Laura Roquet iad Ruffec, Civray, Sauzé-Vaussais et les alentours

Laura Roquet iad Ruffec, Civray, Sauzé-Vaussais et les alentours Localisée sur Ruffec et ses environs, confiez-moi votre projet immobilier :
disponible, réactive , professionnelle, honoraires adaptés !

Nouvelle annonce : coup de cœur assuré pour cette maison familiale ! 🏠Je vous propose en exclusivité cette maison constr...
24/09/2026

Nouvelle annonce : coup de cœur assuré pour cette maison familiale ! 🏠

Je vous propose en exclusivité cette maison construite en 2005, alliant beaux volumes et luminosité, le tout sur un immense terrain de 9 500 m². Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie agréable.

Voici ce que vous réserve ce bien :

Rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante
• Un vaste séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte
• Une chambre confortable
• Chaufferie, WC et accès direct au garage

Étage :
• Trois chambres (dont une avec accès balcon)
• Salle de bains et salle d'eau avec WC
• Un palier ouvrant sur un second balcon

Côté confort : chauffage au sol, tubage prêt pour un futur poêle à bois et une cave de 20 m². Assainissement conforme.

Proposée à 220 000 €, cette maison n'attend plus que vous !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-bernac-174m2/r2118625?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864419)

Voici le bien que vous attendiez pour vos projets de rénovation !Je vous propose cette maison située aux Adjots, offrant...
20/09/2026

Voici le bien que vous attendiez pour vos projets de rénovation !

Je vous propose cette maison située aux Adjots, offrant un beau potentiel sur un terrain d'environ 1300 m².

La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, un WC, un cellier et un atelier.
- À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC.

C’est une opportunité idéale pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur intérieur. Le bien dispose de doubles vitrages bois et l'assainissement est conforme. À noter : prévoir des travaux sur la chaudière, la toiture et l'aménagement intérieur.

Prix : 75 000 €

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Consultez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-les-adjots-103m2/r2033797?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845022)

Je vous propose cette superbe propriété à Valdelaume, un véritable havre de paix sans vis-à-vis !Située à proximité de S...
19/09/2026

Je vous propose cette superbe propriété à Valdelaume, un véritable havre de paix sans vis-à-vis !

Située à proximité de Sauzé-Vaussais, cette maison offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel sur un terrain clos de 7 000 m².

✨ 𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :

* Une maison principale de 223 m² avec une suite parentale au rez-de-chaussée.
* Un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte.
* À l'étage : 3 chambres, mezzanine et un grenier au fort potentiel.
* Une dépendance à rénover selon vos envies (gîte, logement indépendant ou espace pro).
* De nombreux atouts : atelier, cave, chenil et équipements de confort (pompe à chaleur, insert bois).

Que vous ayez un projet familial, une envie de créer des gîtes ou besoin d'espace, cette propriété rare n'attend que vous.

Curieux d'en savoir plus ? Consultez le détail ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-valdelaume-224m2/r2115013

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841571)

Voici le bien que vous attendiez pour laisser libre cours à votre créativité ! 🏠Je vous propose cette maison de ville si...
19/09/2026

Voici le bien que vous attendiez pour laisser libre cours à votre créativité ! 🏠

Je vous propose cette maison de ville située à Ruffec, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cocon à leur image.

Avec ses 110m², elle offre un beau potentiel :

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, arrière-cuisine, salle d'eau et WC.
Étage : palier, trois chambres, dressing, salle d'eau et WC.

Le petit plus ? Elle dispose d'une terrasse et de 𝐭𝐫𝐨𝐢𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞𝐬, un véritable luxe en centre-ville !

Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, menuiseries), ce qui vous permettra de façonner cet intérieur selon vos goûts.

💰 Prix : 64 900 €

Intéressé(e) par une visite ou besoin de plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant.

Toutes les photos et détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-ruffec-110m2/r2114717?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840014)

Je partage avec vous cette opportunité à saisir !Vous recherchez un projet avec du cachet et de nombreuses possibilités ...
19/09/2026

Je partage avec vous cette opportunité à saisir !

Vous recherchez un projet avec du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Je vous propose cette maison de 103 m² située aux Adjots, nichée dans un environnement calme.

𝐋𝐞 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐝𝐞 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
* 3 chambres, salon, séjour et cuisine
* Une dépendance attenante d'environ 100 m² + un hangar
* Un beau terrain de 1127 m²
* Grenier aménageable pour agrandir l'espace

Le chauffage est au fuel et au bois. Des travaux d'isolation, de toiture et d'assainissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette propriété.

Prix de vente : 65 000 €

Curieux d'en savoir plus ou envie d'organiser une visite ? Contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet immobilier !

Lien vers l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-les-adjots-103m2/r2113159?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Je partage avec vous cette nouvelle exclusivité qui pourrait bien concrétiser vos projets ! 🌿À la recherche d'un coin de...
17/09/2026

Je partage avec vous cette nouvelle exclusivité qui pourrait bien concrétiser vos projets ! 🌿

À la recherche d'un coin de nature pour vos projets agricoles, une future culture ou la création d'un verger ?

Je vous propose ce terrain de 5 348 m² situé dans un environnement calme et verdoyant à La Forêt de Tessé.

💰 Prix : 13 500 €

C'est l'opportunité idéale pour prendre racine dans un secteur privilégié.

Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce terrain ? Contactez-moi dès maintenant !

👉 Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-la-foret-de-tesse-5348m2/r2111242?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Nouvelle annonce en exclusivité ! 🏡Je vous propose de découvrir cette charmante maison située à Charmé, idéale pour ceux...
10/09/2026

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🏡

Je vous propose de découvrir cette charmante maison située à Charmé, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel.

Sur une surface de 101 m², vous trouverez :
✨ Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, WC et une véranda lumineuse.
✨ À l'étage : deux chambres supplémentaires.

Le vrai plus ? Un terrain d'environ 2 000 m² à l'arrière, ainsi que de nombreuses dépendances (cave, atelier, arrière-cuisine et préau) pour tous vos projets de stockage ou de loisirs.

Le tout pour 𝟖𝟎 𝟎𝟎𝟎 € !

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant.

Toutes les photos et détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-charme-101m2/r2105160?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Voici le bien que vous attendiez pour concrétiser votre projet de construction !Je vous propose ce magnifique terrain co...
05/09/2026

Voici le bien que vous attendiez pour concrétiser votre projet de construction !

Je vous propose ce magnifique terrain constructible de 1295 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de Ruffec et 35 minutes d'Angoulême.

Pourquoi craquer pour ce terrain ?

✅ Il est borné et viabilisé (eau, électricité et téléphone sur place).
✅ Il offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en étant proche des commodités.
✅ Sa localisation est stratégique avec un accès immédiat à la Nationale 10, sans les nuisances.

C'est l'opportunité parfaite pour bâtir la maison de vos rêves dans un secteur recherché ! 🏠

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce détaillée ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-courcome-1295m2/r1940177?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

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Une nouvelle adresse d'exception à Londigny ! 🏡Je suis ravie de vous faire découvrir cette demeure de caractère qui ne m...
29/08/2026

Une nouvelle adresse d'exception à Londigny ! 🏡

Je suis ravie de vous faire découvrir cette demeure de caractère qui ne manque pas d'atouts. Si vous cherchez des volumes généreux et un cadre de vie paisible, ce bien est fait pour vous.

Ce qui vous attend :
* Un intérieur spacieux avec 4 chambres, dont une suite parentale.
* Un confort quotidien : cuisine équipée, poêle à bois et cheminée.
* Des dépendances incroyables : atelier, grange et une grande salle de 70 m² pour laisser libre cours à vos projets.
* Un extérieur privilégié : terrain arboré avec mare et une 𝐦𝐚𝐠𝐧𝐢𝐟𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐞 𝐜𝐨𝐮𝐯𝐞𝐫𝐭𝐞 𝐞𝐭 𝐜𝐡𝐚𝐮𝐟𝐟𝐞́𝐞.

C'est l'endroit idéal pour poser ses valises en famille.

💰 Prix : 425 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Cliquez ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-8-pieces-londigny-338m2/r2097004?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Voici le bien que vous attendiez à Verteuil-sur-Charente !Je vous propose ce pavillon des années 70 entièrement rénové, ...
29/08/2026

Voici le bien que vous attendiez à Verteuil-sur-Charente !

Je vous propose ce pavillon des années 70 entièrement rénové, alliant confort moderne et fonctionnalité.

Voici ce qui vous attend :
* Une entrée accueillante
* Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour très lumineux
* 2 chambres + un bureau
* Une salle d'eau et WC indépendant

Côté technique, tout a été pensé pour votre confort et vos économies d'énergie : isolation par l'extérieur (2021), pompe à chaleur air/eau (2020), isolation des combles et menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Vous disposerez également d'un garage attenant de 19 m² ainsi qu'un second garage indépendant de 29 m² avec porte électrique. Le tout sur un joli jardin clos.

𝐂'𝐞𝐬𝐭 𝐮𝐧𝐞 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐚̀ 𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 𝐫𝐚𝐩𝐢𝐝𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝟏𝟕𝟕 𝟓𝟎𝟎 € !

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant.
Retrouvez toutes les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-verteuil-sur-charente-82m2/r2095380?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Adresse

Madanville
Condac
16700

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 20:00
Mardi 09:00 - 20:00
Mercredi 09:00 - 20:00
Jeudi 09:00 - 20:00
Vendredi 09:00 - 20:00
Samedi 09:00 - 20:00

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