PROXI ET CO

Name: PROXI ET CO
Address: 12 Avenue du général de Gaulle, Chevilly-Larue, 94550, FR
Telephone: +33159000110

Proxi et co est un syndic de copropriété, gestionnaire de proximité opérant sur le 94,92 et 91..

Proxi et co est un syndic de copropriété, gestionnaire de proximité opérant sur le 92, 94 et 91. Nous valorisons ensemble votre patrimoine par une gestion collaborative et une écoute active de l'ensemble des copropriétaires. Administrateur de biens, syndic de copropriété, gestion locative et conseil en aménagement d’intérieur à PARIS Sud et Départements alentour. Vous êtes un propriétaire, copropr

iétaire, syndic bénévole, à la recherche d’un syndic professionnel ou d’un mandataire, nous saurons vous accompagner dans la gestion administrative, juridique et financière de vos biens immobiliers.

16/01/2025

Le DPE : diagnostic de performance énergétique 🌍

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation d’énergie et l’impact environnemental d’un logement. Obligatoire pour vendre ou louer un bien, il informe sur l’efficacité énergétique de l’habitation.

🔧 Que contient le DPE ?
Une étiquette énergie (de A à G) : Classement selon la consommation d’énergie.
Une étiquette climat (de A à G) : Évalue les émissions de gaz à effet de serre.

🔎 Pourquoi est-il important ?
Pour les propriétaires : Connaître les points faibles du logement et planifier des travaux.
Pour les acheteurs/locataires : Mieux évaluer les coûts énergétiques à venir.
Pour l’environnement : Encourager des logements moins énergivores.

📌 À savoir :
Depuis 2021, le DPE est opposable : si les informations fournies sont incorrectes, le vendeur ou le bailleur peut être tenu responsable. Sa validité est de 10 ans, sauf en cas de travaux significatifs.

En résumé, le DPE est une boussole pour comprendre et améliorer la performance énergétique de votre logement. 🌱

14/01/2025

🏠🇫🇷 La France se lance dans un défi ambitieux pour réduire ses émissions de gaz à effet de serre.

Le gouvernement a annoncé un plan de rénovation énergétique qui cible 400.000 maisons et 200.000 logements collectifs chaque année d'ici 2030.

Ce projet vise à diminuer de manière significative l'empreinte carbone du secteur résidentiel. En remplaçant les chaudières à gaz et au fioul et en augmentant l'efficacité énergétique, la France espère atteindre ses objectifs climatiques. Il s'agit d'un effort collectif qui nécessite l'engagement de tous les acteurs du secteur.

Rénover 200.000 logements collectifs chaque année est un pas crucial vers une transition énergétique réussie. Ce plan ambitieux est essentiel pour construire un avenir plus durable et respectueux de l'environnement.

10/01/2025

💦 Découvrez la magie des Grandes Eaux à Versailles !

Chaque année, les jardins du Château de Versailles s'animent au rythme des fontaines et des jeux d'eau. Cette tradition, qui remonte à l'époque de Louis XIV, offre un spectacle époustouflant où l'eau danse au son de la musique baroque. Une promenade à travers ces jardins majestueux permet de revivre l'élégance et le faste de la cour royale.

Vivre en Île-de-France, c'est profiter de trésors culturels uniques et d'une qualité de vie exceptionnelle. 🌿

08/01/2025

Les diagnostics de performance énergétique sont-ils encore valides ?

En 2025, un tournant majeur attend le secteur immobilier avec la mise en œuvre de nouvelles règles. Parmi celles-ci, les diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés entre 2018 et 2021 perdront leur validité. Cette mesure vise à renforcer l'efficacité énergétique des bâtiments et à encourager les rénovations.

Pour les propriétaires, cela signifie qu'il faudra réaliser de nouveaux DPE pour vendre ou louer un bien. Les locataires, quant à eux, pourront demander des travaux de rénovation pour les logements déjà loués classés G. Ces changements s'inscrivent dans une démarche plus large de lutte contre les "passoires thermiques".

Pour vous préparer à ces changements :
- Vérifiez la date de votre dernier DPE.
- Planifiez des rénovations énergétiques si nécessaire.
- Informez-vous sur les aides disponibles pour les travaux.

07/01/2025

Implications légales du non-respect du DPE ! 🔍

Le non-respect de la validité du diagnostic de performance énergétique (DPE) peut entraîner des conséquences juridiques sérieuses. Depuis la réforme de juillet 2021, le DPE est devenu opposable, ce qui signifie qu'un locataire ou un acquéreur peut contester un DPE invalide. Les sanctions peuvent inclure une amende allant jusqu'à 3 000 euros, voire 15 000 euros pour une personne morale, et l'annulation potentielle de la vente ou du bail.

La réforme de 2021 a instauré un mode de calcul unique pour le DPE, rendant certains diagnostics antérieurs invalides. Il est donc essentiel de vérifier la validité du DPE avant toute transaction immobilière afin d'éviter des litiges coûteux et des complications juridiques. 📝

En conclusion, la vérification de la validité du DPE est indispensable pour assurer la transparence et la fiabilité des transactions immobilières. 🏠

02/01/2025

"Choisir une demeure insolite, c'est choisir un chemin moins emprunté. 🏡"

Lorsque vous décidez de vivre dans un lieu hors du commun, vous affirmez votre désir de sortir des sentiers battus.

En tant que professionnel de l'immobilier, je suis là pour vous guider dans cette recherche, en vous proposant des biens qui se démarquent par leur caractère unique et leur charme atypique.

Ensemble, nous trouverons la maison qui vous convient. 🤝

31/12/2024

Saviez-vous que le Paris-Brest est bien plus qu'une simple pâtisserie ? ✨

Créé en 1910 par le pâtissier Louis Durand, ce délice en forme de roue rend hommage à la célèbre course cycliste Paris-Brest-Paris. Sa forme circulaire symbolise une roue de vélo, et sa garniture généreuse de crème pralinée évoque la richesse de notre patrimoine culinaire. Chaque bouchée est un voyage dans le temps, rappelant l'esprit sportif et l'innovation gastronomique de l'époque.

Vivre en Île-de-France, c'est aussi profiter de ces petites douceurs qui font la renommée de notre région. 🍰

30/12/2024

🏠 L'encadrement des loyers est reconduit jusqu'en 2025 dans les zones tendues !

Cela concerne les grandes agglomérations comme Paris, Lyon et Marseille. Dans ces zones, le loyer ne doit pas dépasser un loyer médian majoré de 20 %, fixé par arrêté préfectoral. Des exceptions existent pour les biens rénovés ou offrant des prestations exceptionnelles. Vérifiez toujours si votre bien est concerné pour éviter des sanctions ! 📈

📌 Conseil : Consultez la mairie pour confirmer si votre logement se situe en zone tendue et connaître le loyer médian applicable.

27/12/2024

À partir de 2034, tous les meublés de tourisme devront avoir un DPE de niveau D. Cette obligation s'inscrit dans un cadre législatif visant à renforcer la performance énergétique des logements. 🏡

En 2025, les nouvelles locations devront déjà afficher un DPE de niveau F, puis E en 2028. Ces mesures concernent particulièrement les grandes villes et les zones où la demande de logements est forte.

Pour les propriétaires et gestionnaires de meublés de tourisme, il est primordial de se préparer dès maintenant à ces changements.

24/12/2024

👻 Saviez-vous qu'un mystérieux fantôme hante les couloirs de l'Opéra Garnier ?

Cette légende, immortalisée par le célèbre roman de Gaston Leroux, ajoute une touche de mystère à ce lieu emblématique de l'Île-de-France. L'Opéra Garnier, avec son architecture grandiose et son histoire fascinante, continue d'inspirer les visiteurs du monde entier.

Se promener dans ce monument, c'est plonger dans une atmosphère unique où l'art et le mystère se rencontrent. Chaque recoin raconte une histoire, et qui sait, peut-être croiserez-vous l'ombre du fameux fantôme lors de votre visite ! 🎭

Vivre en Île-de-France, c'est profiter d'une région riche en culture et en histoire, où chaque jour réserve son lot de découvertes passionnantes.

23/12/2024

La minute nature locale 🌿 Le Parc Heller à Antony

Ce parc de 9,6 hectares offre une multitude d'activités pour petits et grands. Les enfants peuvent s'amuser dans les aires de jeux modernes, tandis que les amateurs d'animaux apprécieront l'espace animalier où l'on peut rencontrer des résidents à plumes et à poils, comme des poules, des lapins et même des moutons.

Saviez-vous d'ailleurs que le parc abrite également un poney-club, permettant aux plus jeunes de s'initier à l'équitation ? 🐴

13/12/2024

🌳 La minute nature locale - Les Bords de Marne à Créteil

À Créteil, les Bords de Marne offrent un cadre idyllique pour se ressourcer en pleine nature. Avec ses chemins, cette zone est parfaite pour une promenade tranquille ou un pique-nique en famille.

🌟 Les efforts de la ville pour préserver cet espace naturel ont été récompensés par le prestigieux Prix national de la stratégie d’aménagement paysager en 2022.

Adresse

12 Avenue Du Général De Gaulle
Chevilly-Larue
94550

Heures d'ouverture

	09:30 - 12:30
	13:30 - 17:30

Téléphone

+33159000110

Site Web

https://www.proxietco.com/

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