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S&F Immobilier Associés

Name: S&F Immobilier Associés
Address: 9 Chemin de la Salvetat, Colomiers, 31770, FR
Telephone: +33561997224

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Colomiers
S&F Immobilier Associés

S&F Immobilier Associés est une agence immobilière indépendante née de l'association de deux amis.

Partageant une passion commune et des valeurs humaines fortes. Nous avons à cœur de réinventer et de simplifier l'immobilier pour nos clients.

26/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Plaisance-du-Touch (31830)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 145 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 367 500€
🌿 Consommation (DPE) : C (156) / Émission (GES) : D (32)

Plaisance-du-Touch Belle maison familiale des années 70 avec combles aménageables. Venez découvrir cette agréable maison des années 70, soigneusement entretenue au fil des années, offrant environ 135 m2 habitables et un très beau potentiel d'évolution. Elle se compose d'un beau séjour convivial, agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante avec un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, permettant une vie de famille confortable. La maison a toujours été très bien entretenue, offrant ainsi une base saine et agréable pour une installation immédiate, tout en laissant la possibilité de la moderniser et de la personnaliser au gré de ses envies. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses combles, entièrement aménageables sur toute la surface de la maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace parental, salle de sport ou encore véritable espace indépendant selon les besoins et les projets de chacun. Les + de cette maison * Maison des années 70 pleine de potentiel* Très bien entretenue* Beau séjour avec cheminée* Climatisation* Cuisine indépendante* 3 chambres* Salle d'eau* Combles entièrement aménageables sur toute la surface* Transports à proximité immédiate* Proximité des écoles, collège, commerces et transports. Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24ou Aurélie Salesse au 07 81 48 38 03.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations obligatoires :
DPE : C
GES : D

25/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Aussonne (31840)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 96 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 232 000€
🌿 Consommation (DPE) : B (79) / Émission (GES) : A (2)

Aussonne dans le quartier des Agassines. Hors couloir aérien. On vous propose de découvrir cette maison.Au rez de chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 40m2 baignée de lumière, une salle d'eau avec toilettes.A l'étage, le palier dessert 2 chambres de 11.60m2 et 12.60m2 et un bureau. Un toilette sur le palier.Climatisation dans toute la maison.A l'extérieur vous profiterez d'un jardin de 67m2 avec sa terrasse de 25 m2 idéale pour les barbecues. L'abri de jardin de 14 m2 vous permettra de stocker vos affaires.Des servitudes de passage existent sur le terrain.Idéal pour un jeune couple, avec ou sans enfant, cherchant une maison fonctionnelle dans un quartier calme. Aussonne, commune de plus de 8 000 habitants aux portes de Toulouse, offre un cadre de vie familial et résidentiel, avec commerces de proximité et commodités facilement accessibles. Côté scolarité, la commune dispose de maternelles, primaires et collège. Un environnement calme apprécié des jeunes familles comme des actifs. VISITE VIRTUELLE sur demande. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Contactez-moi. Céline FERNANDEZ au O7.86.18.29.06. Vous pouvez aussi contacter l'agence S&F Immobilier Associés au O5.61.99.72.24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Communes proches : Blagnac, Seilh, Cornebarrieu, Colomiers

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https://pvt.fm/pub/330848DB80E1

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 232 000 €
Honoraires : 5.45% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 220000 €
DPE : B
GES : A

24/09/2026

🏡 Vous êtes en indivision et souhaitez en sortir ?

🔑 Quelles solutions s’offrent à vous ? Vente du bien, partage, rachat de parts… découvrez les différentes possibilités pour avancer sereinement.

22/09/2026

🏡 Un bien peut appartenir à plusieurs personnes… avec des droits différents !

La Nue-propriété est une notion clé en immobilier, notamment dans le cadre des donations ou des investissements.

Découvrez sa définition dans ce nouveau dico de l’immo 📖

18/09/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Tournefeuille (31170)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 116 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Loyer : 1 500€/mois
🌿 Consommation (DPE) : C (125) / Émission (GES) : D (24)

Dans le quartier recherché de La Paderne à Tournefeuille, à proximité des commerces et du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 116 m2, implantée sur une parcelle de 593 m2 avec piscine.Dès l'entrée, vous serez séduits par un beau séjour traversant et lumineux de 39 m2, offrant un espace de vie convivial et confortable. La maison dispose également d'une cuisine indépendante de 12 m2, complétée par un cellier attenant de 7 m2, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien.L'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec do**he à l'italienne et d'un WC indépendant.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable et bien exposé, complété par une piscine de 7 x 3 mètres traitée au chlore, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Côté prestations : chauffage au gaz, double vitrage.Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une vie de famille dans un environnement recherché.Dépôt de garantie : 1388EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24 ou Julien Sirven au 07 88 12 90 52.

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Informations obligatoires :
Loyer : 1500 € par mois charges comprises
Honoraires à la charge du locataire : 1254 € TTC
DPE : C
GES : D

17/09/2026

Trouver le bon logement, c’est aussi trouver le bon quartier.

📍 Commodités, transports, ambiance, services, vie quotidienne… plusieurs critères peuvent faire la différence dans votre choix.

16/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Colomiers (31770)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 60 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 165 000€
🌿 Consommation (DPE) : A (36) / Émission (GES) : B (8)

Dans une résidence sécurisée et de standing appartement T3 de 60.45m2, exposé SUD, au 4éme et dernier étage avec ascenseur, composé d'un séjour cuisine de 26m2, deux chambres de 11 et 12 m2, une SDB, et un WC indépendant, terrasse de 8m2 Deux places de parkings sous-sol. Taxe Foncière : 1138 euros. Libre en Juillet 2023 Communes proches : Cornebarrieu, Tournefeuille, Blagnac Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au 0561997224 ou SIRVEN Julien 0788129052

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https://pvt.fm/pub/E62B6AD897B1

Informations obligatoires :
Prix : 165 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 161 lots
DPE : A
GES : B

15/09/2026

🏡 Vous souhaitez quitter un logement ou mettre fin à une location ?

La résiliation d’un bail répond à des règles précises : durée du préavis, démarches à effectuer, obligations de chacun…

On vous en dit plus dans cette vidéo !

15/09/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Plaisance-du-Touch (31830)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 38 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Loyer : 606€/mois
🌿 Consommation (DPE) : D (200) / Émission (GES) : B (8)

Appartement T2 non meublé, disponible à partir du 1er décembre 2026.Situé au 2e étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type T2 de 38 m2, en bon état général, bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces et des transports en commun.Il se compose d'un séjour avec cuisine d'une superficie de 19,84 m2, d'une chambre de 11,76 m2 avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol.Honoraires de location à la charge du locataire : 380 EUR, ainsi que 114 EUR au titre de l'état des lieux.Dépôt de garantie : 517EURPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS au 05 61 99 72 24 ou Julien Sirven au 07 88 12 90 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/B35B4F9A080F

Informations obligatoires :
Loyer : 606 € par mois charges comprises incluant :
84 € de provisions pour charges
Honoraires à la charge du locataire : 494 € TTC
DPE : D
GES : B

10/09/2026

🔨 Travaux chez soi : faut-il toujours une autorisation ?

Peinture, extension, changement de façade, aménagement… selon la nature des travaux envisagés, certaines démarches peuvent être obligatoires.

📌 Retrouvez les principales règles à connaître avant de vous lancer.

Adresse

9 Chemin De La Salvetat
Colomiers
31770

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 20:00
Dimanche	09:00 - 20:00

Téléphone

+33561997224

Site Web

http://www.sf-immobilier.fr/

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