14/09/2026
🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE NESTENN DE CHILLY-MAZARIN :
Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, particulièrement lumineux, situé dans un environnement agréable et recherché, idéal pour un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Ce bien saura séduire aussi bien les primo-accédants que les couples ou encore les investisseurs à la recherche d'un logement fonctionnel et bien agencé.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse disposant de nombreux rangements intégrés, un véritable atout pour optimiser l'organisation de votre intérieur. Cet espace permet de garder un logement ordonné et fonctionnel dès le premier regard.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant ainsi une belle pièce de vie conviviale et moderne. Cette configuration ouverte favorise les échanges et la convivialité, que ce soit pour partager des repas en famille ou recevoir des amis. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offre un cadre chaleureux et agréable à vivre tout au long de la journée.
L'un des points forts de cet appartement réside dans son accès à un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie. Cet espace extérieur vous permettra de profiter des beaux jours, de prendre un café au soleil ou encore d'aménager un coin détente. Grâce à son exposition et à sa situation dans la résidence, vous bénéficierez d'une vue dégagée ainsi que d'un ensoleillement optimal, renforçant la sensation d'espace et de bien-être.
Un dégagement astucieusement pensé permet de séparer l'espace nuit du reste de l'appartement, garantissant ainsi calme et intimité. Vous y trouverez deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis selon vos besoins.
La salle d'eau, récemment refaite à neuf, offre des prestations modernes et soignées. Elle a été conçue pour allier esthétique et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et un agencement optimisé. Les WC sont séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien, notamment pour une vie de famille.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la résidence. Sa situation lui permet de profiter pleinement d'une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis direct, ce qui renforce la sensation de tranquillité et d'espace. Cet avantage est particulièrement recherché et contribue à la qualité de vie offerte par ce bien.
Un cellier situé sur le palier vient compléter les prestations de cet appartement. Cet espace de rangement supplémentaire est idéal pour stocker divers équipements, provisions ou objets du quotidien, permettant ainsi de désencombrer l'intérieur du logement et d'optimiser chaque mètre carré.
En complément, une place de parking extérieur, située à proximité immédiate de l'entrée de la résidence, est incluse avec le bien. Cet avantage facilite grandement le stationnement et apporte un confort non négligeable au quotidien.
L'ensemble de ces caractéristiques fait de cet appartement une opportunité rare sur le secteur. Lumineux, bien agencé, doté de prestations modernes et d'espaces annexes pratiques, il répond parfaitement aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité de vie.
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement sûr, ce bien saura vous convaincre par ses nombreux atouts et son excellent rapport entre emplacement, fonctionnalité et confort.
Lors de la dernière assemblée générale, la rénovation énergétique de la résidence a été votée, elle sera à la charge intégrale du vendeur et débutera au printemps 2027. Vous bénéficierez d'une résidence ravalée et isolée qui vous apportera confort au quotidien et pour plusieurs dizaines d'années.
N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez dès maintenant votre agence NESTENN de Chilly-Mazarin pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Une belle opportunité à saisir rapidement !
Copro. de 94 lots. Charges annuelles de 3 760 €. Copro. Pas de procédure en cours.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : D 174 KwhEp/m2.an . GES : D 37 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 € et 1 230 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 01 64 53 13 13
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-chilly-mazarin.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 31 avenue Pierre Brossolette, 91380 Chilly-Mazarin
