St Alyre Immobilier

St Alyre Immobilier Agence Immobilière sur Clermont-Ferrand, au 48 Boulevard Lavoisier.

La garantie "Aide à la famille" est essentielle pour protéger financièrement les familles en cas de maladie grave d'un e...
18/06/2026

La garantie "Aide à la famille" est essentielle pour protéger financièrement les familles en cas de maladie grave d'un enfant. Pourquoi est-ce si important ? Parce qu'elle couvre 50 % de la mensualité de prêt, soulageant ainsi les parents qui doivent réduire leur activité professionnelle.

Comment fonctionne-t-elle ? Elle s'applique sur une période de 28 mois, avec un plafond de 4 000 € par mois. Cette garantie est généralement associée à l'incapacité temporaire de travail, et nécessite souvent la perception de l'allocation journalière de présence parentale.

Quelles sont les implications ? Cette garantie offre une sécurité financière accrue, permettant aux parents de se concentrer sur l'essentiel : la santé de leur enfant. Un pas de plus vers un soutien familial renforcé. 💪

La location de vacances peut être très agréable… à condition d’éviter certains pièges !Mauvaise compréhension du prix af...
16/06/2026

La location de vacances peut être très agréable… à condition d’éviter certains pièges !

Mauvaise compréhension du prix affiché, photos trompeuses, logement mal équipé ou encore informations réglementaires manquantes : on vous partage les erreurs les plus fréquentes à éviter en tant que locataire ⚠️

🌟 A vendre !📍 Localisation : Clermont-Ferrand (63000)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 86 m²🚪 Pièces : 4 pièces💶 Prix :...
15/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Clermont-Ferrand (63000)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 86 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 196 000€
🌿 Consommation (DPE) : G (420) / Émission (GES) : F (93)

Clermont-Fd - Quartier limite Durtol - Beau potentiel pour cette maison mitoyenne d'un côté. A l'étage salon, cuisine, 2 chambres, placards, salle de bains et WC - En rez de chaussée, 1 chambre, 1 buanderie, 1 cave avec cellier, 1 garage et 1 atelier. La maison est entièrement à rénover. Les combles aménageables sont un véritable atout pour créer de la superficie habitable supplémentaire. Chauffage gaz de ville. Parcelle de 358m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/2DBAC026B57A



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 196 000 €
Honoraires : 5.95% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 185000 €
DPE : G
GES : F

🌟 A vendre !📍 Localisation : Clermont-Ferrand (63000)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 120 m²🚪 Pièces : 5 pièces💶 Prix ...
15/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Clermont-Ferrand (63000)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 120 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 315 000€
🌿 Consommation (DPE) : B (102) / Émission (GES) : C (20)

Clermont-Fd Trémonteix Maison de 120m2 très lumineuse et répartie sur 3 niveaux : En rez de jardin, séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardinet - WC et rangement. En rez de chaussée : chambre parentale avec salle d'eau privative et WC - rangement sur palier et garage. Au 1er étage : 3 chambres dont 2 avec placard - salle de bains avec WC. En plus du garage, vous bénéficierez de 2 stationnements privatifs. Construction de 2018 - Maison mitoyenne en copropriété - Fenêtres double vitrage - Volets roulants motorisés Alarme - Chauffage individuel gaz.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/8276578A67EF



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 315 000 €
Honoraires : 3.62% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 304000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 121 lots
Charges courantes : 1238 € / an
DPE : B
GES : C

14/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Clermont-Ferrand (63000)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 86 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 196 000€
🌿 Consommation (DPE) : G (420) / Émission (GES) : F (93)

Clermont-Fd - Quartier limite Durtol - Beau potentiel pour cette maison mitoyenne d'un côté. A l'étage salon, cuisine, 2 chambres, placards, salle de bains et WC - En rez de chaussée, 1 chambre, 1 buanderie, 1 cave avec cellier, 1 garage et 1 atelier. La maison est entièrement à rénover. Les combles aménageables sont un véritable atout pour créer de la superficie habitable supplémentaire. Chauffage gaz de ville. Parcelle de 358m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/2DBAC026B57A



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 196 000 €
Honoraires : 5.95% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 185000 €
DPE : G
GES : F

Le dispositif « Jeanbrun », prévu par la loi de finances 2026, remplace le Pinel : l’avantage ne passe plus par une rédu...
14/06/2026

Le dispositif « Jeanbrun », prévu par la loi de finances 2026, remplace le Pinel : l’avantage ne passe plus par une réduction d’impôt, mais par un amortissement qui diminue les revenus locatifs imposables 🧾

Sont déductibles une part du prix d’achat et des frais, ainsi que les charges de location (travaux, intérêts d’emprunt, taxe foncière). L’amortissement porte sur 80 % de la valeur globale, le foncier (20 %) restant hors calcul.

Le logement doit être loué vide, en immeuble collectif, comme résidence principale, pendant 9 ans, avec plafonds de loyers (intermédiaire, social, très social). Dans l’ancien, il faut des travaux d’au moins 30 % du prix. À la revente, l’amortissement réduit le prix d’acquisition retenu pour la plus-value. 🔎

Repères chiffrés à retenir :
🏠 Neuf : 3,5 % (8 000 €), 4,5 % (10 000 €), 5,5 % (12 000 €) par an.
🛠️ Ancien : 3 % / 3,5 % / 4 %, plafond global 10 700 € par an.
📌 Le gain fiscal augmente avec la tranche marginale d’imposition.

🌟 A vendre !📍 Localisation : Clermont-Ferrand (63000)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 94 m²🚪 Pièces : 6 pièces💶 Prix :...
13/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Clermont-Ferrand (63000)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 94 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 175 000€
🌿 Consommation (DPE) : G (468) / Émission (GES) : F (98)

Quartier Montjuzet - Maison mitoyenne entièrement à rénover - 94m2 habitables - En rez de chaussée : Entrée avec espace de rangement - 1 pièce semi-enterrée - 1 garage de 23m2 - Au 1er étage : dégagement avec placards - séjour double en accès direct sur le jardinet - cuisine qui donne un balcon - WC indépendant. Au 2ème étage : 3 chambres dont 1 qui donne sur un balcon - salle de bains avec WC. Construction de 1970.

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https://pvt.fm/pub/CFCBB4D91C0B



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 175 000 €
Honoraires : 6.06% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 165000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 7 lots
Charges courantes : 100 € / an
DPE : G
GES : F

11/06/2026

En 2026, la déclaration de biens immobiliers reste un sujet incontournable pour de nombreux propriétaires.

Qui est concerné ? Quelles obligations ?
On vous explique l’essentiel !

🌟 A vendre !📍 Localisation : Clermont-Ferrand (63100)🏠 Type de bien : Appartement📐 Surface : 51 m²🚪 Pièces : 2 pièces💶 P...
11/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Clermont-Ferrand (63100)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 51 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 145 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (123) / Émission (GES) : C (20)

Résidence Le jardin des Iris - Appartement T2 situé au 3ème étage/4 avec ascenseur. Salon qui donne sur un balcon - cuisine - chambre - salle d'eau. Une cave et un stationnement couvert complètent l'appartement qui nécéssite des travaux. Fenêtres double vitrage - Chauffage individuel gaz - Bloc climatisation dans le salon..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/7CA0BA167E0D



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 145 000 €
Honoraires : 6.62% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 136000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 89 lots
Charges courantes : 1268 € / an
DPE : C
GES : C

Adresse

48 Boulevard Lavoisier
Clermont-Ferrand
63000

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00

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