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Nathalie Angerville - Expertimo

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Nathalie Angerville - Expertimo

L'agence immobilière Aveyronnaise

07/05/2026

🌾 Toute la journée, ils pensent à leurs animaux…
🌱 À leurs terres…
🌦️ À la météo…
🚜 À faire avancer leur exploitation…

Et parfois… les démarches administratives passent après.

Alors ce petit rappel ce soir, tout simplement. ⏰

📅 Les échéances PAC approchent.

Si vous n’avez pas vu ma publication de 13h avec les dates clés, elle est juste au-dessus 👆

Et si cette information peut aider un exploitant autour de vous…

🤝 Partagez. Identifiez. Transmettez.

Parce qu’avant de remplir nos assiettes…
il y a surtout des femmes et des hommes de terrain. ❤️

— Nathalie Angerville
Le regard terrain sur l’Aveyron qui nourrit.

07/05/2026

🌾 INFO TERRAIN – AVEYRON ⏰

Exploitants, éleveurs, familles agricoles… petit rappel utile 👇

📅 PAC 2026 : les dates à ne pas oublier

✅ Dossier PAC (Télépac)
🗓 Jusqu’au 18 mai 2026

🐄 Aides bovines
🗓 Jusqu’au 15 mai 2026

🌱 Aides surfaces
🗓 Jusqu’au 15 mai 2026

Entre les animaux, les champs, la météo et les journées qui filent… l’administratif passe parfois après.

Et pourtant, un simple oubli peut avoir de vraies conséquences.

Si cette publication peut aider un voisin, un parent, un ami exploitant… n’hésitez pas à partager. 🤝

Parce qu’avant de nourrir nos assiettes… certains passent aussi par beaucoup de paperasse. ❤️

— Nathalie Angerville
Le regard terrain sur l’Aveyron qui nourrit.

06/05/2026

“Ce qu’on ne vous montre jamais dans l’immobilier…”
Réunion terrain avec mairie & géomètre.
Parce que défendre un dossier, c’est aussi être présente là où ça compte.

📍 Ce matin, travail de terrain, plans en main, échanges techniques et solutions concrètes.
Derrière chaque dossier immobilier, il y a parfois beaucoup plus qu’une simple visite…
Mon engagement : accompagner mes clients jusqu’au bout.
Nathalie Angerville – Expertimo – Aveyron.

27/04/2026

🌾 L’agriculture en Occitanie… et en Aveyron

Saviez-vous que l’Occitanie est la 1ère région agricole de France en nombre d’exploitations ?

👉 Et en Aveyron, l’agriculture occupe une place essentielle :
• un territoire fortement rural
• une activité centrée sur l’élevage
• un poids économique majeur localement

📊 Avec plus de 1000 millions d’euros liés à l’élevage, le secteur agricole reste un pilier du territoire.

💡 Cela impacte directement :
➡️ la valeur des terres
➡️ les exploitations
➡️ les projets de transmission ou d’installation

🌿 Un territoire vivant, avec de réelles opportunités pour les porteurs de projets agricoles ou ruraux.

📩 Vous avez un projet de vente, d’achat ou de transmission ? Je peux vous accompagner localement

—
Nathalie Angerville – Immobilier Professionnel
Expertimo | Aveyron

24/04/2026

Charlotte, merci infiniment pour votre confiance.

Cette vente à Salmiech , dans un contexte familial délicat, nécessitait réactivité, accompagnement et justesse. Je suis heureuse d’avoir pu vous aider à vendre rapidement et dans de bonnes conditions.

Votre recommandation compte énormément.
Au plaisir de vous accompagner à nouveau en Aveyron.

Nathalie Angerville – Immobilier Aveyron (12)

23/04/2026

Tout commence par le bon prix.

Ce bien a trouvé son acquéreur rapidement.

Pourquoi ?

Parce qu’il était positionné correctement dès le départ.

👉 Pas de surévaluation
👉 Pas de perte de temps
👉 Une vente fluide

Un bon prix, ce n’est pas “brader”.
C’est comprendre le marché… et s’y adapter.

C’est ce qui fait toute la différence entre :
❌ un bien qui reste en vente
✅ et un bien qui se vend

📩 Vous avez un projet de vente ?
Je vous accompagne avec une estimation claire et un vrai suivi.

22/04/2026

✍️ CE QUI BLOQUE UNE VENTE

Un bien peut être très agréable…
bien situé…
et pourtant ne pas se vendre.

Pourquoi ?

➡️ Ce qui bloque une vente…
c’est souvent le prix.

Un prix trop élevé peut :

freiner les visites
faire fuir les acheteurs sérieux
et ralentir tout le projet

👉 Ce n’est pas une question de qualité du bien.
C’est une question de positionnement sur le marché.

Et c’est là que mon rôle prend tout son sens.

📩 Vous avez un doute sur votre prix ?
Je peux vous donner un avis objectif.

21/04/2026

✍️ VENDU AU BON PRIX

Ce bien est vendu.

Mais ce n’est pas ça le plus important.

Ce qui compte, c’est comment.

Il a été vendu au bon prix.

Pas forcément en quelques jours…
mais dans de bonnes conditions.

Parce qu’un bien bien positionné :
✔️ attire les bons acquéreurs
✔️ évite les négociations inutiles
✔️ permet d’aller au bout sereinement

👉 Le prix n’est pas un détail.
C’est le point de départ de toute la vente.

📩 Vous vous posez la question pour votre bien ?
Je vous donne un avis clair, sans engagements dans de bonnes conditions.

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📍 Nathalie Angerville
Conseillère immobilière – Aveyron

📩 Disponible pour échanger sur votre projet

17/04/2026

📢 Agricole : point sur les démarches en cours

👉 En avril, plusieurs démarches importantes sont ouvertes sur Télépac :

• déclarations surfaces
• paiements découplés
• ICHN
• aides végétales

⏳ Et toujours à ne pas oublier :
👉 les déclarations à déposer avant le 15 mai

📌 En cas de reprise ou cession entre le 16/05/2025 et le 15/05/2026 :
➡️ pensez à la clause de transfert des DPB à déposer en DDT

💡 Des démarches importantes pour sécuriser vos aides

📩 Besoin d’un contact ou d’un renseignement local ? Je peux vous orienter

—
Nathalie Angerville – Conseillère en immobilier
Expertimo | Aveyron

10/04/2026

L’immobilier professionnel, ce n’est pas juste un local.
C’est un levier de développement.

Aujourd’hui, un bon emplacement associé à un local adapté peut faire toute la différence.

👉 Bureaux, commerces, entrepôts, fonds de commerce…
Chaque projet doit être analysé avec une vraie logique économique, pas émotionnelle.

📊 Rentabilité, emplacement, potentiel, réglementation :
rien ne doit être laissé au hasard.

🎯 En 2026, les opportunités sont bien réelles…
à condition d’être bien accompagné.

👉 Vous avez un projet professionnel ? Parlons-en.

Nathalie Angerville
Conseillère immobilier – Réseau Expertimo
📍 Secteur Aveyron

Adresse

Comps-la-Grand-Ville
12120

Site Web

https://www.reseau-expertimo.fr/1451-mandataire/1

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