Sixième Avenue Chilly, Savigny & Morsang

11/06/2026

⚽🏆 jour J pour le coup d’envoi de la Coupe du Monde ! 🏆⚽

Comme dans le sport, l’immobilier est avant tout une aventure collective où la confiance, l’engagement et l’esprit d’équipe font toute la différence.

À l’approche de cet événement mondial, les équipes de Sixième Avenue Savigny-sur-Orge / Juvisy-sur-Orge et Sixième Avenue Chilly-Mazarin /Morangis partagent les mêmes valeurs : performance, proximité, écoute et accompagnement de nos clients dans tous leurs projets immobiliers.

Que vous souhaitiez acheter une maison à Savigny-sur-Orge ou Juvisy-sur-Orge, vendre un appartement à Chilly-Mazarin ou Morangis, réaliser une estimation immobilière ou investir dans l’Essonne, notre équipe est prête à relever tous les défis à vos côtés.

📍 Présents localement à Savigny-sur-Orge, Chilly-Mazarin et dans les communes voisines, nous mettons notre expertise du marché immobilier au service de votre réussite.

Ensemble, jouons collectif pour concrétiser vos projets !

10/06/2026

Le saviez-vous?

Les ventes de logements anciens en Île-de-France continuent de montrer une légère baisse au premier trimestre 2026, marquant un marché immobilier toujours en dessous de sa pleine forme.

Qu'est-ce que cela signifie pour les acheteurs et vendeurs potentiels dans la région? 🤔

Restez informé sur les tendances du marché pour mieux anticiper vos décisions.




Besoin de conseils pour votre projet ?
✅ Sixième Avenue Immobilier Morsang-sur-Orge - Villemoisson-sur-Orge
✅ [email protected]
✅ 01 86 90 44 05

Les ventes de logements anciens reculent légèrement en Île-de-France au 1er trimestre 2026, dans un marché toujours très fragile.

07/06/2026

Maison Saulx Les Chartreux 4 pièce(s) 60 m2
91160 SAULX LES CHARTREUX
Référence de l'annonce : 2612
259000 €
https://chillymazarin.sixiemeavenue.com

Surface habitable : 60 m²
4 pièces
DPE : E
Pour plus de renseignements contactez
ABC IMMO
01 69 31 49 60
Au pied du rocher , face aux commerces , sur une parcelle de 420m² , maison individuelle comprenant:
Entrée, séjour donnant sur terrasse plein sud , cuisine, salle d'eau, WC, deux chambres .

Un sous-sol total composé d'un garage et d'une pièce. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

06/06/2026

Appartement 3 pièces disposant d'un balcon, un stationnement et une cave à quelques minutes à pieds du RER
91600 SAVIGNY SUR ORGE
Référence de l'annonce : 2605
128580 €
https://savignysurorge.sixiemeavenue.com/

Surface habitable : 58 m²
3 pièces
DPE : D
Pour plus de renseignements contactez
Sixième Avenue Savigny-sur-Orge
01 84 26 10 10
Dans la résidence des Rossays, à quelques minutes à pieds des commerces, des écoles, et du RER , appartement de 3 pièces avec un DPE en D proposant une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon disposant d'un balcon sans vis à vis exposé OUEST, un dégagement, deux chambres dont une avec des rangements, un salle d'eau et un wc indépendant.

Double vitrage PVC, volets électriques

Le bien dispose également d'un stationnement extérieur et d'une cave.
Copropriété de 1117 lots - dont 376 lots habitation.

Charges annuelles : 3788 euros.
Nicolas DENIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842252306 - Evry.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

06/06/2026

Chilly Mazarin 5 pièce(s) 92 m2 Renovation payée !
91380 CHILLY MAZARIN
Référence de l'annonce : 2611
199000 €
https://chillymazarin.sixiemeavenue.com

Surface habitable : 92 m²
5 pièces
DPE : D
Pour plus de renseignements contactez
ABC IMMO
01 69 31 49 60
RENOVATION ENERGETIQUE PAYEE pour cet appartement de 92m2 au sein du Domaine du château et proposant :
Une entrée desservant la cuisine indépendante et équipée , un salon séjour avec accès loggia et une première chambre de 11m2.
Un couloir avec placards mène aux trois autres chambres entre 9 et 11m2 dont l'un dispose d'un coin lavabo ; enfin , toilettes et salle de bains indépendante.
Le bien dispose aussi d'un cellier à mi-étage et d'une place de parking privé en face de l'entrée.
Deuxième étage avec ascenseur , gardien et proximité écoles, transports et commerces.
Copropriété de 956 lots - dont 316 lots habitation.

Charges annuelles : 4500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

06/06/2026

Découvrez comment transformer votre espace de vie avec une astuce surprenante et économique.

À moins de 15 €, créez un jardin d’intérieur à la mode sans même utiliser de terreau.

Cet article explore une nouvelle approche qui redéfinit la manière dont nous intégrons la nature chez nous. Que pensez-vous de l'idée d'un jardin sans sol traditionnel?

Ne manquez pas cette opportunité d'embellir votre maison tout en suivant les tendances actuelles! 🌿




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✅ Sixième Avenue Immobilier Chilly-Mazarin - Morangis
✅ [email protected]
✅ 01 69 31 49 60

Le retour des beaux jours réveille souvent une envie irrépressible de verdure dans nos intérieurs. Au printemps, la nature bourgeonne...

06/06/2026

Saviez-vous que la location d'un bien meublé via une SCI est possible?

Cet article explore les règles et contraintes fiscales associées, ainsi que des solutions astucieuses pour exercer cette activité sans compromettre la structure de la SCI.

Quels sont les impacts fiscaux à considérer et comment optimiser cette stratégie patrimoniale?

Restez informé sur les meilleures pratiques immobilières et approfondissez vos connaissances dès maintenant! 🏡




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✅ Sixième Avenue Savigny-sur-Orge - Juvisy-sur-Orge
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✅ 01 84 26 10 10

Peut-on louer un bien meublé via une SCI ? Découvrez les règles, contraintes fiscales et les solutions pour exercer une activité meublée sans remettre en cause la SCI.

05/06/2026

Maison individuelle bien entretenue disposant de deux chambres
91600 SAVIGNY SUR ORGE
Référence de l'annonce : 2604
299000 €
https://savignysurorge.sixiemeavenue.com/

Surface habitable : 80 m²
4 pièces
DPE : E
Pour plus de renseignements contactez
Sixième Avenue Savigny-sur-Orge
01 84 26 10 10
Dans un quartier calme et familial proche des écoles, maison totalement individuelle lumineuse et très bien entretenue bénéficiant d'une entrée par niveau.
Le rez de chaussée propose une cuisine récente aménagée équipée, un dégagement, une salle d'eau avec un wc, une salle à manger, une chambre, un espace buanderie.
L'étage dispose d'une entrée, une salle d'eau avec do**he, baignoire et wc, un salon, une chambre.
Pour l'extérieur, un stationnement avec portail motorisé, une terrasse avec un store banne, agréable jardin sans vis à vis, un abri de jardin.

Nicolas DENIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842252306 - Evry.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

03/06/2026

Appartement F3 de 2013 disposant d'une terrasse et d'une place de stationnement en sous-sol
91200 ATHIS MONS
Référence de l'annonce : 2610
204000 €
https://savignysurorge.sixiemeavenue.com/

Surface habitable : 62 m²
3 pièces
DPE : C
Pour plus de renseignements contactez
Sixième Avenue Savigny-sur-Orge
01 84 26 10 10
Agréable appartement de 3 pièces très bien entretenu au second et dernier étage dans une résidence sécurisée de 2013 sans ascenseur.
Aucune anomalie électrique et un DPE en C.
L'appartement propose une entrée avec des rangements, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès à une terrasse de 10 m², un dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.
Le bien dispose également d'une place de stationnement en sous-sol.
Copropriété de 288 lots - dont 138 lots habitation.

Charges annuelles : 2400 euros.
Nicolas DENIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842252306 - Evry.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

03/06/2026

Maison 4 chambres dont deux au rez de chaussée
91600 SAVIGNY SUR ORGE
Référence de l'annonce : 2608
450000 €
https://savignysurorge.sixiemeavenue.com/

Surface habitable : 220 m²
8 pièces
DPE : E
Pour plus de renseignements contactez
Sixième Avenue Savigny-sur-Orge
01 84 26 10 10
Dans un quartier pavillonnaire calme, familiale, proche des écoles et à 2 minutes du bus pour le RER C et le lycée Corot.
200 m² habitable (220 m² utile)
Edifiée sur une parcelle de 813 m² et disposant d'une belle façade, la maison propose au rez de chaussée une vraie entrée, un salon salle à manger avec cheminée d'environ 41 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau : une avec do**he/baignoire et la seconde avec une do**he, deux chambres (12.70 m² et 16.40 m²), un salon séjour d' environ 42 m², un espace bureau, un wc indépendant, des rangements.
A l'étage un palier distribuant un grenier, une troisième chambre comprenant deux pièces en enfilade avec un accès à une terrasse d'environ 20 m² et une dernière chambre comprenant également deux pièces en enfilade.
Le sous-sol propose une chaufferie, un espace atelier, une cave à vin et une partie en vide sanitaire.
A l'extérieur, une cour couverte donnant accès à un espace atelier, un garage avec 3 stationnements en enfilade, jardin arboré

Nicolas DENIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842252306 - Evry.