06/06/2026
Nouveau prix
A VENDRE dans la charmante commune de Morangis, idéalement située dans un environnement pavillonnaire très calme et prisé, à proximité des écoles maternelle Les Hirondelles et élémentaire Édouard Herriot, de Carrefour Market et de sa pharmacie;
Découvrez cette spacieuse maison individuelle familiale de 175 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Ce pavillon est composé : d'une entrée spacieuse et accueillante, d'un séjour lumineux de 30 m² exposé sud-ouest avec des grandes baies vitrées donnant accès direct sur la terrasse et le jardin sans aucun vis à vis, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée indépendante de 10 m², de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, un pallier dessert trois très grandes chambres supplémentaires ( de 16m², 24m² et 33m²) avec rangements, parfaites pour accueillir une grande famille, créer des espaces de télétravail ou aménager une suite parentale.
Pour plus de confort et fonctionnalité, une salle de bains est présente sur ce niveau, ainsi que des WC séparés.
Un garage indépendant complète le bien, avec possibilité de stationner un véhicule devant l'entrée de garage.
La maison a été édifiée sur un sous-sol partiel directement accessible par l'intérieur, permettant un espace de stockage supplémentaire et une belle cave à vin.
Implantée sur un terrain de 484 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin paysagé sans vis à vis exposé plein sud, aménagée avec une belle terrasse carrelée profitable depuis le séjour, un espace potager, et un bel espace de verdure.
Le séjour et deux des chambres du rez-de-chaussée possède de grand baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin paysagé sans aucun vis à vis, permettant de profiter pleinement d'une vue verdoyante et paisible.
La maison dispose d'un DPE en D, justifiant d'une bonne isolation thermique. Le tableau électrique est neuf, la maison dispose d'un chauffage central au gaz et pour plus de confort et créer une ambiance chaleureuse un insert est installé dans le mur du séjour. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir!
Cette maison à l'agencement fonctionnel comblera tous vos besoins familiaux.
Contactez nous afin de venir découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité!
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : D 220 KwhEp/m2.an . GES : D 37 KgCO2/m2.an.
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