Côté Particuliers Limagne et Volcans

Côté Particuliers Limagne et Volcans Votre partenaire immobilier à Clermont-Ferrand et ses alentours | Achat, vente, location | 🌋🏡

18/06/2026

📍 Lempdes — Vendu au prix !

Maison avec mezzanine, séjour lumineux, cuisine équipée. Un bien avec du caractère et une estimation juste dès le départ.

Résultat : offre au prix demandé. Sans négociation. Sans traîner.
C'est souvent là que tout se joue. Les 3 premières semaines de mise en vente sont les plus importantes. Un bien bien positionné dès le départ attire les bons acheteurs au bon moment — un bien surestimé les repousse, et finit par se vendre moins cher que prévu.

"Un prix juste, ce n'est pas brader. C'est vendre dans les meilleures conditions." — Clément Barbier

Vous avez un projet de vente autour de Clermont Métropole ? 👇 Dites-le en commentaire ou envoyez-moi un message — on en parle sans engagement.

🏠 Votre bien vaut-il vraiment le bon prix aujourd'hui ?Un prix trop élevé, et votre bien s'éternise sur le marché.Un pri...
08/06/2026

🏠 Votre bien vaut-il vraiment le bon prix aujourd'hui ?

Un prix trop élevé, et votre bien s'éternise sur le marché.
Un prix trop bas, et vous laissez des milliers d'euros sur la table.

La bonne estimation, c'est la clé d'une vente sereine et au meilleur prix. 🔑

Vous avez un projet de vente ou une simple question sur la valeur de votre bien ? On en parle simplement autour d'un café ☕

👉 https://www.coteparticuliers-limagneetvolcans.com

NOUVEAU BIEN • Maison 7 pièces 330 m² Dans la commune d'Effiat, à proximité des commerces et des commodités, nous vous p...
03/06/2026

NOUVEAU BIEN • Maison 7 pièces 330 m²

Dans la commune d'Effiat, à proximité des commerces et des commodités, nous vous présentons cet ensemble immobilier comprenant une maison principale, grange et dépendances.

En visitant la maison principale, vous découvrirez 3 niveaux intégralement rénové avec des matériaux de qualité, et idéal pour une grande famille.

Sur le premier niveau, entrée, cuisine dinatoire, salon, cellier, buanderie, salle de bains avec WC.

Sur les deux étages supérieur 6 chambres et une suite parentale intégrant coin nuit, salle de bains avec do**he et baignoire et dressing. Il reste encore la possibilité d'aménager une partie sous les combles pour intégrer salle de bains, pièce de jeu ou tout autre élément nécessaire à votre bonne habitation.

Coté annexe, une grande grange idéal pour créer des événement, ou stocker des véhicules de toutes tailles. Pourquoi pas même imaginer une création de gîte pour un secteur en forte demande d'habitation saisonnière.

Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller KEYMEX, Rado PAVIC

Surface : 330 m²
Non soumis au DPE

30/05/2026

📈 Les chiffres ne mentent pas : l'atypique n'est plus un marché de niche.

Est-ce le bon moment pour investir dans un loft ou un ancien moulin ?

Découvrez les données clés qui prouvent que le caractère d'un bien est un atout financier majeur en 2026. 💰

35 % d’endettement… mais quel reste à vivre derrière ? 🔍Une proposition de loi relance le débat sur l’accès au crédit im...
28/05/2026

35 % d’endettement… mais quel reste à vivre derrière ? 🔍

Une proposition de loi relance le débat sur l’accès au crédit immobilier en proposant d’intégrer davantage le reste à vivre dans l’analyse des dossiers.

Pourquoi c’est important ?
Parce qu’un même taux d’endettement ne signifie pas toujours la même capacité réelle.

Un foyer avec des revenus élevés peut conserver une marge confortable après mensualité, là où un autre budget devient plus fragile avec le même pourcentage. 💡

Cette évolution permettrait aux banques d’examiner certains dossiers avec plus de nuance, au lieu de s’arrêter automatiquement au seuil.

Rien n’est encore acquis, mais le signal est intéressant pour les emprunteurs.

Adresse

19 Rue Colbert
Clermont-Ferrand
63000

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 12:00
14:00 - 17:00

Téléphone

+33473402980

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