07/11/2025
⚠️Ajustement de prix ⚠️
Descriptif détaillé du bien affiché sur votre site web.
IRIA Immobilier vous présente ce magnifique appartement 4 pièces, un véritable coup de cœur !
📍 Idéalement situé à Cluses, rue de Messy :
•À seulement 5 minutes à pied : complexes sportifs, écoles, boulangerie
•10 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes de la gare
•À 40 minutes de Genève et Chamonix
Cet appartement se trouve dans une ancienne usine réhabilitée en 2020 en un petit immeuble sécurisé de 5 appartements. Vous bénéficierez des garanties décennales des entreprises ayant réalisé les travaux.
Les volumes généreux et la luminosité de l’ancienne usine, alliés à une rénovation moderne et soignée, sauront vous séduire !
L’appartement se compose ainsi :
•Une entrée
•Une salle de bain
•Deux chambres avec rangements
•Une penderie
•Un WC indépendant
•Une buanderie
•Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour
•Une suite parentale avec salle d’eau
•Une magnifique loggia couverte sur 3 côtés, idéale pour profiter du soleil en famille ou entre amis
En annexes :
•Un garage double de 23 m²
•Une cave
Charges de copropriété : 80 €/mois (électricité des communs, ménage hebdomadaire des parties communes, assurance, fonds de travaux et TEOM).
Taxe foncière : 1 095€/ an
Plus de renseignements, ou demande de visite contactez :
Thomas GRATY
06 33 69 67 62
[email protected]
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