Djaffar Serbouh

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17/05/2026

Perpignan : Un esprit loft de 164 m² avec extérieur privatisé. 🏡

Découvrez ce profil de bien recherché en centre-ville.
📍 Cet appartement de 164 m² offre des volumes généreux et une configuration axée sur le confort de vie. 🔑 La cuisine dînatoire sous verrière bénéficie d'une superbe luminosité. ☀️

Le grand salon mène vers un jardin arboré entièrement privatif et sans vis à vis. 🌳
Ce bien comprend également deux chambres spacieuses et un excellent bilan énergétique avec un DPE B, un indicateur fort pour la maîtrise de vos consommations. 📉

Le stationnement, point critique en ville, est ici sécurisé grâce à deux emplacements réservés, complétés par la possibilité de construire un garage. 🚗

Caractéristiques principales :

Espace de vie de 164 m² 📐
Jardin privatif en ville 🌿
Luminosité Est et Sud ☀️
2 parkings (option garage) 🅿️

Envie d’en savoir plus ?
Visite virtuelle disponible en commentaire ! 👇

09/05/2026

Vous recherchez le calme, l'espace et la modernité aux portes de Perpignan ? Découvrez cette propriété unique de 350 m² habitables sur un terrain de 1 650 m².

Pourquoi cette villa est un choix stratégique :

Performance & Confort : Classe énergétique A, climatisation gainable, prestations haut de gamme.

Vie de Famille : 5 chambres dont une suite monumentale de 60 m², salle de billard, coin cinéma et un jardin "paradis des enfants".

Opportunité Professionnelle : Un bureau indépendant de 35 m² (idéal siège social ou cabinet) et trois appartements T2 pour recevoir vos proches ou générer un complément de revenus.

L'extérieur est une invitation à la détente avec sa piscine Diffazur et ses larges terrasses. À proximité immédiate de l'aéroport et du centre hospitalier.

Un bien rare qui s'adapte à tous vos projets de vie.

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Contactez-moi ! 📲

20/04/2026

🛑 Stop aux loyers, place à la propriété !

Vous rêvez de franchir le pas ou de réaliser un investissement locatif ultra-serein ? J'ai déniché pour vous cette pépite à Claira ! 🏠✨

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine (oui, vous avez bien lu ! 🏊‍♂️), cet appartement T2 de 2005 est un modèle d'optimisation :
✅ Séjour avec cuisine ouverte.
✅ Terrasse confortable pour vos soirées d'été.
✅ Chambre avec placard et salle d'eau privative.
✅ Le "plus" luxe : 2 places de parking privatives !

Que ce soit pour y vivre ou pour louer, cet appartement coche toutes les cases.

📍 Lieu : Claira (66)
📞 Envie de visiter ? Contactez-moi pour fixer un rendez-vous !

🏠 DEVENIR PROPRIÉTAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER ?C'est l'opportunité du moment à Boulternère !Envie d'arrêter de payer un...
17/04/2026

🏠 DEVENIR PROPRIÉTAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER ?
C'est l'opportunité du moment à Boulternère !

Envie d'arrêter de payer un loyer à fonds perdus ?
Découvrez ce T3 de 60 m², idéalement situé au calme, mais proche de l'axe Perpignan-Prades.
✅ Bon état général (on pose ses meubles !)
✅ 60 m² optimisés
✅ Idéal 1er achat ou investissement locatif

À seulement 78 000 €, c'est le moment de sauter le pas !

📍 Envie de visiter ou d'en savoir plus ?
Contactez moi !

Cette maison de village à Ille-sur-Têt s’apprête à changer de mains.Derrière cette "Offre Acceptée", une méthode et un a...
23/03/2026

Cette maison de village à Ille-sur-Têt s’apprête à changer de mains.
Derrière cette "Offre Acceptée", une méthode et un accompagnement :

🤝 Mise en vente à un prix "testé" par le vendeur. C'est son droit, et mon rôle est de l'accompagner dans cette phase.

💬 Constat partagé et réactivité. Nous avons ajusté le curseur pour coller à la réalité du marché.

🎯 10 visites plus t**d, une négociation maîtrisée qui aboutit à 99% de mon estimation initiale.

🎁 Des conditions de libération des lieux parfaitement alignées avec les besoins de mon client vendeur.

Preuve qu'avec de l'écoute, une bonne connaissance du marché et une vraie stratégie, chaque projet trouve sa signature. 🤝

J'ai dit NON à la création d'une agence vitrée classique. J'ai dit NON au confort d'un poste de Directeur salarié. J'ai ...
08/02/2026

J'ai dit NON à la création d'une agence vitrée classique.

J'ai dit NON au confort d'un poste de Directeur salarié.

J'ai dit NON à la Franchise.

Et avant de dire OUI à Efficity, j'ai audité tout le reste. 👇

Quand on a 20 ans de métier, la Carte T et une expertise de formateur/coach, on a le luxe du choix.

J'ai posé toutes les options sur la table pour effectuer un comparatif sans concession :

❌ L'Agence Classique ? Un modèle économique trop lourd pour 2026. Des investissements initiaux massifs et des charges fixes qui étranglent la rentabilité. Je cherchais de l'agilité.

❌ Le Salariat ? J'ai reçu des offres flatteuses de direction. Mais je ne cherchais pas un titre, je cherchais la liberté de construire sans plafond de verre.

❌ La Franchise ? Je ne voulais pas disparaître derrière une enseigne nationale standardisée. Je voulais construire ma propre marque, avec ma méthode.

❌ Les Autres Réseaux ? J'ai rencontré les dirigeants de certains des grands acteurs nationaux. J'ai comparé les grilles, les outils, la vision, et j'ai écouté. J'ai écouté en me posant une question simple : quelle était l'ambition principale ? Faire de l'immobilier et accompagner au mieux les agents et les clients ? Ou faire du développement d'équipe et du MLM ?

Efficity s'est détaché comme le seul partenaire viable pour mon ambition de producteur, pour 3 raisons concrètes :

✅ L'ADN Tech & Acquisition : À l'heure où tout le monde parle "d'acquisition de leads", j'ai choisi l'entreprise qui a été construite dès sa création comme un système d'acquisition de prospects vendeurs. Ce n'est pas un outil ajouté par-dessus, c'est le cœur du réacteur.

✅ La Preuve par le Chiffre : Leurs consultants génèrent en moyenne 2x plus de CA que ceux des autres réseaux. C'est la preuve que les bons outils combinés à une croissance maîtrisée et une exposition médiatique moindre permettent d'orienter l'énergie et les investissements vers ce qui compte vraiment : la réussite des agents et des projets des clients.

✅ L'Hybride Parfait : Je conserve ma liberté totale, ma Carte T, et la possibilité d'ouvrir une agence physique avec ma propre identité, tout en bénéficiant de la puissance digitale et économique du groupe.

Je ne rejoins pas Efficity par défaut. Je les rejoins par sélection stratégique.

Ce choix peut surprendre ceux qui restent attachés aux modèles traditionnels mais ici la stratégie et la rentabilité l'emportent sur le statut.

🚀 Vous voulez en savoir plus ?

Ma porte est ouverte (et mes MP aussi).

Il y a un mois, j'ai officiellement quitté KW après 6 années incroyables. ⏳6 années dont je ne retiendrai que le meilleu...
23/01/2026

Il y a un mois, j'ai officiellement quitté KW après 6 années incroyables. ⏳

6 années dont je ne retiendrai que le meilleur, 6 années qui m'ont profondément transformé. ✨

6 ans durant lesquels j'ai eu l'honneur de recruter, former, coacher et accompagner des centaines de personnes, d'animer des milliers d'heures de formations et de coaching, et de fournir mes conseils de négociation sur des centaines de ventes. 🤝📈

6 ans durant lesquels nous avons tout traversé : le Covid et la crise immobilière bien sûr, mais aussi la perte de nos collègues et amis, partis trop tôt. 🤍

6 ans desquels je garde en mémoire les visages : les premières réussites, les échecs qui font grandir, et cette force incroyable de ceux qui se relèvent pour essayer encore. 💪

Merci à vous, à vous qui m'avez fait confiance, qui avez cru en moi, qui m'avez soutenu. Vous voir vous transformer et réussir aura été ma plus belle récompense. 🙏❤️

Bientôt, ce sera pour moi le début d'une nouvelle aventure... puisse-t-elle être aussi belle. 🌅

01/08/2025

Adresse

Claira

Téléphone

+33689097255

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