Gilles Guillaume Agent Mandataire Immobilier Courchevel 73120

23/09/2026

Exclusivité...

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE AU CŒUR DE GRAND-AIGUEBLANCHE Maison de village mitoyenne sur 4 niveaux comprenant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ainsi qu’un WC indépendant ; au 1er étage, une chambre avec salle de do**he et WC ; au dernier niveau, des combles aménagés,...

15/09/2026

Baisse de prix...

ANNECY – HYPER-CENTRE | ÉLÉGANT APPARTEMENT T4 DE 104 M² – ADRESSE D’EXCEPTION Au cœur de l’un des emplacements les plus recherchés d’Annecy, découvrez ce bel appartement de 104 m², entièrement rénové, au sein d’une résidence parfaitement entretenue. ...

12/09/2026

20/08/2026

🏠 En 2026, de nombreux assurés constatent une hausse de leur assurance habitation.

Avant de refuser l’augmentation ou de bloquer un prélèvement, il est essentiel d’identifier l’origine exacte de la hausse : taxe, indexation prévue au contrat, révision tarifaire autorisée ou modification sans fondement contractuel.

Selon les cas, l’assuré peut contester, négocier ou résilier, mais les démarches doivent être réalisées avec des preuves datées et sans interruption de couverture, notamment pour les locataires et copropriétaires.

👉 Lire l'article complet : https://kohenavocats.fr/2026/08/14/as

11/06/2026

A vendre...

25/05/2026

🏠 Loi Jeanbrun : un nouveau levier pour l’investissement locatif

Le principe est simple : au lieu d’une réduction d’impôt fixe comme certains anciens dispositifs, l’investisseur pourrait amortir une partie de son bien et ainsi diminuer ses revenus imposables.

📌 Exemple concret :

Vous achetez un appartement destiné à la location pour 200 000 €.

Dans ce montant, on considère que 80 % correspondent à la valeur du logement (hors terrain), soit 160 000 € amortissables.

Supposons un amortissement annuel de 5 600 € :

➡️ Chaque année, 5 600 € sont déduits de vos revenus locatifs imposables.

Si vous êtes imposé à 30 % :

5 600 € × 30 % = 1 680 € d’impôt économisé par an

Sur 9 ans :

➡️ environ 15 120 € d’économie fiscale potentielle

Qui est concerné ?

✔️ Investisseurs particuliers
✔️ Achat dans le neuf
✔️ Ancien avec rénovation importante
✔️ Certains projets patrimoniaux en SCI

Objectif : encourager davantage l’investissement locatif tout en soutenant la création et la rénovation de logements.

📩 Vous souhaitez découvrir des opportunités en immobilier neuf ou étudier un projet d’investissement adapté à votre situation ? Contactez-moi pour recevoir des propositions de logements neufs et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.

10/05/2026

💎 Immobilier de luxe : Monaco signe une vente record mondiale

Monaco vient d’enregistrer une transaction hors norme :
👉 471 millions d’euros
👉 2 500 m²
👉 188 000 €/m²
👉 un appartement situé dans l’immeuble Le Renzo, au cœur du quartier Mareterra.

Acheté par le milliardaire ukrainien Rinat Akhmetov, ce bien d’exception, signé Renzo Piano, comprend notamment 21 chambres, une piscine privée, un whirlpool bath et huit places de parking.

Cette vente confirme le statut unique de Monaco sur le marché mondial de l’immobilier de prestige.

Pourquoi un tel prix ?
• rareté extrême du foncier
• sécurité
• fiscalité attractive
• adresse internationale
• architecture d’exception

Monaco reste une valeur refuge pour les grandes fortunes internationales, et cette tendance rayonne aussi sur la Côte d’Azur.

Lire l'article : https://www.mysweetimmo.com/2026/04/28/471-millions-deuros-monaco-pulverise-le-record-de-lappartement-le-plus-cher-du-monde/