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Nesrine Khablachi - safti immobilier

Name: Nesrine Khablachi - safti immobilier
Address: Cosnes-et-Romain, 54400, FR
Telephone: +33620874010

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Cosnes-et-Romain
Nesrine Khablachi - safti immobilier

vous souhaitez vendre, acheter un bien immobilier, avez besoin d'un accompagnement, contactez moi!

25/09/2026

🏠 Acheter seul ou à deux : quelles différences pour son projet immobilier ?

Se lancer dans un achat immobilier seul ou à deux ne se prépare pas exactement de la même manière.

Budget disponible, capacité d’emprunt, répartition de l’apport ou encore organisation du projet : plusieurs éléments sont à prendre en compte dès le départ 🔑

À deux, il est également important de définir ensemble ses priorités : localisation, type de bien, travaux éventuels ou perspectives à long terme.

Seul comme à deux, l’essentiel reste de construire un projet cohérent avec sa situation et ses possibilités.

💡 Bien définir son projet en amont permet de rechercher plus efficacement et d’avancer avec davantage de sérénité.

📲 Contactez Nesrine Khablachi, votre conseillère en immobilier du réseau Safti sur le secteur de Longwy, Cosnes-et-Romain et alentours.

21/09/2026

✨ Bien à vendre | REHON 📍

Situé dans la charmante commune de Réhon (54430), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Réhon est à 10 minutes des frontières luxembourgeoise et belge. La ville propose également des commodités telles que des écoles, le collège, des commerces de proximité. Sa proximité avec des axes routiers, des arrêts de bus et de la gare facilite les déplacements. A Rénover entièrement!!! D'une surface habitable de 80 m², ce charmant appartement de 4 pièces comprend 3 chambres, offrant ainsi de l'espace pour une vie confortable en famille. Son agencement offre des espaces de vie confortable. Une terrasse est disponible. Le système de chauffage individuel est au fuel, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. L'appartement dispose d'un grenier et d'une cave. A visiter sans plus attendre Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324

🏡 Appartement
🛋️ 4 pièce(s)
📏 80 m²
🌱 Classe climat: 71 kgCO2/m².an(F)
🪫 Classe énergie: 281 kWhEP/m².an(F)
💶 110000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/rehon-54430/1675401

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 06 20 87 40 10
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18/09/2026

🔎 Servitude immobilière : de quoi parle-t-on exactement ?

Lors d’un projet immobilier, le terme « servitude » peut parfois apparaître dans les documents liés au bien.

Il peut s’agir, par exemple, d’un droit de passage permettant à un voisin d’accéder à sa propriété ou de contraintes liées à certains réseaux.

Toutes les servitudes n’ont pas les mêmes conséquences sur l’utilisation d’un terrain ou d’une maison 🏡

Il est donc important de bien les identifier et d’en comprendre la portée avant de finaliser une acquisition.

💡 Mieux connaître les caractéristiques juridiques d’un bien permet aussi d’acheter en toute connaissance de cause.

📲 Contactez Nesrine Khablachi, votre conseillère en immobilier du réseau Safti sur le secteur de Longwy, Cosnes-et-Romain et alentours.

14/09/2026

✨ Bien à vendre | LONGWY 📍

Située à Longwy Haut (54400), à proximité de la nouvelle piscine et du collège vauban ainsi que du lycée, cette maison de 95 m² implantée sur un terrain de 403 m² elle est Dotée de 3 chambres d'un bel espace de vie, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux wc et d'un sous sol complet avec garage. Construite en 1967, cette maison de construction robuste ne demande qu’à être rafraîchie. Afin de mieux vous projeter, des photos d’aménagements sont disponibles par mail. À visiter sans plus attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 278 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 120 m²
🌱 Classe climat: 69 kgCO2/m².an(E)
🪫 Classe énergie: 321 kWhEP/m².an(E)
💶 290000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/longwy-54400/1623840

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
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11/09/2026

🏘️ Acheter un bien en copropriété : que faut-il vérifier ?

Un appartement peut vous séduire dès la première visite, mais le logement n’est pas le seul élément à examiner.

Charges de copropriété, travaux réalisés ou à venir, état des parties communes, règlement de copropriété… plusieurs informations méritent votre attention 📑

Les procès-verbaux des dernières assemblées générales permettent également de mieux comprendre la vie de la copropriété et les décisions récemment prises.

Prendre connaissance de ces éléments avant de s’engager permet d’avoir une vision plus complète du bien que l’on souhaite acheter.

💡 En copropriété, on achète un logement, mais on rejoint aussi un ensemble collectif.

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07/09/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-PIERREVILLERS 📍

Située dans la charmante commune de Saint-Pierrevillers (55230), cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'une position stratégique à 15 min de Longuyon ou d’Audun le Roman, à 30 min de la frontière luxembourgeoise et belge. Le bien s'étend sur un généreux terrain de 3500 m², offrant un vaste espace extérieur agrémenté de 6 places de parking et d'une piscine couverte, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 240 m² offre un confort de vie optimal. Au Rdc: une entrée spacieuse avec dressing et WC donnant directement accès sur une cuisine ouverte et un salon/séjour avec plafond cathédrale très lumineux et spacieux. D’autre part, 3 chambres et 1 salle d’eau ainsi qu’un escalier donnant accès à une vaste mezzanine, 3 chambres spacieuses,une sdb et un WC Indépendant. Une maison idéale pour une grande famille. Une cave de 160m2 est disponible pour l’atelier et le stockage. Cotés technique: DPE B !!!! La pompe à chaleur doit être renouvelée, le crépis est à finir ainsi que les aménagements extérieurs, ce qui laisse la liberté des futurs acquéreurs de choisir la couleur de la maison et les finitions extérieures. Construite en 2009, cette demeure moderne et lumineuse saura séduire les acheteurs en quête d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À visiter sans plus attendre!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324

🏡 Maison/villa
🛋️ 8 pièce(s)
📏 240 m²
🌱 Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 71 kWhEP/m².an(B)
💶 339500€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-pierrevillers-55230/1685971

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04/09/2026

👨‍👩‍👧‍👦 Comment choisir un logement adapté à l’évolution de sa famille ?

Acheter un bien, c’est aussi penser à demain.

L’arrivée d’un enfant, le télétravail ou encore de nouveaux projets de vie peuvent rapidement faire évoluer les besoins en espace et en confort.

Prendre le temps d’anticiper ces changements permet de choisir un logement qui accompagnera votre famille pendant de nombreuses années.

💡 Un projet immobilier réussi est un projet pensé pour aujourd’hui… et pour demain.

📲 Contactez Nesrine Khablachi, votre conseillère en immobilier du réseau Safti sur le secteur de Longwy, Cosnes-et-Romain et alentours.

31/08/2026

✨ Bien à vendre | LEXY 📍

Située à Lexy (54720), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible a 5 min des frontières belge et luxembourgeoise,offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. La commune propose une atmosphère conviviale tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie de famille dynamique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 939 m², offrant un bel espace extérieur comprenant 3 places de parking, permettant un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. La construction de la maison en 2009 garantit également une structure solide et moderne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 157 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Avec 2 toilettes pour plus de confort, cet espace de vie convivial et chaleureux saura répondre aux besoins d'une famille. Les 125 m² en loi Carrez offrent un agencement optimal, idéal pour profiter pleinement du confort au quotidien dans un cadre soigné et fonctionnel. À visiter sans plus attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 157 m²
🌱 Classe climat: 20 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 102 kWhEP/m².an(C)
💶 420000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/lexy-54720/1670838

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28/08/2026

🏘️ Pourquoi certaines communes attirent davantage d’acheteurs ?

Toutes les communes n’offrent pas les mêmes opportunités.

La qualité de vie, les écoles, les commerces, les services ou encore le dynamisme local sont autant de critères qui influencent les choix des acquéreurs 📍

Ces éléments participent également à l’attractivité d’un secteur et peuvent avoir un impact sur la demande immobilière.

Bien connaître son marché local permet de mieux comprendre les attentes des acheteurs et de valoriser un bien de manière pertinente.

💡 L’environnement est souvent aussi important que le logement lui-même.

📲 Contactez Nesrine Khablachi, votre conseillère en immobilier du réseau Safti sur le secteur de Longwy, Cosnes-et-Romain et alentours.

24/08/2026

✨ Bien à vendre | LONGWY 📍

Situé dans le quartier très prisé du Tivoli à Longwy, à 5 min des frontières belge et luxembourgeoise, ce très grands duplex de 165 m2 se compose comme suit Au Rdc: Une belle entrée avec escaliers pour monter à l’étage Un accès direct au double garage en enfilade Étage 1: Grande cuisine avec une très grande terrasse de 80 m2 Salon séjour 1 sdb 2 chambres Étage 2 2 chambres 1wc 1 buanderie 1 grenier Un hangar en annexe avec une entrée de garage viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir Électricité à mettre aux normes A visiter sans plus attendre! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324

🏡 Appartement
🛋️ 7 pièce(s)
📏 165 m²
🌱 Classe climat: 197 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 200 kWhEP/m².an(D)
💶 240000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/longwy-54400/1663282

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 06 20 87 40 10
📩 [email protected]

Adresse

Cosnes-et-Romain
54400

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 19:00

Téléphone

+33620874010

Site Web

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