22/12/2022
Bonjour,
MAISON A VENDRE A HOSSEGOR
COUP DE CŒUR POUR CET EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET CALME
2 500 000 €
Descriptif du bien, rare sur le secteur
Villa des années 70, de construction traditionnelle (en dur, plancher hourdis et pas de Placoplatre) à rafraîchir. Secteur privilégié, située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de la plage Sud d’Hossegor (à 50 mètres environ) avec vue sur l’océan et son coucher de soleil.
De 192 m² de surface habitable, elle est constituée de 3 appartements :
- un appartement de type 2 de 40 m² avec terrasse, au rez-de-chaussée
- un appartement de type 3 de 62 m² avec terrasse, au rez-de-chaussée
- un appartement de type 4 de 90 m² avec grande terrasse et balcon, à l’étage.
Ce bien compte au moins 6 places de parking fixes, très appréciable en période de haute saison où il est impossible de trouver une place de parking sur le front de mer.
L’ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de 756 m². Section AA N°163. Située au 215, av. des Sables, 40150 SOORTS-HOSSEGOR.
Le terrain à l’arrière permet une extension de la villa y compris d’autres places de parking, ainsi que la création d’une piscine.
Le plus de ce bien sera la possibilité de créer, à la place de la toiture, sur toute la surface, un toit-terrasse ou rootftop accessible après la création d’un escalier depuis la grande terrasse de l’appartement du haut, avec vue imprenable sur la plage et sur l’océan avec son coucher de soleil.
Vous aurez également la possibilité de faire une véranda pour fermer la grande terrasse et le balcon à l’étage, ce qui permettra de bénéficier d’une pièce de vie exceptionnelle par tout temps.
