Jonathan Echappée Bleue Immobilier

28/09/2026

🔵⚪️ Nouveauté En Vente ⚪️🔵

🔰 Superbe Appartement T5 de 138 m2 et de plain pied à Port Cogolin

🔰 Au prix de 624000€ (Honoraires d’Agences Incluses)

https://www.echappeebleue.com/vente/149-port-cogolin/appartement/2877-port-cogolin-superbe-5-pieces-de-138m2-avec-terrasses-privatives

🔸️À proximité immédiate du port, au cœur de Port Cogolin et à 7 km de Saint-Tropez, découvrez ce superbe appartement traversant de 138,47 m², entièrement rénové à partir de 2019 avec goût et des matériaux de qualité.
Vous serez charmés par cet appartement aux volumes généreux.

🔸️La pièce de vie de près de 59 m² s’articule autour d’une salle à manger de 23 m², d’un salon cocooning de près de 20 m² et d’une cuisine ouverte de 16 m², entièrement équipée.

🔸️Attenante au salon, côté Sud, une première chambre climatisée de 14,79 m² avec rangements s’ouvre sur une terrasse privative. Elle bénéficie à proximité d’une salle de bains de 13,21 m² avec baignoire, do**he à l’italienne, et double vasque.

🔸️Côté Ouest, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres climatisées de 18,04 m² et 9,21 m², toutes deux avec rangements et ouvertes sur une terrasse exposé Sud, végétalisé et éclairée.

🔸️Une salle d'eau avec WC de 6,29 m2 complète cet espace.

🔸️Pour terminer, vous trouverez un vaste dressing aménagé et climatisé de 14,53 m². Communiquant avec la pièce de vie, il offre également la possibilité d'imaginer une chambre supplémentaire ou un grand bureau.

🔸️Double vitrage, volets électriques dans toutes les pièces, climatisation et buanderie viennent parfaire le confort de ce bien atypique.

🔸️Situé au sein d’une résidence calme avec gardien, l’appartement profite d’un emplacement particulièrement agréable : marina et commerces accessibles à pied, centre commercial de La Foux à 5 minutes à pied, plage de Port Grimaud à 1 km et accès direct à la piste cyclable reliant notamment Saint-Tropez et Sainte-Maxime.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"

Pour tout renseignement et visite contactez Jonathan Gillard au 06 71 37 41 76.

Agence Echappée Bleue Golfe de St Tropez - La Galiote, Avenue de la plage, 83310 Cogolin

02/09/2026

🔵⚪️ En Vente Maison 7 pièces 4 chambres 161,94 m2 à Cogolin.

💶 Au prix de 676000€ (HAI)

https://www.echappeebleue.com/vente/4-cogolin/maison/2837-immeuble-mixte-de-rapport-a-cogolin

🔸️Bâtiment d'environ 250m2 actuellement en usage commercial et d'habitation en vente dans une zone artisanale de Cogolin dans le Golfe de St Tropez.
Il est possible de faire que de l’habitation.

🔸️Idéalement situé au cœur de la dynamique zone artisanale de Cogolin, à quelques minutes de Saint-Tropez, cet immeuble mixte entièrement loué constitue un investissement patrimonial de qualité, offrant une rentabilité immédiate grâce à des revenus locatifs sécurisés.

🔸️Édifié sur une parcelle de 661 m², le bâtiment développe une surface totale d'environ 250 m² et se compose :

🔸️D'un local commercial d'environ 100 m², comprenant un entrepôt, des bureaux, et un garage.

🔸️Bail commercial en cours avec une durée restante d'environ 3 ans, garantissant une stabilité locative.

🔸️Concernant la Partie habitation :

Un Appartement T2 climatisé de 33,07 m² (Loi Carrez) et un Appartement T4 climatisé de 113,87 m² (Loi Carrez) bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 100 m².

🔸️Les deux appartements profitent également d'un agréable espace extérieur commun avec jardin et piscine privative, un véritable atout pour la valorisation locative.

🔸️Stationnement privatif permettant le stationnement de 3 véhicules pour les occupants des logements.

🔸️Informations financières

Revenus locatifs annuels : 42 600 €

Taxe foncière : 2 870 €

🔸️Immeuble intégralement loué, permettant une perception immédiate des loyers dès l'acquisition.
Rendement Brut : environ 6,3%


Les points forts :

✔ Emplacement stratégique dans le Golfe de Saint-Tropez.✔ Secteur artisanal recherché et en plein développement.✔ Mixité commerciale et résidentielle limitant le risque locatif.✔ Revenus locatifs immédiats.✔ Espaces extérieurs qualitatifs avec piscine et jardins.✔ Investissement patrimonial pérenne avec potentiel de valorisation.

Dossier complet, baux, diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande.

Une opportunité rare sur le secteur de Cogolin, idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif rentable et sécurisé

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"

Pour tout renseignement et visite me contacter au 06 71 37 41 76.

Jonathan Gillard

Agence Echappée Bleue Golfe de St Tropez - La Galiote, Avenue de la plage,
83310 Les Marines de Cogolin

19/06/2026

19/06/2026

Vous allez tomber sous le charme de cette petite maison au bord d’un ruisseau – Calme & Authenticité à Ramatuelle. Bienvenue dans cette maison indépendante de 55 m², un véritable havre de paix niché ...

18/06/2026

🔸️Instant Estimation

Pour tout projet immobilier dans le Golfe de St Tropez n’hésitez pas à me contacter au
06 71 37 41 76

📍 Bureaux de l’agence immobilière l’Échappée Bleue Golfe de St Tropez

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04/05/2026

⚪️ En Vente ⚪️🔵 📍Le Plan de la Tour

En vente appartement T2 de 39,74 m2 avec un jardin de 27,50m2 à 50m du centre du village du Plan de la Tour.

💶 239000€ (Honoraires d’Agences Incluses)

https://www.echappeebleue.com/vente/41-le-plan-de-la-tour/appartement/2705-appartement-t2-en-rez-de-jardin-jardin-proche-du-centre-du-plan-de-la-tour

📍À 9km de Sainte Maxime et de ses plages🏖, 11km de Port- Grimaud, 19km de St Tropez

🔸️Résidence sécurisée et calme avec piscine

🔸️Très bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin à proximité immédiate à pied de toutes les commodités (commerces, supermarchés, restaurants, pharmacie...).

🔸️L'appartement, climatisé, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 24,71m2 avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre climatisée avec placard de 10,57m2, et d'une salle d'eau avec WC.

🔸️Vous apprécierez le jardin de 27,50m2 avec sa terrasse couverte de 15,56m2 exposée Sud-Ouest.

➕️ La résidence met à disposition aux résidents une piscine ainsi qu'un grand solarium.

🅿️ Vient ensuite une place de parking privative.

⭐️ Prestations de qualité : emplacement - centre du village à pied - rez de chaussée - climatisation - double vitrage.

Vidéo de l'appartement disponible sur demande

Pour tout renseignement ou visite me contacter au 06 71 37 41 76

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"

Jonathan Gillard
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