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A vos côtés, au coeur de chaque projet immobilier

21/05/2026

❤️ NOUVEAU PRIX. Nouvelle opportunité.

• 213 m² • véranda • jardin 735m2 • 5 chambres
Hégenheim (68220) - à quelques minutes de Bâle.

Lumineuse, spacieuse, dans un quartier calme.
Nous avons ajusté le prix. Parce que cette maison mérite de trouver sa famille. ❤️

💶 499 000 € HAI
Honoraires 4,18 % TTC à la charge du vendeur
Prix net vendeur : 479 000 €
DPE : D — 145 kWh/m²/an · GES : D — 30 kg CO₂/m²/an

📞 07 77 80 44 99
🌐 asdecoeur-immo.fr

♥ Caroline & Isabelle — L’As de Cœur

Annonce soumise à la réglementation en vigueur. Prix HAI 499 000 € incluant honoraires 4,18 % TTC à la charge du vendeur — prix net vendeur 479 000 €. DPE D (145 kWh/m²/an) · GES D (30 kg CO2/m2/an

Contactez le : 07 77 80 44 99

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21/05/2026

❤️ NOUVEAU PRIX — Hégenheim (68220)

Cette belle maison familiale de 213 m² méritait qu'on vous en reparle.

Implantée dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes de Bâle, elle offre tout ce qu'une famille peut rechercher : de l'espace, de la lumière, un jardin paysager de 735 m² orienté sud-ouest, une véranda de 34 m² ouverte sur le jardin — et cinq chambres pour que chacun ait le sien.

Nous avons ajusté le prix. Parce que cette maison mérite de trouver sa famille. ♥

🏠 213 m² · 9 pièces · 5 chambres
🌿 Jardin 735 m² · orienté sud-ouest
🪟 Véranda 34 m² ouverte sur jardin
🚗 Garage + stationnements privatifs
📍 Hégenheim (68220) · à quelques minutes de Bâle

💶 499 000 € HAI
Honoraires 4,18 % TTC à la charge du vendeur
Prix net vendeur : 479 000 €
DPE : D — 145 kWh/m²/an · GES : D — 30 kg CO₂/m²/an

📞 07 77 80 44 99
🌐 asdecoeur-immo.fr

♥ Caroline & Isabelle — L'As de Cœur Stéphane Vauthier Suisse Immo
Annonce soumise à la réglementation en vigueur. Prix HAI 499 000 € incluant honoraires 4,18 % TTC à la charge du vendeur — prix net vendeur 479 000 €. DPE D (145 kWh/m²/an) · GES D (30 kg CO₂/m²/an). Dépenses énergétiques estimées : 2 757 € à 3 731 €/an (réf. 2021). Taxe foncière : 2 002 €/an. Risques : georisques.gouv.fr · As de Cœur Immo, SIREN 918 166 901, Carte pro CPI 9001 2022 000 000 010.

#68220

20/05/2026

Vous visitez un appartement et vous avez eu le coup de cœur ?

Avant de signer, 5 minutes de lecture qui peuvent vous éviter de grandes surprises. ♥

Les charges, le DPE, le règlement de copropriété, l’environnement, votre financement : ce sont les 5 points que même les acheteurs les plus attentifs oublient de vérifier.

On accompagne nos clients sur chacun de ces points — pas seulement le jour de la signature, mais dès la première visite.

Une question sur votre projet d’achat ?
📩 Glissez-nous un message en DM ou appelez-nous directement.

♥ Caroline & Isabelle — L’As de Cœur Immo · Saint-Louis 68300

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20/05/2026

Vous visitez un appartement et vous avez eu le coup de cœur ?

Avant de signer, 5 minutes de lecture qui peuvent vous éviter de grandes surprises. ♥

Les charges, le DPE, le règlement de copropriété, l'environnement, votre financement : ce sont les 5 points que même les acheteurs les plus attentifs oublient de vérifier.

On accompagne nos clients sur chacun de ces points — pas seulement le jour de la signature, mais dès la première visite.

Une question sur votre projet d'achat ?
📩 Glissez-nous un message en DM ou appelez-nous directement.

♥ Caroline & Isabelle — L'As de Cœur Immo · Saint-Louis 68300

18/05/2026

❤️NOUVEAUTÉ
📍Saint-Louis

Dernier étage. Terrasse 50 m². Vue sur Bâle. Ce bien n'attendra pas.

Imaginez votre matin : café sur une terrasse de 50 m², le regard qui porte jusqu'aux toits de Bâle. ☀️
C'est exactement ce que nous vous proposons aujourd'hui.

Au dernier étage d'une petite résidence de standing à Saint-Louis, cet attique de 97 m² a été pensé pour ceux qui refusent de choisir entre confort, lumière et qualité de vie.
Un grand salon-séjour ouvert sur la terrasse. Une cuisine indépendante, moderne, entièrement équipée — elle aussi tournée vers le panorama. Une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Et un espace modulable pour créer un bureau ou une troisième chambre, selon vos besoins.

Ascenseur, garage fermé en sous-sol, cave, orientation sud-est… Les petits détails qui font la grande différence au quotidien.

📍 Saint-Louis (68300) — à quelques pas de Bâle
📐 97 m² habitables — 96,62 m² loi Carrez
💶 358 000 € HAI — Honoraires 5,29 % à la charge du vendeur
⚡ DPE C — 95 kWh/m²/an | GES C — 18 kg CO₂/m²/an

Bien soumis au statut de la copropriété — 151 lots — Charges moyennes 3 200 €/an — Aucune procédure en cours.

Risques : georisques.gouv.fr

https://www.asdecoeur-immo.fr/biens/ok-1778512091767

Vous voulez visiter ? Isabelle répond au 07 77 80 44 99 ou par email via le lien en commentaire.

♥ Caroline & Isabelle — L'As de Cœur Immo

23/04/2026

❤️ NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ

𝗦𝗔𝗜𝗡𝗧-𝗟𝗢𝗨𝗜𝗦-𝗟𝗔-𝗖𝗛𝗔𝗨𝗦𝗦𝗘́𝗘 – 𝗣𝗔𝗥𝗖 𝗗𝗘𝗦 𝗠𝗔𝗥𝗘́𝗖𝗛𝗔𝗨𝗫

Maison familiale située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités.

101 m² habitables (environ 115 m² au sol) sur un terrain agréable, offrant un cadre de vie facile et confortable au quotidien.

Pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une véranda avec vue sur le jardin arboré et son bassin, cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée.

À l’étage : 2 chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire, do**he et WC.

Sous-sol complet : garage double, cave et buanderie.

Extérieurs soignés avec terrasse, véranda et jardin arboré propice à la détente.

Pompe à chaleur et climatisation pour un confort optimal toute l’année.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement réfléchi.

101 m² | 3 chambres | Jardin arboré | Sous-sol complet
339 000 €
DPE : C
REF : A

🔎 Plus d’informations :
https://www.asdecoeur-immo.fr/detail.php?id=167077-maison-familiale-3-chambres-avec-jardin-et-veranda

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Isabelle OTT – 07 77 80 44 99

22/04/2026

❤️ NOUVEAUTÉ
𝗛𝗘́𝗦𝗜𝗡𝗚𝗨𝗘 – 𝗖𝗔𝗟𝗠𝗘 & 𝗖𝗔𝗠𝗣𝗔𝗚𝗡𝗘

Maison contemporaine de 2024, nichée en impasse dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la frontière et des commodités.

170 m² habitables sur 960 m² de terrain, avec vue dégagée sur la nature.

Pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² ouverte sur terrasse couverte, cuisine haut de gamme, suite parentale au rez-de-chaussée.

À l’étage : mezzanine avec balcon, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec do**he et baignoire.

Sous-sol de 110 m².
Projet extérieur déjà initié (piscine, cuisine d’été…).

Maison récente, prête à vivre, avec la liberté de la personnaliser selon vos envies.

170 m² | 4 chambres | Terrain 960 m²
898 000 €

DPE : A
REF : A

🔎 Plus d’informations :
https://www.asdecoeur-immo.fr/detail.php?id=169237-elegante-maison-contemporaine-de-2024-en-impasse-au-calme-avec-vue-degagee-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Isabelle OTT – 07 77 80 44 99

13/04/2026

🛎️ Quelques semaines plus tard…

Il y a des projets qui avancent avec fluidité,
presque naturellement…

Après la signature du compromis,
sept semaines se sont écoulées,
rythmées par les échanges,
les démarches,
et ce travail discret en coulisses.

Notaire, acquéreur, vendeur, agence…
chacun animé par un objectif commun : faire avancer le projet avec sérénité.

Et aujourd’hui,
la vente est signée.

Une étape importante,
aboutie grâce à une coordination juste
et à l’implication de chacun.

Parce qu’un projet immobilier,
c’est aussi cela…
un travail d’équipe,
mené avec attention,
jusqu’au dernier moment.

— As de Cœur Immo ❤️

05/04/2026

🌸 Pâques… 🐣

Dans le jardin,
les enfants courent,
les paniers se remplissent,
et les rires résonnent 💛

Des instants simples,
mais précieux,
où tout se partage naturellement…

Parce que c’est aussi cela, l’essentiel 🏡

✨ Nous vous souhaitons de très belles fêtes de Pâques
As de Cœur Immo ❤️

30/03/2026

❤️ NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ

𝗦𝗜𝗘𝗥𝗘𝗡𝗧𝗭 – 𝗤𝗨𝗔𝗥𝗧𝗜𝗘𝗥 𝗥𝗘𝗖𝗛𝗘𝗥𝗖𝗛𝗘́

Découverte d’une maison contemporaine et familiale aux volumes remarquables, dans un environnement calme et privilégié.

À proximité immédiate de la gare, des écoles et des commodités, cette maison de 166 m² habitables (183 m² au sol) s’ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de 77 m², baignée de lumière.

Pensée pour une vie fluide et confortable, elle offre une suite parentale de plain-pied, trois chambres à l’étage et la possibilité d’une cinquième chambre.

À l’extérieur, terrasse et pergola bioclimatique prolongent les espaces de vie dans un cadre agréable.

Prestations complètes : double garage, cave, chauffage gaz, climatisation réversible.

166 m² | 4 chambres (5 possible) | 698 000 €
DPE : C

REF : ADC104

🔎 Plus d’informations :
https://www.asdecoeur-immo.fr/detail.php...

Votre contact :
Isabelle OTT - 07 77 80 44 99

Adresse

Colmar
68000

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 19:00
Mardi	08:30 - 19:00
Mercredi	08:30 - 19:00
Jeudi	08:30 - 19:00
Vendredi	08:30 - 19:30
Samedi	08:30 - 12:00

Téléphone

+33777804499

Site Web

http://www.asdecoeur-immo.fr/

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