Anne Hagenauer - Nidéal Immobilier

Name: Anne Hagenauer - Nidéal Immobilier
Address: Congéniès, 30111, FR
Telephone: +33678940492

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France
Congéniès
Anne Hagenauer - Nidéal Immobilier

Conseillère en immobilier
Facilitatrice de projets immobiliers
NIDEAL Immobilier
Tel : 06 78 94 04 92

17/06/2026

🩵𝓝𝓸𝓾𝓿𝓮𝓪𝓾𝓽é 🩵

Appartement T3 loué

🎯 Clarensac
🏡 T3 65.55 m²
✅ plain-pied
✅ 2 jardins
✅2 chambres
✅ séjour / cuisine avec terrasse bois ombragée
✅ calme - secteur résidentiel
✅ 2 parkings

Copropriété de 44 lots d'habitations
Quotte part moyenne du budget prévisionnel 855 €

👉 Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible

➕180 000 € HAI
Honoraires charge vendeur

👉 DPE : classe énergie B 102/ classe climat A 3

Pour tous renseignements et visite
📞06.78.94.04.92

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Hagenauer, agissant sous le statut d' Agent commercial indépendant (EI) • RSAC 389012824 • RCP VD 7.000.002 • auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7500 € • SIRET 91054712400016 • TVA FR37910547124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes - Ref 2752
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

11/06/2026

💚𝓹𝓻𝓲𝔁 𝓪𝓳𝓾𝓼𝓽é💚

🎯 Fons, à 30 min d'Alès et 25 min de Nîmes

Comme en vacances

🏡𝓥𝓲𝓵𝓵𝓪 𝓽𝔂𝓹𝓮 𝓫𝓪𝓼𝓽𝓲𝓭𝓮

✅ 108 m² habitables environs
✅ 5 pièces
✅ Terrain clos d’environ 1 000 m2
✅ Piscine 10x 5 et terrasse
✅ Cuisine d'été et terrasse avec pergola bioclimatique
✅Garage aménagé

Vous profiterez d'une belle pièce commune salle à manger-cuisine équipée, conviviale et largement ouverte sur le jardin et la piscine, un salon puis un espace cellier /buanderie puis 1 toilette.
La partie nuit se situe à l'étage et comprend un dégagement distribuant 3 chambres équipées de placards, une belle salle d'eau avec toilettes.
Côté extérieur :
👉 terrasse en travertin et pergola bioclimatique
👉 cuisine d'été
👉2 portails d'accès dont un électrique
👉 Environ 200 m² pour stationnement de véhicules en pavés autobloquants
👉 cabanon pour le rangement
👉climatisation réversible (gainable à l'étage)
👉 les volets roulants électriques et bois
👉double vitrage alu et pvc

🚟proche gare TER voie rapide

✅ Prix : 375 000 € Honoraires charge vendeurs

✅ DPE B 100 et GES 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des tarifs de l'année 2021 entre 1038 € et 1405 €

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements / visites
☎ 06 78 94 04 92
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Hagenauer, agissant sous le statut d' Agent commercial indépendant (EI) • RSAC 389012824 • RCP VD 7.000.002 • auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7500 € • SIRET 91054712400016 • TVA FR37910547124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes - Ref 2292
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

11/06/2026

💚C'est à Congénies que ça se passe

Cette jolie villa avec piscine est désormais louée

➡Si vous avez un projet de mise en location,

N'hésitez pas à me contacter
06 78 94 04 92

09/06/2026

💚 𝓬'𝓮𝓼𝓽 𝓿𝓮𝓷𝓭𝓾 💚

C'était il y a quelques jours

un échange de clés 🔑🗝 suite à la vente de ce T2 avec terrasse dans une résidence avec piscine secteur du Golf / Ponant à La Grande Motte

🏖 De quoi prendre quelques jours de repos au bon air iodé pour les nouveaux propriétaires

Une nouvelle collaboration avec mes copains de .
On ne change pas une équipe qui gagne n'est-ce pas ? 🤩

08/06/2026

🩵𝓝𝓸𝓾𝓿𝓮𝓪𝓾𝓽é 🩵
Une vue sur la garrigue

🏡 Villa T4 de 82 m² environ

✅ Construction récente
✅ 2 niveaux
✅ 3 chambres
✅ séjour / cuisine avec terrasse avec vue dominante
✅ calme - secteur résidentiel
✅ terrain clos et ombragé

👉 Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible

➕239000 € HAI
Honoraires charge vendeur

👉 DPE : classe énergie C 128/ classe climat B 4

Pour tous renseignements
📞06.78.94.04.92

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Hagenauer, agissant sous le statut d' Agent commercial indépendant (EI) • RSAC 389012824 • RCP VD 7.000.002 • auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7500 € • SIRET 91054712400016 • TVA FR37910547124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes - Ref 2703
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

05/06/2026

J'adore !
Et vous ?

21/05/2026

🩵 𝓒𝓸𝓶𝓹𝓻𝓸𝓶𝓲𝓼 𝓼𝓲𝓰𝓷é 🩵

Parfois on trouve le temps un peu long entre une offre d'achat acceptée et la signature du compromis ou de la promesse de vente.

🖋 Et bien dans ce cas, offre acceptée le 8 avril ➡ et signature de la promesse le 20 mai ...
Alors à partir de maintenant,
⏳le compte à rebours est lancé

20/05/2026

Je dois tout vous dire 🧐
C'est la période des matchs qualificatifs de Rolland Garros, et pourtant.... 🎾

je suis allé gaiement signer le 🩵𝓬𝓸𝓶𝓹𝓻𝓸𝓶𝓲𝓼🩵 de cette villa avec vue située à Sommières après quelques péripéties

Promis je vous dirai quelles péripéties 🙂

Alors en attendant, je vous accompagne dans votre projet avec tout autant de gaité✨🤩

17/05/2026

⭐⭐⭐⭐⭐
Nouvel avis client

Adresse

Congéniès
30111

Téléphone

+33678940492

Site Web

https://www.nideal-immobilier.fr/conseiller/anne.hagenauer,146

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