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05/06/2026
🏡 [NOUVEAU PRIX] - Villa contemporaine avec vue panoramique à Cintegabelle (31)
Située dans un environnement privilégié, cette villa de plain-pied récente (norme RE 2020) allie parfaitement prestations de qualité, confort moderne et haute performance énergétique (DPE A).
Une opportunité rare sur le secteur, offrant des caractéristiques techniques et des aménagements particulièrement recherchés :
🔹 L'espace intérieur :
• Une surface habitable de 125,44 m² optimisée pour une circulation fluide.
• Une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
🔹 Les extérieurs et annexes :
• Un terrain paysager de 2 966 m² soigneusement entretenu.
• Une piscine profitant d'une vue imprenable et dégagée sur la chaîne des Pyrénées 🏔️.
• Un double garage indépendant pour un confort de stationnement optimal.
🔹 Le potentiel supplémentaire :
• La propriété inclut une parcelle attenante et viabilisée de 1 106 m² (idéale pour un détachement de parcelle, une construction annexe ou un investissement futur).
💶 Nouveau prix de présentation : 469 000 € (Honoraires d'agence inclus)
Un bien "clés en main" qui répondra aux attentes des acquéreurs exigeants, tout en offrant des garanties énergétiques optimales pour l'avenir.
📞 Pour toute demande d'information technique, consultation du dossier ou pour planifier une visite, je me tiens à votre entière disposition :
Jean-Pierre SICRE
Votre expert immobilier local - Secteur Mazères & Cintegabelle
☎️ 06 40 74 74 56
💻 jps-immo.fr
