24/08/2026
✨ Bien à vendre | CLAMART 📍
CLAMART centre L’agence SAFTI Carolina MALLET vous propose l'achat des murs d’une boutique de 32 m² avec 39 m² de sous-sol aménagé, idéalement située, à 2 minutes à pied de la rue piétonne. Le local comprend un espace de vente, un bureau au arrière boutique, ainsi qu’un sous-sol polyvalent pouvant servir d’espace d’exposition, ou de stockage. Deux accès indépendants constituent un atout rare, offrant la possibilité d’utiliser la cave située en rez-de-jardin comme studio pour le locataire (sous réserve d’autorisations). Proche commerces, complexe Hunebelle et écoles. Activités autorisées : commerces, services, professions libérales (hors restauration avec cuisson). Prévoir travaux. A visiter ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 136 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 124 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina MALLET, Tél. : 0625982173, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885 285 924
🏡 Local
🛋️ 2 pièce(s)
📏 71 m²
💶 136000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/commerce/clamart-92140/1693917
Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 0625982173
📩 [email protected]