Arthurimmo Immovienne Civaux et Saint Julien L’Ars

02/10/2026

🟧 [ V E N D U ] – Bravo à nos clients ! 🏡🎉
Une belle maison vendue avec succès à LHOMMAIZE! Merci à nos vendeurs pour leur confiance. 🤝
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# Saint-Julien-l’Ars

02/10/2026

Retour des passoires thermiques en location adopté, "droit de veto" des maires sur le social retoqué... Le projet de loi Logement franchit (non sans encombre) l'étape de la commission à l'Assemblée

Le projet de loi sur le logement porté par le gouvernement a été adopté en commission des Affaires économiques mardi soir. 🏛️

La prochaine étape sera son examen en assemblée plénière, pour l'instant espéré la semaine du 16 novembre, après les discussions budgétaires. 📅💼

🔗 https://www.bfmtv.com/immobilier/retour-des-passoires-thermiques-en-location-droit-de-veto-des-maires-sur-le-social-le-projet-de-loi-logement-franchit-non-sans-encombre-l-etape-de-la-commission-a-l-assemblee_AN-202609230734.html

01/10/2026

01/10/2026

01/10/2026

Vente - Pavillon Civaux - 174 000 €
Située dans un village à proximité de Civaux, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2017, offrant environ 97 m² habitables et de belles prestations.

Elle se compose d'une entrée sur une spacieuse pièce de vie d'environ 41 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un garage de 35 m² avec espace buanderie, d'une cave enterrée, d'un vide sanitaire sous l'ensemble de la maison ainsi que d'un cabanon de jardin.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et agréable de 821 m².
TAXE FONCIERE : 570 €/an.
Les + du bien :

Construction récente (2017)
Plain-pied
Pièce de vie lumineuse de 41 m²
3 chambres, dont une avec dressing
Poêle à granulés
Climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique
Garage de 35 m²
Cave enterrée
Tout-à-l'égout
*Possibilité d'acquérir la parcelle attenante de 600 m² environ constructible qui est aussi en vente.

Un bien confortable, économique et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

167 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.19%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 69 kWh/m².an (A)
Classe climat 2 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700 € ~ 960 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL L'ARS IMMOBILIER / SARL LES DEMEURES
Caisse de garantie CEGC 110000 EUR
SIRET POITIERS 45271096500024
CPI CPI86012016000003576
Mediateur Medimmoconso

01/10/2026

Vente - Maison Valdivienne - 137 000 €
Maison familiale de 1985 Environnement calme et verdoyant MMO Vienne Civaux vous propose, en exclusivité, cette charmante maison située à Valdivienne, au cœur d'un cadre naturel paisible, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle Séjour lumineux équipé d'un insert 1 chambre Salle d'eau WC indépendant À l'étage : Mezzanine offrant un espace bureau 2 chambres supplémentaires Salle de bains WC (ind) Équipements & atouts : Volets récents Garage attenant avec porte motorisée Maison chaleureuse et bien entretenue Grand terrain arboré de 3 944 m², garantissant calme et intimité Cette maison offre un fort potentiel et peut être personnalisée selon vos goûts, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. taxe foncière 407 € Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez MMO Vienne Civaux.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 308 kWh/m².an (E)
Classe climat 10 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 760 € ~ 2 430 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL L'ARS IMMOBILIER / SARL LES DEMEURES
Caisse de garantie CEGC 110000 EUR
SIRET POITIERS 45271096500024
CPI CPI86012016000003576
Mediateur Medimmoconso

01/10/2026

Vente Maison à CIVAUX 6 pièces - 149 000 €

Située à Civaux dans un environnement calme, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un vaste terrain clos d'environ 4 094 m² avec bassin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine de 13 m², un salon-séjour de 28 m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable d'environ 20 m². Le sous-sol comprend un garage de 49 m², une chaufferie et une pièce avec point d'eau pouvant être aménagée en studio indépendant. La maison dispose d'un grand double garage attenant sur deux niveaux d'environ 83 m² chacun. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC il y a une dizaine d'années, et la chaudière fioul à condensation date de 2010. Travaux à prévoir : remise en conformité de l'électricité et amélioration de l'isolation. 🏡

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Mentions légales
Prix : 149 000 €.
DPE : G. GES : G. Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Référence : 86891160
Arthurimmo.Com Civaux
Plus d'informations : https://civauxstjulienlars.arthurimmo.com

Située à Civaux dans un environnement calme, cette maison des année...

30/09/2026

Vente Ferme à LHOMMAIZÉ 5 pièces - 169 900 €

Située à seulement 20 minutes de Poitiers, cette propriété unique à Lhommaizé offre un cadre paisible et verdoyant pour tous types de projets. Sur une parcelle de 15 659 m², l'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation de plain-pied datant de 1974, avec ses 92 m² fonctionnels : cuisine aménagée, séjour et quatre chambres. Un garage attenant de 32 m² complète ce bien éco-responsable grâce à son assainissement par micro-station.

L'offre se poursuit avec des dépendances exceptionnelles offrant diverses possibilités d'utilisation : une annexe de 68 m², un hangar de 605 m² et plusieurs granges allant jusqu'à 126 m². La bergerie et la petite grange complètent ce potentiel immobilier rare.

Le terrain vaste entourant les bâtiments est idéal pour les amoureux d'espace, les animaux ou les projets agricoles. Avec son environnement sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour des projets professionnels ou personnels.
🌿🏡

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Mentions légales
Prix : 169 900 €.
DPE : D. GES : E.
Référence : 86861550
Arthurimmo.Com Civaux
Plus d'informations : https://civauxstjulienlars.arthurimmo.com

Située à seulement 20 minutes de Poitiers, cette propriété unique à...