Ledil Condom Murielle Riera

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Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera !!!!!!!Au cœur du magnifique village de Montréal-du-Gers, bénéficiant de t...
16/06/2026

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera !!!!!!!
Au cœur du magnifique village de Montréal-du-Gers, bénéficiant de tous les commerces et services accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, médecins, restaurants, épicerie, écoles...), venez découvrir un bien rare et totalement atypique sur le marché.
À l'origine composées de deux maisons distinctes, ces dernières ont été réunies avec goût pour créer une habitation unique d'environ 180 m² habitables, entièrement rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de grande qualité et l'intervention d'artisans locaux reconnus.
Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes, l'agencement et l'ambiance générale confèrent à cette propriété un esprit loft ou appartement de caractère, tout en conservant l'authenticité du bâti ancien.
La maison propose aujourd'hui sur 3 niveaux, plusieurs espaces salon et détente, une vaste cuisine conviviale entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau,
deux toilettes et une buanderie avec rangements.
L'un des grands atouts de ce bien réside dans sa modularité. Une partie des locaux, initialement destinée à une activité commerciale, peut facilement être réaménagée pour agrandir encore l'espace habitable selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, atelier d'artiste, salle de loisirs...
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :électricité entièrement refaite, plomberie neuve, isolation renforcée des combles, double vitrage haut de gamme avec protection solaire, sept unités de climatisation réversible, poêle à bois, cheminée pouvant accueillir un second poêle, escaliers réalisés sur mesure, et raccordement au tout-à-l'égout.
Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur, cette maison bénéficie d'un véritable privilège : depuis les étages, vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la campagne gersoise, offrant un sentiment d'espace et de sérénité particulièrement appréciable.
Un bien hors normes, rénové avec passion et exigence, destiné aux amateurs de lieux de vie uniques où chaque détail a été pensé avec soin.
Une propriété rare à découvrir sans tarder.
COUP DE COEUR garanti pour les amoureux d'authenticité, de confort et de caractère.
Bientôt en vente sur ledil.immo au prix de 325 500€ FAI ......

Une très belle Nouveauté Ledil Murielle Riera !!!!!!!À seulement quelques minutes du centre de Condom, dans un charmant ...
15/06/2026

Une très belle Nouveauté Ledil Murielle Riera !!!!!!!
À seulement quelques minutes du centre de Condom, dans un charmant hameau et donc un environnement privilégié alliant calme, espace et proximité des commodités, venez découvrir cette propriété de charme aux multiples possibilités.
Implanté sur une parcelle de 8 077 m², cet ensemble immobilier se compose de trois habitations avec au total 414 m2 habitables, offrant un potentiel rare pour une grande famille, une activité de gîtes, de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou tout simplement pour accueillir famille et amis sans que personne ne se gêne.
Dépendance de 120 m2 faisant office de garage, avec la possibilité d'aménager l'étage en créant un plancher ( chevrons déjà installés).
La maison principale développe environ 273 m² et propose de généreux volumes avec notamment cinq chambres, de belles pièces de vie lumineuses et tout le confort nécessaire pour une résidence familiale de qualité.
Attenant à cette habitation, un appartement de 64 m2 de type T2 disposant de son propre accès, permettra de recevoir ou de générer un revenu locatif complémentaire.
La propriété comprend également une seconde maison de caractère de 77 m² habitables avec pigeonnier, surnommée « la maison des amis ». Elle se compose d'un agréable espace de vie, de deux chambres dont une aménagée à l'étage, une salle d'eau et toilettes + un garage attenant de presque 30 m2. Elle a comme les autres, sa propre terrasse carrelée couverte.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel: superbe piscine de 9 x 4 mètres avec ses plages carrelées,
nombreuses terrasses pour profiter des différentes expositions,
parc arboré et parfaitement entretenu, box à chevaux, vastes espaces extérieurs propices à de nombreux projets.
Côté confort :chauffage au sol par pompe à chaleur, en RDC, ventilo convecteurs à l'étage, poêles à bois, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée.
Cette propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa qualité d'entretien, son potentiel et sa situation privilégiée aux portes de Condom.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour en apprécier tout le charme et les nombreuses possibilités.
Bientôt en vente sur ledil.immo au prix de 682 800€ FAI ......

Nouveauté Ledil Murielle Riera !!!!!!!Située dans un quartier calme et apprécié de Condom, à la sortie de la ville tout ...
15/06/2026

Nouveauté Ledil Murielle Riera !!!!!!!
Située dans un quartier calme et apprécié de Condom, à la sortie de la ville tout en restant à proximité immédiate de tout, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
De 95 m² habitables, elle est composée au RDC d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de toilettes indépendantes, d'une buanderie ainsi que d'un garage.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille.
Le terrain de 398 m² entièrement clos est idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison bénéficie de prestations appréciables, dont un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation Viesmann récente, double vitrage, volets roulants électriques au RDC et volets roulants manuels à l'étage + isolation des combles refaite en 2022
Une maison saine, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Condom.
Bientôt en vente sur ledil.immo au prix de 148 500€ FAI ......

Véritable opportunité Ledil Murielle Riera !!!!!!Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Condo...
15/06/2026

Véritable opportunité Ledil Murielle Riera !!!!!!
Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Condom, à proximité immédiate des écoles, commerces et services accessibles à pied, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Développant 127 m² habitables, elle présente l'avantage d'être principalement de plain-pied. Vous y découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une superbe cheminée ouverte, une cuisine fonctionnelle intégrée avec son cellier attenant, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains.
L'un des véritables atouts de cette maison est sa magnifique véranda d'environ 20 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison.
À l'étage, les combles ont été aménagés et accueillent une quatrième chambre ainsi qu'un espace mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée avec barbecue, ainsi que d'un jardin entièrement clos de 1 233 m², sécurisé par un portail électrique.
Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble avec : un garage attenant,
une dépendance attenante de 14 m² et un atelier/serre de 17 m².
Côté confort :raccordement au tout-à-l'égout, radiateurs électriques, climatisation, cheminée ouverte, 2 stores bannes (expositions sud et nord-est), un puits avec pompe, et pour finir, un quartier calme et recherché.
Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces de vie et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.
Bientôt en vente sur ledil.immo au prix 252 000€ FAI .......

GROSSE BAISSE DE PRIX pour ce superbe appartement de type T3 avec balcon en centre ville de Condom !!!!!!!Maintenant à 9...
10/06/2026

GROSSE BAISSE DE PRIX pour ce superbe appartement de type T3 avec balcon en centre ville de Condom !!!!!!!
Maintenant à 95 000€ FAI ........//////////
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Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera aux portes de Condom!!!!!C'est à l'entrée d'un agréable village que je vou...
10/06/2026

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera aux portes de Condom!!!!!
C'est à l'entrée d'un agréable village que je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied bâtie en 1987, offrant un cadre de vie paisible et pratique.
Développant environ 105 m² habitables, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, bien construit et immédiatement habitable.
La maison comprend une agréable pièce de vie avec cuisine à l'américaine, 4 chambres ( dont 2 faisant à peine 9 m2 mais dans laquelle un lit en 140 peut être facilement installé), une salle de bain avec do**he et baignoire, des wc indépendants, et un cellier/ buanderie.
Attenant à l'habitation, vous bénéficierez d'un garage, d'une cuisine d'été avec barbecue ainsi que d'un atelier avec abri à bois d'environ 16 m², l'ensemble étant cohérent et très pratique.
Implantée sur une parcelle totale de 2 076 m² ( avec une autre entrée) , la propriété dispose d'un joli jardin agrémenté d'une terrasse couverte et de charmants bassins d'ornement avec poissons, apportant une atmosphère particulièrement agréable aux extérieurs.
Côté construction, cette maison a été réalisée avec soin : charpente traditionnelle, murs en briques doublés et isolés, isolation des combles renforcée par de la ouate de cellulose installée en 2024.
Raccordement au tout-à-l'égout, insert à bois avec répartition de chaleur par bouches de soufflage, climatisation réversible et radiateurs électriques d'appoint (dont les propriétaires ne se servent jamais).
Une maison saine, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour profiter d'un joli parc tout en restant à proximité immédiate de Condom.
Bientôt en vente sur ledil.immo au prix de 199 500€ FAI .

À peine 1 mois après la signature de l'avant contrat chez le notaire, ACTE DE VENTE AUTHENTIQUE SIGNÉ ce jour pour cette...
09/06/2026

À peine 1 mois après la signature de l'avant contrat chez le notaire, ACTE DE VENTE AUTHENTIQUE SIGNÉ ce jour pour cette splendide maison de plain-pied de 135 m² habitables offrant un confort moderne et de très beaux volumes dans le triangle Condom- Montreal- Eauze.
Garage attenant de 48 m² entièrement carrelé et climatisé équipé de 2 portes électriques, garage non attenant ouvert de 43 m2 , atelier, poulailler, terrain de 2800 m2 clos et piscine de 5x10m avec plages carrelées.
Mark s'est rapidement projeté dans ce lieu unique ; Je lui souhaite beaucoup de bonheur dans sa nouvelle maison.!!!!
Je tiens à remercier vivement Miryam et Jaques pour m'avoir confiée la vente de leur bien qu'ils ont bâti de leurs mains et qu'ils habitent depuis de nombreuses années......
Une vente TOP en collaboration avec ma collègue Dagmar Smeding - Immobilier Gers, Ledil Immo.

ACTE DE VENTE AUTHENTIQUE SIGNÉ pour ce superbe immeuble idéalement situé en hyper centre ville de Condom!!!!!! Il bénéf...
05/06/2026

ACTE DE VENTE AUTHENTIQUE SIGNÉ pour ce superbe immeuble idéalement situé en hyper centre ville de Condom!!!!!!
Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel très recherché, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel locatif.
Composé d’un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué par l'excellent couturier Monsieur Alidane Aziz, et de trois appartements.
Ce fort potentiel a vite été calculé par les heureux nouveaux propriétaires ayant crée la SCI ...... Félicitations à eux !!!!!!
Un très grand MERCI à la SCI ...... pour m'avoir fait confiance tout au long de cette vente.

Adresse

Centre
Condom
32100

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 18:00

Téléphone

0664123595

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