Arthurimmo.com Coulommiers

16/09/2026

Face à la remontée des taux de crédit immobilier 📈🏠, les prix des logements anciens ont fléchi de 0,8% sur un an au deuxième trimestre, tirés à la baisse par ceux des maisons individuelles 📉🏡

L'indice des prix publié par les notaires et l'Insee pour le deuxième trimestre révèle une baisse des prix dans l'immobilier ancien 📉🏠, tirés vers le bas par les maisons individuelles (-1,3% sur un an) 🏡⬇️.
Les prix des appartements, eux, se maintiennent à -0,1% 🏢↔️.

🔗🌐 https://www.bfmtv.com/immobilier/prix-immobilier/face-a-la-remontee-des-taux-de-credit-immobilier-les-prix-des-logements-anciens-ont-flechi-de-0-8-sur-un-an-au-deuxieme-trimestre-tires-a-la-baisse-par-ceux-des-maisons-individuelles_AV-202609080416.html

15/09/2026

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ DE L’AGENCE

421 000 €

Erwan DUPUIS vous propose à Saint-Denis-lès-Rebais (77510), à seulement 10 minutes de Coulommiers, cette maison T5 d’environ 120 m², construite en 2021.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une suite parentale, de WC séparés et d’un accès direct au garage.

À l’étage, le dégagement dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

La maison est implantée sur un terrain plat et clôturé d’environ 1 798 m² et dispose également d’une terrasse.

Équipements : fenêtres PVC double vitrage, radiateurs électriques, poêle à granulés, ballon d’eau chaude électrique et microstation.

Fibre très haut débit raccordable.
DPE : B.
Taxe foncière : 1 060 €/an.

Prix de vente : 421 000 €.

Une maison familiale récente offrant de beaux espaces et de bonnes performances énergétiques, à seulement quelques minutes de Coulommiers.

Pour tout renseignement ou organiser une visite :

Erwan DUPUIS
06 47 00 17 25

14/09/2026

Vente Maison à CRÉCY-LA-CHAPELLE 4 pièces - 300 000 €

**NOUVEAUTÉ de l'agence Arthurimmo Coulommiers !** 🏠

Nathalie BAGATTIN "EI" vous propose :

À 2 minutes à pied de la GARE de GUÉRARD (50 min de la Gare de l'Est - Ligne P). 🚉

**RAVISSANTE MAISON** ancienne au **CACHET UNIQUE**, entièrement **RÉNOVÉE** et **NON MITOYENNE**, édifiée sur un terrain de 327 m² entièrement **CLÔTURÉ** et **SÉCURISÉ** par portail. 🌳🔒

**Au rez-de-chaussée** :

- **ÉLÉGANTE et SPACIEUSE** pièce de vie, toute parquetée en **POINT DE HONGRIE** et donnant directement sur TERRASSE et JARDIN
- Composée d'une **MAGNIFIQUE CUISINE** MODERNE et ÉQUIPÉE ainsi que d'un **VASTE SÉJOUR**
- Salle d'eau avec WC et rangement complètent ce niveau 🚿🚽

**Au 1er étage** :

- Palier desservant 3 chambres, dont 2 avec rangements et jolies cheminées 🛏️🔥
- Salle de bains avec do**he, baignoire et WC 🚿🛁

**À l'extérieur** :

- Vous profiterez d'un agréable **JARDIN arboré** 🌿🌼
- Belle **TERRASSE**
- **CAVE** de 22 m²
- Grande **DÉPENDANCE en pierres** 🪨

Il est également possible de garer son véhicule dans la propriété 🚗

**Équipements** :

- Toutes les huisseries sont en ALUMINIUM et FENÊTRES DOUBLE-VITRAGE (anti-effraction au rez-de-chaussée) 🔒
- Internet très haut débit par **FIBRE** 📶
- Chauffage gaz 🔥
- Tout à l'égout conforme

**Taxe foncière** : à déterminer

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**Mentions légales**

**Prix :** 300 000 € 💶
**DPE :** F
**GES :** D
**Logement à consommation énergétique excessive** ⚠️
**Référence :** 87336436

ArthurImmo.com Coulommiers
Plus d'informations : [ArthurImmo Coulommiers](https://www.coulommiers-arthurimmo.com)

🌐 coulommiers-arthurimmo.com

✨🔖 Référence : 87336436 🔖✨

**NOUVEAUTÉ de l'agence Arthurimmo Coulommiers !** 🏠Nathalie BAGA...

14/09/2026

🏠📈 Déjà des prêts à 4,2% pour des profils qui gagnent moins de 2.000 euros par mois: après la hausse des taux de la BCE, le marché du crédit immobilier va encore se verrouiller 🔒💰

La Banque centrale européenne a sans surprise augmenté ses taux directeurs de 0,25 point ce jeudi 10 septembre, faisant grimper son taux de dépôt à 2,50%. 📈🏦

L'effet sur les taux de crédits immobiliers ne va pas tarder à se faire ressentir: aujourd'hui situés autour de 3,60%, ils pourraient approcher les 4% en moyenne à la fin de l'année et ainsi retrouver leur niveau de 2024. 🏡💸

🔗🌐 https://www.bfmtv.com/immobilier/credit-emprunt/deja-des-prets-a-4-2-pour-des-profils-qui-gagnent-moins-de-2-000-euros-par-mois-apres-la-hausse-des-taux-de-la-bce-le-marche-du-credit-immobilier-va-encore-se-verrouiller_AV-202609100548.html

11/09/2026

Même le logement social devient inaccessible 🏘️🚫: 60% des loyers du parc social sont supérieurs au plafond des APL 📈 (12 ans plus tôt c'était 39%)

Les aides personnalisées au logement ne suivent plus l’évolution des loyers et des charges dans le parc social. 🏠📉
En 2024, près de 60% des logements sociaux affichaient un loyer supérieur au plafond retenu pour calculer les APL, rendant une part croissante du parc inaccessible aux ménages les plus modestes. 📊🚫🧑‍👩‍👧‍👦

🔗🌐 https://www.bfmtv.com/immobilier/meme-le-logement-social-devient-inaccessible-60-des-loyers-du-parc-social-sont-superieurs-au-plafond-des-apl-12-ans-plus-tot-c-etait-39_AD-202609010767.html

10/09/2026

Vente Local à COULOMMIERS 3 pièces - 140 000 €

Nouveau sur le marché à Coulommiers, cet immeuble pro est idéalement situé entre la gare et le centre-ville 🏢.

Au rez-de-chaussée, une boutique avec vitrine accueille les clients.

Le premier étage offre deux bureaux séparés, tandis que le deuxième peut servir de studio pour le propriétaire avec cuisine, salle d'eau et WC séparés 🛋️.

Un grenier complète cette propriété au troisième étage. Actuellement loué, ce bien présente une opportunité intéressante à ne pas manquer.

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**Mentions légales**

- Prix : 140 000 €.
- Référence : 87007453
- ArthurImmo.com Coulommiers
- Plus d'informations : [coulommiers-arthurimmo.com](https://www.coulommiers-arthurimmo.com)

🌐 coulommiers-arthurimmo.com

✨🔖 Référence : 87007453 🔖✨

Nouveau sur le marché à Coulommiers, cet immeuble pro est idéalemen...

09/09/2026

NOUVEAUTÉ DE L’AGENCE – COULOMMIERS 🏠

Notre agence vous propose ce F2 de 42,83 m², situé à proximité du centre-ville de Coulommiers, de la gare, des commerces et des écoles.

Au sein d’une résidence privée et sécurisée de 2008, l’appartement se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé.

Les + du bien :
✓ 2 places de parking
✓ Ascenseur
✓ Portail électrique
✓ Fibre optique
✓ Double vitrage PVC
✓ DPE C
✓ Aucun travaux à prévoir

Taxe foncière : 906 €/an

Prix de vente : 159 000 € – Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Découvrez l’annonce complète et toutes les photos :
https://www.coulommiers-arthurimmo.com/annonces/achat/appartement/coulommiers-77120/33752923.htm

Pour plus de renseignements ou organiser une visite :

Erwan DUPUIS – Arthurimmo.com Coulommiers
📞 06 47 00 17 25

09/09/2026

Vente à TOURNAN-EN-BRIE 12 pièces - 725 000 €

Nouvelle exclusivité de l'agence !

Cette élégante maison Mansart à Rozay-en-Brie allie charme ancien et confort moderne 🏡. Élevée sur trois niveaux avec grenier, elle offre une surface habitable d'environ 285 m².

Le sous-sol comprend un garage, une cave, une chaufferie et un atelier.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon lumineux, une salle à manger avec parquets et poutres en chêne, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un bureau avec poutres en chêne, une salle d'eau avec do**he italienne et des WC complètent ce niveau.

Au premier étage, un grand palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec jacuzzi, do**he et WC.

Le deuxième étage propose une chambre, une salle de jeux, quatre autres chambres, une salle d'eau avec do**he et des WC indépendants.

L'extérieur est composé d'un jardin clôturé avec arbres fruitiers 🍎, idéal pour les moments en famille.

La propriété bénéficie également d'une dépendance, d'une connexion internet très haut débit par fibre optique et de fenêtres double vitrage.

À visiter sans tarder !

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**Mentions légales**

Prix : 725 000 €
DPE : B
GES : A
Référence : 87109480

ArthurImmo.com Coulommiers
Plus d'informations : [Site de l'agence](https://www.coulommiers-arthurimmo.com)

🌐 coulommiers-arthurimmo.com

✨🔖 Référence : 87109480 🔖✨

Nouvelle exclusivité de l'agence ! Cette élégante maison Mansart ...

09/09/2026

Les taux des crédits remontent et s'approchent du seuil des 4% 💰🏡: les prochains mois pourraient bien être la "dernière fenêtre de tir" pour décrocher un prêt immobilier avant un risque de blocage 🚫⏳

Les taux d'intérêt des prêts immobiliers accélèrent leur remontée depuis le mois de juin, avec une moyenne sur 20 ans autour de 3,40% en cette rentrée. 📈🏠

Le marché n'est pour l'heure pas bloqué mais le crédit immobilier devrait coûter plus cher aux ménages dans les prochains mois. 💰💔

🔗🌐 https://www.bfmtv.com/immobilier/credit-emprunt/les-taux-des-credits-remontent-et-s-approchent-du-seuil-des-4-les-prochains-mois-pourraient-bien-etre-la-derniere-fenetre-de-tir-pour-decrocher-un-pret-immobilier_AV-202609020619.html

07/09/2026

Vente Appartement à COULOMMIERS 2 pièces - 158 000 €

🏡 Découvrez cette pépite immobilière, un F2 de 42,83 m² environ situé dans le centre-ville de Coulommiers, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces.

Cette résidence privée et sécurisée, construite en 2008, vous offre un confort optimal grâce à ses fenêtres en PVC à double vitrage.

L'appartement se compose de :
- une entrée spacieuse,
- un grand séjour lumineux,
- une cuisine aménagée et équipée,
- une salle de bains avec baignoire,
- une chambre.

Les WC sont séparés, offrant ainsi un maximum de confort aux habitants. Le chauffage individuel par radiateur électrique et le ballon d'eau chaude électrique garantissent une température douillette hiver comme été. ❄️🔥

Mais ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d'une connexion Internet ultra-rapide grâce à la fibre, ainsi que de deux places de parking pour votre confort. 🚗🚗

Les portails électriques sécurisés et les ascenseurs ajoutent une touche de modernité à cette résidence. Et bonne nouvelle : aucun travaux ne sont à prévoir !

De plus, l'appartement offre de bonnes performances énergétiques, classé DPE C. La taxe foncière s'élève à /an.

Ne tardez plus et venez visiter ce bijou immobilier sans tarder ! ✨

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**Mentions légales**
158 000 €
DPE : C. GES : B.
Référence : 87304540
ArthurImmo.com Coulommiers
Plus d'informations : [Site Web](https://www.coulommiers-arthurimmo.com)

🌐 coulommiers-arthurimmo.com

✨🔖 Référence : 87304540 🔖✨

🏡 Découvrez cette pépite immobilière, un F2 de 42,83 m² environ sit...