Virginie Barrière ERA Montferrand

19/12/2022

A VENDRE

Votre agence ERA JAUDE vous propose une spacieuse maison de plain pied d'environ 150 m2 de 2004 dans un environnement calme et résidentiel à proximité de l'autoroute et à 25 min de CLERMONT FERRAND.
Le bien se compose d'un entrée desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un espace salle à manger, un espace de vie très lumineux d'environ 50 m2 vous pourrez profiter de la chaleur d'un poele à granulé, une buanderie, un cellier. Le coin nuit dessert deux grandes chambres avec dressing traversant, une salle d'eau, une troisème chambre ou bureau, un wc indépendant.
Un garage de 30 m2 et un abri de jardin viennent completer ce bien.
Le terrain est entièrement clos avec portail d'une surperficie de 736 m2.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, un ballon thermodynamique, une clim dans toutes les pièces et des panneaux photovoltaique avec revente.

A visiter rapidement, rare sur le secteur.

Classe énergétique : A
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

PRIX 310 000 € FAI

06/12/2022

A VENDRE
AUBIAT, Votre agence ERA LIMAGNE, vous propose ce bien rare et d'exception aux portes de Riom à 10 min, dans un secteur calme et verdoyant.
Vous serez séduit par l'architecture industrielle et la modernité de cette villa vous proposant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.
La maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, la pièce de vie est baignée de lumière exposé sud-est grâce à de grands baies vitrées, une buanderie-cellier, wc, suite parentale avec do**he et dressing.
A l'étage : espace nuit en mezzanine, pour une chambre, et un espace bureau ou deuxième chambre, salle de bains. Plusieurs possibilités d'aménagement ou agrandissement au niveau de la mezzanine.
Vous profiterez à l'extérieur d'un coin barbecue - bar, terrasse et une piscine chauffée idéal pour profiter en famille.
Garage avec portail motorisé.
Bien rare à saisir très rapidement !

Visite virtuelle disponible sur simple demande ( envoyer un SMS au 0763777652, avec nom, prénom, mail et numéro de téléphone).

Classe énergétique : A
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.

PRIX : 399 000 € FAI

18/10/2022

A LOUER

LA ROCHE BLANCHE, votre agence ERA JAUDE vous propose cette coquette maison de ville situé en centre bourg de la ville.
La maison se compose au rez de chaussée : d'un espace de vie salon - cuisine d'environ 50 m2, buanderie avec WC. Au 1er étage : deux grandes chambres avec rangements et salle de bains avec do**he et baignoire, WC.
Pas de garage, possibilité de se garer dans la rue.
Pas d'extérieur
Disponible à partir du 10 novembre 2022
Classe énergétique : D
Loyer 800 € + 30 € de charges (entretien chaudière, taxe des ordures ménagères)
Depot de garantie : 800 €
Honoraires d'agence : 680 € dont 150 € d'état des lieux

04/08/2022

A LOUER

RUE MONTLOSIER, à 2 mn de place de jaude, proche du tram, un appartement en duplex atypique d'une superficie d'environ 153 m2 avec une belle hauteur sous plafond composé : d'un vaste salon - séjour, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, cellier, une salle d'eau avec WC. Au premier étage : 3 chambres, salle de bains et WC.
Au deuxième étage : un grenier de 15 m2 pouvant faire office de 4ème chambre.
Garage fermé avec possibilité de stationner moto, véhicule...
Cour commune sécurisé et fermé (digicode et interphone).
Disponible à partir du 15 octobre 2022
Loyer 1500 € + 80 € de charges (communs, eau, taxe des ordures ménagères et entretien chaudière)
Classe énergétique : D
Honoraires d'agence 1300 € dont 400 € d'état des lieux

28/07/2022

CEYRAT, votre agence ERA JAUDE vous propose en exclusivité, ce bien rare et d'exception aux portes de clermont à 5 min, sur les hauteurs sud sud -ouest, dans un secteur calme, résidentiel et verdoyant, proche de toutes commodités, transports.
Venez découvrir cette villa neuve contemporaine avec espace de vie en rez de jardin composée de 5 pièces, garage avec place de stationnement privative,. Terrain de 371 m2 entièrement clos et sécurisée.
Maison spacieuse et fonctionnelle composée de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placards intégré et aménagé dans toutes les chambres, salle de bains avec do**he italienne et baignoire. Vous pourrez par ailleurs profiter d'un agréable et lumineux séjour salle à manger avec accès direct sur la terrasse, cuisine ouverte sur l'extérieur avec ilot central entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité. L'extérieur vous séduira par sa convivialité avec coin de verdure destinée à vos enfants ainsi qu'une piscine (4/7). à votre disposition.
Système de chauffage : Pompe à chaleur air - eau.
La maison sera disponible à la vente entièrement meublée et équipée.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet ERA JAUDE
Classe énergétique : A
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
https://www.erafrance.com/annonces/66569

19/07/2022

LOUE

BEAUMONT, centre bourg. Idéal investissement pour LMNP ou placement partimonial, un studio en rez de chaussée meublé d'environ 24 m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée, salle d'eau et WC indépendant.
Accès à une cave dans l'appartement.
Vous aurez la possiblité d'avoir un box pour stocker vélos, scooter.
Proche de toutes les commodités (boulangerie, commerce de proximité, place du marché...), desservis par les transports en commun.
Sans travaux à prévoir.
Possiblité de louer le bien 400 € charges comprises pour un rendement de 6 % net.
Classe énergétique : E
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 2 lots
Pas de charges de copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur

13/07/2022

LOUE

BEAUMONT, appartement de type 2 pièces de 54 m2 en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété comprenant un hall d'entrée, salon d'environ 16 m2, une grande cuisine séparée en cours d'aménagement (meubles, hotte, plaque de cuisson), loggia, une chambre, salle de bains avec WC, placard de rangement.
Place de parking privative et cave.
Les fenêtres ont été changés, il y a moins d'un an.
Chauffage gaz collectif.
Loyer 480 Euro + 85 Euro (eau, chauffage, taxes des ordures ménagères, communs).
Disponible à partir du 5 Septembre 2022.
Classe énergétique : C
https://www.erafrance.com/annonces/52848

04/04/2022

30/03/2022

N'hésitez pas à nous contacter ☺️