Agence Michel ROUIL Immobilier - Cholet et ses environs

Agence Michel ROUIL Immobilier - Cholet et ses environs Agence Immobilière indépendante créée Avril 1984 à Cholet, située en cœur de ville. A votre service

🆕️🆕🆕 NOUVEAUTÉ A L' AGENCE ... 📣⏳⏱️ ✅ CHOLET - Réf : Mandevilla.En PLEIN COEUR DE CHOLET, très proche des Arcades Rougé ...
04/09/2026

🆕️🆕🆕 NOUVEAUTÉ A L' AGENCE ... 📣⏳⏱️

✅ CHOLET - Réf : Mandevilla.

En PLEIN COEUR DE CHOLET, très proche des Arcades Rougé - Super U - Cinéma - écoles ... cette maison d'env 110 m2 offre un cadre de vie très COSY où tout se fait à pied.

L'entrée nous guide vers le salon / salle à manger avec beaucoup de charme - accès à un bureau lumineux - cuisine ouverte - lingerie. Ces pièces de vie de 46 m2 traversantes disposent d'un accès direct à l'extérieur et sa cour sans entretien - parfait pour les beaux jours - wc en rdc.

L'escalier en chêne mène au 1er étage qui accueille trois chambres (12 m2 avec dressing et accès salle d'eau - 9 m2 enfant ou bureau - 11 m2) - une salle d'eau av son wc.

Le 2eme étage mène à de grands combles facilement aménageable.

👉 IDEALEMENT SITUÉE à deux pas du centre-ville avec extérieur clos de mur très agréable - ce bien ravira les amateurs de charme - avec une vie citadine - commerces - services - loisirs et activités culturelles.

Grande cave voutée de 51 m2 - sans garage.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 236250 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🌐 Retrouvez des photos supplémentaires sur l'annonce et baladez vous sur notre site :
https://www.immobiliercholet.com/fr/49-maine-et-loire/cholet/annonce-immobiliere/177196-vente/maison-villa/49300-cholet

Martial Martinez Immo
Agent immobilier - dirigeant
📲 06 82 41 24 04
📧[email protected]

🔎Rencontrez nous à Cholet à l’agence

📍 Michel ROUIL Immobilier - Cholet
📳02 41 65 42 99
🌐 www.immobiliercholet.com

✅ Agence Indépendante depuis 1984
✔️ 2 Jean Baptiste Kléber - 49300 Cholet
🅿️ Parking Turpault - Place Créac'h Ferrari

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"Détendez vous, on s'occupe de tout" .. [VENDU] Logement vendu par nos soins ✅ PARTENARIAT PERFORMANCE ✅ Contactez nous,...
02/09/2026

"Détendez vous, on s'occupe de tout"
.. [VENDU] Logement vendu par nos soins

✅ PARTENARIAT PERFORMANCE ✅

Contactez nous, on vous aidera dans votre projet immobilier !
Agence indépendante depuis 1984 - Michel ROUIL Immobilier - Cholet

📳 02 41 65 42 99
📧 [email protected]
🌐 www.immobiliercholet.com

Rencontrez nous à Cholet à l'agence
2 rue Kléber - 49300 Cholet
(Angle de la rue Nationale en face parking Turpault - Place Creac'h Ferrari)

[Partenaire du réseau Immo-Diffusion - centrale immobilière des professionnels indépendants]

🆕️🆕🆕 NOUVEAUTÉ A L' AGENCE ... 📣⏳⏱️ ✅  CHOLET - Réf : Agave. Quartier devant la GARE proche THALES. Magnifique MAISON DE...
28/08/2026

🆕️🆕🆕 NOUVEAUTÉ A L' AGENCE ... 📣⏳⏱️

✅ CHOLET - Réf : Agave.

Quartier devant la GARE proche THALES. Magnifique MAISON DE VILLE COSY de 166 m2 DPE sur 380 m2 de parcelle - offrant de BEAUX VOLUMES avec une DECORATION ACTUELLE.

Au 1er étage spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine - salon et salle à manger l'ensemble RÉNOVÉ totalisant plus de 70 m2 donnant sur le jardin avec accès terrasse. Espace lingerie - wc.

Au second niveau sur parquet massif large palier - 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau - plus 1 grande salle d'eau RECENTE - wc séparé.

Au dernier niveau - grand espace RENOVE chambre - coin bureau et pièce détente ou dressing - évier et wc séparé - AMÉNAGEMENT RAFFINÉ d'environ 40 m2 au sol.

En rdc - entrée avec vestiaire - garage - chaufferie. Jardin très agréable avec plusieurs terrasses - piscine cocktail hors sol - plusieurs appentis - jardin clos et végétalisé avec accès latéral.

👉 DECORATION CONTEMPORAINE ET QUALITATIVE - SECTEUR RECHERCHE ! A VISITER RAPIDEMENT - POMPE A CHALEUR 2026 ...

👉 Gros Coup de coeur ...

- Mentions légales : Proposé à la vente à 379600 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - DPE réalisé le : 31/07/2026 - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1683 et 2291 Euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Martial Martinez Immo
Agent immobilier - dirigeant
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"Détendez vous, on s'occupe de tout"Ouvrez les yeux vous l'apercevrez peut-être sur votre chemin... [VENDU] Logement ven...
26/08/2026

"Détendez vous, on s'occupe de tout"

Ouvrez les yeux vous l'apercevrez peut-être sur votre chemin.
.. [VENDU] Logement vendu par nos soins avec notre mandat PERFORMANCE ✅

Contactez nous, on vous aidera dans votre projet immobilier !
Agence indépendante depuis 1984 - Michel ROUIL Immobilier - Cholet

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🆕️🆕🆕 NOUVEAUTÉ A L' AGENCE ... 📣⏳⏱️ ✅  CHOLET- EN EXCLUSIVITE- Réf : Hibiscus. Idéalement située à quelques pas du centr...
21/08/2026

🆕️🆕🆕 NOUVEAUTÉ A L' AGENCE ... 📣⏳⏱️

✅ CHOLET- EN EXCLUSIVITE- Réf : Hibiscus.

Idéalement située à quelques pas du centre-ville venez découvrir cette maison de ville d'env 150m2 hab.

La luminosité - les volumes et le jardin intimiste sont les principaux atouts de ce bien qui propose au rez de chaussée une belle entrée - une bibliothèque - une chambre parentale avec dressing et salle d'eau - wc et garage.

A l'étage une cuisine fonctionnelle récente - une salle à manger avec poêle à bois - un coin salon cosy - deux chambres - salle d'eau et wc.

Les combles quant à eux ont été aménagés de manière optimale pour y accueillir deux belles chambres supplémentaires.

Beaucoup de charme pour cette maison de ville cosy au jardin sans vis à vis à la végétation variée et un petit coin terrasse intimiste.

👉 Elle saura vous séduire !

- Mentions légales : Proposé à la vente à 292600 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - DPE réalisé le : 14/04/2025 - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2218 et 3002 Euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🌐 Retrouvez des photos supplémentaires sur l'annonce et baladez vous sur notre site :
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Sandra GUILLEUX
Conseillère immobilière
📲 06 51 48 52 78
📧 [email protected]

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📍 Michel ROUIL Immobilier - Cholet
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✅ Agence Indépendante depuis 1984
✔️ 2 Jean Baptiste Kléber - 49300 Cholet
🅿️ Parking Turpault - Place Créac'h Ferrari

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"Détendez vous, on s'occupe de tout" .. [RETOUR D'EXPERIENCE]Accompagnement par nos soins Contactez nous, on vous aidera...
19/08/2026

"Détendez vous, on s'occupe de tout"
.. [RETOUR D'EXPERIENCE]
Accompagnement par nos soins

Contactez nous, on vous aidera dans votre projet immobilier !
Agence indépendante depuis 1984 - Michel ROUIL Immobilier - Cholet

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2 rue Kléber - 49300 Cholet
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❓👥 L’agence Michel ROUIL Immobilier Cholet et ses environs – RECRUTE,UN(E) CONSEILLER(E) IMMOBILIER(E) indépendant(e) (H...
15/08/2026

❓👥 L’agence Michel ROUIL Immobilier Cholet et ses environs – RECRUTE,

UN(E) CONSEILLER(E) IMMOBILIER(E) indépendant(e) (H/F) - CONFIRMÉ(E) dans le commerce terrain BtoB et/ou BtoC, idéalement dans l'immobilier avec une expérience concluante.

Vous aspirez à une vie professionnelle riche de rencontres humaines, d’aventures et loin de la routine, créer de beaux projets pour vos clients particuliers ?

Vous êtes déjà conseiller(e) immobilier(e) indépendant(e), ou vous souhaitez le devenir ?

Alors vous êtes au bon endroit !

___

✅ PROFIL :

• Vous êtes doté d’un véritable profil commercial terrain CONFIRMÉ (BtoB et BtoC) IDÉALEMENT issu du monde de l'immobilier, avec une facilité relationnelle "vous aimez les gens", une présentation irréprochable, une excellente élocution, "vous aimez la vente" vous êtes rodé aux techniques de négociations et closing

• Vous êtes résilient, dynamique, rigoureux, combatif, organisé, vous aimez le travail en équipe tout en étant indépendant.

• Vous êtes communicatif, enthousiaste, curieux et novateur. Vous avez le goût du challenge, "vous ne lâchez jamais rien" et on dit de vous que vous faites la différence !

• Conseiller(e) immobilier(e) déjà en poste avec expérience, mandataire dans un réseau souhaitant bénéficier de l'image d'une agence locale historique à taille humaine, équipe, bureau, RDV BOULIER* fournis à transformer en mandats.

• Vous possédez une connaissance de la vente, de l'immobilier, vous vous intéressez au monde du bâtiment / rénovation, de la décoration, de la communication / marketing, de l'urbanisme, de la fiscalité .... du secteur géographique de Cholet et de ses environs, vous disposez d'un réseau parmi vos contacts professionnels et personnels (ami(e)s, familles, voisins, anciens collègues, associatif ...)

___

✅ CONTEXTE :

• L'agence immobilière Michel ROUIL Immobilier et ses environs, indépendante depuis 1984 en cœur de ville à Cholet est connue et reconnue. C'est l'une des plus vielle agence de la ville, elle bénéficie d'une notoriété et d'un positionnement qualitatif sur son secteur.

• Les potentiels vendeurs viennent vers nous naturellement par la notoriété historique et celle que nous développons sur les réseaux sociaux / référencement numérique. Un système appelé BOULIER* de partages d'infos est mis en place pour vous apporter le confort nécessaire avec un volant d'affaires qui permettra de compléter votre engagement personnel et votre mission de développement.

• L'agence sera votre espace de travail collectif ou individuel et l’équipe sera un booster dans votre quotidien, la vitrine visible, une communication numérique impactante et son emplacement dans la ville et son positionnement reconnu sont de réels atouts.

• Vous accompagnerez les clients vendeurs et acquéreurs du début jusqu’au terme de leur projet : prospections, estimations, prises de mandats, communication et marketing, visites, relances, négociations, reporting, suivi des intervenants financiers et artisans, mise en place et suivi des compromis / promesses de vente et aux signatures des actes authentiques tout en étant le garant d'un haut niveau de satisfaction à l'image de l'agence et de ses plus 40 années d’expériences.

• Vous aurez un statut d’agent commercial indépendant et votre salaire sera en lien avec vos résultats.

• Vous cherchez une rémunération attractive à la hauteur de votre motivation, ce métier est donc fait pour vous !

___

✅ 1er CONTACT MAIL puis RENCONTRONS NOUS pour échanger :

Envoi de candidature UNIQUEMENT par mail :

➡️ Objet RECRUTEMENT 2026 (avec CV + lettre de motivation) à l'attention de Martial MARTINEZ (dirigeant)

📲 [email protected]

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🖐 A  VISITER  ... 📣⏳⏱️ ✅ 3 Min de CHOLET sur la commune du PUY SAINT BONNET - Réf : Lilas. Maison de ville de 113 m2 hab...
14/08/2026

🖐 A VISITER ... 📣⏳⏱️

✅ 3 Min de CHOLET sur la commune du PUY SAINT BONNET - Réf : Lilas.

Maison de ville de 113 m2 hab sur une parcelle de 258 m2.

👉 IDEAL 1er achat ou INVESTISSEMENT location classique, colocation ou encore projet Airbnb a quelques minutes du Puy du Fou, Parc Oriental ...

Après avoir franchi quelques marches - découvrez un spacieux hall avec de part et d'autre : un grand espace repas / cuisine de 17 m2 (PHOTO D'ILLUSTRATION projet cuisine) d'un coté et puis une pièce de vie salon - séjour 17 m2.
Tjrs sur ce niveau un wc et une lingerie av do**he. Accès terrasse et son terrain exposé Ouest.

L'étage sur parquet massif offre 3 chambres spacieuses (14 - 14 - 13 m2) - une salle de bains vient compléter l'espace nuit. Possibilité simple de créer une 2eme salle d'eau.

En sous-sol - atelier / chaufferie et garage (bas de plafond)

Spacieux grenier dans les combles pour rangements sur dalle béton.

Emplacement idéal en coeur de ville du PUY SAINT BONNET à seulement 3 MIN DE CHOLET - commerces - écoles - transports et proche des axes routiers majeurs RN249 - A87 - Vendée.

⚒️ PREVOIR QUELQUES TRAVAUX à voir sur place, et RAFRAICHISSEMENT.

👉 A VISITER SANS TARDER 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF

➡️ Pour info, cuisine d'illustration et divers mobiliers rajoutés par une IA, architecture conforme à la réalité.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 139900 Euros (Dont 4.79% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 133500 Euros) - DPE réalisé le : 04/11/2024 - Classe-Energie E : 327 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3209 et 4341 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🌐 Retrouvez des photos supplémentaires sur l'annonce et baladez vous sur notre site :
https://www.immobiliercholet.com/fr/49-maine-et-loire/cholet/annonce-immobiliere/166458-vente/maison-villa/49300-cholet

Martial MARTINEZ
Agent immobilier - dirigeant
📲 06 82 41 24 04
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📍 Michel ROUIL Immobilier - Cholet
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🌐 www.immobiliercholet.com

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✔️ 2 Jean Baptiste Kléber - 49300 Cholet
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"Détendez vous, on s'occupe de tout".. [VENDU] Logement vendu par nos soins✅ PARTENARIAT PERFORMANCE ✅Contactez nous, on...
12/08/2026

"Détendez vous, on s'occupe de tout"
.. [VENDU] Logement vendu par nos soins

✅ PARTENARIAT PERFORMANCE ✅

Contactez nous, on vous aidera dans votre projet immobilier !
Agence indépendante depuis 1984 - Michel ROUIL Immobilier - Cholet

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📧 [email protected]
🌐 www.immobiliercholet.com

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2 rue Kléber - 49300 Cholet
(Angle de la rue Nationale en face parking Turpault - Place Creac'h Ferrari)

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❓👥 L’agence Michel ROUIL Immobilier Cholet et ses environs – RECRUTE,UN(E) CONSEILLER(E) IMMOBILIER(E) indépendant(e) (H...
08/08/2026

❓👥 L’agence Michel ROUIL Immobilier Cholet et ses environs – RECRUTE,

UN(E) CONSEILLER(E) IMMOBILIER(E) indépendant(e) (H/F) - CONFIRMÉ(E) dans le commerce terrain BtoB et/ou BtoC, idéalement dans l'immobilier avec une expérience concluante.

Vous aspirez à une vie professionnelle riche de rencontres humaines, d’aventures et loin de la routine, créer de beaux projets pour vos clients particuliers ?

Vous êtes déjà conseiller(e) immobilier(e) indépendant(e), ou vous souhaitez le devenir ?

Alors vous êtes au bon endroit !

___

✅ PROFIL :

• Vous êtes doté d’un véritable profil commercial terrain CONFIRMÉ (BtoB et BtoC) IDÉALEMENT issu du monde de l'immobilier, avec une facilité relationnelle "vous aimez les gens", une présentation irréprochable, une excellente élocution, "vous aimez la vente" vous êtes rodé aux techniques de négociations et closing

• Vous êtes résilient, dynamique, rigoureux, combatif, organisé, vous aimez le travail en équipe tout en étant indépendant.

• Vous êtes communicatif, enthousiaste, curieux et novateur. Vous avez le goût du challenge, "vous ne lâchez jamais rien" et on dit de vous que vous faites la différence !

• Conseiller(e) immobilier(e) déjà en poste avec expérience, mandataire dans un réseau souhaitant bénéficier de l'image d'une agence locale historique à taille humaine, équipe, bureau, RDV BOULIER* fournis à transformer en mandats.

• Vous possédez une connaissance de la vente, de l'immobilier, vous vous intéressez au monde du bâtiment / rénovation, de la décoration, de la communication / marketing, de l'urbanisme, de la fiscalité .... du secteur géographique de Cholet et de ses environs, vous disposez d'un réseau parmi vos contacts professionnels et personnels (ami(e)s, familles, voisins, anciens collègues, associatif ...)

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✅ CONTEXTE :

• L'agence immobilière Michel ROUIL Immobilier et ses environs, indépendante depuis 1984 en cœur de ville à Cholet est connue et reconnue. C'est l'une des plus vielle agence de la ville, elle bénéficie d'une notoriété et d'un positionnement qualitatif sur son secteur.

• Les potentiels vendeurs viennent vers nous naturellement par la notoriété historique et celle que nous développons sur les réseaux sociaux / référencement numérique. Un système appelé BOULIER* de partages d'infos est mis en place pour vous apporter le confort nécessaire avec un volant d'affaires qui permettra de compléter votre engagement personnel et votre mission de développement.

• L'agence sera votre espace de travail collectif ou individuel et l’équipe sera un booster dans votre quotidien, la vitrine visible, une communication numérique impactante et son emplacement dans la ville et son positionnement reconnu sont de réels atouts.

• Vous accompagnerez les clients vendeurs et acquéreurs du début jusqu’au terme de leur projet : prospections, estimations, prises de mandats, communication et marketing, visites, relances, négociations, reporting, suivi des intervenants financiers et artisans, mise en place et suivi des compromis / promesses de vente et aux signatures des actes authentiques tout en étant le garant d'un haut niveau de satisfaction à l'image de l'agence et de ses plus 40 années d’expériences.

• Vous aurez un statut d’agent commercial indépendant et votre salaire sera en lien avec vos résultats.

• Vous cherchez une rémunération attractive à la hauteur de votre motivation, ce métier est donc fait pour vous !

___

✅ 1er CONTACT MAIL puis RENCONTRONS NOUS pour échanger :

Envoi de candidature UNIQUEMENT par mail :

➡️ Objet RECRUTEMENT 2026 (avec CV + lettre de motivation) à l'attention de Martial MARTINEZ (dirigeant)

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2 Rue Jean Baptiste KLEBER
Cholet
49300

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