03/01/2026
Duplex atypique et exceptionnel – Clichy-la-Garenne – Rue Villeneuve
Rez-de-chaussée + Souplex – 5 pièces – Accès privatif – Parking
Rare sur le secteur – DPE de G à D pour seulement 10 000 € d’investissement
Possibilité professions libérales, bureaux, etc.
Situé rue de Villeneuve, au cœur de Clichy-la-Garenne, découvrez un bien rare sur le marché : un rez-de-chaussée surélevé + souplex, au sein d’une élégante maison en meulière « façon ruche d’abeille », divisée en trois lots principaux. Son charme, ses volumes et son caractère en font une opportunité unique.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux avec moulures et parquet en pointes de Hongrie, offrant un cachet incomparable
Cuisine indépendante aménagée
Deux chambres
Salle de bain avec WC
Souplex :
Deux chambres supplémentaires, idéales pour divers usages (suite, bureau, salle de jeux)
Salle d’eau avec WC et emplacement machine à laver
Accès privatif direct, parfait pour une activité libérale ou une totale indépendance
Atouts supplémentaires
Place de parking privative incluse
Espace extérieur fleuri pour des moments conviviaux
Bien clé en main, atypique et plein de charme
Emplacement idéal
Le quartier est vivant et pratique :
Proximité immédiate du métro ligne 13, des bus et de la ligne 14 (accès Orly en 50 min)
Commerces, écoles et services à deux pas
Parcs et espaces verts à proximité (Parc Roger Salengro, marché Villeneuve)
Un diagnostic projeté a été réalisé, indiquant qu’un investissement d’environ 10 000 € permettrait de passer le DPE de G à D.
Un véritable coup de cœur, alliant charme de l’ancien, volumes et fonctionnalité.
Opportunité rare à Clichy-la-Garenne – contactez-nous sans tarder !