S&F Immobilier Associés

S&F Immobilier Associés S&F Immobilier Associés est une agence immobilière indépendante née de l'association de deux amis.

Partageant une passion commune et des valeurs humaines fortes. Nous avons à cœur de réinventer et de simplifier l'immobilier pour nos clients.

🌟 A vendre !📍 Localisation : Cornebarrieu (31700)🏠 Type de bien : Appartement📐 Surface : 92 m²🚪 Pièces : 3 pièces💶 Prix ...
18/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Cornebarrieu (31700)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 92 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 239 900€
🌿 Consommation (DPE) : C (117) / Émission (GES) : D (23)

EXCLUSIVITÉ Appartement T3 de 92 m2 avec terrasse et 3 places d parking en sous-sol Cornebarrieu L'agence S&F Immobilier Associés vous propose en exclusivité ce magnifique T3 de 92 m2, situé au dernier étage d'une résidence BBC récente et sécurisée.Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 46 m2, avec cuisine américaine moderne, ouvrant sur une belle terrasse idéale pour vos moments de détente. Côté nuit : une suite parentale avec placard et salle d'eau, une seconde chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé. En bonus : l'appartement dispose de 3 places de parking en sous-sol, boxables.Idéalement situé à Cornebarrieu, à proximité immédiate d'Aussonne, Mondonville, Beauzelle, Blagnac et Colomiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 61 99 72 24 ou Steven Faucher au 06 72 74 12 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/2DE295580748



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 239 900 €
Honoraires : 4.35% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 229900 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 111 lots
DPE : C
GES : D

🌟 A vendre !📍 Localisation : Daux (31700)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 160 m²🚪 Pièces : 5 pièces💶 Prix : 325 500€🌿 ...
17/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Daux (31700)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 160 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 325 500€
🌿 Consommation (DPE) : B (80) / Émission (GES) : A (2)

Vous cherchez à décrocher du bruit, du rythme, de l'agitation ? Bienvenue à Daux à deux pas de Mondonville. Au milieu des champs. Dans une vieille toulousaine rénovée avec soin. Ici, le matin commence autrement. Pas de voisins en face. Pas de voiture qui passe. Juste les champs, le ciel, et le silence qu'on choisit d'habiter. Et pourtant, vous n'êtes isolé de rien. Les commerces et les axes routiers restent accessibles en quelques minutes. La forêt de Bouconne est là, pour courir, pédaler, respirer avec les enfants le week-end. C'est précisément ça, l'équilibre rare que cette maison offre. La maison s'étend sur 160 m2 et elle tient ses promesses dès le seuil. La pièce de vie de 70m2 est traversante Nord/Sud. Le genre de volume qu'on ne trouve plus dans le neuf, et qu'on ne réalise vraiment qu'en le vivant. Assez grand pour que les enfants jouent d'un côté pendant que vous cuisinez de l'autre. Assez généreux pour recevoir sans s'entasser. Et au centre de tout ça, un poêle à bois, celui qui change une soirée d'hiver en quelque chose de doux et d'ancré. Le cachet de l'ancien est là, partout. La pierre, les volumes, la hauteur sous plafond. Mais la rénovation a fait le travail : vous entrez dans une maison prête, confortable, sans chantier à imaginer. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale et la salle de bain familiale. Parce qu'après une journée avec des enfants, avoir son propre espace, ce n'est pas un luxe, c'est une nécessité. Dehors, deux jardinets, l'un à l'avant, l'autre à l'arrière. Oubliez la corvée de tonte tous les weekends. Juste de quoi planter, jouer et prendre le soleil selon l'heure. La maison est mitoyenne de part et d'autre, mais au milieu des champs, tous les voisins sont sympas. On se sent seul. Dans le bon sens du terme. Cette maison ne conviendra pas à tout le monde. Elle est faite pour ceux qui savent ce qu'ils cherchent : de l'espace, du calme, du caractère. Et une vraie vie de famille, à la bonne distance de tout. VISITE VIRTUELLE sur demande. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Contactez Céline FERNANDEZ au O7.86.18.29.06. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez aussi contacter l'agence S&F Immobilier Associés au O5.61.99.72.24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Communes proches : Mondonville, Pibrac, Aussonne, Blagnac

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 325 500 €
Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 310000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 5 lots
DPE : B
GES : A

La location de vacances peut être très agréable… à condition d’éviter certains pièges !Mauvaise compréhension du prix af...
16/06/2026

La location de vacances peut être très agréable… à condition d’éviter certains pièges !

Mauvaise compréhension du prix affiché, photos trompeuses, logement mal équipé ou encore informations réglementaires manquantes : on vous partage les erreurs les plus fréquentes à éviter en tant que locataire ⚠️

🌟 A vendre !📍 Localisation : Fontenilles (31470)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 120 m²🚪 Pièces : 4 pièces💶 Prix : 325...
16/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Fontenilles (31470)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 120 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 325 000€
🌿 Consommation (DPE) : A (60) / Émission (GES) : A (2)

Sur la commune de Fontenilles, venez découvrir cette superbe maison rénovée de 120.74 m2 habitables de type 4, située dans un environnement calme et agréable, sur une parcelle de 504 m2. Cette maison familiale offre de beaux volumes, une rénovation soignée ainsi qu'un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable.Au rez de chaussé vous trouverez en entrée ainsi qu'un jolie séjour avec cuisine ouverte (Arthur Bonnet) entièrement équipée, de 46.44 m2, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez un bureau de 9 m2, idéal pour le télétravail ou un espace d'appoint, ainsi qu'une grande chambre mansardée de 20 m2. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel.Côté prestations, la maison dispose notamment d'un cumulus thermodynamique et d'une VMC, apportant confort et performance au quotidien.Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.Taxe foncière : 2 000 EURUne maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle à visiter sans tarder.Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24 ou Julien Sirven au 07 88 12 90 52Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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https://pvt.fm/pub/E6C460C79506



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 325 000 €
Honoraires : 4.84% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 310000 €
DPE : A
GES : A

🌟 A vendre !📍 Localisation : Aussonne (31840)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 193 m²🚪 Pièces : 6 pièces💶 Prix : 498 00...
15/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Aussonne (31840)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 193 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 498 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (125) / Émission (GES) : C (20)

L'agence S&F Immobilier Associés vous présente cette superbe maison familiale de 193 m2, nichée sur un terrain arboré de 2 000 m2, idéalement située au coeur du village d'Aussonne.Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 73 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une grande salle de bains avec do**he et baignoire, de 2 WC indépendants (jour et nuit), ainsi que d'une entrée spacieuse avec dressing.Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une buanderie et de deux garages (un attenant et un indépendant).Côté extérieur, vous apprécierez les 3 terrasses, dont deux couvertes, ainsi qu'une piscine hors-sol, le tout sans vis-à-vis.On aime : l'environnement calme et verdoyant, ainsi que son emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et des transports.Prestations de qualité, volumes généreux et belle luminosité complètent ce bien.Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 61 99 72 24 ou Steven FAUCHER au 06 72 74 12 04.Communes proches : Blagnac, Cornebarrieu, Mondonville, Seilh, Beauzelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 498 000 €
Honoraires : 4.18% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 478000 €
DPE : C
GES : C

🌟 A vendre !📍 Localisation : Colomiers (31770)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 223 m²🚪 Pièces : 6 pièces💶 Prix : 729 5...
13/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Colomiers (31770)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 223 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 729 500€
🌿 Consommation (DPE) : C (115) / Émission (GES) : C (23)

EXCLUSIVITÉ Maison d'exception 6 pièces 223 m2 Terrain 1 150 m2 Volumes remarquablesL'agence S&F Immobilier Associés a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison familiale de 223 m2 habitables, développant des volumes rares, complétée par un garage de 133 m2 et une cave de 12 m2, le tout implanté sur une parcelle de 1 150 m2.Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les espaces généreux et la qualité des prestations. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une cuisine américaine signée Arthur Bonnet, alliant esthétisme et fonctionnalité. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers une élégante terrasse et un jardin piscinable, offrant un cadre de vie privilégié.L'espace nuit du rez-de-chaussée propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, un bureau mansardé et climatisé, idéal pour le télétravail, complète cet ensemble, accompagné d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un WC.Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose également d'une buanderie et d'un garage hors norme de 133 m2, avec une rochelle de 60 m2, offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage, aménagement complémentaire).Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires, des transports (bus et gare) et de toutes les commodités.Un bien rare, conjuguant volumes, confort et potentiel, destiné à une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié. Les plus qui font la différence : Volets roulants centralisés, chauffage au sol pour un confort optimal, jardin piscinable avec arrosage intégré alimenté par un puits, abri de jardin et espace boulodrome pour des moments conviviaux.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24 ou Steven FAUCHER au 06 72 74 12 04Communes proches: Pibrac, Blagnac, Cornebarrieu, Seilh, Tournefeuille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 729 500 €
Honoraires : 3.5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 704831 €
DPE : C
GES : C

Adresse

9 Chemin De La Salvetat
Colomiers
31770

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 20:00
Mardi 09:00 - 20:00
Mercredi 09:00 - 20:00
Jeudi 09:00 - 20:00
Vendredi 09:00 - 20:00
Samedi 09:00 - 20:00
Dimanche 09:00 - 20:00

Téléphone

+33561997224

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