Audrey Julitte immobilier Seine-et-Marne

07/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien exclusif qui offre le confort d'une maison de ville !

Situé à Verneuil-l'Étang, ce duplex fonctionnel vous attend dans une petite copropriété de seulement 2 logements. Pas de voisin au-dessus, une entrée indépendante et un cachet authentique avec ses murs en pierre.

Pourquoi vous allez l'adorer :
* Emplacement idéal : tout est accessible à pied (écoles, commerces, services).
* Gare pratique : rejoignez Paris Gare de l'Est en seulement 35 minutes (6 minutes à pied).
* Espace extérieur : profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente.
* Confort : 3 chambres, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC indépendant et fibre optique installée.
* Stationnement : 2 places de parking dédiées.

C'est le coup de cœur parfait pour un premier achat ou une famille monoparentale !

💰 Prix : 198 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-verneuil-l-etang-76m2/r2103571?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776267)

02/09/2026

Une nouvelle adresse coup de cœur vient de rejoindre mon catalogue en exclusivité ! 🏠

Je suis ravie de vous présenter cette maison familiale située à Verneuil-l'Étang, où tout se fait à pied : écoles, collège, commerces et la gare (Paris Gare de l'Est en 35 minutes).

Ce bien offre un confort de vie idéal avec son agencement permettant la vie de plain-pied et ses beaux volumes.

Voici ce qui vous attend :
* Plus de 109 m² habitables (140 m² au sol)
* Un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée
* 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée
* Un jardin sans vis-à-vis avec pergola
* Une dépendance de 22 m² et un garage de 22 m²

Le tout pour 329 000 €.

Les petits plus : portail et porte de garage motorisés, radiateurs à inertie sèche récents et de nombreux rangements.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant !

Découvrez le détail complet ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-verneuil-l-etang-109m2/r2099169?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746937)

01/09/2026

Permettez-moi de vous présenter votre futur coup de cœur à Guignes !

Je suis ravie de vous proposer cette maison individuelle construite en 2020, encore sous garantie décennale, qui allie modernité et confort.

🏡 𝐋𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐥𝐞 :
* Surface : 101 m² parfaitement optimisés.
* 4 chambres, dont une avec un grand dressing.
* Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte.
* Un garage isolé et 3 places de stationnement.
* Pas de mitoyenneté et un jardin verdoyant.

Les petits plus qui changent tout : fibre optique, adoucisseur d'eau, moustiquaires et volets électriques.

📍 𝐔𝐧𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐚𝐫𝐟𝐚𝐢𝐭𝐞 :
Tout est accessible à pied : écoles, commerces, médecins et restaurants. La gare de Verneuil l’Étang est à seulement 5 minutes en voiture pour rejoindre Paris Gare de l'Est en 35 minutes.

Prix : 330 000 €

Vous souhaitez découvrir ce bien sans attendre ? Contactez-moi vite pour organiser votre visite !

Retrouvez toutes les infos ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-guignes-101m2/r2094118?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Chers confrères, je suis ouverte au partage, contactez-moi !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33744010)

21/08/2026

Je vous présente ce petit cocon plein de charme situé à Argentières ! 🏡

Vous recherchez votre premier achat ou un pied-à-terre paisible ? Cette maison en pierre avec poutres apparentes vous attend. Située dans un village très agréable, vous profiterez de la proximité de la gare de Verneuil-l'Étang (direct Paris Gare de l'Est en 35 minutes) et d'un maraîcher accessible à pied pour vos produits frais.

𝐋𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐞𝐧 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 :
* Surface de 86 m² avec une belle pièce de vie et cheminée.
* Suite parentale avec baignoire balnéo + une seconde chambre.
* Grand grenier aménageable selon vos envies.
* Extérieur verdoyant avec abri de jardin et stationnement pour 2 véhicules.
* Toiture refaite en 2024 !

Une buanderie, des murs épais pour une excellente isolation et un cadre de vie serein, le tout pour 255 000 €.

Envie de visiter ? Contactez-moi pour organiser notre rencontre.
Détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-argentieres-86m2/r2093190?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708243)

25/06/2026

Je partage avec vous cette nouvelle exclusivité qui va faire des heureux ! 🏠

Vous cherchez le compromis idéal entre confort moderne et vie de village ? Je vous propose à Yèbles (77390) cette très jolie maison de 2013, parfaitement entretenue.

Avec ses 160 m² habitables sur un terrain de plus de 620 m², c’est la maison familiale par excellence.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐥'𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :
* Espace de vie lumineux avec cheminée à insert.
* 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée.
* Prestations de qualité : plancher béton, fibre optique, garage motorisé, adoucisseur d'eau.
* DPE performant : Classe C.
* Emplacement idéal : écoles sur place, commerces à pied et gare de Verneuil-l'Étang à seulement 6 min.

Prix : 399 000 €

Envie de visiter cette pépite ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-yebles-160m2/r2055661?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441505)

15/05/2026

Le 7 mai 2026, la Cour de cassation a confirmé qu’un acquéreur qui contourne volontairement une agence immobilière après avoir bénéficié de son intervention peut être condamné à indemniser l’agent à hauteur de la commission perdue. Une décision importante qui renforce la protection des professionnels face aux pratiques de « court-circuit ».

Le 7 mai 2026, la Cour de cassation a confirmé qu’un acquéreur qui contourne volontairement une agence immobilière après avoir bénéficié de son intervention peut être condamné à indemniser l’agent à hauteur de la commission perdue. Une décision importante qui renforce la protection d...

24/04/2026

🏠 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ 𝐄𝐍 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ 𝐀̀ 𝐕𝐄𝐑𝐍𝐄𝐔𝐈𝐋 𝐋’𝐄́𝐓𝐀𝐍𝐆 !

Je suis ravie de vous présenter cette très jolie maison de 143 m² au sol (113 m² habitables), idéalement située dans un secteur recherché où tout est accessible à pied.

Vous profitez d'un cadre de vie privilégié dans une commune calme avec écoles, commerces et la gare à proximité immédiate (Paris Gare de l'Est en seulement 35 minutes).

Ce qui vous séduira dans ce bien parfaitement entretenu :

* Une vie de plain-pied avec un séjour lumineux de 33 m² équipé d'une cheminée.
* Un accès direct à la terrasse et au jardin clos, sans aucun vis-à-vis.
* 4 chambres spacieuses, dont deux situées au rez-de-chaussée.
* Un espace bureau et deux points d'eau (salle d'eau avec do**he à l'italienne et salle de bains).
* De nombreux rangements et un grand dressing à l'étage.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une dépendance de 22 m² incluant une buanderie, un garage motorisé et une pergola installée en 2018. Côté technique, tout est prêt : radiateurs à inertie, VMC et ballon d'eau chaude neuf.

Une opportunité rare pour poser vos valises en toute sérénité.

Prix : 329 000 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

23/04/2026

✨ 𝐂𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐞𝐮𝐫 𝐚̀ 𝐂𝐡𝐚𝐮𝐦𝐞𝐬-𝐞𝐧-𝐁𝐫𝐢𝐞 !

Vous recherchez un cocon alliant charme et modernité ? Venez découvrir ce sublime appartement T2 de 56 m² (65 m² au sol), situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence sécurisée.

Pourquoi vous allez l'adorer :

* Emplacement idéal : tout se fait à pied (écoles, commerces, restaurants).
* Proximité Paris : gare de Verneuil l’Étang à 5 min en voiture (Paris Est en 35 min).
* Prestations de qualité : cuisine Ixina équipée, salle de bain moderne avec do**he et baignoire, climatisation réversible.
* Les bonus : deux places de parking privatives et une dépendance.

Avec ses faibles charges et sa décoration soignée, cet appartement n'attend plus que vous.

Prix : 𝟏𝟖𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.