Lucie Aussibal Courtier

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Courtière en prêt immobilier
Votre projet, mes négociations, vos meilleures conditions
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Vous pensez que je prends votre dossier et que je l'envoie aux banques ?En réalité, il se passe beaucoup de choses avant...
24/09/2026

Vous pensez que je prends votre dossier et que je l'envoie aux banques ?

En réalité, il se passe beaucoup de choses avant.

Une fois que j'ai toutes les informations, je prends le temps de regarder :

🔎 Quelle banque est adaptée à votre situation ?

🔎 Comment présenter votre profil ?

🔎 Quels éléments faut-il expliquer ?

🔎 Quels points peuvent être mis en avant ?

🔎 Quel montage est le plus cohérent ?

Parce qu'un même dossier peut être étudié par plusieurs banques…

Mais il ne sera pas forcément présenté de la même manière.

Mon expérience en banque m'aide à anticiper les questions que le conseiller peut se poser.

Mon expérience dans les achats m'a appris à négocier et à défendre les intérêts de celui pour qui je travaille.

Aujourd'hui, je réunis les deux.

Je ne cherche donc pas à envoyer votre dossier partout.

Je cherche à savoir :

où le présenter, comment le présenter et comment le défendre.

Parce que la compétitivité d'un financement ne commence pas avec la négociation du taux.

👉 Elle commence dès la préparation du dossier.

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Votre capacité d’emprunt n’est pas forcément votre budget idéal.« Combien puis-je emprunter ? »C’est souvent la première...
17/09/2026

Votre capacité d’emprunt n’est pas forcément votre budget idéal.

« Combien puis-je emprunter ? »

C’est souvent la première question.

Mais il y en a une autre, beaucoup plus importante :

👉 « Combien est-ce que je devrais emprunter ? »

Parce que ce n’est pas forcément la même chose.

Votre capacité d’emprunt donne une limite théorique.

Mais elle ne dit pas :

❌ combien vous serez à l’aise de rembourser
❌ combien d’épargne vous devriez conserver
❌ si vous aurez besoin de financer des travaux
❌ si vous avez d’autres projets dans les prochaines années

Un crédit peut donc être possible…

sans être forcément pertinent.

C’est pour ça que lorsque j’étudie un financement, je ne cherche pas seulement à savoir :

« Jusqu’où peut-on aller ? »

Je cherche aussi à savoir :

« Où est-ce qu’il est raisonnable de s’arrêter ? »

Parce qu’acheter un bien, ce n’est pas seulement réussir à obtenir son crédit.

C’est aussi pouvoir continuer à vivre, épargner et réaliser ses autres projets.

👉 La capacité d’emprunt donne un chiffre.
Le rôle du courtier est de lui donner du sens.

Faire gagner de l’argent à mes clients est la base de mon métier.
La différence, c’est la façon dont je le fais.

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“Vous pouvez m’avoir quel taux ?”C’est souvent l’une des premières questions que l’on me pose.Et je la comprends.Mais un...
10/09/2026

“Vous pouvez m’avoir quel taux ?”

C’est souvent l’une des premières questions que l’on me pose.

Et je la comprends.

Mais un taux, tout seul, ne me permet pas de dire si un financement est bon.

Parce qu’il faut regarder l’ensemble :

👉 la durée
👉 la mensualité
👉 l’apport
👉 l’assurance
👉 les garanties
👉 et surtout, votre situation et vos projets

Prenons un exemple.

Un taux plus bas peut sembler être une meilleure solution.

Mais si, pour l’obtenir, votre mensualité devient trop élevée…

Est-ce vraiment un meilleur financement ?

Pas forcément.

Parfois, une solution légèrement plus chère permet de conserver davantage de souplesse.

Et cette souplesse peut avoir beaucoup de valeur.

C’est pour ça que je ne cherche pas :

❌ le meilleur taux

Je cherche :

✅ le meilleur équilibre

Pour votre situation.
Pour votre projet.
Et pour la suite.

Parce qu’un financement compétitif, ce n’est pas seulement un chiffre affiché sur une offre de prêt.

C’est un financement qui fait bien son travail aujourd’hui, sans vous mettre en difficulté demain.

👉 Faire gagner de l’argent à mes clients est la base de mon métier.
La différence, c’est la façon dont je le fais.

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7 ans en banque ont changé ma façon de faire du courtage.Pas simplement parce que je connais mieux les banques.Mais parc...
03/09/2026

7 ans en banque ont changé ma façon de faire du courtage.

Pas simplement parce que je connais mieux les banques.

Mais parce que j’ai appris à regarder un dossier de l’autre côté de la table.

Quand j’étais conseillère bancaire, je me demandais :

👉 Qu’est-ce qui va rassurer ?
👉 Qu’est-ce qui va poser question ?
👉 Qu’est-ce qui doit être expliqué ?
👉 Qu’est-ce qui manque ?

Aujourd’hui, je me pose exactement les mêmes questions pour mes clients.

Avant d’envoyer un dossier, je vérifie.

J’anticipe.

Je cherche les points qui pourraient faire hésiter.

Parce que je préfère qu’une question soit préparée avant que la banque ne la pose.

Et mon expérience ne s’arrête pas à la banque.

Avant cela, j’ai travaillé dans l’hôtellerie de luxe, notamment dans les achats.

J’y ai appris :

🔎 le sens du détail
🤝 la négociation
💬 l’importance de comprendre le besoin du client

Puis la banque m’a appris à comprendre comment un financement est analysé.

Aujourd’hui, mon métier se situe justement à la rencontre de ces deux expériences.

Comprendre mon client.
Comprendre la banque.
Et faire le lien entre les deux.

Parce qu’un bon financement ne se résume pas à trouver un taux.

Il faut aussi savoir comment construire et défendre le dossier.

Faire gagner de l’argent à mes clients est la base de mon métier.
La différence, c’est la façon dont je le fais.

Photo Camille Jabinet

La rentrée, c’est souvent le moment où les projets reprennent. 🏡Après l’été, on retrouve les agendas chargés…Et parfois ...
27/08/2026

La rentrée, c’est souvent le moment où les projets reprennent. 🏡

Après l’été, on retrouve les agendas chargés…

Et parfois les projets que l’on avait mis de côté :

💭 « Et si on achetait cette année ? »
📈 « Et si on se lançait dans un investissement ? »
💼 « Avec mon nouveau statut, est-ce que mon projet reste possible ? »

Et rapidement arrivent les questions :

👉 Combien puis-je emprunter ?
👉 Quel apport utiliser ?
👉 Quelle mensualité choisir ?
👉 Est-ce vraiment le bon moment ?

Mon conseil ?

Ne commencez pas forcément par chercher votre bien.

Commencez par comprendre votre capacité et votre situation.

Un financement bien préparé, ça ne se construit pas en quelques clics.

Et c’est justement ce dont je vais vous parler ici dans les prochaines semaines :

🔎 comment je prépare un dossier
💡 comment je raisonne
🏦 comment une banque analyse un projet
🤝 et surtout, comment j’accompagne mes clients

La rentrée est là.
Et peut-être que votre projet aussi.

Photo

18/08/2026

⭐⭐⭐⭐⭐

𝐁𝐑𝐀𝐕𝐎 Lucie Aussibal Courtier !

Chaque projet est unique et notre plus grande satisfaction est de vous accompagner avec écoute, disponibilité et engagement jusqu'à sa concrétisation.

Merci à tous nos clients qui prennent le temps de partager leur expérience 🙏

💬 **"Je suis désolé de vous déranger…"**Cette phrase, je l'entends très souvent.Un client qui hésite à poser une questio...
06/08/2026

💬 **"Je suis désolé de vous déranger…"**

Cette phrase, je l'entends très souvent.

Un client qui hésite à poser une question.

Un doute sur un document.

Une inquiétude avant une étape importante.

Et pourtant…

Ma réponse est toujours la même :

✨ **"Vous ne me dérangez pas."** ✨

Un achat immobilier, ce n'est pas juste des chiffres.

C'est un projet important.

Un engagement sur plusieurs années.

Alors oui, c'est normal d'avoir des questions.

Même beaucoup de questions. 😊

Mon rôle, ce n'est pas seulement de trouver les meilleures conditions de financement.

C'est aussi de vous expliquer, vous rassurer et vous accompagner à chaque étape.

Parce qu'un client qui comprend son projet est un client qui avance plus sereinement.

Alors retenez ceci :

📩 Une question n'est jamais un dérangement.

C'est souvent le signe que vous prenez votre projet au sérieux.

💬 Quelle est la question que vous auriez aimé poser plus facilement lors de votre premier achat immobilier ?

Camille Jabinet

🏦 **Petite idée reçue sur le métier de courtier…**"Un bon courtier, c'est celui qui contacte toutes les banques."En réal...
30/07/2026

🏦 **Petite idée reçue sur le métier de courtier…**

"Un bon courtier, c'est celui qui contacte toutes les banques."

En réalité ?

Pas forcément. 😉

Mon objectif n'est pas d'envoyer votre dossier au plus grand nombre.

Mon objectif est de trouver les banques qui ont le plus de chances d'être intéressées par votre projet.

Pourquoi ?

Parce que chaque banque a ses propres critères.

Certaines aiment davantage :

✨ les primo-accédants ;

✨ les investisseurs ;

✨ les profils avec une forte stabilité professionnelle ;

✨ les entrepreneurs ;

✨ certains types de projets.

Mon travail consiste donc d'abord à analyser :

📌 votre profil ;

📌 votre projet ;

📌 vos objectifs ;

📌 les points forts à mettre en avant.

Ensuite seulement, je pars à la recherche du meilleur financement.

Parce qu'une bonne négociation commence toujours par une bonne stratégie.

Le nombre de banques contactées ne fait pas la qualité d'un accompagnement.

La différence se joue dans la pertinence du choix.

💬 Vous pensiez qu'un courtier envoyait automatiquement un dossier à toutes les banques ?

Photo Camille Jabinet

28/07/2026

🏃 𝐎𝐧 𝐫𝐞𝐦𝐞𝐭 𝐜̧𝐚 !

Pour la 2ème année consécutive, Mon Courtier Expert est fier d'être partenaire de La Courstache 63 🥸

📆 Bloquez dès maintenant la date dans vos agenda ! Cette année c'est le 25 octobre !
Préparez vos baskets, votre bonne humeur...et venez soutenir une bonne cause 🙏

On vous attend nombreux pour cette nouvelle édition 💪

🏡 **Vous avez trouvé le bien parfait ? Attendez avant de faire une offre…**Pas pour hésiter.Mais pour vous poser 3 quest...
23/07/2026

🏡 **Vous avez trouvé le bien parfait ? Attendez avant de faire une offre…**

Pas pour hésiter.

Mais pour vous poser 3 questions essentielles 👇

✨ **1. Est-ce que ce logement sera encore adapté dans 5 ans ?**

Aujourd'hui il est parfait.

Mais demain ?

Télétravail, enfants, changement professionnel…

Votre vie va évoluer.

✨ **2. Est-ce que mon budget restera confortable après l'achat ?**

La mensualité de crédit n'est pas la seule dépense à prévoir.

Il faut penser aux charges, travaux, taxe foncière… et garder une épargne de sécurité.

✨ **3. Est-ce que j'achète par envie… ou par peur de rater une opportunité ?**

Le fameux :

"Si je ne fais pas l'offre aujourd'hui, quelqu'un d'autre va l'acheter."

Parfois, cette urgence nous fait oublier l'essentiel.

Un achat immobilier est une grande décision.

Prenez le temps de vérifier qu'il correspond vraiment à votre projet.

C'est aussi le rôle de mon accompagnement :

vous aider à prendre du recul avant de vous engager.

🏡 Parce qu'un bon achat commence toujours par une bonne réflexion.

💬 Quelle serait LA question que vous poseriez avant de signer une offre ?

Photo Camille Jabinet

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