Maëlle Guénanff - Conseillère en Immobilier IAD

26/05/2026

01/05/2026

🏠 𝐀𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐓𝟐 𝐚̀ 𝟏𝟔𝟔 𝟎𝟎𝟎 € – 𝐂𝐡𝐞𝐧𝐧𝐞𝐯𝐢𝐞̀𝐫𝐞𝐬-𝐬𝐮𝐫-𝐌𝐚𝐫𝐧𝐞

Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif avec un rendement immédiat ?

Je vous propose de découvrir ce bel appartement de 58 m² environ, idéalement situé Place de la Goélette, au cœur d’une commune dynamique du Val-de-Marne.

Les atouts de ce bien :

* Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
* Une loggia pour profiter des beaux jours
* Une chambre confortable de 11 m² environ
* Une salle d'eau avec WC
* Une place de parking extérieur privative

Le vrai plus ? Tout se fait à pied ! Franprix, écoles et le centre commercial Carrefour Pince Vent se trouvent à moins de 10 minutes. C’est l’une des entrées de marché les plus accessibles du secteur.

📍 Place de la Goélette, Chennevières-sur-Marne (94430)

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant au 07 71 86 42 56.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2009236?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

30/04/2026

✨ Coup de cœur à Charenton-le-Pont !

Je vous invite à découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 463 000 €, idéalement situé aux portes de Paris.

Situé au 2ème étage d'une copropriété entièrement rénovée (façade et parties communes), ce bien traversant vous séduira par ses 𝐛𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐯𝐨𝐥𝐮𝐦𝐞𝐬 et sa luminosité constante tout au long de la journée.

Ce que j'aime particulièrement dans cet appartement :

* Un séjour baigné de lumière naturelle
* Deux chambres confortables
* Une véritable cuisine séparée
* Un excellent diagnostic énergétique (Classe C)

Le secteur est très prisé des familles cherchant à s'installer proche de la capitale tout en bénéficiant de calme et de confort. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi directement au 07 71 86 42 56.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2010071?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

29/04/2026

🏠 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐞𝐧𝐭𝐨𝐧-𝐥𝐞-𝐏𝐨𝐧𝐭 : votre futur cocon aux portes de Paris !

Je vous propose aujourd'hui ce superbe studio de 26 m² environ, idéalement situé et entièrement rénové.

C’est un véritable coup de cœur "clés en main" :
- Studio au 1er étage, refait à neuf.
- Cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse.
- Salle de bain moderne.
- Cave privative incluse.

Le gros point fort ? La copropriété est parfaitement saine. Le ravalement de façade et la rénovation des parties communes viennent d'être achevés. Vous n'avez aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans l'immeuble.

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien est une opportunité rare dans un secteur très recherché.

Prix : 𝟐𝟎𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant au 07 71 86 42 56.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2009706?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

29/04/2026

✨ À VENDRE : Studio rénové aux portes de Paris ✨

Je vous propose de découvrir ce charmant studio de 18 m² environ situé à 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐞𝐧𝐭𝐨𝐧-𝐥𝐞-𝐏𝐨𝐧𝐭 (𝟗𝟒𝟐𝟐𝟎), une commune très prisée pour son cadre de vie et sa proximité immédiate avec la capitale.

Situé sous les combles, ce bien a été entièrement refait à neuf. L'atout majeur ? Vous n'avez aucun travaux à prévoir, ni à l'intérieur, ni dans la copropriété : le ravalement et les parties communes viennent d'être terminés.

Ce que vous allez aimer :
- Une pièce de vie optimisée et lumineuse
- Une salle d’eau avec WC totalement neuve
- Une cave privative incluse
- Une copropriété saine sans travaux votés à venir

Idéal pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien est proposé au prix de 𝟏𝟒𝟗 𝟎𝟎𝟎 €.

Contactez-moi dès maintenant au 07 71 86 42 56 pour organiser une visite !

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2009683?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

20/04/2026

🏠 NOUVEAUTÉ EN 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ À THIEUX 🏠

Vous cherchez un bien fonctionnel, rentable et sans prise de tête ? Ce T1 bis en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée est fait pour vous !

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il vous offre :

🔹 Une pièce de vie avec cuisine ouverte
🔹 Une chambre séparée (un vrai plus pour ce type de bien)
🔹 Une terrasse pour profiter des beaux jours
🔹 Une place de parking privative

Situé à Thieux, proche des commodités et des axes principaux, c’est l’opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier.

Prix : 𝟭𝟮𝟬 𝟬𝟬𝟬 €

🔗 Découvrez tous les détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1998332?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Besoin de plus d'informations ? Contactez-moi pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

19/04/2026

🏡 𝗢𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲́ 𝗮̀ 𝘀𝗮𝗶𝘀𝗶𝗿 𝗮𝘂 𝗥𝗮𝗶𝗻𝗰𝘆 (𝟵𝟯𝟯𝟰𝟬) !

Vous recherchez une maison familiale avec du potentiel dans un secteur calme et recherché ?

Découvrez cette belle demeure de 140 m² implantée sur un terrain de 685 m², sans aucun vis-à-vis. Située à deux pas du rond-point de Montfermeil et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Ce que vous allez aimer :
- Un grand terrain arboré de 685 m².
- 4 chambres réparties sur deux niveaux.
- Un salon-séjour avec véranda au rez-de-chaussée.
- Un grand garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
- La proximité immédiate du groupe scolaire Anatole France.

À rafraîchir, cette maison est une page blanche idéale pour exprimer votre style et créer le foyer qui vous ressemble.

Prix : 𝟱𝟵𝟴 𝟬𝟬𝟬 €

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1876511?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

19/04/2026

🏠 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ - 𝗚𝗔𝗚𝗡𝗬 🏠

Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Découvrez cette opportunité rare située dans le quartier calme et résidentiel des Abesses !

✨ Les caractéristiques clés :
- Maison de plain-pied de 78 m²
- Jardin privatif de 299 m² exposé plein sud ☀️
- Garage inclus
- Séjour lumineux, cuisine, 3 chambres et salle d’eau

📍 Localisation idéale :
Écoles et commerces à proximité immédiate, avec un accès rapide à la gare RER de Gagny. Un environnement paisible pour votre futur chez-vous.

C'est l'occasion idéale d'acquérir un bien avec extérieur dans un secteur recherché et de le personnaliser entièrement selon vos goûts.

💰 Prix : 𝟯𝟭𝟯 𝟬𝟬𝟬 €
🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1937672?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18/04/2026

✨ NOUVEAUTÉ AU RAINCY ✨

Vous recherchez un cadre de vie calme et lumineux ? Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 78 m² situé Boulevard de l'Est à 𝗟𝗲 𝗥𝗮𝗶𝗻𝗰𝘆 (93340).

Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce bien coup de cœur vous offre :

☀️ Un grand séjour de 32 m² baigné de lumière avec accès balcon plein sud.
🛌 2 chambres confortables, dont une avec placard intégré.
🚗 Une place de parking privative en sous-sol.
🏢 Une copropriété entretenue avec ravalement de façade déjà voté !

Parfait pour un projet de vie ou un investissement locatif dans un secteur prisé aux portes de Paris.

💰 Prix : 𝟯𝟮𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

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🔗 Voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1842588?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18/04/2026

✨ 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ - Appartement 3 pièces à Villemomble ✨

Vous recherchez votre futur cocon ou un investissement stratégique aux portes de Paris ?

Venez découvrir cet appartement de 61 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée sur l’avenue François Coppée.

Ce que vous allez aimer :
☀️ Un séjour baigné de lumière avec son balcon exposé Ouest.
🛏️ 2 chambres confortables.
🍳 Une cuisine indépendante.
📦 Une cave privative pour plus de stockage.

Le tout dans un secteur idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Une opportunité parfaite pour des primo-accédants ou pour un projet locatif !

💰 Prix : 𝟭𝟴𝟬 𝟬𝟬𝟬 €
📍 Villemomble (93250)

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1973415?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.