20/10/2025
MAISON D’EXCEPTION DE 192 M² À PLONÉOUR-LANVERN 585 000€
À quelques minutes seulement des plages emblématiques de La Torche et de la baie d’Audierne, découvrez une demeure où charme, confort
et authenticité ne font qu’un.
Nichée au cœur du bourg de Plonéour-Lanvern, cette maison de standing de 192 m² entièrement rénovée en 2023 par des entreprises
locales conjugue prestations haut de gamme, atmosphère chaleureuse et vie pratique au quotidien.
Un intérieur lumineux et raffiné
Laissez vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur un jardin paysagé grâce à de larges baies vitrées double vitrage.
La cuisine indépendante, moderne et haut de gamme, allie design et fonctionnalité : électroménager récent, matériaux nobles et rangements
optimisés.
Toujours au rez-de-chaussée :
Une chambre de plain-pied, idéale pour recevoir ou télétravailler, Une arrière-cuisine qui peut faire office de buanderie. Une salle de bain
fonctionnelle, et un WC indépendant complètent ce niveau convivial et bien pensé.
Etages (2 niveaux)
Un raffiné escalier en marbre rose conduit à l’étage, où vous découvrirez cinq chambres spacieuses, soigneusement décorées et baignées de
lumière. Deux d’entre elles disposent d’un point d’eau, tandis qu’une autre abrite un dressing neuf. Une salle d’eau entièrement rénovée et
des toilettes indépendantes complètent harmonieusement ce niveau
Le dernier étage dévoile un grenier isolé de 80 m², accessible par le même escalier en marbre rose. Cet espace, entièrement prêt à être
aménagé, n’attend plus que vos idées : suite parentale, salle de jeux, bureau, studio indépendant ou atelier créatif.
Sous-sol
Le sous-sol complet de 107 m² offre un vaste espace pour garer plusieurs véhicules, créer un atelier ou un grand espace de stockage.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur récente, de menuiseries performantes et d’une isolation intégrale, garantissant
une efficacité énergétique exemplaire (classe C / A) et une maîtrise parfaite de la consommation.
Un extérieur pensé pour le plaisir
Sur une parcelle arborée de 562 m², le jardin, fleuri et parfaitement entretenu, invite à la détente.
Une terrasse de 37 m² exposée sud-est, agrémentée d’un store banne prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Idéal pour des déjeuners
ensoleillés, des soirées d’été ou un café au calme du matin.
Un stationnement privatif complète l’ensemble.
Une localisation privilégiée
Tout se fait à pied :
Boulangerie, pharmacie, école, médecin, restaurants, poste …
Les plages sont à 10 minutes, les commerces de Kerganet à 5 minutes, et Quimper à moins de 20 minutes.
Un emplacement idéal, entre terre et océan, pour profiter pleinement de la douceur de vivre bigoudène.
Ce que l’on aime :
• Le charme de la rénovation, mêlant authenticité et modernité
• La cuisine neuve et haut de gamme
• Le potentiel d’aménagement du dernier étage
• Le quartier calme et recherché, proche du littoral
• Le confort énergétique exemplaire
• Le jardin paysagé facile à vivre
• L’électricité entièrement refaite
• Une maison clé en main, rare sur le marché
Une maison où il fait bon vivre
Un bien d’exception pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif touristique.
Ici, chaque détail a été pensé pour le bien-être, la convivialité et la sérénité.
Prix : 585 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur 3 % TTC)
Classe énergie C / Climat A
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
