01/10/2026
✨ Bien à vendre | SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE 📍
À la recherche d'un appartement lumineux, économe en énergie et idéalement situé ? Ce T3 de 68 m², situé au 1er étage sur 2 d'une résidence sécurisée de 2013 avec ascenseur, offre des Prestations complètes à Saint-Sébastien-sur-Loire. ?Côté vie & nuit : ?Pièce de vie : Un bel espace séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon. ?Rangements & Pratique : Une entrée équipée d'un grand dressing sur mesure et une buanderie séparée. ?Coin nuit : Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. ?Les vrais atouts du bien : ?Stationnement double : Un garage fermé ET un emplacement privatif réservé en extérieur. ?Performance énergétique : Résidence récente de 2013 classée DPE C, avec chauffage individuel au gaz (coût annuel estimé entre 580 € et 850 €). ?Emplacement : Commerces, écoles et transports accessibles à quelques minutes à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE, Tél. : 0677436264, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 520009846
🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 68 m²
🌱 Classe climat: 14 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 74 kWhEP/m².an(C)
💶 203650€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/saint-sebastien-sur-loire-44230/1699942
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