AFI Connerré - Immobilier

15/06/2026

Découvrez pourquoi juin 2026 pourrait être le mois parfait pour vos projets immobiliers.

Ce mois se distingue par une combinaison unique de conditions favorables : une disponibilité accrue de biens, des vendeurs plus souples, ainsi qu’un crédit plus stable.

Mais qu'est-ce qui rend cette période si propice en comparaison avec d'autres mois ? 🤔

Restez informé des tendances du marché et ne manquez aucune opportunité.


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Pendant longtemps, le printemps a été considéré comme la période idéale pour concrétiser un achat immobilier. Pourtant, le mois de juin s’impose désor

15/06/2026

📚La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Condition suspensive:

Dans le cadre d’un compromis de vente, il s’agit de la clause qui suspend l’exécution du contrat jusqu’à la réalisation d’un évènement déterminé (par exemple, l’obtention d’un prêt ou d’un permis de construire). Si l’évènement se réalise dans la durée définie, le compromis sera définitif.

A défaut, le compromis sera caduc, et le dépôt de garantie avancé par l’acquéreur lui sera restitué. Dans ce dernier, les parties peuvent convenir ensemble d’établir un avenant au compromis afin de prolonger la durée de réalisation de la condition suspensive.

14/06/2026

Découvrez comment transformer votre cuisine des années 90 en un espace lumineux et accueillant !

Avec quelques astuces simples, ce lieu autrefois sombre peut devenir votre pièce préférée.

Et si quelques gestes suffisaient à redonner vie à votre intérieur sans passer par la case démolition ?

Ne manquez pas cette occasion d'explorer de nouvelles idées pour sublimer votre espace de vie. 🌟




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Bloquée dans les années 90, cette cuisine sombre renaît en espace lumineux et chaleureux grâce à des gestes malins : comment reproduire la métamorphose ?

13/06/2026

🔠La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Crédirentier:

Il s’agit de la personne ayant le rôle de «vendeur en viager». Il reçoit par l’acheteur (appelé débirentier) la somme convenue, composée de la rente et du bouquet.

10/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | LA FERTE BERNARD 📍

Découvrez cet appartement au premier étage de 3 pièces de 62 m² idéalement situé dans le quartier Nord-Est de La Ferté-Bernard, au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Il offre une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, une pièce de vie lumineuse, deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce dressing. Une cave complète également ce bien. La copropriété a bénéficiée de nombreux travaux récents, un véritable atout. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, à proximité des commodités et dans un environnement agréable. Charges trimestrielles : 420.48� + 18.27� (alur) VENDU LIBRE (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 62 m²
▪ Classe climat: 29 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 188 kWhEP/m².an(D)
▪ 79950€

https://www.agence-fertoise.fr/fiches/4-40-26_60757994/appartement-la-ferte-bernard-3-pieces-62-m2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
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08/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | LE BREIL SUR MERIZE 📍

Au coeur du BREIL SUR MERIZE et située à 23 kms du Mans, 12 kms de l'échangeur autoroutier, cette maison de 1888, spacieuse, authentique et pleine de charme saura vous séduire par ses volumes, ses cheminées d'époque, ses dépendances (140m²), sa jolie cave voûtée et ses 1569 m² de terrain arboré, paysagé, clos de murs et sans vis à vis. Elle offre 217m² habitables et est composée en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un bureau de 24m² modulable à souhait, d'une salle à manger, d'un salon avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec son four à pain ainsi que deux chambres, un dressing, deux salles de bains et un espace cellier/buanderie. A l'étage, la pièce de transition dessert deux chambres et une salle de bains. Le grenier de plus 100m² laisse place à vos éventuels projets d'agrandissement. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur et fuel en relais. Unique, cette maison nécessite quelques travaux afin de devenir un véritable cocon. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 10 pièce(s)
▪ 217 m²
▪ Classe climat: 17 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 163 kWhEP/m².an(C)
▪ 250275€

https://www.agence-fertoise.fr/fiches/4-40-26_60756143/maison--familiale-de-caractere.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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07/06/2026

Découvrez les étapes essentielles pour ouvrir un mur porteur en copropriété. 🏢

Cet article vous guide à travers les démarches précises et les réglementations à respecter pour mener à bien ce projet ambitieux.

Avez-vous déjà envisagé l'impact de telles modifications sur votre espace de vie et sur votre copropriété ?

Ne manquez pas l'occasion de vous informer et de préparer vos travaux en toute sérénité.




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Comment procéder à l’ouverture d’un mur porteur en copropriété ? Comment casser un mur porteur dans une copropriété ? statut de la copropriété

06/06/2026

👩‍🏫La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Compromis de vente:

Il s’agit d’un contrat préparatoire à la vente (ou avant contrat). Il peut être notarié ou sous seing privé. Il définit les conditions de la vente (fixation du prix, éventuelles conditions suspensives, clause pénale par exemple). Il peut être rédigé par un notaire, un avocat ou un agent immobilier ayant reçu mandat.

Le compromis de vente vaut engagement réciproque du vendeur et de l’acquéreur à vendre et acheter le bien aux conditions convenues. En principe l’acquéreur verse un acompte qui correspond en général à 10 % du prix de vente, mais cet usage n’est pas une obligation.

A noter que l’acquéreur non professionnel qui achète un bien à usage d’habitation bénéficie d’un délai de rétractation de 10 jours à compter du lendemain de la première présentation de la notification de l’acte.

05/06/2026

💁‍♀️ Parfois, on a besoin de motivation, d'un coup de pouce pour passer à l'action ou prendre une décision!

La citation du jour :

"Les plus grandes fortunes en Amérique ont été réalisées dans la terre."

05/06/2026

✨ Nouveau | À louer | BOULOIRE 📍

En lotissement, proche centre ville. Pavillon de p-p rénové, 89m² habitables comprenant : entrée , séjour salon avec cheminée insert, cuisine indépendante, salle d'eau, (do**he italienne) wc indépendant, couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards. Terrain clos avec terrasse pour 782M². Garage attenant et grenier au-dessus. Chauffage électrique et bois (DPE : D). Disponible 1er juillet - Loyer 700 €- Dépôt de garantie 700 €. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 623 € dont 89 € d 'état des lieux.

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 89 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 245 kWhEP/m².an(D)
▪ 700€ par mois

https://www.agence-fertoise.fr/fiches/4-39_58451298/a-louer%2B-bouloire-pavillon-3-chambres.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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