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Raymond Immobilier

Name: Raymond Immobilier
Address: 53 Rue Blatin, Clermont-Ferrand, 63000, FR
Telephone: +33444448542

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Raymond Immobilier

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✨ Bienvenue chez Raymond Immobilier ! ✨
Une nouvelle agence immobilière à Clermont-Ferrand, dédiée à la transaction, la location et la gestion locative.

07/10/2026

🏡 À VENDRE – CLERMONT-FERRAND | QUATRE ROUTES

📍 Dans le secteur recherché des Quatre Routes, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2005.

✨ Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel !

Vous apprécierez :
🛋️ Un séjour de 20 m²
🍽️ Une cuisine séparée par une élégante verrière
🌿 Un balcon de 8 m² exposé sud-ouest, accessible depuis le séjour et la cuisine
🛏️ 2 chambres de 12 m² et 10 m²
🛁 Une salle de bains avec espace lave-linge
🚽 WC séparés

Côté annexes, le bien bénéficie d’un grand garage de 21 m², permettant de stationner un véhicule et des deux-roues ou de disposer d’un bel espace de stockage. Il peut également accueillir une borne de recharge pour véhicule électrique. 🔌

Une cave de 4 m² complète l’ensemble.

💰 Prix : 168 000 € FAI
Honoraires de 8 000 € à la charge de l’acquéreur.

🔋 DPE : C | GES : D
🏢 Charges : 130 €/mois, comprenant notamment l’eau froide, l’entretien des communs, de l’ascenseur et des espaces verts, ainsi que les frais de syndic.
🏠 Taxe foncière : 1 506 €

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : 06 49 55 01 80

Réf. T2025-98

02/10/2026

🔑 GARAGE DÉJÀ SOUS OFFRE !

📍 Rue Descartes à Clermont-Ferrand

Nous avons récemment accompagné la commercialisation de ce garage fermé d’environ 13,50 m², idéal pour du stationnement ou du stockage.

➡️ Le bien est aujourd’hui sous offre d’achat.

Une nouvelle opportunité qui se concrétise pour nos clients.

🏠 Vous avez un bien à vendre ?

Appartement, maison, garage, immeuble… Nous sommes à la recherche de nouveaux biens à proposer à nos acquéreurs.

📞 Vous avez un projet de vente ? Échangeons ensemble.

29/09/2026

✨ NOUVEAUTÉ – CLERMONT-FERRAND | AVENUE JULIEN

🏡 Appartement entièrement rénové de 131 m² – 5 pièces – Ascenseur – Garage

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 131 m² a été entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité.

Il n’a jamais été habité depuis sa rénovation. Un véritable appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

❤️ Un espace de vie remarquable de 54 m², avec un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée. Les volumes permettent d’aménager facilement différents espaces tout en conservant une belle sensation d’espace et de luminosité.

🌙 Côté nuit :
• 3 chambres, dont 2 de 15 m² et une de 12 m²
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire
• 2 salles d’eau
• 2 WC
• Une buanderie

❄️ Confort :
Climatisation • Double vitrage • Chauffage collectif au gaz • Eau chaude comprise dans les charges

🚗 L’appartement bénéficie également d’un stationnement couvert et privatif au pied de la résidence, ainsi que d’une cave de 5,50 m².

📍 Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place de Jaude, permettant de profiter pleinement du centre-ville de Clermont-Ferrand tout en bénéficiant d’un accès rapide à Chamalières.

Un bien rare par ses volumes, son niveau de rénovation et son emplacement, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un appartement spacieux et sans travaux.

🔑 131 m² | 5 pièces | 3 chambres + bureau | 2 salles d’eau | Garage | Cave | Ascenseur

DPE : C

💰 Prix : 417 000 € FAI

📞 Vous souhaitez découvrir cet appartement ? Contactez-nous pour organiser une visite.

25/09/2026

🏡 MAISON DE MAÎTRE D’EXCEPTION – ROYAT

Venez découvrir cette magnifique maison de maître d’environ 350 m², implantée sur une superbe parcelle arborée de 2 093 m², avec piscine, vue exceptionnelle sur l’église de Royat et le Puy-de-Dôme.

✨ 11 pièces • 6 chambres • 3 salles de bains • 2 093 m² de terrain • Piscine • Garage 3 véhicules

Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une architecture pleine de caractère : vaste séjour cathédrale, salle à manger ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, nombreuses pièces de vie et plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos envies.

À l’étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs chambres et espaces pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire.

En rez-de-chaussée, dans le prolongement de l’allée, la propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, d’une buanderie, d’une cave, du local technique de la piscine ainsi que d’un appartement indépendant.

🌿 Une propriété rare, dans un environnement recherché, qui offre de beaux volumes, des matériaux de qualité et un potentiel exceptionnel après travaux de modernisation.

📍 Royat

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Raymond Immobilier.

24/09/2026

🌿 NOUVEAUTÉ – T2 avec jardin privatif de 132 m²

Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 40 m², situé en rez-de-chaussée et de plain-pied, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2013.

✨ Ses principaux atouts :
• Jardin privatif de 132 m², accessible directement depuis le séjour
• Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
• Pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 15 m²
• Chambre d’environ 12 m²
• Salle d’eau avec WC
• Double vitrage et fibre optique
• Garage privatif de 15 m² en sous-sol
• Résidence sécurisée avec ascenseur
• DPE : C

Un bien idéal pour une personne seule, un couple ou pour toute personne recherchant un logement de plain-pied avec un bel extérieur privatif.

💰 128 000 €
Honoraires d’agence de 6 000 € à la charge de l’acquéreur.

📍 Référence : T2025-92

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

22/09/2026

🏡 CLERMONT-FERRAND CENTRE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 120 M²

✨ 3 pièces • 2 chambres • Séjour de 36 m² • Cave & grenier

Au cœur de Clermont-Ferrand, découvrez cet élégant appartement de 120 m², situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble datant de 1850.

Un bien rare qui séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa double exposition Nord/Sud et surtout par la conservation de nombreux éléments anciens qui font tout son charme.

❤️ Parquet massif d’origine, moulures, cheminées décoratives, belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures : l’appartement a su conserver toute son authenticité tout en offrant un excellent état général.

L’appartement se compose notamment de :

▪️ Une entrée spacieuse et lumineuse
▪️ Un salon-séjour traversant de plus de 36 m²
▪️ Deux belles chambres de 16,15 m² et 15,90 m²
▪️ Une cuisine indépendante de 12,93 m²
▪️ Une salle de bains de 17,72 m² avec baignoire et double vasque
▪️ Plusieurs dressings et placards intégrés
▪️ Deux WC indépendants
▪️ Une grande cave
▪️ Un grenier

💡 DPE : D / GES : B

Les charges sont de 91 €/mois, comprenant notamment l’eau froide, les frais de syndic et l’assurance de l’immeuble.

📍 Clermont-Ferrand – Centre-ville
💰 234 000 € FAI
➡️ Dont 9 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

📌 Référence : T2025-93

Un appartement idéal pour un projet de résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial au cœur de Clermont-Ferrand.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Raymond Immobilier.

18/09/2026

🏡 LA DEMEURE D’ALFRED — SAUXILLANGES

Une propriété de caractère, un lieu de vie et une activité touristique déjà en place.

Au cœur de Sauxillanges, charmante cité médiévale du Livradois-Forez, découvrez La Demeure d’Alfred, un ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, professionnel ou touristique.

✨ 248 m² habitables
🛏️ 6 chambres
🛁 2 salles de bains + 2 salles d’eau
🌿 498 m² de terrain
🚗 4 garages

La propriété se compose de deux maisons distinctes :

🏠 Une maison d’habitation de 102 m², idéale pour vivre sur place, avec 3 chambres et un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.

🏡 Une superbe maison de maître, abritant actuellement deux gîtes de charme :
• Un gîte de 31 m² en rez-de-chaussée, avec 2 couchages
• Un gîte de 115 m², composé de deux belles chambres et bénéficiant d’une grande terrasse

Déjà exploitée, la propriété dispose d’une clientèle existante, française et étrangère, et offre la possibilité de poursuivre immédiatement l’activité tout en développant de nouveaux projets.

💡 Chambres d’hôtes, séjours bien-être, accueil de randonneurs ou cyclotouristes, séjours en famille, événements privés… les possibilités sont nombreuses.

Et pour aller encore plus loin, plusieurs dépendances voûtées offrent un potentiel supplémentaire, dont l’une bénéficie d’un accès direct depuis la rue.

❤️ Ici, le charme de l’ancien rencontre une véritable qualité de vie : pierres, volumes, cour, terrasse, luminosité et authenticité composent un ensemble chaleureux et plein de caractère.

📍 Sauxillanges — Livradois-Forez
🚗 À quelques minutes d’Issoire et de l’A75
📍 À moins d’une heure de Clermont-Ferrand

Une propriété qui peut aussi bien devenir un nouveau lieu de vie qu’un véritable projet professionnel, avec une activité déjà opérationnelle et encore de belles possibilités de développement.

📩 Informations complémentaires sur demande.
📅 Visites sur rendez-vous.

Taxe foncière : 2 540 €
DPE : F — GES : C
Réf. T2025-94

16/09/2026

✨ UN BIEN RARE EN HYPER-CENTRE DE CLERMONT-FERRAND ✨

201 m² de caractère au cœur de Clermont-Ferrand, dans un immeuble datant du XIXe siècle.

Parquet massif, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond… cet appartement offre un cachet exceptionnel et des volumes rares.

🏡 4 chambres
✨ Salon-séjour de 56 m²
🍽️ Cuisine indépendante de 24 m²
🛁 2 salles de bains
🚗 Parking sécurisé en sous-sol
🌋 Balcon avec vue sur le Puy-de-Dôme
☀️ Traversant Est/Ouest
🏢 Ascenseur

🔨 Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de cet appartement et de révéler tout le charme de ses volumes et de ses prestations.

📍 Hyper-centre de Clermont-Ferrand

📞 06 95 03 22 81
Réf. T2025-80

15/09/2026

🏡 À VENDRE – T3 EN HYPER-CENTRE DE CLERMONT-FERRAND

📍 Emplacement privilégié | 78,50 m² | Garage | Cave | Balcon

Découvrez ce très bel appartement T3 de 78,50 m², idéalement situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la place de Jaude, des commerces, transports en commun, écoles et de toutes les commodités du centre-ville.

✨ Un appartement lumineux et parfaitement entretenu

Traversant et exposé Nord-Sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et de volumes généreux.

L’appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux : vous pouvez simplement poser vos valises !

🛋️ Un séjour de 32 m²

La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement. Avec ses 32 m², sa belle hauteur sous plafond et son accès direct au balcon privatif, elle offre un espace particulièrement agréable à vivre.

La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, avec son îlot central, s’intègre parfaitement à l’ensemble.

🛏️ Côté nuit :

• Une première chambre de 10,83 m²
• Une seconde chambre de 13,02 m², avec accès direct à une salle de bains
• Une salle d’eau récente avec double vasque
• Un dressing
• Un WC indépendant

🚗 Garage + cave

L’appartement dispose également d’un garage fermé d’environ 14 m², situé à l’arrière du bâtiment et accessible de plain-pied, ainsi que d’une cave saine et sécurisée.

🔑 Les + du bien :

✅ 78,50 m² habitables
✅ Appartement traversant Nord-Sud
✅ Séjour de 32 m²
✅ Balcon privatif
✅ Cuisine récente et équipée
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Double vitrage PVC
✅ Chauffage collectif
✅ Eau chaude collective
✅ Garage fermé
✅ Cave
✅ Hyper-centre de Clermont-Ferrand

💰 Prix : 192 400 € FAI

Honoraires d’agence de 7 400 € à la charge de l’acquéreur, soit 185 000 € hors honoraires.

📊 DPE : E – GES : E

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Raymond Immobilier – 06 95 03 22 81

📁 Référence : T2025-91

11/09/2026

🏡 À VENDRE – T4 avec balcon & garage – Clermont-Ferrand

📍 À moins de 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement T4 de 80 m², situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2019, avec ascenseur.

✨ Les + du bien :
• Appartement traversant et exposé plein Sud
• Belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte
• Balcon de plus de 6 m²
• 3 chambres de 10 à 11,30 m²
• Salle d’eau + WC indépendant
• Résidence de seulement 13 logements
• Garage fermé d’environ 15 m²
• Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation
• Double vitrage PVC et volets roulants
• DPE C

L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre une belle base pour créer un intérieur à votre goût.

🌿 Une résidence récente, calme et végétalisée, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports et principaux axes routiers.

💰 179 500 € honoraires d’agence inclus
Honoraires de 9 500 € à la charge de l’acquéreur.

📐 80 m² | T4 | 3 chambres | Balcon | Garage | Ascenseur

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
06 95 03 22 81

🔑 Référence : T2025-84

Adresse

53 Rue Blatin
Clermont-Ferrand
63000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Téléphone

+33444448542

Site Web

https://www.raymond-immobilier.fr/

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