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Immobilier de caractère
Bourgogne du Sud 📍 Littoral Méditerranéen

Chaque vente bénéficie d’un travail de mise en valeur sur-mesure, associant visuels percutants, ciblage précis des acquéreurs, et stratégie de commercialisation adaptée.

06/03/2026

✨ NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ✨ Charolles

Une maison où l’on imagine déjà les vies qui s’y écriront.

Certaines maisons ont une présence particulière.

Dès que l’on franchit la porte, on comprend que les lieux ont été habités avec soin, traversés par le temps et préservés avec respect.

Au cœur de Charolles, cette demeure du XVIIᵉ siècle raconte précisément cette histoire.

Restaurée en 2014 par une architecte et des artisans locaux, elle a retrouvé l’équilibre subtil entre patrimoine et confort contemporain. Les plafonds à la française, les tommettes anciennes, les carreaux de Perrusson en grès cérame et les cheminées en pierre composent une atmosphère chaleureuse et authentique.

La maison développe 242 m² habitables organisés autour d’espaces de vie généreux et accueillants.

Le salon, avec sa cheminée, invite aux soirées d’hiver. La cuisine ouverte et la salle à manger deviennent naturellement le cœur de la maison, lieu de partage et de convivialité.

Aux étages, cinq chambres lumineuses permettent d’accueillir famille, amis ou voyageurs. La présence de plusieurs salles d’eau privatives ouvre naturellement la voie à un projet d’accueil.

Car cette maison peut être bien plus qu’un simple lieu de vie.

Elle peut aussi devenir un lieu de rencontres, de séjours et de découvertes pour des visiteurs venus parcourir le Charolais-Brionnais.

À l’extérieur, le jardin discret, son puits ancien et son préau composent un cadre paisible, presque hors du temps.

C’est une maison pour vivre, recevoir, transmettre… et peut-être aussi pour entreprendre.

Chez DPG Immobilier, nous aimons les maisons qui ont une âme et un potentiel.
Celle-ci possède les deux.

📍 Charolles
242 m² habitables
5 chambres
Jardin

15/01/2026

✨ Mise sous offre - Hôtel-restaurant | Paray-le-Monial ✨

À 1,2 M€, ce type de dossier ne se joue ni à la chance,
ni à la diffusion massive.

Cet hôtel-restaurant, au cœur de Paray-le-Monial, vient d’être mis sous offre après un travail en profondeur :
- analyse du potentiel réel,
- accompagnement dans la lecture des contraintes réglementaires,
- projection claire des scénarios de transformation possibles,
- ciblage d’acquéreurs capables de se projeter dans l’activité ou au-delà de l’existant.

Derrière les murs, il n’y avait pas seulement un outil d’exploitation, mais un actif immobilier stratégique, aux usages multiples : hôtellerie, restauration, événementiel, projet hybride ou reconversion patrimoniale.

Ce type de résultat confirme une conviction forte :
👉 ce sont la justesse du positionnement et la qualité de l’accompagnement qui déclenchent les décisions, même à ce niveau de prix.

Merci aux vendeurs pour leur confiance.

11/01/2026

✍️ 1er compromis de 2026 ✨

Maison de caractère en pierre du XIXᵉ siècle, entre Cluny et Buxy.

Ce compromis est l’aboutissement d’un travail précis :
- analyse du positionnement,
- mise en valeur fidèle du lieu,
- ciblage des acquéreurs,
- accompagnement attentif, de la 1ère visite jusqu’à la signature.

Un projet de vie se dessine désormais pour ses futurs propriétaires, séduits par l’équilibre entre authenticité, confort et art de vivre bourguignon.

Merci aux vendeurs pour leur confiance, et aux acquéreurs pour la qualité des échanges.
La suite s’écrira chez le notaire dans quelques mois.

👉 Dossier complet et biens similaires sur demande.

28/12/2025

Cluny intra-muros

Certaines maisons anciennes sont rénovées.
D’autres sont recomposées.

Ici, la lumière n’est pas un simple apport.
Elle est le principe architectural de la maison.

Un atrium central capte la lumière du ciel et la diffuse à tous les niveaux.
Il structure les volumes, accompagne les circulations et donne à chaque espace sa propre respiration.

Trois chambres, toutes baignées de lumière naturelle, dont une suite parentale généreuse.
Une cuisine-salle à manger ouverte sur l’atrium, où la pierre de Bourgogne dialogue avec une écriture contemporaine.

Et en contrepoint, une salle voûtée exceptionnelle. Minérale. Silencieuse.
Un espace hors du temps, rare en cœur de ville.

Organisation & caractéristiques
• 170 m² en loi Carrez
• Environ 218 m² de surface utile

• 3 chambres, toutes baignées de lumière naturelle, dont une suite parentale de 23 m² avec salle d’eau intégrée et dressing indépendant
• 1 salle d’eau supplémentaire pour les deux autres chambres

• Cuisine / salle à manger de plus de 40 m², entièrement équipée (électroménager SMEG, mobilier haut de gamme)

• Salle voûtée d’environ 57 m² au sol (35 m² Carrez)

• Garage en centre-ville, avec prise de recharge pour véhicule électrique

Ici, le luxe ne se mesure pas en mètres carrés.
Il se ressent dans la qualité de la lumière, la cohérence des volumes, et l’intelligence de la transformation.

📍 Cluny intra-muros
🏛 Maison de caractère · écriture architecturale forte
☀️ Atrium central · lumière zénithale
🏺 Salle voûtée rare
🚗 Garage en centre-ville

Dossier et visites sur demande.

23/12/2025

À venir à Cluny.

Un lieu de caractère, travaillé autour de la lumière et des volumes.

Présentation imminente.

23/12/2025

Prendre le temps.

En cette période de fêtes, certains lieux invitent simplement à ralentir, à respirer, à se projeter autrement.

Je vous souhaite de très belles fêtes, douces et apaisantes.

̂tesdefindannée

23/11/2025

🎉 [SOUS OFFRE]… au prix, sans condition suspensive.
Troisième visite. Décision nette. Rien de magique : juste un travail au cordeau.

Chez DPG Immobilier - Biens de caractère, on ne « tente pas sa chance ».
👉 On positionne un bien au bon prix,
👉 On respecte le marché réel,
👉 On attire les bons acheteurs dès les premières visites.

C’est ça, la différence.
Un bien justement estimé devient un bien désirable… et il se vend.

📌 Les surestimations ? Non merci.
Elles font perdre du temps, de l’énergie, et elles fatiguent les vendeurs comme les acheteurs.
Mon objectif est simple : vendre, pas espérer.

Faites confiance à une démarche structurée :
✔ estimation réaliste & argumentée,
✔ stratégie ciblée,
✔ visuels professionnels,
✔ résultats concrets, rapidement,
✔ un accompagnement en mandat exclusif.

C’est dans ce cadre que je peux déployer toute la méthode que j’ai mise au point pour attirer les bons acheteurs dès les premières visites… et vendre dans les meilleures conditions.

💬 Un prix juste, c’est un marché qui répond.
La preuve encore une fois.

̀re

23/10/2025

📩 Vous souhaitez une estimation ?
Remplissez le formulaire ci-dessous pour bénéficier d’une analyse personnalisée, sans engagement et 100 % confidentielle :

👉 https://tinyurl.com/3ya7kepc

Je vous répondrai sous 24 h.

23/10/2025

🏡 J’accompagne un nombre restreint de propriétés avec une méthode précise :
• Analyse fine du marché local,
• Co-construction du prix,
• Mise en valeur sur mesure.

Résultat : des ventes au bon prix, plus rapidement.

📩 Demandez votre analyse personnalisée, gratuite, sans engagement et 100% confidentielle.

29/07/2025

🌿 Parfois, c’est en été que tout se décide.

On ralentit. On observe.
Et sans crier gare, un projet de vie prend forme.
Un départ. Un nouveau lieu. Une autre manière de vivre.

📍La période est idéale pour amorcer une vente avant la reprise.
Les acheteurs sérieux préparent déjà leur rentrée. Et les propriétés bien positionnées dès août sont souvent celles qui partent en premier.

📅 Mon agenda est disponible, dès maintenant.
Un premier échange, un cadrage serein, un positionnement stratégique : tout commence ici.

👉 Un simple message suffit pour convenir d’un rendez-vous, à votre rythme.

—

🎯 Anticiper, c’est souvent vendre plus vite… et mieux.

17/06/2025

✨Hôtel-restaurant à vendre à Paray-le-Monial (71)
Emplacement N°1, au cœur de la Bourgogne du Sud, dans une ville vivante, patrimoniale et tournée vers l’accueil.

🔹 40 chambres tout équipées
🔹 Restaurant & brasserie
🔹 Plus de 2.290 m² bâtis
🔹 Appartement de fonction de 160 m²
🔹 Garage sécurisé 12 places dont 2 avec bornes de recharge

Un cadre idéal pour développer un projet d’hôtellerie repensée, de résidence partagée ou de coliving nouvelle génération.
Activité en place – clientèle fidèle – CA en progression constante.

💰 Prix : 1.200.000 € HAI (fonds + murs)
📞 Plus d’infos : Damien Piquet-Gauthier – 06 31 50 74 20

Adresse

Cluny
71250

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:30
Mardi	09:00 - 19:30
Mercredi	09:00 - 19:30
Jeudi	09:00 - 19:30
Vendredi	09:00 - 19:30
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+33631507420

Site Web

https://www.reseau-expertimo.fr/1977-mandataire/1

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