04/12/2023
Ce lundi, le Haut Conseil de Stabilité Financière s'est réuni sous la présidence de Bruno Le Maire pour examiner les conditions d'octroi des crédits immobiliers.
Trois décisions ont été prises pour faciliter l'accès au crédit immobilier.
Concrètement, qu'est-ce qui va changer ?
Révision de la durée maximale d'emprunt en cas de travaux de rénovation : la durée maximale d'emprunt est augmentée à 27 ans pour les biens avec des travaux de rénovation énergétiques supérieurs à 10% du coût total de l'opération.
Exclusion de la charge d'intérêt associée aux prêts relais : le Haut Conseil autorise les établissements de crédit à exclure la charge d'intérêt associée aux prêts relais dans le calcul du taux d'effort, lorsque le montant du prêt relais ne dépasse pas 80% de la valeur du bien vendu.
Lissage de la marge de flexibilité : les banques auront une meilleure flexibilité pour augmenter leur quota d'exceptions aux règles d'octroi d'un crédit. Elles pourront ponctuellement dépasser cette limite sur un trimestre.
Ce sont donc des nouvelles encourageantes pour l'année 2024 🤩
