Beatrice Chezal KW Arvern

10/10/2026

Sous offre. Toutes les trois 🔑✨

🌿 COURNON — un T2 de 48,85 m² dans une résidence livrée en juin 2024, avec 80 m² d’extérieur dont 13 m² de terrasse carrelée ☀️ Cuisine équipée ouverte sur la terrasse, place de parking 🅿️
👉 Ce qui a fait la différence : 80 m² d’extérieur pour un T2, ça ne se trouve pas deux fois.

🏡 MALAUZAT — un plain-pied de 80 m² construit en 2017 et entièrement rénové en 2024, sur 733 m² de terrain clôturé 🌳 Trois chambres, plancher chauffant, clim, arbres fruitiers et cuve de récupération d’eau de pluie.
👉 Ce qui a fait la différence : zéro travaux, et 657 € de taxe foncière 👀

🏢 COMBRONDE — 91,50 m² à deux pas du centre, dans un quartier résidentiel très recherché. Seul sur son palier 🤫, balcon filant sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis 🌿 Deux chambres, parking et cave.
👉 Ce qui a fait la différence : 66 € de charges par mois, et pas un regard sur le balcon.

Trois projets très différents, trois offres acceptées 🤝

📍 Vous cherchez du côté de Cournon, Malauzat ou Combronde ? Écrivez-moi, on en parle 💬

Béatrice Chezal · KW Arvern 🏡
📞 06 16 86 29 36

07/10/2026

Combien de vies peut-on faire tenir dans une maison ? 🏛️

📍 AMBERT — 424 m² habitables sur 3 781 m² de terrain qui longent et surplombent la Dore 🌊

Maison familiale, chambres d'hôtes, division en appartements, cabinet pour profession libérale, événementiel, local pour entrepreneur... Cette propriété ne vous enferme dans aucun projet. Elle les rend tous possibles ✨

🔥 Un salon de 55 m² sous belle hauteur, avec sa cheminée à foyer fermé
🎱 Une salle de jeux de 81 m² et son entrée indépendante, cheminée en pierre de Volvic
🛁 Une salle de bain en marbre, un appartement de 63 m² facilement privatisable
🏗️ Un sous-sol de 350 m², un hangar de 6,60 m sous plafond accessible aux camions
🎨 Deux petits locaux sous verrière, parfaits pour des ateliers d'artistes
⛲ Et une cour entièrement pavée, avec ses haies et ses fontaines en pierre

Elle peut même être vendue meublée, si vous le souhaitez 🤍

📹 Et ce n'est pas tout : une maisonnette indépendante de 54 m² peut être acquise séparément. Je vous la fais visiter mercredi prochain — restez par ici 👀

Envie de découvrir celle-ci en vrai ? Écrivez-moi 💬

Béatrice Chezal · KW Arvern 🏡
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03/10/2026

Votre prochain chez-vous est peut-être juste là 👇

🏡 CLERMONT-FERRAND — une maison de 2020, 87,40 m², trois chambres dont une avec dressing, cuisine équipée, jardin clôturé et terrasse ☀️ Garage, cabane de jardin, clim réversible, quartier résidentiel au calme.
Vous posez vos valises, et c'est tout.

🌿 COURNON — un T2 de 48,85 m² dans une résidence livrée en juin 2024, avec 80 m² d'extérieur dont 13 m² de terrasse carrelée, et une place de parking 🅿️
80 m² d'extérieur pour un T2, c'est rare.

🏢 PONTAUMUR — et pour ceux dont le projet est ailleurs : un immeuble de rapport entièrement loué, 13 appartements, 1 021 m², meubles compris 📈 Toiture refaite en 2024, volets solaires et double vitrage en 2023, divisible jusqu'à 20 logements.
Ici, le chez-soi, c'est celui des autres — et le rendement, le vôtre.

Premier achat, maison de famille ou investissement : il y en a pour chaque projet 🤍

Lequel vous parle ? Écrivez-moi, on en parle 💬

Béatrice Chezal · KW Arvern 🏡
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30/09/2026

Un jardin partagé... sur le toit de l'immeuble 🌿

📍 CLERMONT-FERRAND — un appartement neuf de 64,73 m² au 8e étage, à deux pas du siège de La Montagne 🏙️

☀️ Une belle pièce de vie de 24,71 m², avec l'emplacement de la cuisine ouverte à aménager comme vous l'entendez — et un accès direct à un premier balcon de 10 m²
🛏️ Deux chambres, ouvrant toutes les deux sur un second balcon de 9,50 m². L'une a même son propre dressing
🚿 Salle de bain avec baignoire, WC indépendant, et un dressing dès l'entrée
🚗 Un garage de 18,50 m², accès PMR

Du neuf, deux balcons, un garage et un jardin sur le toit : à ce niveau-là, on ne cherche plus, on pose ses valises 🤍

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Béatrice Chezal · KW Arvern 🏡
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26/09/2026

Les clés ont changé de main 🔑✨

📍 LES ANCIZES-COMPS — une maison qui attendait son projet, et qui a trouvé les bonnes personnes pour l'écrire 🪵

Ce jour-là, tout le monde repart avec le sourire. C'est la plus belle partie du métier 🤍

Vous vendez ? Écrivez-moi ! 💬

ℹ️ Petite précision : un bien n'est réellement « vendu » qu'au moment où l'acte authentique est signé chez le notaire — la propriété change alors officiellement de mains et les clés sont remises. Entre le compromis et cette signature, il s'écoule en général deux à trois mois ⏳

Béatrice Chezal · KW Arvern 🏡
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23/09/2026

Construite en 2017. Entièrement rénovée en 2024. 🔨
Autant dire : rien à faire 🙌

📍 MALAUZAT — un plain-pied de 80 m² dans un quartier calme, posé sur 733 m² de terrain clôturé 🌳

☀️ Une belle pièce de vie qui réunit séjour, cuisine et salle à manger, ouverte sur la terrasse
🛏️ Trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine bien pratique
🌡️ Plancher chauffant, chaudière hybride pompe à chaleur + gaz, et climatisation installée récemment
🍏 Dehors : des arbres fruitiers et une cuve enterrée pour arroser le jardin à l'eau de pluie

💶 Et la taxe foncière ? 657 € 👀

Le plain-pied qu'on cherche tous : fonctionnel, confortable, et prêt à vivre 🤍

Envie de le visiter ? Écrivez-moi 💬

Béatrice Chezal · KW Arvern 🏡
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19/09/2026

Six biens sous compromis ✍️✨

Six projets qui n'avaient rien en commun. Des budgets différents, des envies différentes, des histoires différentes 📖

Mais toujours le même moment : celui où quelqu'un pousse la porte 🚪 et sait qu'il est chez lui 🤍

Derrière chaque compromis, il y a des visites 👀, des questions ❓, des doutes et beaucoup de discussions 🗣️ C'est la partie qu'on ne voit pas et c'est celle que je préfère 💫

🔑 Vous voulez vendre ? Acheter ? Écrivez-moi, on en parle 💬

Béatrice Chezal · KW Arvern 🏡
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16/09/2026

16/09/2026

Elle s'appelle « Chante Coucou » 🌿

Un manoir en granit rose à la sortie d'Aigueperse, posé sur 7 328 m² de parc paysager, avec une vue exceptionnelle sur la Chaîne des Puys ⛰️

✨ Dès l'entrée, un hall en marbre et un escalier en ferronnerie d'art.
🔥 Une pièce de vie lumineuse sous verrière, avec sa cheminée de caractère et sa cuisine ouverte entièrement équipée.
🌳 À l'arrière, un salon entièrement vitré sous une charpente en chêne massif, qui ouvre sur une véranda et sa pergola bioclimatique. De là, vous voyez le Puy-de-Dôme, la vallée et toute la Chaîne des Puys.

🛏️ Une suite parentale et un bureau au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, un grenier aménageable sous une charpente magnifique.
🚗 Sous-sol complet : garage 3 voitures, buanderie, cave, et une salle dédiée à la télé et aux jeux.

🌸 Dehors : une serre, un charmant pigeonnier, un arrosage automatique et deux robots tondeuses qui s'occupent du gazon à votre place.
🔌 Borne de recharge pour voiture électrique et alarme.

Et le bourg, ses commerces et ses services médicaux à deux minutes 📍

Certaines maisons ne se visitent pas. Elles se rencontrent 💫

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Béatrice Chezal · KW Arvern
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12/09/2026

Sous offre. Toutes les deux 🔑✨

🏡 RIOM — sur les hauteurs, chemin de la colline, à deux pas de Châtel-Guyon. 2 700 m² de terrain 🌳, une vue imprenable sur la campagne 😍 et un quartier d'un calme rare.
☀️ Terrasse plein sud, pièce à vivre de 40 m², véranda de 31 m² qu'on finit par habiter toute l'année, 4 chambres 🛏️
🚗 Et un sous-sol de 211 m² avec garage 3 voitures.
👉 Ce qui a fait la différence : la vue et le silence.

🏢 COMBRONDE — 91,50 m² à deux pas du centre, dans un quartier résidentiel très recherché. Seul sur son palier 🤫, avec un balcon filant qui donne sur un parc arboré 🌿, sans aucun vis-à-vis.
🍽️ Cuisine équipée ouverte sur le balcon, 2 chambres (une troisième est possible), parking 🅿️ et cave.

Deux projets très différents, deux offres acceptées 🤝

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Béatrice Chezal · KW Arvern
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