Laura Roquet iad Ruffec, Civray, Sauzé-Vaussais et les alentours

Laura Roquet iad Ruffec, Civray, Sauzé-Vaussais et les alentours Localisée sur Ruffec et ses environs, confiez-moi votre projet immobilier :
disponible, réactive , professionnelle, honoraires adaptés !

Permettez-moi de vous présenter cette belle opportunité à seulement 4 minutes de Sauzé-Vaussais !Je vous propose cette m...
02/10/2026

Permettez-moi de vous présenter cette belle opportunité à seulement 4 minutes de Sauzé-Vaussais !

Je vous propose cette maison spacieuse qui n'attend que vos projets pour révéler tout son potentiel.

Voici ce qu'elle vous réserve :
* Un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine.
* Trois chambres confortables.
* Une salle d'eau et un WC indépendant.
* Un 𝐠𝐫𝐞𝐧𝐢𝐞𝐫 𝐚𝐦𝐞́𝐧𝐚𝐠𝐞𝐚𝐛𝐥𝐞 selon vos envies pour gagner encore plus d'espace.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage attenant de 30 m², d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos avec terrasse pour vos moments de détente.

Les points forts :
✅ Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants solaires (2022).
✅ Assainissement conforme.
✅ Toiture entretenue et traitée en 2023.

Le tout au prix de 155 000 €. Une maison avec de beaux volumes à découvrir rapidement !

Pour voir toutes les photos et les détails, c'est par ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-maire-levescault-184m2/r2124791?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34000122)

Je vous présente une opportunité idéale pour un investissement locatif à Saint-Pierre-d'Exideuil !Cette maison de ville ...
30/09/2026

Je vous présente une opportunité idéale pour un investissement locatif à Saint-Pierre-d'Exideuil !

Cette maison de ville de 76 m², construite en 1955, se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Le bien comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un garage et d'une dépendance. Le logement est actuellement loué, ce qui en fait un placement immédiat.

Côté confort :
- Doubles vitrages PVC
- Chauffage électrique
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Proximité immédiate des commodités

Prix de vente : 78 000 €

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-saint-pierre-d-exideuil-76m2/r2123245?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33987228)

Je partage avec vous cette nouvelle opportunité à Ruffec, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement !Je...
27/09/2026

Je partage avec vous cette nouvelle opportunité à Ruffec, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement !

Je vous propose cette maison de ville de 67 m² à rénover selon vos goûts.

Voici ce qu'elle vous réserve :
* Au rez-de-chaussée : une cuisine et un salon.
* À l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec WC et un accès au grenier.
* En sous-sol : une cave.

Côté équipements : double vitrage PVC et raccordement au tout-à-l’égout. À noter qu'il n'y a pas de système de chauffage actuellement.

𝐂’𝐞𝐬𝐭 𝐥𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐩𝐚𝐫𝐟𝐚𝐢𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐞𝐮𝐱 𝐪𝐮𝐢 𝐬𝐨𝐮𝐡𝐚𝐢𝐭𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐚𝐢𝐬𝐬𝐞𝐫 𝐥𝐢𝐛𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐮𝐫𝐬 𝐚̀ 𝐥𝐞𝐮𝐫 𝐜𝐫𝐞́𝐚𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞 !

Le prix est de 48 500 €.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-ruffec-67m2/r2121245?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304119)

Je vous propose cette charmante maison en pierres située à Ruffec !Si vous recherchez le cachet de l'ancien avec un beau...
27/09/2026

Je vous propose cette charmante maison en pierres située à Ruffec !

Si vous recherchez le cachet de l'ancien avec un beau potentiel, cette maison de 92 m² pourrait bien être votre futur coup de cœur.

Voici ce qu'elle vous réserve :
* Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle d'eau, WC, accès à une cave voûtée et garage attenant.
* À l'étage : deux chambres et un grenier aménageable pour laisser libre cours à vos projets.
* Côté extérieur : un terrain clos avec une petite dépendance.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐫𝐚𝐪𝐮𝐞𝐫 ? La toiture a été refaite en 2015, le raccordement au tout-à-l'égout est fait, et le caractère des pierres offre une atmosphère unique.

Prix : 134 000 €

Envie de la visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre !
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-ruffec-92m2/r2121249?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Nouvelle annonce : coup de cœur assuré pour cette maison familiale ! 🏠Je vous propose en exclusivité cette maison constr...
24/09/2026

Nouvelle annonce : coup de cœur assuré pour cette maison familiale ! 🏠

Je vous propose en exclusivité cette maison construite en 2005, alliant beaux volumes et luminosité, le tout sur un immense terrain de 9 500 m². Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie agréable.

Voici ce que vous réserve ce bien :

Rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante
• Un vaste séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte
• Une chambre confortable
• Chaufferie, WC et accès direct au garage

Étage :
• Trois chambres (dont une avec accès balcon)
• Salle de bains et salle d'eau avec WC
• Un palier ouvrant sur un second balcon

Côté confort : chauffage au sol, tubage prêt pour un futur poêle à bois et une cave de 20 m². Assainissement conforme.

Proposée à 220 000 €, cette maison n'attend plus que vous !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-bernac-174m2/r2118625?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Voici le bien que vous attendiez pour vos projets de rénovation !Je vous propose cette maison située aux Adjots, offrant...
20/09/2026

Voici le bien que vous attendiez pour vos projets de rénovation !

Je vous propose cette maison située aux Adjots, offrant un beau potentiel sur un terrain d'environ 1300 m².

La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, un WC, un cellier et un atelier.
- À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC.

C’est une opportunité idéale pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur intérieur. Le bien dispose de doubles vitrages bois et l'assainissement est conforme. À noter : prévoir des travaux sur la chaudière, la toiture et l'aménagement intérieur.

Prix : 75 000 €

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Consultez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-les-adjots-103m2/r2033797?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Je vous propose cette superbe propriété à Valdelaume, un véritable havre de paix sans vis-à-vis !Située à proximité de S...
19/09/2026

Je vous propose cette superbe propriété à Valdelaume, un véritable havre de paix sans vis-à-vis !

Située à proximité de Sauzé-Vaussais, cette maison offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel sur un terrain clos de 7 000 m².

✨ 𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :

* Une maison principale de 223 m² avec une suite parentale au rez-de-chaussée.
* Un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte.
* À l'étage : 3 chambres, mezzanine et un grenier au fort potentiel.
* Une dépendance à rénover selon vos envies (gîte, logement indépendant ou espace pro).
* De nombreux atouts : atelier, cave, chenil et équipements de confort (pompe à chaleur, insert bois).

Que vous ayez un projet familial, une envie de créer des gîtes ou besoin d'espace, cette propriété rare n'attend que vous.

Curieux d'en savoir plus ? Consultez le détail ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-valdelaume-224m2/r2115013

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

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Voici le bien que vous attendiez pour laisser libre cours à votre créativité ! 🏠Je vous propose cette maison de ville si...
19/09/2026

Voici le bien que vous attendiez pour laisser libre cours à votre créativité ! 🏠

Je vous propose cette maison de ville située à Ruffec, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cocon à leur image.

Avec ses 110m², elle offre un beau potentiel :

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, arrière-cuisine, salle d'eau et WC.
Étage : palier, trois chambres, dressing, salle d'eau et WC.

Le petit plus ? Elle dispose d'une terrasse et de 𝐭𝐫𝐨𝐢𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞𝐬, un véritable luxe en centre-ville !

Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, menuiseries), ce qui vous permettra de façonner cet intérieur selon vos goûts.

💰 Prix : 64 900 €

Intéressé(e) par une visite ou besoin de plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant.

Toutes les photos et détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-ruffec-110m2/r2114717?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Je partage avec vous cette opportunité à saisir !Vous recherchez un projet avec du cachet et de nombreuses possibilités ...
19/09/2026

Je partage avec vous cette opportunité à saisir !

Vous recherchez un projet avec du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Je vous propose cette maison de 103 m² située aux Adjots, nichée dans un environnement calme.

𝐋𝐞 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐝𝐞 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
* 3 chambres, salon, séjour et cuisine
* Une dépendance attenante d'environ 100 m² + un hangar
* Un beau terrain de 1127 m²
* Grenier aménageable pour agrandir l'espace

Le chauffage est au fuel et au bois. Des travaux d'isolation, de toiture et d'assainissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette propriété.

Prix de vente : 65 000 €

Curieux d'en savoir plus ou envie d'organiser une visite ? Contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet immobilier !

Lien vers l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-les-adjots-103m2/r2113159?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Je partage avec vous cette nouvelle exclusivité qui pourrait bien concrétiser vos projets ! 🌿À la recherche d'un coin de...
17/09/2026

Je partage avec vous cette nouvelle exclusivité qui pourrait bien concrétiser vos projets ! 🌿

À la recherche d'un coin de nature pour vos projets agricoles, une future culture ou la création d'un verger ?

Je vous propose ce terrain de 5 348 m² situé dans un environnement calme et verdoyant à La Forêt de Tessé.

💰 Prix : 13 500 €

C'est l'opportunité idéale pour prendre racine dans un secteur privilégié.

Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce terrain ? Contactez-moi dès maintenant !

👉 Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-la-foret-de-tesse-5348m2/r2111242?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Adresse

Madanville
Condac
16700

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 20:00
Mardi 09:00 - 20:00
Mercredi 09:00 - 20:00
Jeudi 09:00 - 20:00
Vendredi 09:00 - 20:00
Samedi 09:00 - 20:00

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