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Olivier Sanchez Conseiller Optimhome - Clermont FD - Beaumont

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Olivier Sanchez Conseiller Optimhome - Clermont FD - Beaumont

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Je vous accompagne dans votre projet d'achat et de vente en immobilier.

05/10/2026

🏡 À VENDRE À COURNON – MAISON DE 119 m² + JARDIN DE 475 m²
✨ Un bien aux multiples possibilités !

Vous recherchez une maison familiale avec un extérieur agréable, de beaux volumes et un potentiel d'évolution ?

Cette maison de 119 m² habitables, située dans un environnement résidentiel recherché de Cournon, pourrait bien correspondre à votre projet !

🌳 475 m² de terrain clos et arboré
🏠 119 m² habitables sur 2 niveaux
🛏️ 3 chambres
🚗 Garage d'environ 24 m² avec portail électrique et mezzanine de rangement
🌿 Terrasse + cabanon de jardin
⚡ Portail d'entrée automatique
🪟 Double vitrage
🔥 Chaudière à condensation récente
🏡 Isolation améliorée et huisseries rénovées
🍽️ Cuisine rénovée
📊 DPE C au rez-de-chaussée / D à l'étage

🔑 UN REZ-DE-CHAUSSÉE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Le rez-de-chaussée d'environ 45 m² comprend notamment un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Il peut permettre, selon votre projet et les aménagements nécessaires, d'envisager un espace de vie indépendant, l'accueil d'un proche ou encore un projet locatif.

🏠 À L'ÉTAGE : UN ESPACE FAMILIAL CONVIVIAL

Les 74 m² de l'étage proposent un salon lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

🌳 CÔTÉ EXTÉRIEUR

Le jardin clos et arboré de 475 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

Le garage de 24 m² bénéficie également d'une mezzanine/réserve en hauteur, particulièrement pratique pour stocker vélos, cartons, matériel et équipements.

💡 Une maison qui peut s'adapter à différents projets :
✔️ Famille
✔️ Résidence principale
✔️ Projet familial évolutif
✔️ Accueil d'un proche
✔️ Projet locatif ou espace indépendant, sous réserve des aménagements nécessaires

📅 VISITES 7 JOURS SUR 7, MÊME LES DIMANCHES !

Vous souhaitez découvrir le bien et échanger sur ses possibilités ?

02/10/2026

🎉 VENTE RÉUSSIE À CLERMONT-FERRAND ! 🏡🔑

Une nouvelle page se tourne pour cet appartement T4 de 77 m², situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité du secteur très recherché des Cézeaux.

✨ Rénové récemment avec goût, ce bien avait de nombreux atouts :
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
• Une cuisine équipée ouverte
• Un balcon avec vue dégagée sur les jardins
• 2 chambres avec placards
• Une salle de bain et un WC indépendant
• Une cave privative
• 2 stationnements privatifs sécurisés
• Double vitrage et isolation intérieure/extérieure
• Exposition Sud
• DPE C / GES A

📍 Sa proximité avec le Campus Universitaire des Cézeaux, le tramway, les transports et les commerces en faisait un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale comme pour un projet d’investissement.

👏 Merci à nos clients pour leur confiance !

Cette vente illustre une nouvelle fois l’importance d’une commercialisation adaptée, d’une bonne connaissance du marché local et d’un accompagnement personnalisé, de la mise en vente jusqu’à la signature.

Vous avez un projet de vente ou d’achat à Clermont-Ferrand et ses environs ?

📞 Olivier Sanchez & Samia FEGHALI
Conseillers OPTIMHOME
➡️ À votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier.

14/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – SECTEUR MARCOMBES

Et si votre prochain appartement était celui-ci ? 👀

Oliver Sanchez, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous propose ce T3 de 64 m² de surface totale (59 m² Carrez), avec un ensemble d'atouts particulièrement recherchés : balcon, vue dégagée, garage individuel et cave.

💛 Un appartement pensé pour une vie pratique au quotidien

Vous y trouverez :
🔹 Un séjour lumineux
🔹 Une cuisine équipée
🔹 2 chambres
🔹 Une salle d'eau
🔹 Des WC indépendants
🔹 Des espaces de rangement
🔹 Un balcon avec vue dégagée
🔹 Une loggia
🔹 Une cave
🔹 Un garage individuel

📍 Côté emplacement, difficile de demander beaucoup plus : commerces, facultés, centre-ville et accès autoroutiers sont facilement accessibles.

🎯 Pour un premier achat ?
Un cadre fonctionnel pour un couple ou un jeune ménage.

📈 Pour un investissement locatif ?
La proximité des facultés et des commodités constitue un véritable atout.

⭐ Et un élément intéressant pour l'avenir : le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur a déjà été voté et devrait prochainement entrer en phase de réalisation.

👉 Vous souhaitez vous faire votre propre idée ?

Ne vous contentez pas des photos. Venez découvrir l'agencement, la luminosité, le balcon et l'environnement de cet appartement directement sur place.

📞 Contactez Oliver Sanchez – conseiller immobilier OPTIMHOME pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

📅 Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous.

💬 Premier achat ou investissement locatif : ce T3 pourrait bien mériter votre visite !

07/09/2026

🏡 À VENDRE – MAISON RÉNOVÉE À ORCET

📍 Dans une impasse calme, à proximité de Clermont-Ferrand et Aubière.

✨ Environ 145 m² habitables
🏠 2 logements indépendants pouvant être réunis
🚗 Garage de 65 m²
🌄 Belle vue dégagée sur le plateau de Gergovie
🔧 Rénovation depuis 2021
📊 DPE : D

Un bien atypique et plein de possibilités : maison familiale, logement indépendant, investissement locatif, activité professionnelle ou télétravail.

❤️ Calme, luminosité, beaux volumes et emplacement pratique : autant d’atouts à découvrir !

📅 Visites 7 jours sur 7

📞 Olivier Sanchez & Samia Féghali
Conseillers immobiliers – OPTIMHOME

👉 Contactez-nous pour découvrir cette maison !

02/09/2026

🎉 VENTE RÉUSSIE ! 🔑

Une nouvelle page se tourne avec la remise des clés chez le notaire pour ce bel appartement T4 situé dans le secteur Marcombes.

👏 Félicitations aux nouveaux propriétaires et merci aux vendeurs pour leur confiance !

🤝 Merci pour votre confiance dans cette belle aventure immobilière.

Vous avez un projet de vente ou d’achat sur Clermont-Ferrand et ses environs ? Parlons-en !

Olivier Sanchez – Conseiller Optimhome
📅 Visites 7j/7, y compris le dimanche

24/08/2026

⭐ EXCLUSIVITÉ – CLERMONT-FERRAND CENTRE-VILLE | STUDIO RÉNOVÉ – DPE C ⭐

📍 Investisseurs, cette opportunité mérite votre attention !

En plein cœur de Clermont-Ferrand, découvrez ce studio de 16 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété entretenue.

Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif grâce à son emplacement central, sa proximité avec les commerces, transports et établissements d’enseignement supérieur, mais aussi grâce à sa bonne performance énergétique : DPE C / GES A.

🏡 Un studio rénové et prêt à louer :
✅ Salle d’eau et WC rénovés
✅ Peintures refaites
✅ Radiateurs récents
✅ Tableau électrique rénové
✅ Isolation intérieure
✅ Isolation de la toiture
✅ Double vitrage
✅ Volets roulants électriques
✅ Parties communes récemment rénovées
✅ Aucun travaux importants à prévoir

💰 Les charges de copropriété sont faibles : 120 € / trimestre.

🎓 Son emplacement et sa configuration en font un bien parfaitement adapté à une location étudiante, meublée ou longue durée.

👉 Un petit logement, une adresse recherchée et une performance énergétique attractive : un ensemble de critères particulièrement apprécié des investisseurs.

📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?

Contactez Olivier SANCHEZ – Conseiller immobilier OPTIMHOME.

🗓️ Visites 7 jours sur 7, selon vos disponibilités.

📍 Clermont-Ferrand centre-ville
📐 16 m²
⚡ DPE C / GES A
💶 Charges : 120 € / trimestre

17/08/2026

🎉 VENDU ! Une belle histoire qui se termine… et une nouvelle qui commence. 🏡✨

Cette belle maison familiale de 114 m² à Cournon a trouvé ses nouveaux propriétaires ! 🤝

Après une commercialisation réussie et un accompagnement de chaque instant, vendeurs et acquéreurs peuvent désormais concrétiser leurs projets dans les meilleures conditions.

🙏 Un grand merci à mes clients pour leur confiance tout au long de cette vente. C'est toujours une satisfaction de voir un projet immobilier se concrétiser avec sérénité.

Vous souhaitez vendre votre maison ou connaître sa valeur actuelle sur le marché ?

📍 J'interviens à Cournon et dans toute l'agglomération clermontoise.
📅 Je suis disponible 7 jours sur 7, même le dimanche, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

📞 Olivier SANCHEZ – Conseiller immobilier OPTIMHOME

13/08/2026

🎉🏡 UNE NOUVELLE BELLE HISTOIRE SE TERMINE... ET UNE AUTRE COMMENCE ! 🏡🎉

C'est avec beaucoup de plaisir que nous annonçons la vente de ce charmant appartement T3 situé au cœur de Chamalières. ✨

Grâce à son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports, des services et des animations du centre-ville, ainsi qu'à son confort et sa luminosité, ce bien a rapidement trouvé ses heureux propriétaires.

💙 Nous adressons un immense merci à nos vendeurs pour la confiance qu'ils nous ont témoignée tout au long de cette belle aventure.

🌸 Toutes nos félicitations aux nouveaux acquéreurs ! Nous leur souhaitons beaucoup de bonheur dans leur nouveau cocon. Nous sommes convaincus qu'ils profiteront pleinement de la qualité de vie qu'offre cet appartement et de tous les avantages de vivre à Chamalières.

Chaque vente est avant tout une rencontre, une histoire de confiance et un projet de vie. C'est toujours une grande satisfaction de voir vendeurs et acquéreurs repartir heureux.

🏠 Vous souhaitez vendre votre bien ou concrétiser un projet immobilier ?
Nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et proximité, 7 jours sur 7, même le dimanche.

📞 Samia FEGHALI & Olivier SANCHEZ
Conseillers immobiliers OPTIMHOME

10/08/2026

🏡✨ VENDU ! Une belle histoire immobilière qui se termine… et une nouvelle qui commence ! 🎉

C'est avec beaucoup de plaisir que je vous annonce la vente de cet agréable appartement T3 au Cendre.

Grâce à une stratégie de commercialisation adaptée, une estimation juste et un accompagnement de proximité, cette vente s'est déroulée dans les meilleures conditions, pour la satisfaction des vendeurs comme des acquéreurs. 🤝

Je remercie chaleureusement mes clients pour leur confiance tout au long de cette belle aventure.

Chaque bien a son histoire, et chaque projet mérite une attention particulière. Mon objectif reste le même : vous accompagner avec sérieux, disponibilité et réactivité jusqu'à la réussite de votre projet immobilier.

📍 Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement au Cendre, à Cournon-d'Auvergne, Clermont-Ferrand ou dans les communes voisines ?

📞 Contactez-moi pour une estimation personnalisée et des conseils adaptés à votre projet.

📅 Je suis disponible 7 jours sur 7, même le dimanche, pour m'adapter à votre emploi du temps.

06/08/2026

🎉 VENDU ! Des vendeurs heureux, une mission accomplie ! 🏡

C'est avec un immense plaisir que je vous annonce la vente de ce bel appartement situé dans le secteur Vallières / Marcombes à Clermont-Ferrand.

✨ Mes vendeurs sont très contents du déroulement de cette vente et de l'accompagnement dont ils ont bénéficié, de l'estimation jusqu'à la signature définitive. Leur satisfaction est ma plus belle récompense !

Chaque projet immobilier est unique et mérite une stratégie adaptée pour obtenir le meilleur résultat.

🙏 Merci à mes clients pour leur confiance.

Vous envisagez de vendre votre appartement ou votre maison à Clermont-Ferrand ou dans son agglomération ?

✔️ Estimation offerte
✔️ Accompagnement personnalisé
✔️ Diffusion optimale de votre bien
✔️ Disponibilité, y compris le week-end

📞 Olivier SANCHEZ
Conseiller immobilier OPTIMHOME

➡️ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter.

Adresse

Clermont-Ferrand
63000

Site Web

https://www.optimhome.com/conseillers/olivier.sanchez

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