Agent Commercial en Immobilier Henri DUPIN iad Créteil / Bonneuil-sur-Marne

10/03/2026

Le printemps bourgeonne... et votre projet immobilier aussi ! 🌸

​C'est officiellement le moment idéal pour mettre votre bien sur le marché. Pourquoi ? Parce que les acquéreurs sortent d'hibernation et les jardins sont à leur avantage ! 🏡✨

​Vous envisagez de vendre à Créteil ou dans les environs ? Ne laissez pas passer la plus belle saison de l'année.

​📩 Contactez-moi dès aujourd'hui pour une estimation offerte et personnalisée !

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/henri.dupin/estimation

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09/03/2026

Appartement 4 pièces 86 m² – 3 chambres – rénové – box – proche RER A – Créteil

07 80 42 80 29 [email protected]

À Créteil, dans le quartier Halage, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 85,6 m² entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. 340000€

Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L’espace de vie se compose :

✨d’un séjour de 21,81 m² avec accès à une loggia,

✨d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.

✨L’espace nuit offre un agencement recherché :

✨suite parentale avec salle d’eau privative,

✨deux chambres confortables,

✨salle de bain avec WC,

✨WC indépendant.

Les prestations complètent idéalement le confort du logement :
✔ dressing
✔ buanderie
✔ box fermé en sous-sol
✔ place de stationnement extérieure
✔ cave

La localisation constitue un véritable atout :

950 m du RER A

future station de la Ligne 15 du Grand Paris Express

commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité immédiate

proche du Centre Hospitalier Intercommunal de Créteil et de l’Hôpital Henri-Mondor AP-HP.

Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un acquéreur souhaitant conjuguer espace, confort et accessibilité aux transports du Grand Paris.

* Consœurs, confrères d’agences et autres professionnels, je suis ouvert à toutes collaborations et partage inter-agence dans l’intérêt de nos clients. N’hésitez pas à me contacter ! *

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 497 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 334.58€ par mois (soit 4014.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17/02/2026

🚨 🎬 Action ! Créteil devient le Hollywood des années 80 ! 🎥🎬🍿

​Vous avez reconnu nos rues ? Le 18 mars prochain, préparez-vous pour un voyage dans le temps avec la sortie de "Police Flash 80" ! 👮‍♂️🕶️
​Certaines scènes de cette comédie déjantée ont été tournées ici même, chez nous, à Créteil. C’est toujours une fierté de voir notre architecture unique servir de décor au cinéma français ! 🏙️✨
​L'histoire ? Une brigade totalement improbable en plein cœur des années 80, entre Minitel, coupes mulet et Michel Sardou. On a hâte de voir si on reconnaît nos spots préférés du quartier !

Qui compte aller le voir dès sa sortie ? 🙋‍♂️🙋‍♀️

​👉 Taguez un ami qui porte encore la coupe mulet (ou qui devrait) !

​Et vous, vous avez croisé l'équipe de tournage ou aperçu les voitures d'époque dans nos rues l'an dernier ?
Dites-le nous en commentaire ! 👇

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Bande annonce ​👉https://youtu.be/31e_QFxHS5I?si=O-fEOYPFN4-Jckes

04/02/2026

💎 L'EXCLUSIVITÉ QUE VOUS ATTENDIEZ AU HALAGE ! 💎

Vous rêviez d'un appartement où poser vos valises ? Le voici ! 🏠✨ Situé dans le secteur ultra-prisé du Halage à Créteil, ce 4 pièces entièrement rénové avec goût est une véritable perle rare.

Ce qu’on adore : ✅ Le Rez-de-jardin : Pour un quotidien au calme et une luminosité incroyable 🌿 ✅ L’espace Vie : Un grand séjour baigné de lumière avec sa cuisine moderne équipée, parfait pour recevoir 🥂 ✅ Le Coin Nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec do**he privée pour votre intimité 🚿 ✅ Le "Total Confort" : Un box en sous-sol, une place de parking extérieure ET une cave. (Le luxe du stationnement ! 🚗)

Proche des bords de Marne, des écoles et des commerces, c’est le cadre de vie idéal. 🌳

📍 Prix : 340 000 € 📞 Envie de visiter ? Appelez-moi vite au 07 80 42 80 29 !

* Consœurs, confrères d’agences et autres professionnels, je suis ouvert à toutes collaborations et partage inter-agence dans l’intérêt de nos clients. N’hésitez pas à me contacter ! *



https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-creteil-86m2/r1914843

04/02/2026

🏙️ CRÉTEIL 2026 : C'EST MAINTENANT QUE ÇA SE JOUE ! 🏙️

Le saviez-vous ? Vous avez jusqu'à ce soir 23h59 pour vous inscrire sur les listes électorales via Internet. Passé ce délai, il faudra courir en mairie avant vendredi !

Le futur de nos quartiers (du Port au Mont-Mesly, en passant par le Village ou l'Échat) dépend de notre implication.

Question pour vous : 🎤 Si vous aviez le pouvoir de valider UNE proposition dans le programme des candidats demain, laquelle serait-ce ? (Exemple : plus de pistes cyclables ? Une nouvelle école ? Plus de jardins partagés ? 🥑🌻)

On en discute en commentaires ! 👇

28/01/2026

✨ Demain se prépare aujourd'hui dans notre belle ville de Créteil !

Depuis 2002, j'ai vu Créteil évoluer, grandir et se transformer. En tant que papa de 4 enfants vivant à Champeval, je suis aussi attentif que vous aux débats qui animent nos prochaines élections. 🗳️

​L'immobilier n'est pas qu'une question de chiffres, c'est avant tout une question de vie de quartier. Que vous soyez côté Lac ou côté Église, chaque programme municipal porte une vision pour nos logements.

​Mon rôle ? Vous aider à naviguer dans ces eaux parfois troubles pour que votre projet de vie reste une réussite, peu importe les résultats des urnes. 😊
​

24/01/2026

Pour en savoir plus sur le lac de Créteil, je vous invite à visionner cette publication



https://www.instagram.com/reel/DT46qt9jDdW/?igsh=MTRzZTMyZWQ4YzNoMQ==

21/01/2026

📈 Créteil 2026 : Le marché immobilier redémarre-t-il enfin ?

C’est la question que vous me posez tous en ce moment au détour d’un café ou au marché du Village !

☕Après une année 2025 de transition où les prix ont marqué le pas (environ -6 % sur un an), 2026 s'ouvre avec un vent d'optimisme. À Créteil, le prix moyen au m² se stabilise autour de 3 913 € (tous biens confondus).

Ce qu’il faut retenir pour ce début d’année :✅ Les appartements résistent mieux : On observe même une légère reprise de +1 % sur les derniers mois. Les petites surfaces près de l'Échat s'arrachent ! 🏢✅ Le facteur "Ligne 15" : Avec la mise en service du Grand Paris Express qui approche, les quartiers connectés (L’Échat, Saint-Maur-Créteil) deviennent des pépites pour l’investissement. 🚇✅ Côté taux : On sent un desserrement qui redonne du souffle aux familles cristoliennes.

Vendre ou attendre ? Tout dépend de votre quartier et de votre DPE ! On en discute ? 🏡

16/01/2026

📍 10 ANS pour filmer toute l'Île-de-France ! 😲

C’est le projet monumental d' "Émilie" (jeune francilienne de 38 ans) qui anime la page Voyage en Île-de-France. Elle s'est arrêtée chez nous, à Créteil, pour documenter notre ville avec son iPhone et son regard curieux.

Le saviez-vous ? Elle prévoit de visiter TOUTES les communes de la région (plus de 1 200 !). Un travail de titan pour montrer la vraie beauté de nos territoires. 🗺️✨

🔗 Son profil instagram à suivre absolument :
https://www.instagram.com/voyageeniledefrance/

📢 Partagez ce post pour soutenir son initiative géniale !

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13/01/2026

POV : Vous surplombez le centre-ville de Créteil... ☁️✨
​On connaît tous la Place Salvador Allende au sol, mais la vue depuis les hauteurs de "Philippine" est tout simplement saisissante ! Entre béton audacieux et reflets sur le lac, l'urbanisme cristolien se révèle sous un nouvel angle.
​🔄 Vivez l'immersion : Cliquez sur la photo pour activer le mode 360° et balayez l'horizon pour repérer la MAC et la mairie !
​C’est qui le prochain qui doit voir ça ? Identifiez un ami cristolien en commentaire ! 🏙️
​ #94

11/01/2026

Journée enneigée pour le Câble C1 ! ❄️🚠 Le 7 janvier 2026, entre Créteil Pointe du Lac et Villeneuve-Saint-Georges, le paysage s’est transformé en véritable...

07/01/2026

Le 94 transformé en station de ski ! ❄️🚠

Journée enneigée pour le Câble C1 ! ❄️🚠 Ce matin, entre Créteil Pointe du Lac et Villeneuve-Saint-Georges, le paysage s’est transformé en véritable station de ski. Qui aurait cru qu’on survolerait le 94 avec une telle vue ? 😍

Le trajet entre Pointe du Lac et Villa Nova n'a jamais été aussi magique. On se croirait presque à la montagne, mais on est bien en Île-de-France ! 🏔️✨

Vidéo complète ici -> https://youtu.be/PP--oepYqCk

Et vous, vous préférez le C1 sous le soleil ou sous la neige ? Dites-le moi en commentaire ! 👇