Conseiller Immobilier Courtry - El Mokhtar Igran IAD

05/05/2026

🍽️ 𝐀𝐯𝐢𝐬 𝐚𝐮𝐱 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐮𝐫𝐚𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 : 𝐮𝐧𝐞 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐬'𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞 𝐚̀ 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚̀ 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐞𝐩𝐚𝐫𝐢𝐬𝐢𝐬 !

Je vous propose aujourd'hui la vente de ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en angle de rues. Avec ses 45 mètres linéaires de façade vitrée, votre future enseigne profitera d'une visibilité maximale.

Ce que vous allez aimer :

- Un local spacieux de 250 m² complété par une terrasse couverte de 100 m² à l'angle.
- Une capacité d'accueil confortable de 120 places assises.
- Un outil de travail opérationnel : cuisine équipée, chambre froide, cave à vin et réserves au sous-sol.
- Un bail commercial neuf de 9 ans, signé en 2024 et libre de spécialité.

Que vous souhaitiez développer un nouveau concept ou reprendre l'activité actuelle (ticket moyen de 28 €), cet établissement est prêt à être exploité clé en main.

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2007768?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

𝐏𝐫𝐢𝐱 𝐡𝐨𝐧𝐨𝐫𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐜𝐥𝐮𝐬 : 𝟐𝟏𝟗 𝟗𝟗𝟗 €

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219999 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 19999 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M El Mokhtar Igran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 895181154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

02/05/2026

🏗️ 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐳 𝐚𝐮𝐱 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐏𝐚𝐫𝐢𝐬 !

Je vous propose aujourd'hui de découvrir ce superbe T2 neuf de 41,82 m² situé dans une future résidence certifiée NF Habitat et RE 2020 à Aubervilliers.

Prévu pour une livraison en 2028, cet appartement offre un cadre de vie moderne et optimisé :

* Un séjour avec cuisine ouverte de 24,43 m², baigné de lumière.
* Un balcon privatif pour vos moments de détente.
* Une chambre confortable de 11,81 m².
* Des prestations de qualité : double vitrage, ascenseur et digicode.

Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate de la ligne 12 du métro et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.

💰 𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟐𝟎𝟑 𝟗𝟎𝟎 €

Ce bien est éligible au PTZ et à la TVA réduite à 5,5 %. C'est une opportunité idéale, que vous soyez primo-accédant ou investisseur à la recherche d'un placement d'avenir.

Vous souhaitez en discuter ? Contactez-moi dès maintenant au 06 44 18 96 97.

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2011844-2?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. El Mokhtar Igran EI (ID 91418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 895181154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

01/05/2026

À la recherche de votre futur chez-vous ou d'un investissement stratégique aux portes de Paris ?

Je vous propose de découvrir ce bel appartement T2 de près de 42 m², situé dans une résidence neuve à 𝐀𝐮𝐛𝐞𝐫𝐯𝐢𝐥𝐥𝐢𝐞𝐫𝐬. Prévu pour 2028, ce bien répond aux dernières normes environnementales (RE 2020) pour un confort optimal et des économies d'énergie.

Ce que vous allez aimer :
- Un séjour avec cuisine ouverte de plus de 24 m², baigné de lumière.
- Un balcon privé pour vos moments de détente.
- Une chambre spacieuse de près de 12 m².
- Un emplacement idéal : proche du métro ligne 12 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.

Prix : 200 900 €

C'est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement, avec l'éligibilité au PTZ et une TVA réduite à 5,5 %.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi au 06 44 18 96 97 pour échanger sur votre projet !

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2011844-1?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. El Mokhtar Igran EI (ID 91418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 895181154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

28/04/2026

🍽️ EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ DE RESTAURATION À VILLEPARISIS (77)

Vous recherchez l'emplacement parfait pour lancer ou développer votre concept ? Je vous propose aujourd'hui ce fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une visibilité rare en angle de rues.

Les points forts de l'établissement :
- Une façade vitrée impressionnante de 45 mètres linéaires.
- Un local spacieux de 250 m² avec une terrasse couverte de 100 m² à l'angle.
- Une capacité d'accueil de 𝟏𝟐𝟎 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐬 𝐚𝐬𝐬𝐢𝐬𝐞𝐬.

Tout est déjà en place pour un démarrage immédiat : cuisine équipée, chambre froide, cave à vin et réserves en sous-sol. L'établissement respecte l'ensemble des normes en vigueur et affiche un ticket moyen de 28 € TTC.

Côté administratif, vous profitez d'un bail commercial neuf de 9 ans signé en 2024. Le local est 𝐥𝐢𝐛𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐬𝐩𝐞́𝐜𝐢𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́, ce qui vous permet de proposer tout type de restauration selon vos envies.

Une affaire clé en main à saisir pour un repreneur professionnel !

💰 Prix : 219 999 €
👉 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2007768?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219999 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 19999 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M El Mokhtar Igran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 895181154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

📍 Villeparisis : Fonds de commerce RESTAURANT à fort potentiel !

Vous cherchez une affaire rentable avec un emplacement stratégique ? Saisissez cette 𝗢𝗣𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗧𝗘́ 𝗘𝗫𝗖𝗘𝗣𝗧𝗜𝗢𝗡𝗡𝗘𝗟𝗟𝗘 située en plein centre-ville, sur un angle à très forte visibilité.

Les chiffres clés :
💶 Prix : 245 000 €
📈 CA : environ 360 000 € (réalisés sur seulement 9 mois d'exploitation)
🏢 Capacité : + de 180 couverts répartis sur plusieurs espaces (salle principale, bar, salle séparée, terrasse vitrée).

Les points forts :
🍕 Cuisine professionnelle complète avec four à pizza (idéal pour la vente à emporter avec accès direct).
🎉 Sous-sol aménageable pour des soirées privatisées, mariages ou séminaires.
🚀 Fort potentiel de développement : livraison, bar à thèmes, soirées animées.

Le site se prête à plusieurs concepts sans travaux majeurs : brasserie, restaurant traditionnel ou buffet thématique. Mobilier et équipements inclus !

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :
El Mokhtar Igran - 06 44 18 96 97

🔗 Détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1979086?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. El Mokhtar Igran (ID 91418), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 895181154 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

30/03/2026

# villeparisis

18/03/2026

26/02/2026