Maëlle Guénanff - Conseillère en Immobilier IAD

27/09/2026

Je vous présente ce charmant T3 situé à Charenton-le-Pont, à deux pas du métro Liberté !

Entièrement rénové, cet appartement de 45 m² est situé au dernier étage sous les combles. Une configuration qui lui donne un cachet unique et une ambiance très chaleureuse.

Ce qu'il faut retenir :
* Un séjour lumineux avec une double exposition
* 2 chambres optimisées
* Cuisine indépendante, salle de bains et WC séparés
* Résidence calme et sécurisée avec ravalement récent

C'est l'opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif dans un secteur très prisé.

Prix : 360 000 €

Curieux d'en voir plus ? Découvrez tous les détails et les photos ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-charenton-le-pont-46m2/r2106085?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875118)

26/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Chennevières-sur-Marne (94430) ! 🏠

Je vous propose ce T2 lumineux de 58 m², situé au 5e étage avec ascenseur sur la Place de la Goélette.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐮 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
* Séjour spacieux avec cuisine ouverte
* Loggia lumineuse pour profiter des beaux jours
* Chambre confortable de 11 m²
* Salle d'eau avec WC
* Parking extérieur privatif inclus

𝐋𝐞 𝐬𝐞𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫 :
Tout est accessible à pied ! Vous trouverez le Franprix et l'école élémentaire des Hauts de Chennevières au pied de chez vous, et le centre commercial Carrefour Pince Vent à moins de 10 minutes.

Prix : 166 000 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 2499.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158102)

09/09/2026

Je partage avec vous ce superbe appartement familial à Charenton-le-Pont !

Vous recherchez l'espace et le confort aux portes de Paris ? Ce T5 de 103 m² entièrement rénové pourrait bien être votre futur coup de cœur.

Ce qui va vous séduire :
✨ Une magnifique terrasse de 50 m² sans vis-à-vis pour vos moments de détente.
✨ Un séjour lumineux et une cuisine indépendante.
✨ 4 chambres confortables (dont une avec dressing).
✨ Une résidence sécurisée et très bien située, à quelques minutes du métro Liberté (ligne 8).

L'appartement est idéal pour une vie de famille sereine avec toutes les commodités à proximité.

📍 Prix : 750 000 €

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Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 3192 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789727)

19/08/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité à Montfermeil ! 🏠

Vous cherchez une maison familiale où poser vos valises ? Cette maison de 124 m², construite en 2002, est faite pour vous.

Ce qui vous attend :
✨ Un séjour lumineux de 30 m² exposé sud-ouest.
✨ 4 chambres confortables.
✨ Une maison vivable de plain-pied.
✨ Un jardin pour profiter des beaux jours.
✨ 2 places de stationnement.

Idéalement située dans un secteur résidentiel, vous serez à proximité immédiate des écoles et du tramway T4. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à en faire votre cocon idéal.

💰 Prix : 365 000 €

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Retrouvez toutes les photos et les détails ici :
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À très vite pour une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700272)

26/05/2026

01/05/2026

🏠 𝐀𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐓𝟐 𝐚̀ 𝟏𝟔𝟔 𝟎𝟎𝟎 € – 𝐂𝐡𝐞𝐧𝐧𝐞𝐯𝐢𝐞̀𝐫𝐞𝐬-𝐬𝐮𝐫-𝐌𝐚𝐫𝐧𝐞

Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif avec un rendement immédiat ?

Je vous propose de découvrir ce bel appartement de 58 m² environ, idéalement situé Place de la Goélette, au cœur d’une commune dynamique du Val-de-Marne.

Les atouts de ce bien :

* Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
* Une loggia pour profiter des beaux jours
* Une chambre confortable de 11 m² environ
* Une salle d'eau avec WC
* Une place de parking extérieur privative

Le vrai plus ? Tout se fait à pied ! Franprix, écoles et le centre commercial Carrefour Pince Vent se trouvent à moins de 10 minutes. C’est l’une des entrées de marché les plus accessibles du secteur.

📍 Place de la Goélette, Chennevières-sur-Marne (94430)

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

30/04/2026

✨ Coup de cœur à Charenton-le-Pont !

Je vous invite à découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 463 000 €, idéalement situé aux portes de Paris.

Situé au 2ème étage d'une copropriété entièrement rénovée (façade et parties communes), ce bien traversant vous séduira par ses 𝐛𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐯𝐨𝐥𝐮𝐦𝐞𝐬 et sa luminosité constante tout au long de la journée.

Ce que j'aime particulièrement dans cet appartement :

* Un séjour baigné de lumière naturelle
* Deux chambres confortables
* Une véritable cuisine séparée
* Un excellent diagnostic énergétique (Classe C)

Le secteur est très prisé des familles cherchant à s'installer proche de la capitale tout en bénéficiant de calme et de confort. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi directement au 07 71 86 42 56.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2010071?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

29/04/2026

🏠 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐞𝐧𝐭𝐨𝐧-𝐥𝐞-𝐏𝐨𝐧𝐭 : votre futur cocon aux portes de Paris !

Je vous propose aujourd'hui ce superbe studio de 26 m² environ, idéalement situé et entièrement rénové.

C’est un véritable coup de cœur "clés en main" :
- Studio au 1er étage, refait à neuf.
- Cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse.
- Salle de bain moderne.
- Cave privative incluse.

Le gros point fort ? La copropriété est parfaitement saine. Le ravalement de façade et la rénovation des parties communes viennent d'être achevés. Vous n'avez aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans l'immeuble.

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien est une opportunité rare dans un secteur très recherché.

Prix : 𝟐𝟎𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant au 07 71 86 42 56.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2009706?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

29/04/2026

✨ À VENDRE : Studio rénové aux portes de Paris ✨

Je vous propose de découvrir ce charmant studio de 18 m² environ situé à 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐞𝐧𝐭𝐨𝐧-𝐥𝐞-𝐏𝐨𝐧𝐭 (𝟗𝟒𝟐𝟐𝟎), une commune très prisée pour son cadre de vie et sa proximité immédiate avec la capitale.

Situé sous les combles, ce bien a été entièrement refait à neuf. L'atout majeur ? Vous n'avez aucun travaux à prévoir, ni à l'intérieur, ni dans la copropriété : le ravalement et les parties communes viennent d'être terminés.

Ce que vous allez aimer :
- Une pièce de vie optimisée et lumineuse
- Une salle d’eau avec WC totalement neuve
- Une cave privative incluse
- Une copropriété saine sans travaux votés à venir

Idéal pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien est proposé au prix de 𝟏𝟒𝟗 𝟎𝟎𝟎 €.

Contactez-moi dès maintenant au 07 71 86 42 56 pour organiser une visite !

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2009683?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

20/04/2026

🏠 NOUVEAUTÉ EN 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ À THIEUX 🏠

Vous cherchez un bien fonctionnel, rentable et sans prise de tête ? Ce T1 bis en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée est fait pour vous !

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il vous offre :

🔹 Une pièce de vie avec cuisine ouverte
🔹 Une chambre séparée (un vrai plus pour ce type de bien)
🔹 Une terrasse pour profiter des beaux jours
🔹 Une place de parking privative

Situé à Thieux, proche des commodités et des axes principaux, c’est l’opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier.

Prix : 𝟭𝟮𝟬 𝟬𝟬𝟬 €

🔗 Découvrez tous les détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1998332?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Besoin de plus d'informations ? Contactez-moi pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.