Cedric Durand IAD

21/05/2026

Permettez-moi de vous présenter cette belle exclusivité située en plein cœur du centre ancien de Chirens.

Je vous propose cette maison en pierre taillée offrant de très beaux volumes avec une surface utile de 256 m² (dont 216 m² habitables).

Voici ce que vous réserve ce bien :

Au rez-de-chaussée :
- Un double garage de 60 m²
- Une buanderie, une cave et un atelier
- Une pièce idéale pour un projet professionnel (ancien magasin)

À l’étage :
- Une cuisine fermée ouverte sur la salle à manger
- Un double salon spacieux
- Une superbe terrasse couverte de 60 m²

Au dernier étage :
- 4 chambres confortables, salle de bain et WC

Le tout est équipé d'une climatisation réversible, d'une cheminée bois et raccordé au tout-à-l’égout.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟐𝟏𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15/05/2026

Ce joli terrain à Renage est sous promesse. Merci à mes vendeurs et à mes acquéreurs pour leur confiance. Un beau terrain de centre ville qui fera des heureux.

15/05/2026

Ce joli terrain à Colombe est sous promesse. Merci à mes vendeurs et à mes acquéreurs pour leur patience et leur confiance. Et merci à Maître Chaleil pour accompagner ce dossier pas toujours simple ! C'est aussi ça ce métier. LA complémentarité de tous.

07/05/2026

Une nouvelle adresse qui ne manque pas d'atouts ! 🏡

Je vous propose cette superbe maison familiale de 295 m² située à deux pas du centre d'Izeaux. Avec son terrain de 1874 m² et ses volumes généreux, elle offre un potentiel incroyable, que vous soyez une grande famille ou un investisseur.

Voici ce qu'elle vous réserve :
* Un vaste rez-de-chaussée avec une suite parentale, deux salles à manger, cuisine et un grand salon.
* À l'étage, l'aile Ouest dispose de 3 chambres.
* L'aile Nord comprend un 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐓𝟑 𝐢𝐧𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐭, idéal pour une location ou pour recevoir.
* Les plus : orangerie, atelier, double garage, cave et une constructibilité intéressante grâce au terrain classé en zone UBa.

Prix : 390 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici :
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Contactez-moi pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

05/05/2026

Après quelques péripéties, cette belle maison de village à Colombe que nous avons divisé pour répondre au besoin de chacun est vendue.
Merci à l'acquéreur et au vendeur pour leur confiance et merci à Maître Brochier Rabatel pour son précieux accompagnement.

28/04/2026

IZEAUX - 390 000 euros
Maison familiale - 10 pièces 295 m² et son T3 indépendant

Idéale grande famille ou investisseur pour la réalisation d'appartements

A deux pas du centre d'Izeaux, cette maison de 295 m² habitable (380 m² de surface au sol) sur 1874 m² de terrain vous propose de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et dressing, faisant office de suite parentale, deux salles à manger, une cuisine, un grand salon et des toilettes.

A l'étage, l'aile Ouest comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes , et l'aile Nord un appartement avec entrée indépendante comprenant deux chambres, une cuisine fermée, une salle de bain et un grand espace salon / salle à manger et des toilettes.

En savoir plus :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-10-pieces-izeaux-295m2/r1986799

A cela s'ajoutent une orangerie, une chaufferie, un atelier, un double garage et une cave.
Le terrain est classé en UBa, zone de centralité urbaine avec une constructuctibilité de 25%.

20/04/2026

🏠 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘́ 𝗘𝗡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ !

Cédric Durand - iad France vous présente ce bien d’exception alliant charme de l’ancien et volumes généreux.

Venez découvrir cette maison en pisé de 116 m², idéale pour vos soirées d'hiver grâce à sa pièce de vie avec cheminée bois et son chauffage central performant alimenté par un poêle à granulés récent.

✨ Les points forts de ce bien :
- Cuisine intégrée et salle à manger lumineuse.
- 2 chambres et un bureau à l'étage.
- Un superbe terrain de 1260 m² à l'abri du vis-à-vis.
- Une grange de plus de 100 m² et une magnifique orangerie pour vos futurs projets !

Un cadre paisible et authentique avec une toiture en tuiles écailles récente.

💰 Prix : 𝟮𝟴𝟬 𝟬𝟬𝟬 €

📍 Découvrez toutes les photos et détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1918167?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20/04/2026

✨ 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ ✨

Vous rêvez de calme et de sérénité ? Cédric Durand vous propose cette maison de plain-pied offrant une 𝗩𝘂𝗲 𝗶𝗺𝗽𝗿𝗲𝗻𝗮𝗯𝗹𝗲 sur les montagnes et les collines environnantes.

Située sur un terrain de près de 2000 m², cette maison d'environ 93 m² construite par des artisans locaux est un véritable havre de paix sans vis-à-vis.

Ses atouts :
- Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger.
- 3 chambres avec placards intégrés.
- Une buanderie et un garage.
- Une cave exceptionnelle en vide-sanitaire (à hauteur d'homme) sur presque toute la surface de la maison.

Côté confort, profitez d’une grande flexibilité avec trois énergies de chauffage : bois (cheminée), électricité ou gaz naturel.

Prix : 305 000 €

📍 Découvrez tous les détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1918154?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18/04/2026

Colombe - 280 000 €

Maison + Grange + Orangerie sur terrain de 1260 m²

Maison de 116 m² comprenant une cuisine intégrée donnant sur une salle à manger puis un salon en extension comprenant une cheminée bois pour les douces soirées d'hiver ou d'intersaison. Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie.
A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un bureau.
Cette charmante maison en pisé avec toit en tuiles écailles récent se distingue par ses différents espaces extérieurs dont une grange de plus 100 m², une orangerie et un terrain abrité du vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées.
Le bien est chauffé avec un poêle à granulés récents qui alimentent un chauffage central.

En savoir plus :

Annonce immobilière : Maison 4 pièces de 116 m² à Colombe (38690)

18/04/2026

Cette belle maison de village est désormais sous promesse.
Merci à mes vendeurs et acquéreurs pour leur confiance dans ce découpage de maison.
Merci à Maître Brochier Rabatel pour sa pertinence et son suivi.

18/04/2026

Colombe - 305 000 €

Vue imprenable pour cette maison de plain-pied

Cadre exceptionnel pour cette maison de plain-pied d'environ 93 m² réalisée par des artisans locaux au début des anées 80 sur un terrain de près de 2000 m². Avec une vue imprenable sur les montagnes et collines environnantes et sans vis-à-vis, vous bénéficierez d'un grand calme.

Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, de 3 chambres avec placard intégré, d'une buanderie et d'un garage.

Le bien comprend également un vide-sanitaire creusé à hauteur d'homme qui en fait une cave de près de la surface de la maison.

Il est chauffé avec 3 énergies et offre ainsi un choix selon les saisons et les contraintes : cheminée bois, électricité et chaudière gaz naturel.

En savoir plus :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-colombe-94m2/r1918154