A'Diag Expertise Coulommiers

30/04/2026

La recherche de plomb est une étape essentielle pour garantir la sécurité des occupants, notamment dans les logements anciens.
Chez Action Diag, nous réalisons des diagnostics précis pour prévenir tout risque lié à l’exposition au plomb. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 01.60.03.95.07.

24/10/2025

Attention, le DPE évolue à nouveau au 1er janvier 2026. Voici un mémo pour bien comprendre ces modifications.

01/08/2025

🌴 Bel été à tous !
Pendant que vous profitez du soleil, nous restons disponibles pour vos diagnostics – même en juillet-août 😎📋

10/04/2025

✨ Quand le monde du diagnostics immobiliers rencontre l’univers poétique et chaleureux de l’animation…

Chez Adiag Expertise, au-delà des chiffres et des rapports, il y a surtout une équipe passionnée, humaine et engagée au service de ses clients.

Parce que chaque diagnostic est aussi une rencontre, un conseil, un accompagnement personnalisé pour mieux comprendre son logement et ses enjeux.

🔎 Performance énergétique, sécurité, environnement…
Et toujours le sourire et la bonne humeur en plus !

20/03/2025

🌿🏠 Aujourd'hui au Parc Floral : Le Salon du Diagnostics Immobiliers ! 🏠🌿

C’est le moment de découvrir les dernières innovations et tendances du secteur ! 🔍💡

Nous sommes présents pour ce rendez-vous incontournable pour une journée riche en échanges, découvertes autour des meilleures pratiques et des évolutions du métier !🔍💡🚀

L'occasion idéale pour rencontrer des experts, partager notre savoir-faire et rester à la pointe des nouvelles réglementations🧠

01/02/2025

🔍 Vous vous demandez pourquoi le DPE est si important pour votre bien immobilier ? Découvrez comment il peut transformer votre vente ou location ! 🏡

À partir du 1er janvier 2025, toutes les copropriétés de plus de 50 lots devront disposer d'un DPE collectif. Ce diagnostic évalue la performance énergétique globale de l'immeuble, identifiant les logements énergivores et recommandant des améliorations. Un bon DPE peut valoriser votre bien, attirant ainsi les acheteurs potentiels. Cependant, le DPE individuel reste indispensable lors de la vente ou de la location, offrant une évaluation précise de chaque logement. 🌿

📌 Conseil : Faites réaliser un DPE individuel en plus du collectif pour maximiser la valorisation de votre bien et rassurer les acheteurs potentiels.

31/01/2025

L'isolation thermique peut réduire jusqu'à 30% la consommation énergétique d'un logement ! Cette économie substantielle a des répercussions directes sur vos factures d'énergie et sur la valeur de votre bien. 🏠

Les propriétaires de logements énergivores, tels que les classes F et G, sont particulièrement concernés. Avec les nouvelles réglementations, améliorer l'isolation devient une nécessité pour éviter les restrictions de location et de vente. En plus de réduire la consommation, cela peut également atténuer la décote des biens énergivores sur le marché immobilier.

En résumé, l'isolation thermique est un levier essentiel pour une transition énergétique réussie.

27/01/2025

Acheter une maison entre amis : bonne ou mauvaise idée ? 🔍

Investir entre amis peut vous permettre de réaliser des projets immobiliers ambitieux, mais il est essentiel de bien comprendre les implications avant de vous lancer.

Voici ce que vous devez retenir lorsque vous achetez entre amis :

🏠 Augmentation de la capacité d'achat.

💰 Partage des charges et des responsabilités.

🤝 Répartition équitable des frais d'entretien.

📈 Accès à des biens immobiliers plus prestigieux.

⚖️ Importance de clarifier les objectifs communs.

📝 Nécessité de formaliser les accords pour éviter les conflits.

Avant de vous engager, discutez en détail avec vos amis et assurez-vous que tout le monde est sur la même longueur d'onde. Une bonne préparation est la clé du succès pour un investissement immobilier entre amis.

25/01/2025

DPE : le bilan énergétique de votre logement 🔍

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document clé qui analyse la consommation d’énergie d’un logement et son impact environnemental. Il est obligatoire lors d’une vente ou d’une location.

🔧 Comment ça fonctionne ?
Étiquette énergie (A à G) : Classement selon la consommation d’énergie (chauffage, eau chaude, etc.).
Étiquette climat (A à G) : Mesure les émissions de CO₂.

🔎 Pourquoi le DPE est indispensable ?
Pour vendre/louer : Il est obligatoire pour afficher les performances du bien.
Pour réduire vos coûts : Identifier des travaux pour baisser vos factures d’énergie.
Pour protéger la planète : Encourager des logements écoresponsables.

📂 Validité et opposabilité :
Le DPE est valable 10 ans et est désormais opposable : un acheteur ou locataire peut contester des informations inexactes.

En résumé, le DPE c’est l’outil incontournable pour optimiser vos dépenses et adopter un logement plus durable. 💡

24/01/2025

🏘 En France, 1,7 million de grands logements (T4 et plus) pourraient se libérer dans les 5 à 10 prochaines années. Cette libération est principalement due aux décès et aux entrées en structures spécialisées des séniors de plus de 80 ans.

Ces logements représentent une opportunité unique pour le marché immobilier. Ils pourraient être divisés en plus petits logements, répondant ainsi à la demande croissante de T2 et T3.

17/01/2025

Vous envisagez de rénover votre maison pour la rendre plus économe en énergie ? 🏡

Un audit énergétique est une étape cruciale pour optimiser votre projet de rénovation. Il vous permet d'évaluer la performance énergétique de votre logement et de planifier des améliorations efficaces. Voici ce que vous devez savoir :

🛠️ Comprendre l'importance de l'audit énergétique : Il identifie les points faibles de votre logement et vous aide à prioriser les travaux pour maximiser les économies d'énergie.

👨‍🔧 Choisir un professionnel qualifié : Optez pour un auditeur certifié RGE pour garantir un diagnostic fiable et des recommandations pertinentes.

📋 Préparer votre logement : Assurez-vous que toutes les pièces sont accessibles et rassemblez les documents pertinents pour faciliter le travail de l'auditeur.

En réalisant un audit énergétique, vous vous assurez de prendre des décisions éclairées pour améliorer le confort de votre maison tout en réduisant votre empreinte écologique.

Vous envisagez des travaux de rénovation énergétique ? Un audit énergétique préalable est la clé pour maximiser l'efficacité de votre projet. Découvrez les étapes essentielles pour réaliser un diagnostic précis de votre logement, identifier les améliorations prioritaires et bénéficier...