Véronique Mercier KW Arvern

15/10/2026

Deux appartements au même prix peuvent produire deux projets très différents. 🏢

Le quartier, la copropriété et les travaux à prévoir changent la donne.

Une visite utile commence souvent avant la porte d’entrée. 🔑

10/10/2026

Une serrure connectée empêche un squat ? Non. 🔐

Elle sécurise l’accès et coupe le code à la fin du séjour, mais elle ne remplace ni la vérification du profil ni le contrat signé.
Quand l’entrée a été autorisée, le dossier devient surtout juridique. ⚖️

Avant de remettre les clés, quel point contrôlez-vous en premier : identité, contrat ou caution ? 🏠

08/10/2026

🐄🥩 LE PROCHAIN REPRENEUR EST PEUT-ÊTRE AU SOMMET DE L’ÉLEVAGE !

Quand on a une belle affaire à transmettre, on ne se contente pas de publier une annonce… on va à la rencontre des professionnels ! 💪

📍 Direction le Sommet de l’Élevage pour présenter la Boucherie de Giat, une affaire solide, rentable et déjà opérationnelle, avec une équipe en place et un véritable potentiel de développement.

🎯 L’objectif ? Rencontrer des bouchers, artisans, traiteurs, entrepreneurs ou professionnels du secteur qui pourraient avoir envie de donner une nouvelle dimension à leur activité.

📣 Alors si vous êtes au Sommet de l’Élevage, ouvrez l’œil… la Boucherie de Giat cherche son prochain repreneur !

📩 Vous êtes intéressé ou connaissez quelqu’un que cette opportunité pourrait intéresser ?
👉 Contactez-moi en message privé.

06/10/2026

Erreur classique : poser un équipement performant avant d’avoir traité les pertes du logement. 🏠

Un chauffage neuf compense mal une maison qui laisse échapper la chaleur.
La logique est simple : cibler d’abord la toiture, les combles et les murs, puis regarder l’équipement. 🔎

C’est souvent cet ordre qui évite des devis lourds pour un gain DPE limité. 🔧

01/10/2026

Les procès-verbaux d’assemblée générale ne sont pas une formalité.
Ils permettent d’identifier les travaux votés ou en préparation : façade, toiture, ascenseur.

🔑 Point clé : c’est le propriétaire au moment de l’appel de fonds qui paie.
Avant d’acheter, ce document aide donc à anticiper une dépense et à ajuster le prix.

Ils donnent aussi une lecture concrète de la copropriété : comptes approuvés ou non, niveau des impayés, critiques sur la gestion, décisions reportées.
Lire les trois dernières AG permet de voir si les charges montent, si les sujets reviennent, ou si la gestion se tend.

À vérifier en priorité :
📌 Les résolutions sur les travaux et leur calendrier
📌 Le montant des impayés et les réserves sur les comptes
📌 La fréquence des votes bloqués ou des changements de syndic

Avant de signer, que disent vraiment les trois derniers PV sur le coût réel du bien ?

30/09/2026

Quel plaisir de découvrir votre message, et merci d’avoir souligné la précision apportée dans la sélection des biens proposés. Nous continuerons à avancer avec la même exigence pour la suite. Merci sincèrement pour votre confiance et votre recommandation.

25/09/2026

🥩 Opportunité de reprise, Boucherie-charcuterie GIAT(63)

Une affaire solide, rentable et dotée d’une réelle capacité d’autofinancement.

✅ Une reprise facilitée : l’activité tourne déjà avec le boucher et la vendeuse en place
✅ Un outil de travail en très bon état
✅ Une clientèle fidèle, ancrée depuis des générations
✅ Une rentabilité éprouvée, avec une belle marge
✅ Un potentiel de développement (collectivités, EHPAD...)

Une opportunité rare pour qui cherche une activité qui tourne déjà, avec un vrai potentiel devant elle.

📍 Giat
💬 Renseignements en message privé.

24/09/2026

Pourquoi ce type de verre change-t-il vraiment le rendu d’une cuisine ? 🏠

Parce qu’il ne sert pas seulement à fermer un meuble.
Il transforme aussi la perception de l’espace.
Une façade vitrée bien choisie permet de montrer sans exposer complètement, ce qui rend la cuisine plus nette et plus facile à vivre au quotidien. 🪟

Le verre ondulé ou texturé apporte un second bénéfice : il capte la lumière, donne du relief et évite un rendu trop plat.
C’est souvent ce détail qui fait passer un aménagement de fonctionnel à réellement soigné.

Si l’objectif est d’alléger visuellement la pièce sans revenir aux étagères ouvertes, c’est une piste très pertinente. ✨

22/09/2026

🪞 Et si votre miroir devenait bien plus qu’un simple objet déco ?

Dans la salle à manger, un miroir ancien placé de façon à refléter la table apporte instantanément du cachet, de la profondeur et davantage de lumière à la pièce.

Selon les principes du feng shui, ce positionnement est aussi associé à l’abondance et à la convivialité, la table symbolisant les repas partagés et la prospérité.

Notre conseil déco : choisissez un miroir avec du caractère, suffisamment grand pour créer un vrai effet de perspective, sans surcharger l’espace.

✨ Un détail qui agrandit la pièce, attire le regard et donne une nouvelle dimension à votre décoration.

21/09/2026