Laura Maire Immobilier

14/06/2022

Nous estimons la valeur de votre bien et vous fournissons un dossier d'estimation complet 👍

Vous souhaitez vendre votre maison ? Remplissez notre formulaire d'estimation gratuite en ligne et nous vous rappelons rapidement pour organiser un rendez-vous : https://www.agence-efco-immo.com/estimation

07/05/2022

Votre vie est déjà bien remplie, votre maison ne se remboursera pas toute seule et vous travaillez dur pour vous offrir enfin votre « chez-vous » parfait. Vous l’avez bien mérité !

Mais en rentrant du travail, la journée n’est pas finie. Votre présence sur le chantier est nécessaire pour assurer un suivi, même si vous avez un maître d’œuvre.

Il y aura des choix de matériaux ou de coloris à faire tout au long du chantier. Une tache amusante pour certains ou pénible pour d’autres. Il faut tomber d’accord, rester dans la gamme ou payer plus pour avoir mieux. Le budget gonfle au fur et à mesure, jusqu’à l’angoisse parfois !

« Mais dans quoi on s’est lancé ? Est-ce qu’on pourra payer tout ça ? On ne peut plus faire marche arrière ! »

La grosse responsabilité qui pèse sur vos épaules, d’avoir mis toutes
vos économies dans ce projet peut être une source d’angoisse.

En plus du temps que vous allez devoir consacrer au suivi de votre construction, la charge mentale sera très importante. Vous allez y penser au travail, le soir avant de dormir et le matin en vous levant.
Avec les ret**ds et les surcouts qui s’accumulent parfois, c’est l’escalade et les nuits de sommeils sont de moins en moins tranquilles.

Ne sous estimez pas cette grande aventure. Faire construire est un processus long qui peut vous avoir à l'usure.

Racontez-moi vos expériences !

Une fois qu’on a déménagé tout est oublié ? Recommanderiez-vous à vos proches de construire ? Et si c’était à refaire ?
Quels sont vos conseils ?

05/05/2022

Le jardin ! La dépense oubliée dans le budget de la construction. 🌳🍀🌻

On sous-estime souvent le prix d'une clôture, du terrassement, de votre terrasse...
La pelouse de vos rêves est possible mais elle a un prix. 💸

On se dit souvent qu'on verra ça plus t**d, qu'on s'occupera de l'extérieur quand on aura les sous. Mais la vie continue et cet argent on en a besoin pour autre chose… Alors ça traine, et après quelques années on a toujours une terrasse improvisée, pas de portail et un empilement de palettes "système D" pour accéder à sa porte d'entrée.

✔️ Je vous recommande de réaliser des devis auprès de paysagistes dès le DEBUT de votre projet de construction. Vous saurez alors ce que ça coute réellement et vous pourrez inclure au maximum ce budget dans votre crédit immobilier. Ainsi, la dépense est lissée sur 20 ou 25 ans et vous profitez de votre beau jardin tout de suite ! 👍

💪 Vous pouvez aussi mettre la main à la pâte et le faire vous-même, mais ne sous estimez pas le temps et le niveau de compétence nécessaire à la réalisation de ces travaux. 👩‍🌾
Quand les mauvaises herbes auront pointé le bout de leur nez entre les dalles de votre terrasse, il sera un peu t**d pour acheter du film géotextile. N’hésitez pas à vous laisser conseiller avant de vous lancer et à vous faire aider.

⚠️Pensez surtout à demander aux différents corps de métier ce qui est réellement compris dans les devis. Creuser pour les fondations c’est une chose, mais enlever le gros tas de terre qui en résulte : c’est à payer en supplément ? 🤔

02/05/2022

😍🏡 Vous voulez la maison de vos rêves et vous n'avez pas trouvé votre bonheur ?
Après de nombreuses visites de maisons à vendre, vous avez décidé de construire ? 🏗🏠
C'est la garantie d'avoir exactement ce que vous voulez, enfin si le budget le permet ! 💸
Bonne ou mauvaise idée ? Racontez moi vos expériences en commentaire !

On souhaite tous avoir la maison de nos rêves, mais le rêve peut vite se transformer en cauchemar quand le budget explose. 😰💰
Impossible de penser à tout dès le début, votre projet et vos envies se préciseront au fur et à mesure. Mais attention ! La plus-value résultant de toutes vos petites modifications peut faire exploser votre budget. 💸

Acheter de l'ancien et faire seulement quelques rénovations pour mettre votre maison à votre gout, c'est aussi l'assurance d'un budget maîtrisé et d'un déménagement rapide. 👍

⌛️ Achat du terrain, réalisation des devis, demande de permis de construire, viabilisation, séchage de la chape, intempéries… Votre maison ne se construira pas en un jour.

En comparant le coût de l'ancien et du neuf, prenez aussi en compte que vous devrez continuer de payer un loyer pendant la durée de la construction, si vous n'étiez pas déjà propriétaire. En achetant une maison déjà construite, les frais de notaire seront certes plus importants, mais rarement plus important qu'un ou deux ans de loyer en attendant de pouvoir déménager ! Pensez y 😉

18/03/2022

18/03/2022

05/02/2022

Vous en avez marre ? 😤
Vous ne vous sentez plus bien dans votre voisinage ?
Parfois c'est la goutte d'eau qui va vous pousser au changement. Il est temps !

Si vous voulez vendre ou si vous avez simplement besoin d'une estimation pour connaitre vos options, je peux vous aider.

On s'appelle et on en parle ! 📞07.71.07.34.98

29/01/2022

Et si pour un nouveau départ il fallait laisser le passé derrière soi ?
Vous voulez déménager ou simplement vous sentir mieux chez vous ? 📦📦📦
Le moment est surement venu de trier, faire de la place au changement ! ✨

Si vous ne savez pas par ou commencer, mais que vous vous sentez prêt à le faire vraiment :

👉 Allez voir le magnifique travail de Marie Kondo. Autrice de plusieurs best-sellers sur le rangement et maintenant à l'affiche d'une seconde série sur Netflix !

De la maison au monde du travail... L'icône mondiale de l'organisation revient dans L'ÉTINCELLE DU BONHEUR AVEC MARIE KONDO. Au fil de cette série de trois é...

28/01/2022