Simon Immobilier Pro

19/09/2026

📘La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Colocation:

Contrat de location passé entre un bailleur et deux locataires au minimum.

La colocation présente un double avantage : du côté des colocataires, le coût du loyer sera partagé entre eux; du côté du bailleur, les risques de loyers impayés seront atténués par la possibilité dont il dispose de se retourner contre plusieurs personnes (avec un peu de chance, il s’en trouvera bien une qui sera solvable).

18/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | MAILLEBOIS 📍

Découvrez cet authentique corps de ferme, une propriété de caractère remarquable par son excellent état d'entretien, ses volumes généreux et le soin apporté à la préservation de son âme. Le logis principal développe environ 200 m² habitables. Il offre notamment une grande cuisine familiale, conviviale et chaleureuse, ainsi qu'un magnifique salon sublimé par une splendide cheminée ouverte, véritable invitation aux moments de détente au coin du feu durant l'hiver. L'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains avec do**he. La rénovation et l'entretien de la maison ont été réalisés dans le respect de son authenticité : choix des matériaux, sols, portes et éléments de caractère ont été soigneusement conservés ou sélectionnés afin de préserver l'esprit originel de la propriété. À l'extérieur, le corps de ferme dévoile un ensemble exceptionnel d'environ 700 m² de dépendances comprenant granges, hangar, boxes et étable. Des volumes particulièrement intéressants permettant d'envisager de nombreux usages ou projets. L'ensemble s'inscrit dans un environnement verdoyant composé d'un verger et de prairies, sur une propriété d'environ 1,8 hectare. Un atout majeur : l'ensemble des bâtiments est dans un excellent état, permettant de profiter immédiatement de cette propriété sans avoir à entreprendre de lourds travaux de remise en état. Une propriété authentique et particulièrement bien préservée, idéale pour les amoureux de belles bâtisses anciennes, de grands espaces et de nature, à la recherche d'un lieu offrant à la fois charme, sérénité et potentiel.

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 195 m²
▪ Classe climat: 18 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 248 kWhEP/m².an(D)
▪ 369000€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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18/09/2026

Découvrez le dernier classement des villes où il fait bon vivre en France!

L'Association « Villes et Villages où il fait bon vivre » vient de publier son palmarès annuel, évaluant des centaines de localités selon des critères de qualité de vie, sécurité et santé.

Est-ce que votre ville figure parmi les favorites? Quels sont les ingrédients d'une ville agréable et sécurisée?

Restez informés et découvrez où il fait vraiment bon vivre en 2026! 🌟



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Pour la 7e année consécutive, l’Association « Villes et Villages où il fait bon vivre » dévoile son palmarès. Il repose sur près de 200 critères de notation, regroupés dans des catégories aussi diverses que « qualité de vie », « sécurité » ou « santé ». Voici le top 10 des vil...

15/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | CHATEAUNEUF EN THYMERAIS 📍

Cette maison a bénéficié d'un bel agrandissement offrant aujourd'hui un salon lumineux d'environ 30 m², largement ouvert sur la terrasse grâce à sa grande baie vitrée. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine aménagée, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, permettant une agréable vie de plain-pied. À l'étage mansardé, un palier dessert une pièce offrant différentes possibilités d'aménagement : chambre d'appoint, bureau ou espace détente. Un emplacement pratique pour toute la famille : écoles à seulement 500 mètres, collège et commerces accessibles à pied. Une maison fonctionnelle et lumineuse, bénéficiant d'un emplacement idéal pour profiter du quotidien sans voiture.

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 82 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 222 kWhEP/m².an(D)
▪ 145000€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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10/09/2026

Saviez-vous que l'utilisation de la caution pour payer le dernier loyer est interdite par la loi ?

Il est important de comprendre les règles qui encadrent les dépôts de garantie pour éviter des sanctions pouvant être lourdes.

Comment cette pratique, de plus en plus courante, affecte-t-elle le rapport entre locataires et propriétaires ?

Restez informé pour protéger vos droits et responsabilités en tant que locataire ou propriétaire. 📚



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Personne n’y coupe. Au premier mois de location, on doit verser une caution. Mais avez-vous le droit de l’utiliser pour payer le dernier loyer ? La réponse est claire : c’est interdit. Malgré tout, de plus en plus de locataires s’y risquent… à leurs dépens. Car cette pratique expose à...

09/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | TREMBLAY LES VILLAGES 📍

Cette maison a toutes les demandes actuelles : - luminosité - cuisine ouverte aménagée équipée - chambre avec salle d'eau privative en rdc - trois autres chambres et salle de bains + do**he au 1er étage -chaufferie -garage - terrain plat à l'abri des regards - consommation énergétique maîtrisée - tout à l'égout Contactez nous pour la visiter !!

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 111 m²
▪ Classe climat: 23 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 96 kWhEP/m².an(C)
▪ 231000€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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04/09/2026

Une nouvelle vente sur le centre ville de Chateauneuf, merci aux vendeurs et acquéreurs pour leur confiance !
Venez nous faire part de vos projets de vente ou d'achat.

03/09/2026

🔠La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Crédirentier:

Il s’agit de la personne ayant le rôle de «vendeur en viager». Il reçoit par l’acheteur (appelé débirentier) la somme convenue, composée de la rente et du bouquet.

02/09/2026

Découvrez comment le paysage énergétique français est en pleine transformation.

Les Français ont enfin tranché entre le chauffage électrique et le gaz, marquant un tournant inédit dans leurs habitudes énergétiques.

Quel impact ces choix ont-ils sur l'économie et l'environnement à long terme?

Restez informé des tendances en matière d'énergie et comprenez les enjeux de ces nouvelles préférences! 🔋



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Ce changement est d’autant plus notable que, pendant des années, le chauffage électrique a été perçu comme un handicap

31/08/2026

✨ Nouveau | À louer | CHATEAUNEUF EN THYMERAIS 📍

En centre ville et avec place de parking, T2 de 44.30 m². Entrée sur salon, petit dégagement donnant accès chambre avec pièce d'eau, cuisine aménagée ( plaque , hotte) et toilettes séparés. Accès de plain pied !

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 44 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 249 kWhEP/m².an(D)
▪ 480€ par moishttps://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=760541&mmanufacturers_id=344855&msites_id=95641&site=95641&msites_code=simoni_04042022&cle=38989240fdb9b3a1bb388908deaa688e&products_id=61383579&show_price=1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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