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Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00

Quel est le site Web ?

http://www.auvergneimmobilier.com/

Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon, Clermont-Ferrand (2026)

16/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Vichy (03200)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 55 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 120 000€
🌿 Consommation (DPE) : VI / Émission (GES) : VI

SC976 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous proposent, au coeur de Vichy, à deux pas immédiats des Thermes et de l'Opéra, un local professionnel de 55 m2 situé dans la résidence Louis Napoléon, emplacement particulièrement recherché, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de transformation en appartement à vocation locative.Implanté dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement central, au sein d'un secteur à forte attractivité, tant pour les professions libérales que pour l'investissement locatif de type location thermale ou courte durée.Le bien est actuellement à usage professionnel et peut être conservé en l'état pour une activité libérale, médicale, paramédicale ou tertiaire, ou faire l'objet d'un changement de destination afin de créer un appartement après rénovation. Il offre un fort potentiel d'aménagement selon le projet envisagé. Le local se compose d'une salle d'attente d'environ 7 m2, d'un bureau de près de 16 m2, d'une salle d'examens d'environ 24 m2, d'un espace secrétariat de 6 m2 ainsi que d'un WC indépendant.Il est équipé d'un chauffage au sol complété par une climatisation réversible, ainsi que de menuiseries en double vitrage aluminium, assurant confort et efficacité énergétique.DPE : Vierge (doit etre C)Copropriété de 159 lots.Charges mensuelles : 160 EUR, incluant le chauffage.Taxe foncière : 824 EUR.Aucune procédure en cours.Prix de vente FAI : 120 000 EUR, dont 6,5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Un bien rare en hypercentre de Vichy, offrant une double possibilité d'exploitation : maintien en local professionnel ou transformation en logement à fort potentiel locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/51332D7B0C74

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 120 000 €
Honoraires : 6.5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 112677 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 159 lots
Charges courantes : 3230 € / an
DPE : VI
GES : VI

16/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Picherande (63113)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 36 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 54 900€
🌿 Consommation (DPE) : E (265) / Émission (GES) : B (8)

Réf : EF1182 L'agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 36,61 m2, niché au sein d'une petite copropriété calme et intimiste, au coeur du village de Picherande. Situé dans l'un des secteurs les plus préservés du Massif du Sancy, ce bien bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, à seulement 15 minutes des pistes de ski et à proximité immédiate de sites incontournables Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour ouvert sur une jolie terrasse pour profiter du calme et du soleil en famille ou entre amis, d'une chambre avec placard intégré, et d'une salle d'eau moderne avec wc. Une place de stationnement (non privative) est fournit avec le logement. La copropriété est en cours de création. Chauffage électrique.Menuiseries en pvc double vitrageVolets manuels Au-delà de ses qualités de résidence secondaire idéale pour se ressourcer en pleine nature, cet appartement représente également une belle opportunité d'investissement. Son emplacement touristique, combiné à la demande croissante sur le secteur, permet d'envisager sereinement de la location saisonnière. Un montage en para-hôtelier pourra également être étudié afin d'optimiser la fiscalité, notamment grâce à l'amortissement du bien Pour visiter ou en savoir plus, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Le prix de vente est de 54 900 EUR dont 7,8 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

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https://pvt.fm/pub/A7E0C7D6FB6C

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 54 900 €
Honoraires : 7.8% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 50927 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 57 lots
DPE : E
GES : B

16/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Vichy (03200)
🏠 Type de bien : Local
📐 Surface : 31 m²
💶 Prix : 55 000€

SC1028 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous proposent à Vichy, dans le secteur de la gare, un local commercial rénové situé en rez-de-chaussée surélevé, adapté à une utilisation immédiate.Ce local développe une surface d'environ 31 m2 et bénéficie d'une vitrine en façade dont la surface d'affichage cumulé est de 7,45 m2, offrant une excellente visibilité depuis la rue. L'accès est indépendant, directement depuis l'espace public, et une ouverture à l'arrière donne sur une terrasse commune, apportant lumière et ventilation naturelle.L'espace intérieur se compose d'un volume principal d'environ 27 m2, permettant une exploitation simple et rationnelle pour une activité commerciale, de services ou une profession libérale. Les murs et les plafonds ont fait l'objet d'une isolation, constituant une base technique saine pour une installation rapide.Le bien a bénéficié d'une rénovation globale. Le chauffage est assuré par un système électrique récent. La porte-fenêtre arrière ainsi que la fenêtre de la salle d'eau sont équipées de menuiseries en double vitrage PVC. La vitrine en façade est actuellement en simple vitrage et pourra être remplacée selon les besoins spécifiques de l'activité envisagée.La copropriété est de taille maîtrisée, composée de 14 lots, sans procédure en cours. Les charges sont contenues, à environ 50 EUR par mois, et aucune dépense n'a été votée à ce jour.Par sa configuration, sa visibilité et son emplacement à proximité immédiate de la gare, des axes de circulation et des commodités, ce local constitue une opportunité cohérente pour une activité nécessitant une présence en rez-de-chaussée et une mise en exploitation rapide.Prix de vente : 55 000 EUR FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur, dont 5 000 EUR TTC d'honoraires d'agence.Bien à usage commercial, DPE vierge.Un changement de destination en habitation est possible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/C81EB98C195E

15/06/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Clermont-Ferrand (63000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 12 m²
💶 Loyer : 400€/mois
🌿 Consommation (DPE) : C (181) / Émission (GES) : C (37)

MR77-1 - 55 rue de l'Oradou, située dans un appartement rénové de 76 m2 en colocation, cette chambre meublée de 12,7m2 offre un cadre de vie confortable avec un balcon, deux salles d'eau communes et une cuisine entièrement équipée avec table à manger. Le loyer mensuel charges comprises est de 400EUR, incluant 60EUR de charges couvrant l'eau froide et chaude, l'électricité, le chauffage, l'entretien et l'éclairage des parties communes, ainsi que la taxe des ordures ménagères et l'accès à internet. Le dépôt de garantie est de 680EUR, et les frais d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 132 EURTTC, incluant l'état des lieux d'entrée. Une femme de ménage intervient une fois par mois dans les parties communes du logement ( sanaitaires, cuisine) afin de maintenir la propreté de l'appartement. Ce service est inclus dans les charges. Ce logement est éligible aux APL. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Retrouvez également tous nos biens à la location sur www.auvergneimmobilier.com. Copropriété de 917 lots. Mélanie RAPALLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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https://pvt.fm/pub/0D5A4A50BA7F

Informations obligatoires :
Loyer : 400 € par mois charges comprises incluant :
60 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 132 € TTC
Dont 32 € TTC pour état des lieux
DPE : C
GES : C

15/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Clermont-Ferrand (63000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 41 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 95 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (254) / Émission (GES) : D (42)

AL1243 : Clermont-Ferrand, Place Delille, à proximité du tram, des commerces et des facs, bel emplacement pour cet appartement T2 de 41.74 m2 en excellent état. Au calme, à l'arrière de l'immeuble, ce T2 en rez-de-jardin comprend un salon, une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre de 13.5 m2 avec dressing et une salle d'eau avec wc . Les charges mensuelles de copropriété sont de 133 EUR et comprennent le chauffage, l'eau froide, le syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'électricité des parties communes. Taxe foncière : 766 EUR. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 7 lots d'habitation. Le prix de vente est de 95 000 EUR dont 6% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596.00 euros.

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https://pvt.fm/pub/0647401D4821

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 95 000 €
Honoraires : 5.91% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 89699 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 10 lots
Charges courantes : 1596 € / an
DPE : E
GES : D

15/06/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Clermont-Ferrand (63000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 11 m²
💶 Loyer : 435€/mois
🌿 Consommation (DPE) : C (213) / Émission (GES) : D (44)

MR-53- 1 : Colocation Secteur Marcombes, cet appartement au 23 rue André Theuriet récemment rénové possède tous les avantages d'un appartement pour une colocation. Il se compose d'un séjour très lumineux avec télé et box internet, une cuisine entièrement équipée (hotte, four, micro-onde, frigo, congélateur, lave-vaisselle et plaques de cuisson) trois chambres fermées avec verrous avec des espaces de rangements et bureaux, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking intérieur en supplément de 30 euros ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le forfait pour charges de 125 euros comprend l'électricité, internet, l'eau, le chauffage, ainsi qu'une femme de ménage à raison de deux passages par mois dans les parties communes et la taxe des ordures ménagères. Les loyer hors charges est de 310.00 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 266 euros (comprenant l'état des lieux d'entrée d'un montant de 66.00 euros).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous nos biens à la location sur notre site immobilier www.auvergneimmobilier.com

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https://pvt.fm/pub/DD14C4C36FE2

Informations obligatoires :
Loyer : 435 € par mois charges comprises incluant :
125 € de provisions pour charges
Honoraires à la charge du locataire : 266 € TTC
DPE : C
GES : D

15/06/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Clermont-Ferrand (63000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 73 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Loyer : 1 009€/mois
🌿 Consommation (DPE) : B (93) / Émission (GES) : A (4)

MR-CDC-76 - 1 rue de poterat à Clermont Ferrand. Situé en HYPER CENTRE, dans une résidence RECENTE, appartement de type 4 de 74m2 habitables en rez de jardin. Il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur cuisine équipée (four, hotte et plaques de cuisson) avec terrasse, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Chauffage collectif gaz. Un garage complètent ce bien. Le loyer charges comprises est de 1009.20 euros. Le loyer hors charges est de 846.43 euros. La provision sur charges est de 162.77 euros et comprend l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes, et la taxe des ordures ménagères. Dépot de garantie : 846.43 euros. PAS DE FRAIS D AGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous nos biens à la location sur notre site immobilier www.auvergneimmobilier.com

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Informations obligatoires :
Loyer : 1009 € par mois charges comprises incluant :
162 € de provisions pour charges
DPE : B
GES : A

14/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Mur-sur-Allier (63115)
🏠 Type de bien : Terrain
📐 Surface : 759 m²
💶 Prix : 128 120€

DF848 - LOT B : Terrain à bâtir d'une superficie de 759 m2. Chemin de la Gondole à Mur Sur Allier, dans un secteur calme et recherché. Etude de sol G1 en cours de réalisation. Terrain à viabiliser. Le prix de vente est de 128.120EUR Frais d'Agence Inclus, soit 121.440 EUR net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence CEBEILLAC-IMMOBILIER 8bis Cours Sablon 63000 Clermont Fd sur le site internet de l'agence : auvergneimmobilioer.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix honoraires inclus : 128 120 €
Honoraires : 0.01% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 128114 €

14/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Clermont-Ferrand (63000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 51 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 139 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (264) / Émission (GES) : B (10)

AM1120. Alexandre MERITET et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 3, situé à deux pas du centre ville et des commoditées dans le secteur maison des sports. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'un salon donnant accés au balcon filant avec une vue sur le Puy de Dôme et la cathédrale. Une cave et un garage fermé viennent compléter le bien. Le chauffage et la production d'eau chaude se font via une chaudière électrique. Les charges de copropriété sont de 80 EUR par mois, la taxe foncière est de 1176 EUR. Le prix de vente est de 139 000 EUR comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreurs. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
DPE : E
GES : B

14/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Georges (15100)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 200 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 199 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (250) / Émission (GES) : E (50)

EB 563- L'agence CEBEILLAC IMMOBILIER DE SAINT FLOUR vous propose une maison d'habitation, un immense sous-sol d'un surface de 100m2. Idéalement situé en bord de route pour une activité professionnelle. Ce bien se compose de : 1 cuisine separé, un grand sejour salon, un salle de do**he, 4 chambres spacieuses, une véranda ensoleillée, un grand jardin clos ensoleillé, un sous-sol de 100m2. 2000m2 de terrain voir plus. Contact / EMMANUEL BARNERIAS pour plus d'informations et planifier une visite. 07 53 87 83 83 Le prix de vente est de 199000 EUR dont 19900EUR de frais d'agence à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations obligatoires :
DPE : E
GES : E

Cebeillac Immobilier

16/06/2026

16/06/2026

16/06/2026

15/06/2026

15/06/2026

15/06/2026

15/06/2026

14/06/2026

14/06/2026

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