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Ajp Immobilier Cholet

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Ajp Immobilier Cholet

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Connaissance fine du marché choletais, écoute et conseils personnalisés pour avancer en toute confiance.

22/05/2026

✨À vendre | MAULEVRIER 📍

Dans un lieu dit paisible de Maulévrier, découvrez cette longère pleine de charme. Elle se trouve au calme, entourée de verdure, et offre un cadre de vie recherché. Au rez de chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse. La cuisine est aménagée ouverte sur le salon séjour avec vue sur le jardin, ce qui apporte une belle sensation d'espace. Vous trouverez aussi une lingerie pratique et un wc. À l'étage, l'espace mansardé propose trois pièces utilisées en chambres. Un dégagement sert aujourd'hui de bureau puis une salle de bain et un wc complètent ce niveau. À l'extérieur, le potentiel est réel, la propriété comprend un bûcher, un abri de jardin en pierre, un puits, le tout sur une parcelle d'environ 300 m². L'environnement est idéal pour profiter du calme et de la nature. Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent une maison authentique à rénover, un environnement apaisant, et une belle base pour un projet personnel ou locatif. Bien rare sur le secteur! Contacter nous pour visiter rapidement. (8.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 84 m²
▪ Classe climat: 13 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 424 kWhEP/m².an(G)
▪ 119020€

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22/05/2026

✨ À vendre | CHOLET 📍

Idéalement situé en hyper centre-ville de Cholet, à seulement deux pas de la place Travot, ce charmant studio de 26 m² environ offre un cadre de vie pratique et recherché, au coeur de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, donnant sur un salon-séjour lumineux avec kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un bien parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre citadin. Actuellement loué 323 euros charges incluses. (10.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 26 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 221 kWhEP/m².an(D)
▪ 82725€

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21/05/2026

✨À vendre | CHOLET 📍

Nichée dans un quartier résidentiel du centre-ville de Cholet, cette élégante demeure séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son environnement paisible. Érigée sur une belle parcelle arborée de 1 197 m², elle conjugue harmonieusement fonctionnalité et raffinement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée donnant sur un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur deux terrasses invitant à la détente, avec une cheminée moderne avec insert fermée pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour offre un espace convivial pour recevoir. Deux chambres, une salle de bains et un dégagement avec placards complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une avec espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, parfaitement agencé, propose un grand garage, une cave, ainsi qu'un espace lingerie avec cuisine équipée, idéal pour profiter de repas estivaux en toute convivialité. Les extérieurs sont un véritable écrin de verdure : jardin paysager et arboré, serre de jardin, vaste terrasse, carport. L'ensemble compose un cadre de vie rare et privilégié. Côté confort et prestations : ouvertures en double vitrage, isolation des combles, chaudière gaz récente avec thermostat régulateur de température, zinguerie refaite, système d'alarme pour une sécurité optimale. Cette maison allie espace, élégance et praticité, et constitue une opportunité unique pour une famille en quête d'un bien de qualité au coeur de Cholet. Contactez nous pour organiser une visite! Visite virtuelle disponible sur demande. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 137 m²
▪ Classe climat: 28 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 179 kWhEP/m².an(C)
▪ 419900€

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20/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | CHOLET 📍

Située en coeur de ville de Cholet, quartier Notre Dame, cette maison de ville offre un agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une pièce pouvant facilement être aménagée en salon ou en espace d'accueil, avec la possibilité de créer un placard de rangement. Au premier étage, la maison propose une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée, un débarras pratique, un WC avec lave-mains ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Au deuxième étage, une chambre pleine de charme avec tommettes au sol vous attend, accompagnée d'une pièce attenante pouvant être transformée en dressing. Une salle d'eau récente avec WC complète ce niveau. En sous-sol, une cave permet un espace de stockage supplémentaire et accueille une chaudière gaz à condensation récente. Maison bien située, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Idéal primo accédants et investisseurs. A visiter sans tarder! (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 81 m²
▪ Classe climat: 35 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 168 kWhEP/m².an(D)
▪ 152800€

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19/05/2026

✨ À vendre | CHOLET 📍
✅BAISSE DE PRIX

Située en plein centre ville de Cholet, dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel et évolutif comprenant un garage, une cave, une lingerie ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, espace professionnel ou chambre d'appoint). Au premier étage, l'entrée dessert une cuisine conviviale avec accès direct au salon-séjour lumineux. Dans le prolongement naturel de la cuisine, une véranda apporte un véritable espace de vie supplémentaire et offre un accès direct au jardin arboré. Cette configuration permet également d'envisager un agrandissement de la cuisine pour créer une belle pièce de vie ouverte et contemporaine. Deux chambres sur parquet, pleines de charme, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Au deuxième étage, un espace bureau ou chambre supplémentaire s'adapte parfaitement à vos besoins (télétravail, chambre d'amis, espace détente). Une partie des combles reste aménageable, laissant place à vos projets et valorisant encore le potentiel de la maison. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. ? Les atouts majeurs : Emplacement privilégié en centre-ville, quartier calme, belle luminosité, véranda avec accès jardin, potentiel d'agrandissement et d'aménagement et jardin arboré. Une maison pleine de possibilités, parfaite pour une famille ou pour un projet d'aménagement personnalisé. Contacter nous pour prévoir une visite au plus vite! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison 3 chambres
▪ 4 pièce(s)
▪ 80 m²
▪ Classe climat: 56 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 266 kWhEP/m².an(E)
▪ 149000€

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19/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | CHOLET 📍

Située quartier Val de moine, cette maison récente construite en 2023 offre un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour convivial et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une grande terrasse en lames de bois, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de sa salle d'eau et d'un espace dressing, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie fonctionnelle. À l'étage, le palier dessert trois chambres, chacune avec un espace placard, une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un bel espace vert soigneusement aménagé, d'une grande terrasse bois entourée de parterres paysagers et d'un grand abri de jardin, parfait pour le rangement. Les atouts majeurs de ce bien : Construction récente (2023) Maison économe en énergie et aux normes actuelles Quartier calme et résidentiel Vie de plain-pied possible Prestations modernes et fonctionnelles Espaces extérieurs soignés Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de performances énergétiques. Contactez nous pour la découvrir rapidement! (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 96 m²
▪ Classe climat: 1 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 42 kWhEP/m².an(A)
▪ 285500€

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18/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | CHOLET 📍

Maison de plain-pied sur sous-sol total, comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, terrasse, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 670 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 90 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ 241900€

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04/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | CHOLET 📍

Située en coeur de ville de Cholet, quartier Notre Dame, cette maison de ville offre un agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une pièce pouvant facilement être aménagée en salon ou en espace d'accueil, avec la possibilité de créer un placard de rangement.
Au premier étage, la maison propose une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée, un débarras pratique, un WC avec lave-mains ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Au deuxième étage, une chambre pleine de charme avec tommettes au sol vous attend, accompagnée d'une pièce attenante pouvant être transformée en dressing. Une salle d'eau récente avec WC complète ce niveau.
En sous-sol, une cave permet un espace de stockage supplémentaire et accueille une chaudière gaz à condensation récente.
Maison bien située, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Idéal primo accédants et investisseurs.
A visiter sans tarder!

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 81 m²
▪ Classe climat: 35 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 168 kWhEP/m².an(NS)
▪ 152800€

https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/60334340

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04/05/2026

✨ Le nouveau site "AJP Vacances" est en ligne !
👉 www.ajp-vacances.com

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Tout est réuni pour préparer vos vacances !
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Adresse

3 Rue Du Devau
Cholet
49300

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 12:00
	14:00 - 17:00

Site Web

https://www.ajp-immobilier.com/agence-immobiliere/cholet-49300/ajp-immobilier-cholet/627688.htm

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