.

📲 Pour plus de conseils et pour découvrir comment nous pouvons vous aider à optimiser la vente de votre bien, contactez-nous dès aujourd’hui !

10/04/2024

🌟 Votre satisfaction est notre plus belle récompense.

03/04/2024

🌟 Nouveauté ! 🏡 Appartement de 64m2 au cœur d'une résidence sécurisée, construite en 2016, à Vert-Saint-Denis. 🌳

Bénéficiant d'une localisation idéale à proximité immédiate des écoles 🏫, des commerces 🛍️ et de la Gare de Cesson (à seulement 2 kms) 🚉, cet appartement est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de praticité. ❤️

L'appartement se compose d'un lumineux salon ☀️, d'une cuisine aménagée et équipée 🍽️, de deux chambres confortables 🛏️, d'une salle de bain moderne 🛁, d'un cellier pratique et d'un WC aux normes PMR pour plus de confort et d'accessibilité. De plus, une agréable loggia vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. 🌿

Pour parfaire le tout, deux places de parking sécurisées au sous-sol sont à votre disposition. 🚗🚗

Idéalement conçu pour répondre à tous vos besoins, cet appartement est une opportunité rare dans le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 📲

07/03/2024

🏡🎉 VENDUE ! 🎉🏡

Félicitations aux nouveaux propriétaires de cette maison contemporaine de 130m² à Montlhéry ! ✨

Caractéristiques :

Terrain de 1800m²
Espace lumineux de 60m² au rez-de-chaussée
Suite parentale, mezzanine bureau, 2 chambres à l'étage
Sous-sol total avec garage, atelier et buanderie
Climatisation réversible

Profitez de votre nouveau chez-vous ! 🎊🔑

🌟

21/02/2024

🍃🏡 5 Raisons Pour Lesquelles Votre Prochain Foyer Vous Attend dans le Parc du Gâtinais 🌳🏡

1️⃣ Nature à Perte de Vue 🌲🌺: Découvrez un écrin de verdure, des forêts denses aux champs de fleurs sauvages. Un paradis pour s'évader du tumulte de la ville et se reconnecter avec la nature.

2️⃣ Activités de Plein Air 🚶‍♂️🚴‍♀️🚣: Randonnées, escalade, vélo, canoë... Le Gâtinais est le terrain de jeu idéal pour les sportifs et les familles à la recherche d'aventure et de détente.

3️⃣ Communautés Accueillantes 👫🏡: Intégrez une communauté où convivialité et qualité de vie sont au cœur du quotidien. Les villages du Gâtinais sont synonymes de chaleur humaine et d'accueil.

4️⃣ Richesse du Patrimoine 🏰🌾: Explorez châteaux, moulins historiques et marchés traditionnels. Plongez dans un univers riche de patrimoine et de traditions françaises authentiques.

5️⃣ Accessibilité et Proximité de Paris 🚂🌆: À seulement une heure de la capitale, vivez le parfait équilibre entre vie rurale et accès facile aux commodités de Paris. L'idéal pour ceux qui travaillent en ville mais rêvent d'un havre de paix.

🌟 Votre foyer de rêve vous attend dans le Parc du Gâtinais ! 🌟 Venez découvrir une vie où nature, aventure, communauté, patrimoine et accessibilité se rencontrent pour créer un quotidien hors du commun.

👉 N'attendez plus, explorez le Gâtinais et trouvez votre coin de paradis ! 🏡💚

18/02/2024

Emprunts immobilier et financement, un crédit immobilier c'est un poids souvent compliqué pour les ménages. On peut avoir envie de le solder rapidement

Adresse

2 Rue Des Castors
Chevannes
91750

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 19:30
Mardi	08:30 - 19:30
Mercredi	08:30 - 19:30
Jeudi	08:30 - 19:30
Vendredi	08:30 - 19:30
Samedi	08:30 - 19:30
Dimanche	08:30 - 12:30

Téléphone

+33649131228

Site Web

https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/champcueil/frederic-archambault-et-baptiste-soluch

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