Quelles sont les heures d'ouverture ?

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Anne Guéranger IAD France

Name: Anne Guéranger IAD France
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Telephone: +33609333194

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Anne Guéranger IAD France

Native de Conlie, je vous propose de vous aider dans votre projet immobilier

17/09/2026

Une famille qui s’agrandit, c’est souvent beaucoup de bonheur… mais aussi de nouveaux besoins au quotidien.

Plus d’espace, une chambre supplémentaire, un extérieur, une meilleure organisation, une proximité avec les écoles ou les transports : le logement idéal évolue avec votre mode de vie.

Parfois, quelques aménagements suffisent.

Mais parfois, changer de logement devient la meilleure solution pour retrouver du confort et anticiper l’avenir.

Vous vous demandez si votre maison ou votre appartement est encore adapté à votre famille ?

Je vous accompagne pour faire le point, estimer votre bien et trouver une solution cohérente avec votre projet de vie.

10/09/2026

Après l’été, beaucoup de projets immobiliers reprennent.

La rentrée est souvent le bon moment pour faire le point : vos envies ont-elles changé ? Votre budget est-il toujours cohérent ? Vos critères sont-ils réalistes par rapport au marché actuel ?

Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, reprendre votre projet avec méthode permet d’éviter les hésitations et de gagner du temps.

Un projet immobilier bien préparé avance plus sereinement.

Vous souhaitez relancer votre projet après l’été ?

Je vous accompagne pour faire le point et définir les prochaines étapes.

05/09/2026

Venez nous retrouver au comice de Conlie pour participer à notre jeu "le juste prix" et tenter de gagner un repas pour 2 personnes à la table de benjamin

04/09/2026

✨ Un retour de congés placé sous le signe de l’efficacité !

🏡 Offre d’achat acceptée pour ce bien situé sur la commune de Tennie.

Une belle étape franchie pour mes clients, et un nouveau projet immobilier qui avance dans les meilleures conditions. 🤝

Vous avez un projet de vente ou d’achat sur Tennie et ses environs ?

Je suis à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape.

📞 Anne Guéranger
Conseillère immobilier / Manager
06 09 33 31 94

03/09/2026

Septembre est souvent un mois clé pour l’immobilier.

Après la pause estivale, les projets reprennent : les acheteurs se remettent en recherche, les familles réorganisent leurs priorités et les vendeurs souhaitent parfois concrétiser avant la fin de l’année.

Vendre à la rentrée peut donc être une vraie opportunité, à condition de bien préparer son bien, son prix et sa stratégie de mise en vente.

Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement ?

La rentrée est le bon moment pour faire estimer votre bien et avancer avec méthode.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier.

27/08/2026

Acheter un bien de vacances fait souvent rêver : une maison au calme, une terrasse, un jardin, une belle vue, un lieu où se retrouver en famille…

Mais avant de signer, il est important d’éviter certaines erreurs.

Ne pas acheter uniquement sur un coup de cœur, bien anticiper les frais annexes et vérifier l’accessibilité du bien hors saison sont des étapes essentielles pour sécuriser votre projet.

Une résidence secondaire doit rester un plaisir dans le temps, pas devenir une source de contraintes.

Vous avez un projet d’achat immobilier ?

Je vous accompagne pour faire les bons choix, au bon prix et dans le bon secteur.

20/08/2026

En été, votre bien peut révéler tout son potentiel.

La lumière naturelle, les extérieurs, la sensation d’espace et l’ambiance générale jouent un rôle essentiel dans la perception des acheteurs.

Avant une séance photo ou une visite, pensez à ouvrir les volets, désencombrer les pièces, soigner le jardin, la terrasse ou le balcon, et créer une atmosphère fraîche et accueillante.

Ces détails simples peuvent aider les visiteurs à se projeter plus facilement et renforcer l’attractivité de votre bien.

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ?

Je vous accompagne pour le présenter dans les meilleures conditions.

13/08/2026

Mer, campagne ou montagne : quel cadre choisir pour son projet immobilier ?

Tout dépend de votre mode de vie, de votre budget et de l’usage prévu du bien.

La campagne offre du calme, de l’espace et de l’authenticité.

La mer attire pour les vacances et la location saisonnière, mais demande souvent un budget plus élevé.

La montagne séduit par la nature et la déconnexion, avec quelques points à anticiper comme l’accès ou l’entretien.

Avant d’acheter une résidence secondaire ou une maison de vacances, il est important de comparer les avantages, les contraintes et la cohérence avec votre quotidien.

Vous avez un projet immobilier en tête ?

Je vous accompagne pour trouver le bien et le secteur qui vous correspondent vraiment.

06/08/2026

Acheter une résidence secondaire, c’est souvent un projet coup de cœur.

Mais pour qu’il reste un vrai plaisir, il doit être bien préparé.

Avant de vous lancer, posez-vous les bonnes questions :

Quel usage souhaitez-vous en faire ?

Dans quel secteur voulez-vous acheter ?

Quel budget global pouvez-vous prévoir, au-delà du simple prix d’achat ?

Maison de vacances, pied-à-terre, projet familial ou investissement locatif saisonnier : chaque objectif demande une stratégie différente.

Vous rêvez d’une résidence secondaire ?

Je vous accompagne pour transformer votre envie en projet immobilier concret et réfléchi.

04/08/2026

🏡 À découvrir dans le quartier Pavoine !

Construite en 2023, cette maison neuve et lumineuse offre un cadre de vie moderne et agréable :

✨ Séjour avec cuisine aménagée et équipée
🛏️ Deux chambres
🚿 Salle d’eau avec WC
🧺 Cellier pratique
🌿 Jardin
🚌 Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied

Une maison fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux occupants !

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-le-mans-68m2/r2075518

Adresse

Conlie

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Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/ANNE.GUERANGER

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