Audrey Riviere Iad France

31/05/2026

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01/05/2026

16/04/2026

📍 𝐀𝐠𝐞𝐧 : 𝐂𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐞𝐮𝐫 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 !

Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez ce charmant 𝐬𝐭𝐮𝐝𝐢𝐨 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐦𝐞𝐳𝐳𝐚𝐧𝐢𝐧𝐞 de 35 m², alliant modernité et confort au cœur d'Agen.

✨ Pourquoi vous allez l'adorer :
- Un espace de vie lumineux avec de hauts plafonds
- Une mezzanine astucieuse pour un coin nuit cosy et chaleureux
- Une cuisine équipée fonctionnelle et une salle de bains en parfait état
- Une résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et fibre optique

Aucun travail à prévoir, posez simplement vos valises ! Ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou comme pied-à-terre.

💰 Prix : 85 000 €

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Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce studio. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15/04/2026

🏢 𝗢𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲́ 𝗥𝗮𝗿𝗲 𝗮̀ 𝗔𝗴𝗲𝗻 !

Investisseurs, découvrez ce magnifique immeuble de 200 m² entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien (moulures, hauts plafonds) au confort moderne. Idéalement situé en centre-ville, ce bien offre une gestion simplifiée et une excellente rentabilité.

Le bâtiment se compose de 5 lots optimisés :

📍 Au rez-de-chaussée : Un duplex de 22 m² (en cours de rénovation) et un T1 bis de 24 m² avec un jardin privatif de 80 m² et son atelier.

📍 Au 1er étage : Un grand studio de 44 m² avec terrasse, cuisine équipée et climatisation (loué).

📍 Au 2ème étage : Un studio de 44 m² aux prestations identiques (loué).

📍 Au 3ème étage : Un dernier studio de 24 m² (loué).

Les plus qui font la différence :
- Compteurs d'eau et d'électricité individualisés.
- Grande cave isolée pour le stockage des locataires.
- Système d'alarme et parfait état d'entretien.
- Pas de frais de copropriété.

💰 𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗯𝗿𝘂𝘁𝗲 : 𝟳,𝟰𝟲 %
Revenus locatifs : 26 100 € / an.
Prix : 365 000 €.

Ne tardez pas à visiter ce bijou immobilier au cœur d'Agen ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/04/2026

📍 𝗛𝘆𝗽𝗲𝗿 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗱’𝗔𝗴𝗲𝗻 📍

Vous recherchez le coup de cœur alliant cachet de l'ancien et confort moderne ?

Découvrez cet appartement de charme en 𝗘𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́, situé au dernier étage d’un immeuble de caractère. Rénové avec goût, il saura vous séduire par ses poutres apparentes et sa luminosité exceptionnelle.

Ce que vous allez aimer :
- Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée.
- Une grande chambre avec dressing et une mezzanine pour un rangement optimal.
- Le confort de la climatisation réversible.
- Une vue dégagée et un calme absolu en plein cœur de ville.

Le petit plus ? Le bien est vendu entièrement meublé (canapé, lit, machine à laver, frigo...). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif immédiat, sans aucuns travaux à prévoir !

À deux pas de toutes les commodités : commerces, mairie, gare et écoles.

Prix : 120 000 €
Découvrir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1931696?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/04/2026

🏡 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ 𝗮̀ 𝗕𝗼𝗻-𝗘𝗻𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗲 !

Vous recherchez une maison spacieuse avec du cachet pour votre famille ? Découvrez cette charmante maison de ville de 130 m², située dans un environnement calme et résidentiel.

✨ Ses nombreux atouts :
- Un vaste séjour lumineux avec cheminée et climatisation.
- Une cuisine équipée avec accès direct au balcon.
- 5 grandes chambres pour accueillir toute la tribu.
- Un jardin arboré et une terrasse pour vos moments de détente.
- Un grand garage et des places de stationnement sécurisées.

Cette maison pleine d'authenticité ne demande qu'à être rénovée selon vos goûts pour devenir votre futur cocon idéal !

📍 Prix : 𝟭𝟵𝟱 𝟬𝟬𝟬 €
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Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi sans tarder !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/04/2026

🏠 𝗢𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲́ 𝗮̀ 𝘀𝗮𝗶𝘀𝗶𝗿 𝗮̀ 𝗔𝗴𝗲𝗻 ! 🏠

Vous recherchez un investissement locatif serein ou un futur pied-à-terre ? Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec parc paysager et piscine.

✨ Les atouts de ce bien :
• Salon confortable et cuisine équipée
• 2 chambres lumineuses et une salle de bain avec WC séparé
• Un balcon pour vos moments de détente
• Fibre optique, interphone et digicode
• 2 places de parking privatives et une cave

📍 Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.

💰 Prix : 𝟵𝟱 𝟬𝟬𝟬 €
📈 Côté investissement : Vendu loué 650 € / mois (locataire sérieux).

Ne manquez pas cette belle occasion au cœur d'Agen !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

🏡 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ : Votre havre de paix avec piscine et 1 hectare de terrain !

Vous rêvez de tranquillité et de grands espaces ? Audrey Riviere vous présente cette charmante maison de campagne, véritable refuge pour les amoureux de la nature.

Au rez-de-chaussée :
- Une vaste cuisine équipée.
- Un séjour chaleureux avec son insert pour vos soirées d'hiver.
- Une buanderie et un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit :
- Trois chambres confortables.
- Une salle de bain complète avec do**he et baignoire.

Les extérieurs vont vous séduire :
- Un terrain exceptionnel d'environ 10 000 m².
- Une piscine creusée pour vos moments de partage.
- Un immense hangar de plus de 150 m² (avec eau et électricité).
- Deux garages et un puits.

Côté confort : Double vitrage, volets roulants électriques et trois systèmes de chauffage à votre disposition (insert, climatisation réversible ou fuel).

𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟮𝟬𝟱 𝟬𝟬𝟬 €

📍 Idéalement située à proximité des commodités et des axes routiers, cette opportunité rare n'attend que vous.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/04/2026

❗️LOUÉ ❗️

11/04/2026

Annonce immobilière : Maison de campagne 4 pièces de 90 m² à Colayrac-Saint-Cirq (47450)