Laura Roquet iad Ruffec, Civray, Sauzé-Vaussais et les alentours

14/06/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel ! 🏠

Je vous propose en exclusivité cette maison en pierres à rénover, parfaite pour les amateurs de projets et de charme authentique.

Avec ses 135 m², elle offre un beau volume modulable :
• Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau et WC.
• À l'étage : trois chambres, une salle de bains et un WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'un garage attenant, d'un atelier et d'une cour fermée sans aucun vis-à-vis. Une parcelle de terrain non attenante de 227 m² complète le tout.

𝐂’𝐞𝐬𝐭 𝐮𝐧𝐞 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐞𝐮𝐱 𝐪𝐮𝐢 𝐬𝐨𝐮𝐡𝐚𝐢𝐭𝐞𝐧𝐭 𝐜𝐫𝐞́𝐞𝐫 𝐥𝐞𝐮𝐫 𝐜𝐨𝐜𝐨𝐧 𝐬𝐮𝐫 𝐦𝐞𝐬𝐮𝐫𝐞 !

Des travaux sont à prévoir (chauffage, assainissement, toiture, intérieur), ce qui vous permettra de façonner cette bâtisse selon vos goûts. Les menuiseries sont déjà en double vitrage (bois et PVC).

Prix : 85 500 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-charme-135m2/r1863831?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390110)

02/06/2026

Permettez-moi de vous présenter ce véritable coup de cœur en exclusivité : une superbe maison de caractère en pierre située à Courcôme.

Avec ses 219 m² habitables, cette propriété offre des volumes généreux et un potentiel incroyable pour vos futurs projets.

Voici ce que vous y trouverez :
* Au rez-de-chaussée : un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un espace bar et de nombreux espaces de stockage.
* À l'étage : quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains et un accès au grenier.
* À l'extérieur : un magnifique terrain de 2 426 m² et de nombreuses dépendances (garages, écurie, atelier) pour laisser libre cours à vos envies.

Le tout est en excellent état avec un double vitrage et une isolation performante (DPE classe C).

𝐔𝐧 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐚̀ 𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐭𝐚𝐫𝐝𝐞𝐫 𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝟐𝟕𝟎 𝟎𝟎𝟎 €.

Pour plus de détails et pour organiser une visite, consultez l'annonce ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/r2035069?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317166)

30/05/2026

Je partage avec vous aujourd'hui cette belle opportunité à Aunac : une maison de 148 m² avec un grand terrain de 2700 m², proposée au prix de 𝟏𝟐𝟕 𝟎𝟎𝟎 € !

Si vous recherchez le calme, de beaux volumes et un projet à personnaliser, ce bien est fait pour vous.

Ce que vous allez apprécier :
* Un grand séjour lumineux de 55 m² avec accès à une mezzanine (finitions à prévoir pour créer l'espace de vos rêves)
* Une cuisine séparée, 3 chambres et un cellier fonctionnel
* Des panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus pour un logement plus responsable
* Un grand terrain extérieur pour profiter pleinement de la nature

Côté technique, la maison dispose d'un double vitrage PVC, d'une bonne isolation et d'un assainissement conforme.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite !

👉 Retrouvez tous les détails de l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2032367?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304595)

30/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien idéal pour lancer votre prochain projet immobilier !

Je vous propose de découvrir cette charmante petite maison de ville de 67 m² à rénover entièrement. C'est l'opportunité parfaite si vous êtes investisseur ou pour un premier achat !

Voici ce qu'elle vous réserve :

* Au rez-de-chaussée : une cuisine et un salon chaleureux.
* À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès pratique au grenier.
* Au sous-sol : une cave.

Les équipements déjà en place :
* Double vitrage PVC
* Tout-à-l'égout
* Pas de système de chauffage (ce qui vous laisse libre de choisir l'installation la plus performante et adaptée à vos besoins !)

Laissez parler votre créativité pour redonner vie à cette maison disponible au prix de 𝟓𝟑 𝟓𝟎𝟎 €.

Ce projet vous intéresse ? Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite !

👉 Retrouvez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2000343?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304119)

26/05/2026

09/05/2026

Permettez-moi de vous présenter cette maison en pierres pleine de caractère, située à Ruffec !

Si vous cherchez un projet avec du potentiel, cette demeure de 92 m² est faite pour vous. Elle offre une base solide avec une cuisine, un salon, une salle d’eau, deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable pour laisser libre cours à vos envies.

Le petit plus ? Son extérieur clos, sa cave voûtée, sa dépendance et son garage attenant. Un bien authentique qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme !

𝐀̀ 𝐧𝐨𝐭𝐞𝐫 : Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, vitrage) pour optimiser tout le confort de cette bâtisse.

Curieux d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Toutes les infos et photos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2011508?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134000 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,51% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

08/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel situé aux Adjots (16700) ! 🏡

Vous avez le projet de rénover une maison authentique en pierres ? Cette propriété calme n'attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat.

Voici ce qu'elle propose :

Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Une cuisine
- Une salle d'eau avec WC
- Deux chambres
- Une pièce supplémentaire

À l'étage :
- Une chambre et un dressing
- Deux greniers aménageables offrant de superbes possibilités d'extension

C'est l'opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation.

Curieux d'en savoir plus ? Retrouvez toutes les photos et les détails techniques ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/r2015790?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

07/05/2026

Permettez-moi de vous présenter cette charmante maison mitoyenne, une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement !

Située sur un terrain de 385 m², cette maison de 70 m² sur sous-sol se compose :

☀️ D'un séjour lumineux ouvert sur cuisine
🛏️ Deux chambres confortables
🚿 Une salle d'eau et un WC séparé

Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en bois survitrage. À noter : le tout-à-l'égout est à mettre aux normes.

Le tout pour seulement 𝟏𝟎𝟐 𝟎𝟎𝟎 €.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet !

Toutes les infos et photos par ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2015624?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

22/04/2026

✨ 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝗮̀ 𝗝𝘂𝗶𝗹𝗹𝗲́ (𝟭𝟲) ✨

Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Venez découvrir cette maison située dans un environnement calme, idéale pour façonner votre futur chez-vous.

Proposée au prix de 𝟭𝟬𝟳 𝟬𝟬𝟬 €, cette maison se compose :

📍 Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
📍 Au sous-sol : Deux chambres supplémentaires, un bureau et une chaufferie.

Côté extérieur et annexes, vous profiterez d'un garage, d'une cave voûtée et d'un porche. Le terrain accueille également une ancienne maison à restaurer, offrant de magnifiques perspectives d'aménagement pour vos projets personnels ou locatifs.

Points techniques :
- Menuiseries double vitrage PVC (RDC)
- Isolation des combles effectuée
- Chauffage au fuel
- Travaux à prévoir (toiture du porche, assainissement, rafraîchissement)

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant !

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1999087?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

21/04/2026

🏠 À la recherche du cocon idéal pour votre famille ? Découvrez cette superbe maison de 145 m² située dans un environnement calme et apaisant.

✨ Ce que vous allez adorer :

✅ Une spacieuse cuisine équipée de 16 m² pour vos moments conviviaux.
✅ Une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort.
✅ Trois chambres à l'étage, parfaites pour les enfants ou un espace bureau.
✅ Un extérieur avec porche et dépendance pour vos futurs projets.

🌡️ Côté technique :
- Double vitrage aluminium.
- Électricité aux normes et assainissement conforme.
- Chauffage individuel (bois et électricité).
- Excellente performance énergétique (Classe C / Climat A).

💰 Prix : 𝟮𝟮𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

🔗 Voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1997032?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.