Arthurimmo.com Coulommiers

20/07/2026

Vente Maison à COULOMMIERS 4 pièces - 269 000 €

**NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ** de l'agence *ARTHURIMMO* à Coulommiers ! 🌟

Éric VAUGEOIS vous propose à Coulommiers même cette grande et belle maison Briarde impeccable de 118 m² environ, nichée dans une petite ruelle au calme. 🏡

**Elle se compose de :**
- **Entrée**
- Grand **Séjour** lumineux
- **Cuisine** aménagée et équipée 🍽️
- **WC** séparé

**Étage :**
- **Palier**
- 3 **Chambres**
- **Bureau** 💼
- **Salle de bains** avec meuble double vasque 🛁
- **WC** séparé 🚽

Attenant à la maison : **Grange** de 70 m² environ sur deux niveaux. Terrasse couverte donnant sur un joli jardin arboré et fleuri sans vis-à-vis et au calme. 🌳🌼

**Équipements :**
- Fenêtres **double vitrage** 🪟
- Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville 🔥
- Raccordé au **tout-à-l'égout** conforme
- Internet très haut débit par **FIBRE** 💻

**Taxe foncière** de 1128 €/an.

**À visiter sans tarder !** 👀
**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !** 🖥️

🌐 coulommiers-arthurimmo.com

✨🔖 Référence : 87088733 🔖✨

**NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ** de l'agence *ARTHURIMMO* à Coulommiers...

20/07/2026

Le marché français de l’immobilier de luxe atteint 6 milliards d’euros en 2025 🏠💎 : «le nombre des ultras riches a augmenté de près de 10 % et leur patrimoine aussi» 💰📈

INFO LE FIGARO - Les biens immobiliers résidentiels du luxe et de l'ultra-luxe se sont arrachés en 2025 au point de hisser le montant total des ventes à un niveau proche du record de 2022. 🏠💎

Le Figaro dévoile en exclusivité les résultats d’une étude de CBRE sur ce marché aussi porteur que confidentiel. 📊🔍

🔗🌐 https://immobilier.lefigaro.fr/article/le-marche-francais-de-l-immobilier-de-luxe-atteint-6-milliards-d-euros-en-2025-le-nombre-des-ultras-riches-a-augmente-de-pres-de-10-et-leur-patrimoine-aussi-20260710

18/07/2026

Seulement 54% de logements avec des volets en France : qui sont les vrais responsables de cette aberration ? 🏠🔍🇫🇷

DÉCRYPTAGE - En attendant une vraie politique de long terme, les solutions «façon système D» fusent. 🛠️💡

À commencer par les volets. 🚪🔧

Mais beaucoup de Français en sont dépourvus. 😔🏠

🔗🌐 https://immobilier.lefigaro.fr/article/seulement-54-de-logements-avec-des-volets-en-france-qui-sont-les-vrais-responsables-de-cette-aberration-20260709

16/07/2026

Vente à TRÉFOLS 6 pièces - 268.000 €

**SOUS COMPROMIS !!!**

**NOUVEAUTÉ À L'AGENCE !**

Nadiya PETRYCHUK (EI) vous propose :

À moins de 35 minutes de Coulommiers, 10 minutes de Montmirail ou de La Ferté-Gaucher, au calme d'un joli village 51210 TREFOLS, BELLE MAISON BRIARDE de CARACTÈRE de 170 m² environ (135 m² habitables), située sur un terrain PAYSAGÉ de 1940 m² environ entièrement clôturé.

🚪 **Au rez-de-chaussée :**
- Entrée accueillante
- Grand séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert 🔥
- Une chambre 🛏️
- Cuisine aménagée et équipée 🍽️
- Salle d’eau avec do**he à l'italienne 🚿
- WC indépendant 🚽

🚪 **À l’étage :**
- Un palier desservant trois belles chambres spacieuses 🛌
- Salle d’eau avec do**he à l'italienne et WC 🚿

La maison est très bien entretenue avec :
- Une pompe à chaleur neuve ❄️
- Toiture révisée 🏠
- Travaux d’aménagement intérieur récents : sols, peinture, salles de bain et isolation 🛠️
- Fenêtres double vitrage 🪟

🌿 **Extérieurs et dépendances :**
- Terrain entièrement clos
- Deux accès pour véhicules 🚗
- Parking extérieur 🚙
- Terrasse 🌞
- Cave et chaufferie 🏭
- Dépendance non attenante, divisée en deux pièces
- Garage 🚗

À visiter sans tarder ! 🌟

**Informations complémentaires :**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

🌐 coulommiers-arthurimmo.com

✨🔖 Référence : 87007593 🔖✨

**SOUS COMPROMIS !!!** **NOUVEAUTÉ À L'AGENCE !** Nadiya PETR...

15/07/2026

Bonne Fête Nationale ! 🎉🇫🇷

Bonne Fête Nationale ! 🎉

En ce 14 juillet, toute l'équipe d'Arthurimmo.com vous souhaite une très belle Fête Nationale. 🇫🇷

Cette journée est l'occasion de célébrer les valeurs de liberté, d'égalité et de fraternité, qui nous inspirent également dans notre engagement quotidien auprès de nos clients et de notre réseau. 🤝

Nous remercions l'ensemble de nos agences, collaborateurs, partenaires et clients pour leur confiance. 🙏

Profitez pleinement de cette journée de célébration, en famille ou entre amis. 🎈

Joyeux 14 juillet à toutes et à tous ! 🎆

🇫🇷

🔗🌐

15/07/2026

Encadrement des loyers 🏡📉: la prolongation de deux ans sera débattue le 21 octobre 2026 au Sénat 🏛️

Le ministre du Logement Vincent Jeanbrun a annoncé cette date lors de l’examen au Sénat de son projet de loi. 📅🏛️

Le gouvernement souhaite prolonger l’expérimentation, sans possibilité de l’étendre à d’autres collectivités locales. 🔬⬜️🏘️

🔗🌐 https://immobilier.lefigaro.fr/article/encadrement-des-loyers-la-prolongation-de-l-experimentation-sera-debattue-le-21-octobre-2026-au-senat-20260709

13/07/2026

Les "passoires" 🏚️ en bonne voie pour revenir sur le marché de la location: les prix de ces logements mal notés vont-ils grimper 📈 à nouveau?

Le projet de loi sur le logement a été approuvé en première lecture au Sénat mercredi 8 juillet au soir. 🏛️✅

Le texte doit encore poursuivre son cheminement à l'Assemblée nationale à partir de la rentrée afin d'être adopté. 📜➡️🏢

Il prévoit notamment de revenir sur l'interdiction de location des logements classés E, F et G sur le diagnostic de performance énergétique. 🏠⚠️📉

🔗🌐 https://www.bfmtv.com/immobilier/location/les-passoires-en-bonne-voie-pour-revenir-sur-le-marche-de-la-location-les-prix-de-ces-logements-mal-notes-vont-ils-grimper-a-nouveau_AN-202607090696.html

10/07/2026

Loueur meublé non professionnel : le guide complet du LMNP 🏠📚💼

Bien sûr, voici votre texte avec des émojis ajoutés :

Dans un contexte où l'investissement locatif meublé séduit de nombreux particuliers 🏠, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) constitue un dispositif incontournable à connaître pour les professionnels de l'immobilier 📚.

Sa maîtrise permet en effet d'accompagner efficacement les clients investisseurs dans leur projet 💼 et d'en comprendre les principaux enjeux fiscaux et pratiques 💡.

Cet article Loueur meublé non professionnel : le guide complet du LMNP est apparu en premier sur Journal de l'Agence 📰.

🔗🌐 https://www.journaldelagence.com/1412199-loueur-meuble-non-professionnel-le-guide-complet-du-lmnp

09/07/2026

Vente Maison à SERRIS - 8 pièces - 613.000€

# # # NOUVEAUTÉ DE L'AGENCE ! 🌟

Nadiya Petrychuk (EI) vous propose, à moins de 12 minutes de Marne-la-Vallée Serris, au cœur d'un environnement verdoyant, calme et privilégié, cette superbe propriété de caractère alliant authenticité et charme. 🏡

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Construite en 1980 dans le village de Tigeaux (77163), elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 800 m², sans aucune mitoyenneté ni vis-à-vis. 🌳

# # # # Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Une salle à manger et un salon lumineux avec une belle cheminée, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud et au jardin ☀️
- Une cuisine aménagée avec accès au balcon
- Deux belles chambres,
- Un dégagement,
- Une salle de bains
- Un WC indépendant 🚽

# # # # À l'étage :
- Un beau palier desservant deux chambres supplémentaires,
- Une salle d'eau,
- Un WC séparé,
- Une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire).

La maison dispose également d'un **sous-sol complet**, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. 📦

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Maison équipée d'une chaudière fioul à condensation de marque De Dietrich (2011), compatible avec le fioul désoufré écologique, avec système de filtration neutralisant les acides avant évacuation des condensats. 🚿

La toiture est en excellent état, isolée et couverte de tuiles briardes à triple recouvrement. 🏠

Le salon dispose d'une cheminée avec trappe isolante intégrée, commandée par poignée, permettant d'obstruer l'avaloir et le conduit pour limiter les déperditions de chaleur. 🔥

L'ensemble des ouvertures est en double vitrage (8 mm) avec menuiseries en chêne. Les murs à l'étage sont en briques, isolés et recouverts d'un staff plâtré réalisé à l'ancienne, offrant un bon confort thermique et un cachet authentique. 🪟

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Vous serez séduits par cette maison idéalement située, aux espaces généreux et pleins de charme, s'adaptant à de nombreux projets : famille nombreuse, maison d'hôtes, location Airbnb ou gîte, profession libérale, etc. À visiter sans tarder ! ✨

(Nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence.) 📷

🌐 coulommiers-arthurimmo.com

✨🔖 Référence : 87007549 🔖✨

# # # NOUVEAUTÉ DE L'AGENCE ! 🌟Nadiya Petrychuk (EI) vous propose, ...

08/07/2026

Vente Terrain à CHAUFFRY - 70.000€

NOUVEAUTÉ de l'agence 🌟

Erwan Dupuis vous propose, sur la commune de Chauffry (77169), à seulement 15 minutes de Coulommiers (77120), ce terrain constructible d'environ 716 m², idéal pour votre projet de construction.

🌿 **Caractéristiques du terrain :**

- Terrain plat et facile à aménager
- Accès direct à la route 🚗
- Tout à l'égout, eau, électricité et gaz disponibles sur la rue
- Terrain clos et borné
- Étude de sol G1 réalisée

Situé dans une commune avec RNU, l'environnement est calme et verdoyant, parfait pour les personnes recherchant tranquillité et qualité de vie à la campagne. 🌳

À visiter sans tarder ! 🏡

🌐 coulommiers-arthurimmo.com

✨🔖 Référence : 87104581 🔖✨

NOUVEAUTÉ de l'agence 🌟Erwan Dupuis vous propose, sur la commune ...