Agence Michel ROUIL Immobilier - Cholet et ses environs

Page d'Accueil
France
Cholet
Agence Michel ROUIL Immobilier - Cholet et ses environs

Agence Immobilière indépendante créée Avril 1984 à Cholet, située en cœur de ville. A votre service

05/06/2026

🆕️🆕🆕 NOUVEAUTÉ A L' AGENCE ... 📣⏳⏱️
✅ CHOLET BOURGNEUF - SEULEMENT A L'AGENCE - Ref: Trifolium

Venez découvrir cette maison d'environ 78 m2 édifiée sur une parcelle de 215 m2.

Accessible par un escalier extérieur, elle vous accueille dans une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée. Une chambre et des WC complètent ce niveau.

A l'étage le palier dessert une salle de bains et une deuxième chambres avec son dressing.

En rez-de-jardin vous profiterez d'une lingerie, d’une pièce polyvalente de 10,5 m2 (idéalement transformable en chambre ou bureau) et d'un grand garage de 35.8 m.

L'extérieur clos offre une terrasse et un agréable jardin.

👉 Très bon état général, pas de travaux à prévoir. A visiter sans tarder !

Mentions légales : Proposé à la vente à183 750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 Euros)
DPE réalisé le : 12/05/2026 - Classe-Energie : 208 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1580 et 2190 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adrien DAVY
Conseiller Immobilier
📲 06 10 61 99 15
📧[email protected]

🔎Rencontrez nous à Cholet à l’agence
📍 Michel ROUIL Immobilier - Cholet
📳02 41 65 42 99
🌐 www.rouil-immobilier.com

✅ Agence Indépendante depuis 1984
✔️ 2 Jean Baptiste Kléber - 49300 Cholet
🅿️ Parking Turpault - Place Créac'h Ferrari

🏡🔑

03/06/2026

"Détendez vous, on s'occupe de tout"

Ouvrez les yeux vous l'apercevrez peut-être sur votre chemin.
.. [VENDU] Logement vendu par nos soins avec notre mandat PERFORMANCE ✅

Contactez nous, on vous aidera dans votre projet immobilier !
Agence indépendante depuis 1984 - Michel ROUIL Immobilier - Cholet

📳 02 41 65 42 99
📧 [email protected]
🌐 www.rouil-immobilier.com

Rencontrez nous à Cholet à l'agence
2 rue Kléber - 49300 Cholet
(Angle de la rue Nationale en face parking Turpault - Place Creac'h Ferrari)

[Partenaire du réseau Immo-Diffusion - centrale immobilière des professionnels indépendants]

31/05/2026

ℹ️ l'Info Immobilière du dimanche soir :
[ ➕️ ALLER DE L'AVANT ]

La plupart des professionnels de l’immobilier restent confiants malgré un environnement difficile

On vous dit tout ⬇️⬇️⬇️
https://immobilier.lefigaro.fr/article/jusqu-ici-tout-va-bien-pourquoi-la-plupart-des-professionnels-de-l-immobilier-restent-confiants-malgre-un-environnement-difficile-20260531

👉Contenu proposé par votre agence immobilière Choletaise, n'hésitez pas à partager le post.

🔎Rencontrez nous à Cholet à l’agence

📍 Michel ROUIL Immobilier - Cholet
📳02 41 65 42 99
🌐 www.rouil-immobilier.com

✅ Agence Indépendante depuis 1984
✔️ 2 Jean Baptiste Kléber - 49300 Cholet
🅿️ Parking Turpault - Place Créac'h Ferrari

🏡🔑

29/05/2026

🆕️🆕🆕 NOUVEAUTÉ A L' AGENCE ... 📣⏳⏱️
✅ ST LEGER-SOUS-CHOLET - PLAIN PIED NON MITOYEN - Ref: Renoncule

Édifiée sur une parcelle de 559 m2, découvrez cette maison plain-pied non mitoyenne de 75 m² située dans un environnement calme à Saint-Léger-sous-Cholet.

Son entrée s’ouvre sur un salon-séjour lumineux prolongé par une cuisine aménagée et équipée et un bureau pouvant servir de chambre (8.7m 2).

La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC.

L'extérieur se compose d'une terrasse, d'un jardin et d'un petit cabanon.

Un garage de 16.5 m2 vient compléter l'ensemble.

➕ De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières anées ( pompe à chaleur et ballon thermodynamique, toiture).

👉 Produit rare dans une commune recherchée !

Mentions légales : Proposé à la vente à 178500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros)

DPE réalisé le : 12/07/2022 - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1010 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🌐 Retrouvez des photos supplémentaires sur l'annonce et baladez vous sur notre site : https://www.immobiliercholet.com/fr/49-maine-et-loire/cholet/annonce-immobiliere/175909-vente/maison-villa/49280-saint-leger-sous-cholet

Adrien DAVY
Conseiller Immobilier
📲 06 10 61 99 15
📧[email protected]

🔎Rencontrez nous à Cholet à l’agence
📍 Michel ROUIL Immobilier - Cholet
📳02 41 65 42 99
🌐 www.rouil-immobilier.com

✅ Agence Indépendante depuis 1984
✔️ 2 Jean Baptiste Kléber - 49300 Cholet
🅿️ Parking Turpault - Place Créac'h Ferrari

🏡🔑

28/05/2026

"Détendez vous, on s'occupe de tout"
.. [RETOUR D'EXPERIENCE]
Accompagnement par nos soins, BRAVO Adrien Davy Immo

Contactez nous, on vous aidera dans votre projet immobilier !
Agence indépendante depuis 1984 - Michel ROUIL Immobilier - Cholet

📳 02 41 65 42 99
📧 [email protected]
🌐 www.rouil-immobilier.com

Rencontrez nous à Cholet à l'agence
2 rue Kléber - 49300 Cholet
(Angle de la rue Nationale en face parking Turpault - Place Creac'h Ferrari)

[Partenaire du réseau Immo-Diffusion - centrale immobilière des professionnels indépendants]

24/05/2026

ℹ️ l'Info Immobilière du dimanche soir :
[ 👌UN LIEU EMBLÉMATIQUE ]

L’ancien siège de Maisons du monde s’est transformé en hôtel de luxe : visite guidée du du Portereau aux Portes de Nantes.

Propriété du Groupe Ben Touch du Choletais Benjamin Erisoglu

On vous dit tout ⬇️⬇️⬇️
https://www.ouest-france.fr/pays-de-la-loire/vertou-44120/visite-de-lancien-siege-de-maisons-du-monde-autrefois-domaine-du-createur-du-petit-lu-devenu-hotel-de-luxe-d6b819fa-52a3-11f1-a581-dbcdabdf1915

👉Contenu proposé par votre agence immobilière Choletaise, n'hésitez pas à partager le post.

🔎Rencontrez nous à Cholet à l’agence

📍 Michel ROUIL Immobilier - Cholet
📳02 41 65 42 99
🌐 www.rouil-immobilier.com

✅ Agence Indépendante depuis 1984
✔️ 2 Jean Baptiste Kléber - 49300 Cholet
🅿️ Parking Turpault - Place Créac'h Ferrari

🏡🔑

22/05/2026

🆕️🆕🆕 NOUVEAUTÉ A L' AGENCE ... 📣⏳⏱️

✅ CHOLET HAUT DE MOINE - EXCLUSIVITE - Ref: Primevères

Plain-pied d'exception non mitoyen de 210 m² sur 1731 m² de terrain.

La spacieuse entrée avec rangements donne accès à une grande pièce de vie de 78 m² avec poêle à bois récent, cuisine aménagée équipée fonctionnelle (2023) et arrière-cuisine / lingerie.

Toujours de plain -pied, côté nuit , un espace parental avec chambre, dressing, bureau / chambre (11 m2), salle d’eau et WC.

Dans une aile indépendante et séparé de l'espace parents, 4 chambres supplémentaires, WC, salle de bains avec do**he, baignoire et double vasque.

L’extérieur, entièrement clos, calme et sans vis-à-vis permet de profiter de plusieurs terrasses idéalement exposées et d’un jardin avec arrosage automatique sur puits.

Un cabanon de 18 m2 et un garage isolé de 42 m2 viennent compléter l'ensemble.

Cette maison allie performance énergétique et confort : chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation gainable réversible (2023).

👉 Venez découvrir ce bien niché au cœur d'un environnement calme et à l’abri des regards offrant des volumes généreux et une luminosité optimale.

Aucun travaux n'est à prévoir, déposer vos valises !

📷 Plus de photos sur demande.

Mentions légales : Proposé à la vente à 592800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 570000 Euros)

DPE réalisé le : 27/04/2026 - Classe-Energie B : 93 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1589 et 2149 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🌐 Retrouvez des photos supplémentaires sur l'annonce et baladez vous sur notre site : https://www.immobiliercholet.com/fr/49-maine-et-loire/cholet/annonce-immobiliere/175747-vente/maison-villa/49300-cholet

Adrien DAVY
Conseiller Immobilier
📲 06 10 61 99 15
📧[email protected]

🔎Rencontrez nous à Cholet à l’agence
📍 Michel ROUIL Immobilier - Cholet
📳02 41 65 42 99
🌐 www.rouil-immobilier.com

✅ Agence Indépendante depuis 1984
✔️ 2 Jean Baptiste Kléber - 49300 Cholet
🅿️ Parking Turpault - Place Créac'h Ferrari

🏡🔑

20/05/2026

"Détendez vous, on s'occupe de tout"
.. [VENDU] Logement vendu par nos soins

✅ PARTENARIAT PERFORMANCE ✅

Contactez nous, on vous aidera dans votre projet immobilier !
Agence indépendante depuis 1984 - Michel ROUIL Immobilier - Cholet

📳 02 41 65 42 99
📧 [email protected]
🌐 www.rouil-immobilier.com

Rencontrez nous à Cholet à l'agence
2 rue Kléber - 49300 Cholet
(Angle de la rue Nationale en face parking Turpault - Place Creac'h Ferrari)

[Partenaire du réseau Immo-Diffusion - centrale immobilière des professionnels indépendants]

17/05/2026

ℹ️ l'Info Immobilière du dimanche soir :
[ 🖐 SERVICES = PRESTATIONS ]

Fraude à la commission immobilière : une nouvelle décision renforce la protection des agences

On vous dit tout ⬇️⬇️⬇️
https://www.journaldelagence.com/1411369-fraude-a-la-commission-immobiliere-une-nouvelle-decision-renforce-la-protection-des-agences

👉Contenu proposé par votre agence immobilière Choletaise, n'hésitez pas à partager le post.

🔎Rencontrez nous à Cholet à l’agence

📍 Michel ROUIL Immobilier - Cholet
📳02 41 65 42 99
🌐 www.rouil-immobilier.com

✅ Agence Indépendante depuis 1984
✔️ 2 Jean Baptiste Kléber - 49300 Cholet
🅿️ Parking Turpault - Place Créac'h Ferrari

🏡🔑

15/05/2026

🆕️🆕🆕 NOUVEAUTÉ A L' AGENCE ... 📣⏳⏱️

✅ CHOLET - Résidence Villa Bon Pasteur - EN EXCLUSIVITÉ Réf : Muscaris.

APPARTEMENT PRESTIGE de 104m2 av spacieuse terrasse. L'art de vivre contemporain au ceur d'une RESIDENCE DE STANDING (Livrée début 2026).

Situé au calme - non loin de la gare - des commodités - copropriété neuve et sécurisée - aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME conçu selon les plus hautes exigences - confort - volumes généreux et luminosité.

Hall - vaste pièce de réception de 48m2 baignée de lumière naturelle - ouvrant sur la terrasse de 28m2 véritable salon de plein air pour profiter des beaux jours en toute sérénité / expo sud-ouest.
Cuisine très haut de gamme ouverte et entièrement aménagée et équipée avec électroménager de pointe - lingerie attenante toute équipée haut de gamme.

Espace nuit, 2 chambres élégantes avec 2 salles d'eau privative - 1 bureau ou chambre d'appoint. wc séparé. rangements.

GRAND GARAGE fermé de 20m2.

A noter (divers mobiliers rajoutés par IA - photos conformes à la réalité)

👉🏼 OPPORTUNITÉ RARE
"Seulement à l'agence"

- Mentions légales : Proposé à la vente à 364000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros)

- Classe energie B : 51 kWh.m2.an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 604€ et 818€ (abonnement inclus)

- Bien en copropriété - Charges annuelles : 2036 Euros/an (soit 170 Euros/mois)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🌐 Retrouvez des photos supplémentaires sur l'annonce et baladez vous sur notre site :
https://www.immobiliercholet.com/fr/49-maine-et-loire/cholet/annonce-immobiliere/175726-vente/appartement/49300-cholet

Martial MARTINEZ
Agent immobilier - dirigeant
📲 06 82 41 24 04
📧[email protected]

🔎Rencontrez nous à Cholet à l’agence

📍 Michel ROUIL Immobilier - Cholet
📳02 41 65 42 99
🌐 www.rouil-immobilier.com

✅ Agence Indépendante depuis 1984
✔️ 2 Jean Baptiste Kléber - 49300 Cholet
🅿️ Parking Turpault - Place Créac'h Ferrari

🏡🔑

Adresse

2 Rue Jean Baptiste KLEBER
Cholet
49300

Téléphone

+33241654299

Site Web

http://www.rouil-immobilier.com/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Agence Michel ROUIL Immobilier - Cholet et ses environs publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.